Huis te koop met 3 slaapkamers - Lambusart

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, terrasse et jardin, offrant 120 m² habitables (142 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 18 ca, située à Pironchamps - rue Emile Vandervelde 55, proche des commodités, écoles et axes principaux. En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux ±32 m² avec poêle à pellets - Cuisine avec accès terrasse et jardin - Salle de douche avec WC - Cellier. Étage : Hall de nuit - 2 chambres. 2ᵉ étage : Grande chambre ±23 m². Sous-sol : 2 caves. 🌳 Extérieur : Jardin arrière orienté sud-ouest - Terrasse ±4,5 m². 🔧 Aspects techniques : Chauffage central pellet (chaudière Vaillant – 2026) avec poêle à pellets dans le séjour 16 panneaux photovoltaïques (2025) Châssis PVC double vitrage avec volets Toiture tuiles (2022) Électricité conforme jusqu’en 2042 Alarme ⚡ PEB : Classe D - 285 kWh/m².an (40.573 kWh/an) (20260307012202 - 49 kg CO₂/m².an) RC : 418 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime zolder van 36 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen, zoals dubbel glas in hout, verwarming op mazout, een alarminstallatie en een open haard voor extra sfeer. Naast het woonhuis zelf beschikt u over een garage van 15 m² met elektrische poort, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder zijn er twee kelderruimtes van in totaal 34 m² aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatiewerken. De staat van het gebouw vraagt wel enige aandacht, maar de solide dakbedekking en goede wateraansluitingen vormen een sterke basis voor verdere verbeteringen. Fleurus biedt een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en lokale faciliteiten is deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het perceel biedt ook ruimte voor uitbreiding of tuinoptimalisatie, afhankelijk van uw plannen en in overeenstemming met de lokale regelgeving. Neem contact op met HY Immo via Julien op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Farciennes, een uitstekend gelegen woning die comfort en potentieel combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², verdeeld over vier gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel. Met drie slaapkamers, die eventueel uitgebreid kunnen worden tot zes in het grote, handige dakoppervlak, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst. Het interieur omvat een lichte woonkamer van 38 m² die functioneel en aangenaam is, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein van 120 m² biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden en wordt gekenmerkt door een goede indeling en toegankelijkheid. De woning is voorzien van moderne en comfortabele elementen, zoals nieuwe kozijnen met ventilatie in het oscillo-battant systeem, en wordt verwarmd op gas via een centrale installatie. Daarnaast is er een extra tank van 2500 liter mazout en een pelletkachel die verbonden is met de centrale verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De woning ligt op een strategische locatie nabij winkels, scholen en vervoersmogelijkheden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouw- en energiecertificaten, inclusief een geldig EPC-certificaat tot mei 2034. Deze combinatie van praktische voorzieningen, ruimte en locatie maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Farciennes. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €249.900, zonder btw, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit, uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Farciennes. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime woning in Farciennes combineert het comfort van een moderne leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 103, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van woonoppervlakte en functionaliteit voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Met een verkoopprijs van €250.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral gezien de uitgebreide indeling en de aanwezige garage. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een volledige begane grond met een garage van ongeveer 38 m² die ruimte biedt voor één of meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vind je een ruim en licht séjour van ongeveer 49 m², dat toegang geeft tot een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog te installeren, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Verder beschikt de eerste verdieping over een badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 15 m², perfect afgestemd op een groeiend gezin of als werkruimte en logeerkamers. De locatie in Farciennes biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een dubbel glas voor betere isolatie en individuele watermeters, waardoor efficiënt gebruik en kostenbeheer mogelijk zijn. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken, waardoor nieuwe eigenaars deze nog naar eigen wensen kunnen afwerken. De verkoop gebeurt onder het regime van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat zij deze mooie kans niet missen om een compleet en modern huis in Farciennes te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jouay 63 in Pironchamps, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een riant project. Deze woning, te koop voor slechts €80.000, biedt een stevige basis voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 5 are en 50 centiaren, beschikt deze woning over een praktische indeling die bestaat uit een ruime living, een salon, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een ruime zolder bereikbaar via een trapgat, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over een kelder en wordt verwarmd door hout- en mazoutkachels, wat een warme en gezellige sfeer kan creëren, afhankelijk van de renovatie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-certificaat momenteel nog moet worden verbeterd. Het gebouw is vrij van bewoning en klaar voor de nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. De locatie in Pironchamps biedt rust en ruimte, terwijl het ook gunstig ligt voor bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning staat op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €511, wat aangeeft dat dit een betaalbare investering is met potentieel. Het pand is momenteel niet verhuurd en ligt klaar om snel betrokken te worden na de nodige renovaties. Met drie gevels heeft deze woning een aantrekkelijke uitstraling en veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een uniek aanbod in een rustige omgeving dat perfect past bij doe-het-zelvers of investeerders die willen profiteren van de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij de aankoop van dit interessante vastgoedproject in Pironchamps. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe maison 2 façades entièrement rénovée en 2025, située Route de Gosselies 394 à Wangenies, offrant 150 m² habitables (183 m² au total) avec une terrasse de 38 m² 🌳 — un bien clé sur porte, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort moderne. 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à 1,5 km des axes autoroutiers. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (47 m²) : vaste living de 42 m² avec châssis PVC double vitrage et accès direct à la terrasse de 38 m² orientée sud, WC suspendu. – 1er étage (48 m²) : hall de nuit, 2 chambres (15 m² et 9 m²), salle de bain avec WC suspendu et sèche-serviettes, débarras pratique. – 2e étage (42 m²) : grande chambre parentale de 42 m² sous mansarde. – Sous-sol (46 m²) : 2 caves voutées et espace de rangement. ⚙️ Infos techniques : Toiture isolée (laine minérale 18 cm), chaudière Vaillant gaz de ville, châssis PVC double vitrage neufs, installation électrique bi-horaire, PEB classe C – Espec 241 kWh/m².an – CU 20251008000432 ✅ 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Contact : Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue le Campinaire, 1, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de route van de Basse Sambre, het station van Farciennes, winkels, sporthallen en scholen. Met een verkoopprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fijne buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby’s. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze open keuken, samen met de eetkamer, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en familieactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Het eerste verdiepingsniveau telt een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 17 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een tweede badkamer met douche, wat extra comfort garandeert. Buiten biedt de woning een terras van 54 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw, dat momenteel dienstdoet als wasruimte, biedt ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne Vaillant-ketel uit 2020 en beschikt over zonne-energie panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2048 en het water wordt behandeld door een waterverzachter, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken, waaronder zonne-gestuurde rolluiken op de voorgevel aan de verdieping. De EPC-score van D en het energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van deze woning. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook rust en privacy, met een perceeloppervlakte van 138 m² waarop deze aantrekkelijke woning staat. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, praktische en goed gelegen woonhuis met moderne voorzieningen in Farciennes, is dit ongetwijfeld een aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er direct kunnen intrekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, ideaal gelegen nabij het centrum van de stad. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor hobby's of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u twee basiskamers, waarvan één grote, een functionele wasruimte, een nette douchekamer en een aparte toiletruimte. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het pand heeft geen zonnepanelen en beschikt over een EPC-score van 538 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gevel met twee verdiepingen en een binnenkoer, zonder tuin of terras. Het pand is gelegen op een perceel van 110 m² en beschikt over een kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een passage met erfdienstbaarheid die toegang biedt tot de achterliggende weg. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om het op korte termijn te betrekken. Het bouwjaar en verdere technische details zijn niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder btw, zoals blijkt uit de informatie. Gelegen op korte afstand van het centrum van Fleurus, biedt deze woning een goede combinatie van praktische woonruimte en bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Emile Vandervelde 134 zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en het stadscentrum. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel, is dit een interessante optie. Bezoekmogelijkheden worden gepland op dinsdagen van 16:30 tot 18:30 uur en donderdagen van 16:00 tot 18:00 uur, met de eerste bezoeken vanaf de week van 23 februari 2026. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve ! Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous ! Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie ! Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs. Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : ### COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves de ±14 m² Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m² Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines) Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723 RC : 585 € F.O à partir de 199.000 € - 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Auvelais biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 170 m², wordt deze woning gekenmerkt door een slimme bouwstijl en hoogwaardige materialen. Het pand is nog in afwerking, waardoor u de mogelijkheid hebt om de keuken en andere persoonlijke wensen volledig naar eigen smaak te kiezen. De woning is ontworpen met een uitstekende isolatie en beschikt over een energiezuinige installatie, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een zeer gunstig E-peil en lage energiekosten. De woning wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, een smaakvolle afwerking met onder andere een marmeren trap van Carrara, en comfortabele sanitaire voorzieningen. De constructie is klaar voor gebruik, met een ruime garage, carport, tuin en terras, waardoor zowel praktisch als esthetisch alles aanwezig is voor een ontspannen leven. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal die eventueel kan worden gescheiden voor een zelfstandige activiteit, een gastentoilet, een technische ruimte en een grote garage met elektrische poort. Het eerste verdiep herbergt een gezellige, lichte woonkamer met een volledige hoogte glaspartij, een terras dat uitstekend is gepositioneerd voor maximale blootstelling aan de zon, en een wasruimte. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en design lavabo, plus een klein berging of zolderruimte. Buiten treft u een tuin aan die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, compleet met regenwatertank en wateraansluiting voor het gebruiksgemak. De woning ligt nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer, scholen, winkels en gezondheidszorg, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige doch centrale woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning in Auvelais, biedt deze eigendom volop potentieel. Het gebouw wordt verkocht onder het regime van de registratiebelasting en is beschikbaar vanaf mei 2026. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp is dit huis niet alleen geschikt voor gezinnen en koppels maar ook voor zelfstandigen die hun eigen woon- of werkruimte willen combineren. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen modern eigentijds wonen en praktische functionaliteit, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze aangename twee-onder-een-kapwoning aan, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk van Fleurus, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders. De woning ligt in een rustige residentie die alleen te voet bereikbaar is, maar heeft toch een directe toegang via de keldergarage, wat een echt comfort biedt in het dagelijks leven. De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een kantoor voor telewerken en een nachthalle. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met toilet. Op het niveau -1 bevinden zich een extra kantoor en een apart toilet. In de kelder vindt u een kelder, een garage met elektrische poort die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en een tweede vrijstaande garage met handmatige poort. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorkant van de gebouwen. Deze woning staat op een perceel van 1 are 44 centiare, moet worden gerenoveerd en biedt een mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Het is uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming voor de hele woning. De elektriciteit voldoet niet aan de normen en het pand heeft een EPC-label van categorie F. Het huis maakt deel uit van een mede-eigendom en de documenten van de syndicus zijn in afwachting van ontvangst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de Rue de Fleurjoux 97, die zich ideaal bevindt op slechts enkele minuten van het centrum van Fleurus en dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €270.000 biedt deze eigendom een solide basis voor een comfortabele levensstijl, met voldoende ruimte en potentieel om er een echt thuis van te maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 25 m², die voldoende licht en ruimte biedt voor gezellige familiemomenten en ontspannen avondjes. De recent uitgeruste keuken geeft uit op een veranda van 12 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een garage en een apart toilet bijdragen aan het comfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², waarvan twee slaapkamers mogelijk worden ingericht als dressing of extra bergruimte. De badkamer maakt het geheel compleet. Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin met twee afsluitbare schuren en een serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Fleurus is een levendige stad omgeven door natuurlijke schoonheid en biedt een goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, alarminstallatie en een septische put. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label (575 kWh/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn, vooral op vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Deze woning is perfect voor kopers die hun stempel willen drukken op een woning met veel potentieel en die klaar is voor een nieuwe fase. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1250 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 461.849€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

OPTION !!!! Située à Lambusart, cette agréable maison 3 façades allie confort et luminosité. Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine semi-équipée de 19,5 m² donnant accès au jardin, un séjour de 32 m² (living + salle à manger), une buanderie et un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres confortables (+/- 16, 12 et 12,5 m²), d’une salle de bains fonctionnelle et d’un grenier aménageable de 36 m² accessible par escalier. Au sous-sol, une spacieuse cave de rangement. À l’arrière de la maison se trouve également un beau garage, actuellement équipé d’une cuisine semi-équipée. Il peut aussi servir d’atelier ou d’espace indépendant. Celui-ci s’ouvre sur une agréable cour et un beau jardin clôturé. Commodités : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC imitation bois, toiture en bon état. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken! Meer weten?