Huis te koop - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Villa te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Hartslag voor dit prachtige pand volledig te renoveren op een terrein van iets meer dan 14 are in Ophain - Braine-l'Alleud. Gebouwd op één niveau in de jaren 50 en biedt momenteel 2 slaapkamers en 1 badkamer, ontwikkelt het in totaal 308m2 voor een huidige woonoppervlakte van 115m2. U zult gecharmeerd zijn door de hoogten onder het plafond die bijna 3 meter op de begane grond bereiken en bijna 6,60 m op de zolder cabriolet. De bovenverdieping biedt meer dan 130m2 complementaire ruimte en maakt het mogelijk om minimaal 1 extra niveau te creëren, waardoor de woonruimte van het huis aanzienlijk wordt vergroot door ten minste één woning met 3 slaapkamers en een doucheruimte aan te bieden. Kelders, garage van 27 m2 die niet met het huis communiceert en meerdere parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Gelegen in een woonwijk, in een rustig steegje dicht bij kleine winkels en scholen, een bushalte is enkele tientallen meters en u bereikt de Ring in minder dan 2 minuten. Het is niet alleen ideaal gelegen, het heeft ook een onmiskenbaar potentieel in een zeer populaire regio van Waals-Brabant en wacht op uw project om het een tweede leven te geven. Als u klaar bent om aan een groot renovatieproject te beginnen, met de mogelijkheid om een echt juweel te creëren, dan is deze kans voor u, stel het niet uit om het te bezoeken!

Contacteer Details

Villa te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Ideaal gelegen in het Bois de Mai biedt deze schitterende villa ca. 440 m² bewoonbare oppervlakte, op een totale oppervlakte van ca. 640 m², en dit op een volgroeid, perfect georiënteerd terrein van ca. 60 are 40. De begane grond omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een salon van ca. 50 m² met een prachtige haard, een eetkamer van ca. 20 m², een grote, gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken van ca. 30 m², een bureau/familyroom van ca. 31,5 m², een berging en twee garages. De verdieping bestaat uit een ouderlijke slaapkamer van ca. 42 m² met complete badkamer en dressing, evenals drie slaapkamers van ca. 21, 24 en 28 m², elk met een wastafel. Zij delen een badkamer van ca. 13,5 m² en een afzonderlijk toilet. Een potentiële vijfde slaapkamer van ca. 50 m² vervolledigt deze verdieping, die eveneens toegang biedt tot een inrichtbare zolder. De villa is beveiligd met een alarmsysteem en camera’s en beschikt tevens over kelders en meerdere parkeerplaatsen. EPC B, conforme elektrische keuring, nieuwe stookolieketel geïnstalleerd in 2025, nieuwe isolatie van de zolder en garage uitgevoerd in 2022, twee regenwaterputten van 3.000 l, stookolietank van 10.000 l, zonwerende folie op de meest blootgestelde ramen, 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, rolluiken op de begane grond, enz. Mogelijkheid om eveneens het aangrenzende bouwperceel van ca.49 are aan te kopen voor € 595.000.

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze ruime gelijkvloerse woning te koop in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac biedt een comfortabele en functionele leefomgeving op een perceel van 12,61 are. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 159 m² en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met een houtkachel, een ingerichte keuken van 12 m², vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 13 m², 9 m², 9 m² en 9 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een ruime garage van 30 m² en een zolderruimte voor extra bergruimte. De woning beschikt over een zuidelijk georiënteerde voorgevel van 18 meter breed, wat bijdraagt tot een aangename lichtinval. Buiten biedt het domein een mooi aangelegde tuin van ongeveer 1000 m² met een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is gebouwd in 1976 en wordt verwarmd op gas. Hoewel het huis momenteel volledig functioneel is, zijn er enkele moderniseringswerken nodig om het geheel te actualiseren en het volledige potentieel te benutten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.980 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het EPC-certificaat toont een primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar met een geldigheid tot september 2036 en een CO2-uitstoot van 41. Gelegen aan Rue Armand De Moor 23 in het rustige Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, combineert deze residentie landelijke rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. De totale grondoppervlakte van 1.261 m² en de vier gevels garanderen veel privacy en leefruimte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning met potentieel en fijne buitenruimtes, nodigen wij uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek.

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, MOOIE WONING (4 SLAAPKAMERS/3 BADKAMERS/PARKING) van +/- 254 m² bewoonbare oppervlakte, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op een terrein van 4 are 88 ca, in een standingvolle residentiële ontwikkeling genaamd "La ferme d'Eugénie". Deze is als volgt samengesteld - Op de gelijkvloerse verdieping: een prachtige lichtrijke woonkamer van +/- 56 m² met open haard en toegang tot het terras en de tuin zonder inkijk, zuidwestelijk georiënteerd, een mooie volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van +/- 13 m², een family-room van +/- 13 m², een berging/wasruimte van +/- 9 m². Op de eerste verdieping: Een master suite bestaande uit een slaapkamer van +/- 17 m², een dressing met talrijke inbouwkasten en aangrenzende badkamer (bad, 2 wastafels, douche en wc), een tweede slaapkamer van +/- 18 m² met aangrenzende badkamer, een derde slaapkamer van +/- 17 m², een vierde slaapkamer van +/- 13 m², 1 extra douchekamer met wc. Op de tweede verdieping: een grote inrichtbare zolder van +/- 70 m². Buiten: Binnenparkeerplaats voor 1 wagen - Carport voor 1 wagen - Bezoekersparking - Aangename omheinde tuin - Gasverwarming - EPC C 182 kWh/m² (20190426003144) - Elektriciteit niet conform - Gemeenschappelijke kosten van +/- €150/maand - De achtergevel zal door de verkoper opnieuw worden geschilderd. Prachtige ruime en lichtrijke woning te ontdekken bij L&P!

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

SOUS-OPTION.......Merci au propriétaire pour sa confiance en nos services. REMISE EN VENTE POUR NON ACCEPTATION DE CREDIT... CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût. Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage. Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement. Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres... Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€...À découvrir sans tarder !

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Schattig huis met 2 slaapkamers + kantoor van 107m2 met een prachtige woonruimte met de pelletkachel die de warme sfeer van de plek versterkt. Gelegen in een voetgangersstraat dicht bij het centrum van Ophain, dicht bij scholen en kleine winkels, is de ring in minder dan 5 minuten met de auto bereikbaar. Een mooi terras maakt dit charmante huis compleet door een echte privé-cocoon aan te bieden zonder vis-à-vis. Het vereist wat werk om het een tweede wind te geven (bepaalde frames, dakbedekking). Zeldzame kans in de regio, wacht niet langer om het te bezoeken, het zal niet lang op de markt blijven! Doe een aanbieding vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren

Contacteer Details

Villa te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

SOUS OPTION - MERCI à la propriétaire pour sa confiance .... Cap Sud a le privilège de vous présenter une propriété d'exception sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Cette résidence singulière développe un concept de vie rare, associant une villa principale de caractère à une seconde habitation indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir en toute indépendance ou encore exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail ouvre sur une propriété préservée où les volumes, la luminosité et les vues sur le jardin créent une atmosphère apaisante et intemporelle. La villa principale dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les vérandas prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter des saisons tout au long de l'année, avec pour toile de fond la beauté du jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Reliée avec discrétion à la résidence principale, la seconde habitation constitue un véritable atout. Conçue comme une maison à part entière, elle offre une indépendance remarquable avec ses espaces de vie, ses chambres, ses bureaux et ses accès privatifs. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le parc paysager, soigneusement entretenu, compose un environnement d'une rare sérénité. Les arbres matures, l'étang d'agrément, les terrasses ensoleillées et les multiples espaces de détente créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Les prestations techniques répondent également aux exigences actuelles avec notamment 22 panneaux photovoltaïques installés en 2023, des châssis PVC récents, un système de récupération d'eau de pluie, la vidéophonie, les volets ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable art de vivre, offrant espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel remarquable. PEB : E – 367 kWh/m².an. Une adresse rare destinée aux amateurs de biens uniques. Libre le 31/05/2027..

Contacteer Details

Villa te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Villa te koop in Ophain – Hoogten van Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, een gegeerde en landelijke locatie voor deze prachtige villa gelegen aan de rand van de velden, terwijl alle faciliteiten en verbindingswegen toch in de nabijheid liggen. Deze architect- en ingenieurswoning, eerste bewoning, werd gebouwd in 1993 met uitzonderlijke aandacht voor bouwkwaliteit en afwerkingsniveau. Hierdoor is het pand zowel een woning met een sterk “vertrouwenskapitaal” als met een uitgesproken charme en karakter. Gelegen op een prachtig perceel van 17a72ca, zuidwest georiënteerd, biedt de woning 448 m² bruikbare oppervlakte (264 m² + kelder + zolder) en beschikt ze over het zeldzame voordeel van twee onafhankelijke ingangen evenals een mooie professionele ruimte van 50 m². De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal van 15 m², gastentoilet, prachtige ontvangstruimtes van 55 m² met een lichtrijke doorlopende woonkamer met open haard en toegang tot de buitenruimtes, eetkamer, ontbijthoek en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een apart toilet, een master suite van 29 m² met slaapkamer met adembenemend uitzicht over de velden, een badkamer en toilet, evenals drie extra slaapkamers van 13 m², 12,5 m² en 12 m², en een aparte badkamer. De professionele ruimte strekt zich uit over twee niveaus en 50 m² en biedt verschillende mogelijkheden zoals kantoorruimte, extra slaapkamer, badkamer of family room. De woning beschikt verder over een ruime kelder met dubbele garage, stookruimte, wasruimte, opslagkelders en wijnkelder, evenals een zolder van 76 m². Buiten is er parkeergelegenheid voor 6 wagens, een prachtig terras van 55 m² en een mooie volwassen tuin die uitkijkt op de omliggende velden. Technische kenmerken: alarmsysteem, gasketel, nieuwe boiler voor warm water, kamerthermostaat, thermostatische kranen, dubbele beglazing, geïsoleerde gebouwschil, geïsoleerd dak en zolder, waterverzachter, regenwaterput en tweevoudig elektriciteitstarief. EPB: C

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Wilt u wonen in een nieuwbouwwoning zonder 21% btw te moeten betalen? Immo Dussart biedt u exclusief deze prachtige nieuwbouwwoning aan, afgewerkt met ultra premium materialen. Gelegen aan het einde van een rustig weggetje ontdekt u deze schitterende woning van 135 m², volledig instapklaar. De woning beschikt over een prachtige, lichtrijke leefruimte met een voorziene ruimte voor de keuken van uw keuze. Verder zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. Een tweede badkamer vervolledigt de verdieping. Een apart toilet op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort. Alles is eveneens voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. Ruime kelders maken de woning compleet en zijn ideaal voor opslag. Op energetisch vlak is de prestatie uitzonderlijk: EPC A+++! Uw energieverbruik zal dus uiterst beperkt zijn. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd aan beide zijden van de woning. Een gedetailleerde lijst van alle installaties is beschikbaar op aanvraag. Overtuigd van deze uitzonderlijke woning in een bevoorrechte woonomgeving? Contacteer Thinnes Romain op ###

Contacteer Details

Villa te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

OPHAIN-BOIS-SEIGNEUR-ISAAC - Bois de Mai, Schitterend EXCEPTIONEEL EIGENDOM (4SLPK/4BADK/2BUR/ZWEMBAD) met ± 500 m² woonoppervlak, volledig gerenoveerd in 2020 tot een uitzonderlijke standaard. Het perceel van 56 hectare biedt een ononderbroken uitzicht over de velden dat natuurliefhebbers in verrukking zal brengen. Er zijn garages voor 4 auto's en voldoende parkeergelegenheid buiten, een overdekt zwembad, een sauna, een vijver en een wintertuin. De toegang tot de eigendom is via een privépoort. Binnen leidt een kathedraalachtige hal naar de ± 150 m² woonruimte met twee salons, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee kantoren. Direct toegankelijk is het overdekte zwembad en de sauna, een volledig uitgeruste bar die kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke studio. Buiten, een oase van rust en comfort: een terras met zomerkeuken rondom de villa, een verlichte tuin met ononderbroken uitzicht over de velden, een vijver, een serre met verwarmd terras,... Op de bovenverdieping is een gezellige master suite met een slaapkamer, kleedkamer en badkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een aparte doucheruimte, een derde slaapkamer en een studeerkamer op de tussenverdieping naast de woonkamer. Het huis heeft ook garages voor vier auto's en talloze kelders voor opslag. Een prachtig object op een ideale locatie, wachtend om ontdekt te worden door Latour & Petit!

Contacteer Details

Huis te koop

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

À vendre : belle maison familiale en parfait état, idéale pour une profession libérale. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, de lumineuses pièces de vie et des prestations de qualité. Un ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage, et un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et économies d’énergie. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, offrant la possibilité d’allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. À découvrir sans tarder.

Contacteer Details