Huis te koop

ERA B-LUX stelt dit te renoveren handelspand voor, gelegen in het dorp Warmifontaine, in de gemeente Neufchâteau. Het pand is volledig leeggehaald en beschikt over 238 m² bewoonbare oppervlakte, met tal van mogelijkheden afhankelijk van uw project: woning, professionele activiteit of een gemengd project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Buiten beschikt het pand bovendien over een tuin van 2 are 38, die een aangename buitenruimte en extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een pand met ruime volumes en tal van mogelijkheden. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, vlak bij winkels, scholen, het station en alle voorzieningen. De woning onderscheidt zich door haar bijgebouwen in hoevestijl, die de eigendom extra karakter geven en tegelijk veel mogelijkheden tot inrichting en uitbreiding bieden. Afhankelijk van uw project kunnen deze ruimtes worden gebruikt voor het optrekken van een extra verdieping, een uitbreiding van de woning, een professionele ruimte, een atelier of extra bergruimte. Een mooie kans om de bestaande volumes optimaal te benutten en de woning aan uw wensen aan te passen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Buiten geniet u van een aangename tuin en bestaat er bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen, waardoor het geheel nog meer potentieel biedt. Een unieke eigendom in het hart van Neufchâteau, met een centrale ligging, ruime volumes en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze te renoveren halfopen woning voor, gelegen in het rustige dorp Warmifontaine, deelgemeente van Neufchâteau, vlak bij Bertrix. De woning is lichtrijk en biedt veel potentieel. Ze beschikt over 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een bebouwde oppervlakte van 233 m², waardoor tal van indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Gelegen op een perceel van 6 are 30 beschikt de eigendom bovendien over een aangename tuin, ideaal voor wie rustig wil wonen in een gegeerde omgeving. Een belangrijke troef: mits het verkrijgen van de nodige vergunningen is het mogelijk om het gebouw op te splitsen in twee afzonderlijke woningen, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt. Een mooie opportuniteit voor wie een renovatieproject met veel potentieel zoekt. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in Neufchâteau, in een rustige omgeving en toch vlak bij scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen. De woning beschikt over 2 ruime en lichtrijke slaapkamers, een aangename leefruimte, een kelder en een garage, waardoor ze alle comfort biedt voor het dagelijkse leven. Er werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd: het dak en de ramen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, er werd een nieuwe pelletkachel geplaatst en de elektrische installatie is conform. Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Een mooie opportuniteit om een instapklare en degelijke woning aan te kopen op een uitstekende locatie in Neufchâteau. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit : Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m². Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé. Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite ! Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze instapklare voormalige hoeve voor, gelegen in een doodlopende straat, in een rustige en groene omgeving vlak bij Neufchâteau. De woning beschikt over 3 slaapkamers en charmeert met haar authentieke karakter en haar vlakke tuin van 6 are 65, ideaal om in alle rust van de zonnige dagen te genieten. De ligging is een grote troef: dicht bij lagere en middelbare scholen, het station en de belangrijkste verbindingswegen, waardoor rust en bereikbaarheid perfect worden gecombineerd. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze elegante herenwoning voor, ideaal gelegen in Longlier (Neufchâteau), vlak bij winkels, scholen, het station en de belangrijkste verbindingswegen. De woning is onmiddellijk instapklaar en onderscheidt zich door haar royale volumes, haar lichtrijke leefruimtes en haar authentieke karakter. De woning is verdeeld over drie bewoonbare verdiepingen en biedt een comfortabele en veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met wasruimte en apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het grote terras en de tuin, een gezellige tv-salon en twee ruime multifunctionele kamers die ideaal zijn als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte of slaapkamer op het gelijkvloers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 9 are 40 met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. De ruime binnenkoer biedt bovendien plaats voor meerdere voertuigen. De verdiepingen tellen vijf slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, een badkamer en een apart toilet. Een ruime inrichtbare zolder en vijf kelders vervolledigen het geheel en bieden nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Met een conforme elektrische installatie, een EPC-label D en een uitstekende algemene staat is dit een veelzijdige eigendom, ideaal voor een gezin of om wonen en werken perfect te combineren. Meer weten?

Prijs vanaf € 229.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen. Deze op te frissen woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij haar comfortabele leefruimtes, aangename onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging in Warsage, in een rustige landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelder met stookruimte van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, zit- en eetkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken van 19 m², wasruimte van +/- 11 m² met douche en afzonderlijk toilet, veranda/patio van +/- 19 m², terras en volledig omheinde tuin, garage van +/- 29 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 12, 13 en 13 m², badkamer (wastafel en ligbad). Zolder : inrichtbare zolder, bereikbaar via een reeds aanwezige vaste trap. Diverse : totale oppervlakte: 303 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 190 m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20260123004100, EPC : G, Energiescore : 653 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. BEVOORRECHTE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** HONESTY presenteert deze charmante gelijkvloerse woning in Hamipré, gelegen in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning is gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 1.008 m² en onderscheidt zich door haar groene en serene omgeving. Teruggetrokken van de weg en discreet verscholen in het groen, is ze nauwelijks zichtbaar van buitenaf, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust. De woning werd gebouwd in 1992, is volledig instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Ze beschikt over een lichte en gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en alle comfort om comfortabel gelijkvloers te wonen. Buiten kunt u volop genieten van zonnige dagen op het mooie terras, omringd door een rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een kelder onder de volledige woning, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of een verdere inrichting volgens uw behoeften. Op technisch vlak is de woning uitgerust met een recente verwarmingsketel, een waterverzachter en beschikt ze over een EPC-label D. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, nabijheid van voorzieningen en een instapklare woning in een bijzonder aangename woonomgeving. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Wat als uw volgende droomwoning zich in Tronquoy bevindt? Deze charmante, goed onderhouden woning ligt in een rustige en groene omgeving en zal u meteen weten te bekoren dankzij haar ruime indeling, talrijke mogelijkheden en aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u een warme en perfect onderhouden woning met ruime leefruimtes, 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een gezin of om gasten in alle comfort te ontvangen. Buiten zet de charme zich verder. Achter de woning ligt een prachtige weide van ongeveer 50 are (5.000 m²), een waar paradijs voor natuurliefhebbers of voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. Als extra troef beschikt de woning over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd. Een overdekt terras, atelier, praktijkruimte voor een vrij beroep, uitbreiding van de woning of een recreatieruimte... de mogelijkheden zijn talrijk, mits naleving van de geldende vergunningen. Ook de ligging is een grote troef. U geniet van de rust van het platteland, terwijl Libramont, Neufchâteau en de E411 zich op slechts enkele minuten bevinden, waardoor u zich vlot kunt verplaatsen. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom dat ruimte, karakter en potentieel combineert op een gegeerde locatie? Eén bezoek zal u overtuigen. Neem vandaag nog contact op met Honesty via ### 14! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u een nieuwe woning koopt? Bij Honesty zijn onze waardebepalingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze te renoveren halfopen woning voor, ideaal gelegen in Neufchâteau, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, terwijl u geniet van de aangename omgeving van de vallei van het meer. Gelegen op een perceel van 9 are 30, beschikt de eigendom over een prachtige tuin georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een optimale bezonning en een mooie buitenruimte om naar wens in te richten. De woning beschikt eveneens over een garage en biedt een zeer mooi renovatiepotentieel, ideaal om een charmante woning te creëren in een gegeerde omgeving. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van renovatieprojecten en ruime buitenomgevingen in het hart van Neufchâteau. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd'hui à Offaing (Hamipré) à mi-chemin entre Léglise et Neufchâteau, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité se rencontrent… le tout à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier comprend une superbe maison d'architecte avec des performances énergétiques impressionnantes, un espace dédié à une profession libérale ou indépendante ainsi que deux terrains à bâtir(voir plan du géomètre), le tout implanté sur une propriété de 8.786 m². Un véritable havre de paix offrant intimité, espace et un cadre de vie privilégié. Développant une superficie de 319 m² répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de magnifiques espaces de vie ouverts, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Plusieurs terrasses, idéalement orientées, vous permettront de savourer chaque moment de la journée, au gré du soleil et des saisons. Construite en 2009, cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité : installation électrique conforme, chauffage par le sol alimenté par géothermie, poêle à bois, panneaux photovoltaïques installés en 2023, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, garage ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal et une consommation maîtrisée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'un bien permettant d'allier vie privée et activité professionnelle ou d'un investissement offrant un fort potentiel grâce aux deux terrains à bâtir, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Un bien unique où l'espace, la nature et le confort se conjuguent à la perfection. Coup de cœur garanti ! !! Libre à partir de septembre 2027 !! PRIX : 720.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Meer weten?

Deze ruime en unieke residentie te Warsage, gelegen aan de Rue de Val Dieu 1, wordt aangeboden voor een prijs van 639.000 euro. Het betreft een instapklare woning die volledig gerenoveerd dient te worden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 357 m², gespreid over meerdere niveaus. De woning omvat vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 14,5 m², 15,7 m², 15,7 m² en 21 m², twee badkamers en een royale leefruimte van ongeveer 88 m² die uitkomt op een panoramisch terras van 94 m². De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de buitenzijde, wat extra comfort biedt. Ondergronds bevindt zich een ruime garage met twee deuren van circa 83 m², samen met een ketelruimte en meerdere kelders, waarvan er twee kunnen dienen als extra kamers of bureauruimtes. Het geheel is gesitueerd op een uitgestrekt perceel van ongeveer 6.273 m², dat omringd wordt door een groot bosrijk gebied, wat de privacy en het rustige karakter van de woning sterk benadrukt. De woning beschikt over vier gevels en telt ook vier buitenparkeerplaatsen naast de twee binnenparkeerplaatsen in de garage. De centrale verwarming werkt op mazout, met een EPC-classificatie G en een specifiek primair energieverbruik van 666 kWh/m² per jaar, wat wijst op aanzienlijke renovatiewerken om het energie-efficiënter te maken. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 2.054 euro. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit op de markt dankzij het grote potentieel en de uitzonderlijke ligging in een groene en landelijke omgeving te Warsage. De combinatie van ruime leefruimtes, diverse mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting en het aanzienlijke perceel maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie houdt van rust en natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie W8086 of via de Immovlan referentie VBE41625. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Gelegen in een aangename, rustige en gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van de voorzieningen in het centrum van Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze prachtige villa uit 2011 voor te stellen, met meer dan 230 m² bewoonbare oppervlakte. U zult ongetwijfeld gecharmeerd worden door de ruime en lichtrijke leefruimte, de mogelijkheid om tot vier slaapkamers in te richten (momenteel twee) en de schitterende aangelegde tuin, volledig omheind en beschermd tegen inkijk. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties met een EPC A, wat garant staat voor optimaal comfort en lage energiekosten ! Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit conform tot 2037, 24 zonnepanelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 234 m², totale oppervlakte: 992 m², K.I. : € 2.017, volledig ventilatiesysteem D, regenwaterput. Energieprestaties : EPC nr.: 20260608029610, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 31.243 kWh/jaar. RUSTIGE TOPLIGGING AAN HET EINDE VAN EEN RESIDENTIËLE DOODLOPENDE STRAAT ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Située au coeur des Ardennes, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique demeure en pierre du pays de 369m² habitables implantée au sein d'une magnifique parcelle de 2800m² offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Celle-ci se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'un magnifique espace ouvert salon - cuisine - salle à manger, d'une buanderie, d'un double bureau avec entrée indépendante pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ainsi qu'un grand garage deux voitures. L'étage se compose d'une première chambre avec dressing, d'un pallier, d'une vaste mezzanine, d'un second WC indépendant, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde salle de douche ainsi que trois autres chambres. Magnifique jardin avec vue dégagée. Coefficient énergétique de classe D (n°20250929003290 - 284 kWh/m².an - 113.881 kWh/an). Présence de 22 panneaux photovoltaïque et d'un panneau solaire. Situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de la jonction E411-E25. Le montant de 495.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Neufchâteau, gelegen aan de Avenue de la Gare 118, een ideale locatie die perfect وسط het stadscentrum, de winkels en het spoorwegstation bevindt. Deze ruime woning combineert praktische functionaliteit met een rustige ligging, waardoor het een uitstekend optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van €295.000 biedt dit vastgoed een interessante investering, vooral dankzij de grote oppervlakte van 228 m² woonoppervlakte en de comfortabele indeling. Deze woning uit 1966 beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, kantoorruimte, een keuken die nog niet uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtcassette, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte bestaat uit twee grote zolders die extra opslagruimte bieden of kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat kelderruimtes onder de hele woning en een ruime garage met plaats voor twee tot drie voertuigen. Buiten is er een aangename tuin met terras en een open uitzicht, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen (19 panelen van 4,75 KWc), centrale verwarming op stookolie en dubbel glas in bijna alle ramen. De groene installaties zorgen voor een energetisch gunstiger gebruik, hoewel het EPC-rapport (284 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Het huis is momenteel niet conform met de elektrische installatie en vereist enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Neufchâteau en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, in een rustige omgeving. Neem contact op met de notarissen Catherine TAHON of Caroline RUELLE voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit is een uitstekende gelegenheid om in een charmant huis te investeren dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?