Huis te koop - Lasne-Chapelle-Saint-Lambert

Uitzonderlijke locatie voor deze unieke charmante villa uit de jaren 60! Genesteld op de hoogten van een klein bucolisch laantje in Ohain, geniet deze villa van een uitzonderlijke locatie in een zeer gewilde omgeving, binnen handbereik van La Hulpe en Le Messager d'Ohain. Het biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland en creëert een rustige en exclusieve woonomgeving. Deze gelijkvloerse villa is gebouwd op een perceel van 78 hectare in de kenmerkende bouwstijl van de jaren 1960 en biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers. De grote raampartijen overspoelen de woonkamers met natuurlijk licht, waardoor een harmonieuze relatie tussen binnen en buiten ontstaat. De prachtig beboste tuin op het zuiden is een oase van rust. De hoge bomen en de ongerepte natuurlijke omgeving creëren een unieke sfeer. Het pand beschikt ook over een heerlijk zwembad met panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een zeldzaam juweeltje voor liefhebbers van natuur, rust en architectuur in een bevoorrechte en exclusieve omgeving. Meer weten?

Magnifique villa alliant charme, confort et élégance, construite sur une magnifique parcelle de terrain de +/- 16 ares sur les hauteurs de Lasne. Initialement unifamiliale, la maison a été réhabilitée comme maison d'hôtes (4 épis - reconnue par les institutions). Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété d’exception offre une rare flexibilité d’usage. La villa a été rénovée avec soin et développe une généreuse surface habitable de 320m² (400m² avec garage et caves). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, chaleureux et ouverts sur l’extérieur, une cuisine conviviale, un bureau et une chambre avec salle de bain privative (poss. habitabilité de plain-pied). À l’étage, le hall de nuit distribue quatre suites élégantes, chacune disposant de rangements intégrés et d’une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un spacieux garage deux voitures (poss. d'aménagement) et de nombreuses caves viennent parfaire les volumes intérieurs. À l’extérieur, le jardin, niché à l’abri des pins, invite à la détente en toute intimité. Les beaux jours seront sublimés par la piscine chauffée, véritable écrin de bien-être. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder! DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout (Viesmann 2020) - Châssis double vitrage (2020) - Electricité conforme - Système d'alarme - Système de vidéo surveillance - 6 panneaux photovoltaïques (piscine) - Citerne d'eau de pluie,... Meer weten?

Century 21 Water Lane presenteert een prachtige villa van 385 m² met uitzonderlijke charme, ideaal gelegen in de rustige, lommerrijke wijk Ohain. Deze onberispelijk onderhouden woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving. PEB B 169 kWh/m²an, 22,18 are zuidgericht perceel, volledig omheind en beplant met bomen, met beveiligde poort. Begane grond: Grote hal die uitkomt op lichte en ruime ontvangstruimten van 80m², compleet met open haard en ramen met driedubbele beglazing. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een functionele bijkeuken. Twee grote terrassen vergroten de leefruimtes. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met parketvloer en airconditioning, en 2 moderne badkamers. Kelder: Een grote ruimte die kan worden aangepast aan uw behoeften: bar, fitnessruimte, onafhankelijke flat of ruimte gewijd aan een vrij beroep. Er is ook een sauna. Garage 2V. Faciliteiten: Centrale verwarming op gas met recente verwarmingsketel (2024), airconditioning in de slaapkamers, robot grasmaaier inbegrepen. Omgeving: Dit huis ligt buiten de overstromingszone, in een gewilde omgeving, dicht bij La Hulpe, Genval, Rixensart en alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, banken).Deze uitzonderlijke woning, met zijn prachtig onderhouden terrein en kwaliteitsinrichting, is een zeldzame kans op de markt. Bieden vanaf € 899.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bezoeken en informatie via het CENTURY 21 Water Lane agentschap - ### Meer weten?

Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et vue imprenable – Couture-Saint-Germain Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété sans vis-à-vis est idéalement située dans une rue en cul-de-sac, à Couture-Saint-Germain. Édifiée sur un terrain de ± 34 ares, elle séduira les amateurs de calme, d’intimité et de nature. La maison bénéficie d’une situation unique, avec une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique d’un côté sur les étangs, et de l’autre sur l’église du village. Les extérieurs sont pensés pour la détente et les loisirs : piscine, court de tennis et espaces verts soigneusement aménagés. L'intérieur se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardin : un bureau, une salle d’eau avec accès direct à la piscine, et un salon chaleureux équipé d'une cassette. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un second bureau, une cuisine super équipée avec coin repas, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon spacieux agrémenté d’un grand feu ouvert. À l’étage : trois chambres, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Dernier niveau : une chambre d’amis avec sa salle de douche, accessible par un charmant escalier en colimaçon. Un bien rare, alliant élégance et confort, dans un cadre bucolique et recherché. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rixensart biedt deze vrijstaande villa uitzonderlijk potentieel voor een gezin of een professional die een aangename leefomgeving wil combineren met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stations, winkels, scholen en de bekende Papeteries de Genval geniet deze woning van een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Momenteel ingericht als kantoorruimte vereist de woning enkele aanpassingen om haar volledig als woonruimte te benutten. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor toekomstige kopers: het creëren van een gezinswoning met twee slaapkamers of het inrichten van een zelfstandige ruimte voor een vrij beroep of een studio, ideaal om een familielid of huurder te ontvangen. Het pand onderscheidt zich door zijn technische kenmerken: een EPC van klasse D, een conforme elektrische installatie en een stookolietank met een "groen ticket," wat zorgt voor naleving van de milieuregels. Ook de klasse 3-verklaring is in orde, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Met zijn talrijke troeven en sterke potentieel is deze villa een ideale basis om verschillende levensprojecten te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een professionele ruimte of een combinatie van beide, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit in een dergelijke gewilde buurt. Een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en aangename omgeving. Faire offre à partir de 415.000 euros, vente immédiate à 450.000 euro, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

- FRONTIÈRE LIMELETTE / RIXENSART - Gelegen in een rustige omgeving, aan de rand van velden en op het einde van een doodlopende straat, zal deze lichte en functionele villa u bekoren met haar bevoorrechte ligging en verzorgde afwerking. Vanaf de inkomhal wordt u verwelkomd in een ruime entree die meteen de kwaliteit van de constructie onthult. Vervolgens komt u in een mooie, lichtrijke leefruimte waar de woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, uitnodigt tot ontspanning. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken, die wordt aangevuld door een discrete en praktische bijkeuken. Een bureau vervolledigt het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Buiten is de echte troef van deze woning de prachtige tuin, die direct grenst aan de velden en een vrij uitzicht biedt met een gevoel van ruimte en vrijheid. Wat het praktische betreft, beschikt de villa over een grote garage met een laadpaal voor elektrische wagens en twee kelders. Wacht niet langer en ontdek deze parel met uitzicht op de velden! Meer weten?

In Rixensart, in een rustige straat, biedt deze lichte villa omgeven door groen een aangename leefomgeving nabij het station. Gebouwd in 1983, beschikt ze over ±260m² bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een keuken, een eetkamer die uitkomt op een woonkamer met open haard, en een zwevend terras met uitzicht op een oostelijk georiënteerde tuin. Twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten completeren dit niveau. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met opbergruimte naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De kelder omvat twee garages, een grote wasruimte en is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Deze klassieke villa uit de jaren 80, goed onderhouden door de enige eigenaar, biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De Vaillant-ketel uit 2021 zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50, georiënteerd naar het noordoosten, biedt mooie mogelijkheden voor buiteninrichting. Dicht bij het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, profiteert het van een verlaagd registratierecht van 3% afhankelijk van de situatie van de koper. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 15' à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 8a 11ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un séjour (29m²) donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et une cuisine équipée (11,50m²) avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (13,55m²; 12,60m² ; 12,35m²) et une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle, caves sous toute la maison, grenier (rangement), toiture refaite il y a 5 ans, DV partout, CC au gaz, garage 1V, chalet de jardin, PEB classé D, etc. A découvrir sans tarder. Meer weten?

Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) réparties sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité! Meer weten?

Rixensart – Gelegen in een rustige en gewilde omgeving tussen Rixensart en Profondsart, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 4 slaapkamers, gebouwd begin jaren 2000, met +/-225 m2 waarvan +/-120 m2 bewoonbaar is en gelegen op een perceel van +/-5a58ca. Dankzij de indeling zijn er aangename en lichte leefruimtes. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de woonkamer van +/-30 m2 en de super uitgeruste keuken van +/-11 m2 die uitgeeft op het terras en de tuin, tot een slaapkamer van +/-13 m2 en 1 douchekamer. Boven zijn er 3 slaapkamers van +/-16, 12, 11 m2 en 1 badkamer incl. WC. Overige voordelen: mogelijkheid tot gelijkvloers met slaapkamer/doucheruimte op de begane grond, geheel onderkelderd voor opslag/berging, garage en gemakkelijke parkeergelegenheid, waterontharder, in zeer goede algemene staat, zeer goede locatie met snelle toegang tot het centrum van Rixensart, de winkels en de stations van Rixensart en Profondsart (toegang tot Ravel op 200 m). Gasketel. Goede PEB C – 230 kWh/m2/jaar. Grijp uw kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

In een idyllische omgeving, op wandelafstand van het Meer van Genval en dicht bij alle voorzieningen (station, scholen, restaurants, E411), prijkt deze schitterende villa in Art Nouveau-stijl, gebouwd in 1902, op een prachtig aangelegd perceel van 22 are 19. Deze uitzonderlijke woning, vroeger bekend als “Villa Beatrix” en later als “La Fée du Lac”, biedt ongeveer 340 m² verfijnde woonruimte, verdeeld over vijf niveaus. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin en het meer, evenals een bureau en een sfeervolle bibliotheek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal als kindergedeelte. De tweede verdieping is gewijd aan de ouderlijke suite met ingemaakte kasten, een eigen badkamer en een panoramisch terras. In de toren bevindt zich een prachtige uitkijkruimte met adembenemend uitzicht. Het tuin­niveau beschikt over een aparte ingang, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een slaapkamer met badkamer en een wasruimte. De kelder herbergt een atelier, twee kelders, een technische ruimte en een extra douchekamer. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een onbelemmerd uitzicht op het meer. Terrassen, vier garages, privéparking, goederenlift, alarmsysteem, condensatieketel, thermodynamische boiler, dubbele beglazing en een automatische poort zorgen voor optimaal comfort. Volledig met smaak gerenoveerd, heeft deze villa haar charme uit het verleden behouden dankzij op maat gemaakt houtwerk en Art Deco-elementen. Een zeldzaam en prestigieus pand dat geschiedenis, elegantie en rust combineert in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Meer weten?

Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Deze prachtige woning uit 1902 combineert historische charme met moderniteit. Oorspronkelijk stond het bekend als Villa Beatrix, of La Tourelle, genoemd naar een mooi torentje dat uitkijkt over het meer van Genval vanaf de hoek van Avenue des Cormiers en Avenue du Théâtre. De ondernemer die Villa Beatrix bouwde voor zijn nicht was geïnspireerd door een van de kastelen van koning Ludwig II van Beieren, Neuschwanstein. Het werd in 1989 gekocht door een echtpaar dat het renoveerde en het omdoopte tot 'La Fée du Lac' (De fee van het meer) omdat het torentje, gezien vanaf de overkant van het meer, hen deed denken aan de toverstok van een fee. De voorgevel draagt het kenmerk van deze naam, met een mozaïek van een fee met gouden haren, met daarboven de naam en de datum van de villa. Omdat de eigenaar Grieks was, koos het echtpaar ervoor om het houtwerk opnieuw te schilderen in het blauw dat gebruikelijk is op de Griekse eilanden. De villa werd in 2001 verkocht aan een echtpaar dat het renoveerde naar een hoge standaard van afwerking en vakmanschap: marmeren vloeren of massief parket, een volledig uitgeruste keuken, prachtige badkamers en ruime terrassen. De privétuin, die de rondingen van het meer volgt, is versierd met klimhortensia's, talloze struiken, rozenstruiken en andere geurige bloemen. Een unieke residentie, echt de parel van het meer, die zal worden gewaardeerd door liefhebbers van mooie historische huizen met een ziel, in een idyllische vakantieomgeving. PEB C- productie van sanitair warm water via een warmtepomp. Vermarming: nieuwe BUDERUS blue flame condensatieketel: Löw Nox en CO en een BUDERUS thermodynamische sanitaire ketel met afzuig-/aanzuigluchtketel PAC leidingwerk. BUDERUS modulerende regeling op basis van tijdvensters en buitensensor. - Elektriciteit niet conform. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### . Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6. Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker. Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également. Les travaux de rénovation technique comprennent : Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires et me certificat électrique en cours de conformité. Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion ! Meer weten?

!!!OPTION!!! Treed binnen in de charme van La Hulpe met deze ideaal gelegen 3-onder-1-kapwoning, die op je wacht om zijn volledige potentieel te onthullen. Met 3 slaapkamers, een badkamer en een tuin biedt deze woning de ideale setting voor het creëren van onvergetelijke familieherinneringen. Hoewel dit huis gerenoveerd moet worden, heeft het een authentiek karakter dat erop wacht om nog beter tot zijn recht te komen. Stel je voor dat je elke kamer naar je eigen smaak en wensen inricht, zodat deze ruimte je eigen oase wordt. Om je op weg te helpen, hebben we 3D-software gebruikt om objecten uit de foto's te verwijderen. Zo kun je de ruimte beter visualiseren en je voorstellen dat je al thuis bent, omringd door je eigen stijl en herinneringen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmant huis in La Hulpe. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door het oneindige potentieel van deze woning, die gewoon op jou wacht om te schitteren. Faire offre à partir de 320.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des vendeurs, à 345.000€ Meer weten?

Située dans un clos à proximité de toutes les facilités, superbe propriété (PEB C) datant de 1969 sise sur un terrain de +/- 72 ares avec de magnifiques vues sur les champs. Belle piscine. Surface habitable +/- 600 m². Vastes réceptions s'ouvrant sur une grande terrasse +/- 75 m² plein sud, cuisine super équipée, 3 chambres, 3 salles de bain (possibilité 2 chambres supplémentaires + sdb) . Conciergerie indépendante et séparée (PEB D) de +/- 190 m² (3 belles chambres, 2 salles de bain) occupant +/- 20 ares de terrain. Meer weten?

***OPTIE*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Deze charmante boerderijwoning is gelegen op een perceel grond van +/-8a93ca op het zuidwesten. Het bestaat op de begane grond uit 1 woonkamer van +/-28 m2, 1 eetkamer van +/-26 m2 incl. een open ingerichte keuken met toegang tot de tuin en een wasruimte (+ toilet). Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +/-20 en 15 m2, 1 badkamer en 1 apart toilet. Andere troeven: open haarden (2 open haarden), kelder van +/-14 m2 + onder schuin dak voor opslag & berging, mogelijkheid tot uitbreiding, 1 terras op het zuiden met BBQ, alarmsysteem, parkeerplaats buiten, volgroeide tuin zonder inkijk, uitzonderlijke ligging in een rustige en groene omgeving en dicht bij de voorzieningen van de centra van Bourgeois en Rixensart (bakker, apotheek, winkels, treinstation, scholen, enz.). Nieuw dak (2021). Condenserende gasketel (2020). Conforme elektrische installatie. PEB D - 336 kWh/m2/jaar. Grijp uw kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

*** ONDER OPTIE - In afwachting van de ondertekening van het compromis *** Zeldzame kans in het hart van het centrum van Lasne! Wij zijn verheugd u dit uitzonderlijke pand uit de jaren twintig te mogen aanbieden. Het is gelegen op een perceel van iets minder dan anderhalve hectare en biedt indrukwekkende volumes, bijna 6 slaapkamers + 2 kantoren en 2 badkamers, en plafondhoogtes die in de meeste kamers oplopen tot 3 meter. Tevens vindt u er een ruime kelder met daarin een enorme garage van ruim 50m² en diverse kelders. In de huidige staat heeft het huis een woonoppervlakte van 300m² bij een totale oppervlakte van 519m². Het is volledig toe aan renovatie, maar het heeft onmiskenbaar potentieel in een van de meest gewilde regio's van Waals-Brabant. De woning is niet alleen ideaal gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, maar is ook toegankelijk via twee verschillende ingangen, waarvan er één zich aan het einde van een doodlopende omheining bevindt. Bent u klaar voor een groot renovatieproject met de mogelijkheid om een ​​echt pareltje te creëren? Dan is deze kans iets voor u! Het wacht er alleen nog maar op dat u er nieuw leven in blaast en het in zijn oude glorie herstelt. Doe een bod vanaf € 895.000,- onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Voor verdere informatie kunt u mij rechtstreeks contacteren op het nummer ### Meer weten?

Pour vivre heureux, vivons cachés ! Ce dicton prend tout son sens pour décrire cette superbe propriété située en pleine nature et pourtant si proche du village. Insoupçonnée sur presque 9000 m2 de jardin impeccablement entretenus et faisant face à un bois classé, la villa que nous proposons ici est une "classique Lasnoise" dont la toute récente rénovation, teintée d'élégance et d'originalité, et initiée par les propriétaires en 2020, apporte une touche d'originalité et de joie de vivre ! Rien ne manque dans ce bien. Le plan intérieur est classique et intemporel et l'ambiance est extrêmement chaleureuse grâce aux boiseries intérieures, au feu ouvert et grâce aux larges vues vers le jardin. Les terrasses sont idéales pour profiter de chaque moment de soleil et, autour de la piscine qui est une véritable piscine de nage vu sa taille, un splendide pool-house augmente encore les espaces durant toute l'année. Les volumes de rangement sont impressionnants avec les quatre garages, les caves et les greniers que comptent la maison. Un propriété très privée à découvrir si l'on cherche le luxe d'une vie au calme absolu tout en discrétion ! Meer weten?