Huis te koop met 2 slaapkamers - Marbais

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement (très bonne plus-value possible en cas de rénovation complète), avec jardin et 4 chambres au minimum. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (7,5m²), dégagement (4,4m²) vers living avec arcade et cheminée (33m²) et une cuisine semi-équipée (10m²) avec sortie vers l'extérieur, salle de bains avec lavabo, baignoire, wc et placard mural (6m²). Etage: partie principale: hall de nuit (8,4m²), grande chambre de 25m² (possibilité de la scinder, 2 fenêtres), 2ème chambre de 14,5m². Au-dessus des annexes: 2 pièces en enfilade aménageables de 18m² et 14m² avec escalier donnant accès à la remise. Terrain: petite terrasse avec pergola (4,6m²), remise/chaufferie avec escalier en bois pour accéder à l'étage (14m²), grand jardin clôturé en partie. Commodités: chauffage central mazout, chaudière 2010; châssis bois DV et SV avec volets partout; toiture: annexes: tôles ondulées, principale: en tuiles, état correct; électricité à rénover et à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et béton et plancher à l'étage. Remarques: excellent potentiel d'extension. Situation: dans une commune prisée à la limite du Brabant Wallon, sur une chaussée, à proximité du centre de Frasnes et de toutes commodités (commerces, grands axes, transport en commun), à 14 km de Nivelles et 38 km de Bruxelles. RC: 565 €. PEB: F 471 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et jardin – 97 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 34ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11A. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cette maison en excellent état vous offre un confort moderne. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse ainsi qu’un WC. 1 er étage : deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un grenier complet l’ensemble. Sous-sol : cave commune avec le voisin. 🌳 Extérieur : terrasse et jardin. 🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2046), fosse septique. ⚡ PEB : classe B (142 kWh/m².an) 📅 Disponibilité : Maison actuellement louée. RC : 490,-€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, terrasse, jardin et place de parking – 121 m² habitables sur et avec terrain de 3 ares 42ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison en excellent état vous offre un confort moderne. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 27 m², superbe cuisine équipée, WC, buanderie. 1er étage : grande chambre de 16 m² et salle de douche avec w.c de 14 m². 2e étage : magnifique chambre de 33 m². Sous-sol : cave commune avec le voisin. 🌳 Extérieur : remise, terrasse et jardin ainsi qu’une place de parking privative. 🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2047), fosse septique. ⚡ PEB : classe C (237 kWh/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 462,-€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een aangename grond van 295 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een jong gezin, koppels of iedereen die behoefte heeft aan ruimte en comfort. Het interieur combineert functionele ruimtes, waaronder een aangenaam séjour, een semi-geïntegreerde keuken, een gezellige eetruimte en een praktische badkamer. De woning is geschikt voor directe bewoning, met enkele details die nog verfijnd kunnen worden, zoals de isolatie en de elektrische installatie, waardoor het een interessante investering is voor wie zelf wil aanpakken of een project wil starten. De buitenruimte vormt een mooi aspect van deze woning. Het beschikt over een tuin die groot genoeg is om ervan te genieten zonder dat het onderhoud een last wordt. Aan de zijkant is er een privé-inrit die toegang geeft tot het perceel, terwijl de aanwezige dependances extra opslagruimte bieden. Het huis wordt verkocht in een functionele staat; wel dient er aandacht besteed te worden aan enkele techniekaspecten zoals de elektriciteit en de dakisolatie. Technisch gezien is de woning voorzien van een goede dakbedekking en dubbel glas in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een interessante optie voor families of starters die willen investeren in hun eigen woning met een beperkt budget. Fleurus biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs van €159.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met groeipotentieel. Met goede parkeermogelijkheden en nabijheid tot voorzieningen is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit object biedt veel waar voor zijn prijs, zeker voor wie klaar is om te investeren in een woning met potentieel. Meer weten?

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €219.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Place d'Heppignies 5 in Heppignies biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een prijs van 200.000 euro, is deze woning een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is opgebouwd met drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en een luchtige leefomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een eetruimte, beiden ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, met de mogelijkheid om een derde kamer of kantoorruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen. Het aanwezige zolder kan verder worden ingericht tot extra slaapkamer of bergruimte. Buiten beschikt de woning over een grote binnenkoer, een berging en een garage met nieuwe poort, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De ligging van de woning in Heppignies biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangedreven door mazoutverwarming en is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en rustmomenten. Belangrijk om op te merken is dat de elektriciteitsinstallatie momenteel niet conform is, en dat de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C, met een energieverbruik van 240 kWh/m² per jaar. Met de recente renovaties en de gunstige ligging vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### – wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Deze interessante woning in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen in het centrum van Fleurus, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel investeerders als eerste koper. De woning is momenteel te koop voor 88.000 euro en is geschikt voor wie bereid is om enige renovatie uit te voeren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bestaat uit twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, koppels of als investering voor verhuur. De indeling omvat een hallenruimte met een klein salon, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De mogelijke uitbreiding met een badkamer in het resterende deel van de woning biedt extra functionaliteit. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een ruime zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt het pand over kelderruimte en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op stadsverwarming via gas. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Fleurus, bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, biedt talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De oriëntatie van de gevel is westelijk, waardoor u in de namiddag optimaal van het zonlicht kunt genieten. Het gebouw beschikt over twee gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 680 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een praktische en relatief eenvoudige oplossing is. Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel, of voor iemand die graag zelf nog wat aanpassingen doorvoert. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of meer informatie te vinden op de website van de makelaar. Een interessante aanbieding die zeker de moeite waard is om te bekijken! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een ideale mix van potentiële renovatie en praktische leefruimte. Gelegen op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een slaapkamer en een tweede kamer die perfect als thuiskantoor of extra slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeeltelijk geïsoleerd en aan te passen zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Het achtergelegen tuinoppervlak van 58 m² met een terras van 6 m² maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, wordt deze woning verwarmd op pellets, wat een efficiënte en milieuvriendelijke keuze is. De ramen in PVC met dubbel glas werden in 2017 geplaatst, wat zorgt voor goede isolatie. Het elektrische systeem is gekeurd tot 2042, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. Het EPC-klassement is D met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet verhuurd en staat open voor nieuwe eigenaren die klaar zijn om het volledige potentieel te benutten. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Een interessante investering of eerste woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in Fleurus biedt niet alleen een betaalbare prijs voor een huis dat nog volledig kan worden gemoderniseerd, maar ook een uitstekende kans om een eigen thuis te creëren in een bereikbare locatie. Fleurus staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Lambusart, Rêvimmo Charleroi biedt u deze rijwoning met 2 slaapkamers en een kleine binnenplaats aan, die momenteel voor € 650/maand wordt verhuurd. Technische gegevens: dubbele beglazing, nieuwe Vaillant-ketel, riolering, kelder. Dak in goede staat (niet geïsoleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, gasverwarming, nieuwe Vaillant-ketel, kelder! Neem voor een bezichtiging van het pand contact met ons op via ### of op ### Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Tongrinne biedt een uitstekende gelegenheid voor een eerste koper of investeerder. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58,5 m² en is gebouwd in 1949. Het object heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Op de begane grond vindt u een woonkamer en een keuken, terwijl de woning verder beschikt over een kelder en een inpandige remise. De indeling omvat ook een betegelde binnenplaats en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is onder andere voorzien van dubbele PVC-kozijnen, centrale verwarming via een dubbele schouw voor een mogelijke hout- of pelletkachel, en een waterreservoir voor regenwater. De gevel is afgewerkt met crepi, en de woning heeft een goede basisstructuur die nog naar wens kan worden gerenoveerd. De locatie Tongrinne ligt op slechts 12 minuten van de treinhalte in Gembloux, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De omgeving is landelijk en rustig, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en kan snel worden overgedragen na de aankoop. Een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbare huisvesting in een landelijke setting met ruimte voor persoonlijke invulling. Meer weten?

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ### Meer weten?

Splendide bungalow 4 façades avec garage et jardin. Situé dans un chouette lotissement, ce bien vous propose : hall d'entrée (5m²), wc suspendu séparé (2m²), vaste séjour avec insert à bois (42m²), cuisine hyper-équipée (taque, hotte, frigo/congélo, lave-vaisselle - 10m²), hall de nuit, 2 chambres (9 & 12 m²), salle de douche (grand douche italienne, lavabo - 5 m²). S/combles : grenier à usage de rangement. S/sol : grand vide ventilé aménagé en caves sur toute la surface de la maison (92m²). Annexe : garage 1 voiture avec coin atelier, 2 remises (7 & 8 m²), terrasse de 23m². Equipements : châssis neuf DV, chauffage central au mazout (2000), volets électriques à toutes les fenêtres, tuiles en béton. PEB D. Construction préfabriquée de 1978. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC. 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (17 m²) : cave. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation). Châssis PVC DV. Alarme avec abonnement + vidéosurveillance. Citerne eau de pluie 3.000 L. PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876. 💶 Aspects financiers : 💰 RC : 356 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📅 Disponible à l’acte. 📞 Contact agent + agence : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 chambres (3 possibles), électricité conforme, toiture et châssis récents, à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Rez: living avec arcade (37m²), cuisine équipée (16m²) avec îlot central et table, véranda à rénover avec accès au jardin, coin chaufferie et wc indépendant (20m²), vitre à remplacer. Etage: hall de nuit (3,4m²), chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle de bains (3,7m²) avec baignoire et meuble évier. Grenier: non isolé avec sous-toiture, accessible via une trappe, aménageable en 1 chambre de +-20m², escalier à créer pour y accéder. Terrain: jardin emmuré (70m²) avec terrasse en béton à réhabiliter (13m²). Commodités: citerne à eau, chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente, châssis récents en PVC et bois DV avec volet électrique en façade et à l'étage arrière, toiture récente en tuiles + plateforme en roofling sur l'annexe + plexis sur la véranda, électricité conforme jusqu'en 2039, compteur intelligent, carrelages anciens au rez et parquet à l'étage sur plancher. Remarques: possibilité d'une grande chambre supplémentaire via le grenier, système d'alarme. Situation: à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités. RC: 386 €. PEB: C 249 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 139.900 €. Meer weten?

Met veel plezier presenteren we dit charmante huis met 3 verdiepingen, ideaal gelegen in een rustige wijk van Chastre, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, apotheek, enz.). Dit huis biedt 109 m² woonruimte en zal je verrukken met zijn lichte woonkamer, keuken, studeerkamer, 2 slaapkamers en doucheruimte. Buiten geniet je van een heerlijk terras en een tuin met veel privacy! Deze woning biedt veel potentieel en wacht gewoon op jouw project om het een nieuw leven in te blazen. Verwarming op stookolie, EPB E, elektriciteit op peil te brengen. Boeket van €65.000 en huur van €780/maand. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Ontdek deze charmante, te renoveren woning gelegen aan de Rue Jean Martin 81 in Saint-Martin. Deze authentieke stenen woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 270 m², inclusief een mooie tuin van 200 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De indeling is functioneel en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², een extra salon met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin, en een badkamer met douche, apart toilet, een wasruimte en een praktische vestiaire met ingebouwde kasten. Bovendien is er een garage aanwezig voor het parkeren of opslag. Boven zijn twee grote slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een tweede badkamer met toilet en een hall met opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie in Saint-Martin biedt rust en rustieke charme, omgeven door uitgestrekte velden en natuur. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen die het mogelijk maken om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden. Het pand heeft momenteel een EPB-score van E (367 kWh/m² per jaar) en is aangesloten op de gemeentelijke riolering, wat voldoet aan de basisvoorzieningen. Het is belangrijk om te weten dat het certificaat elektrische installatie niet volledig is gekeurd, wat aandacht vereist bij de renovatie. Prijs €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een mooie kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke, rustige omgeving. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit project wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel van deze woning wil benutten en er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale, entièrement rénovée entre 2014 et 2020, superficie de 126 m² selon PEB. Composition : Rez-de-chaussée : toilette (1 m²), salon (18 m²), salle à manger (16 m²) et une cuisine équipée avec espace dinatoire (30 m²), baignée de lumière grâce à 3 fenêtres de toit avec pare-soleil intégrés, dont une motorisée. Cet aménagement assure un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Étage : hall de nuit (2 m²), 2 chambres lumineuses (12 m² et 14 m²), salle de douche moderne (4,5 m²). Grenier : possibilité d’aménagement une 3ᵉ chambre. Sous-sol : cave saine de 20 m². Extérieur: un jardin soigné avec terrasse et piscine enterrée, deux autres jardins offrant de beaux espaces verts et d'un parking privé à l’avant Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant de 2020) , poêle au pellet, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture (2014),nouveau bardage sur la façade arrière (2023), volets électriques et manuels, alarme (verisure) Revenu cadastral net : 382 €. PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?