Huis te koop te renoveren - Poperinge

Bent u op zoek naar te renoveren/ nieuw te bouwen hoevetje, dit op een onderhoudsvriendelijk perceel oppervlakte van 499m²? Dit op vlotte verbinding richting Proven, waar we de volgende winkels hebben: een supermarkt Delhaize, een bakkerij, een beenhouwerij, een apotheek en openbaar vervoer. De vierkantshoeve anno begin 1900 heeft een grondige metamorfose of totaal renovatie nodig. Het perceel heeft een breedte van bijna 17 meter en een diepte van 30 meter waardoor u tal van mogelijkheden heeft! De locatie is rustig en landelijk gelegen doch dichtbij alles of op vlotte verbinding richting de hoppestad Poperinge. Bent u de koper die van deze hoeve opnieuw een parel maakt? Aarzel niet en neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Meer weten?

Dit exclusief en charmant pand is gelegen in Sint-Jan-ter-Biezen, een dorpje binnen de Poperingse grenzen, op slechts 4,5 km van het centrum van Poperinge.Deze Kapelanie heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en kan nog naar eigen smaak gerenoveerd worden.De indeling van de kapelanie is als volgt: Op het gelijkvloers vindt men 3 grote ruimtes die nog vrij ingevuld kunnen worden, daarnaast is er een keuken met aanpalend een bergruimte.De voltekamer kan dienst doen als bureauruimte/hobbykamer/... .Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.De zolderverdieping kan nog vrij ingericht worden.Extra: kelder en garage aanwezig. De perceelsoppervlakte bedraagt 586 m².Momenteel is er een omgevingsvergunningsaanvraag lopende om de pastorie uit te baten als vakantiewoning. Indien deze vergunning wordt goedgekeurd, blijft het nog steeds mogelijk deze functiewijziging niet door te voeren en er alsnog uw eigen woning van te maken.Troeven: Uitzonderlijk vastgoed; rustige ligging; op 4,5 km van Poperinge. Zou u graag de sfeer opsnuiven en de mogelijkheden aanschouwen van dit uitzonderlijk vastgoed? EPC-referentie: 2849634 Meer weten?

In het centrum van Krombeke vinden we deze ruime gezinswoning met grote tuin. Deze woning is ideaal voor een gezin die op zoek is naar de combinatie van ruimte, rust en toch in een levendig dorpskern wil vertroeven. De woning geeft je ook nog heel gemakkelijk de optie om te renoveren naar uw eigen smaak zonder grote werken. Het pand is als volgt ingedeeld: *V-1: Droge kelder *GLV: Inkom - ruime leefruimte met een gezellige pelletkachel - open keuken met gasfornuis - wasruimte met douche - bergruimte - apart toilet - veranda met veel lichtinval en pelletkachel - ruime garage *V+1: Nachthal - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5de slaapkamer - badkamer met toilet, dubbele lavabo en bubbelbad * Buiten: Koterij - bijgebouw - ruim terras die toegang geeft een tuin van ca. 177m² Extra's: - Mogelijkheid om te verwarmen met stookolie of pelletkachel - Grote tuin - Voorzien van rolluiken - Regen- en steenput - EPC: F Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Profiteer vanaf 2025 van slechts 2% registratierechten én een verlaagde 6% BTW-regeling bij afbraak en heropbouw voor eigen bewoning! Kijk verder naar de foto's en zie een voorbeeldwoning van bouwonderneming Catteeu die perfect op deze grond zou passen! In Proven vind je deze alleenstaande woning, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving. De woning biedt verschillende mogelijkheden: volledig te renoveren/strippen of af te breken om er een nieuwe woning op te bouwen naar jouw wensen. Het perceel van 1332 m² geeft je de ruimte om groots te dromen en te realiseren. Vanuit de zuidwestelijk gerichte tuin geniet je van een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De huidige indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer op het gelijkvloers, een gang, badkamer, berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder boven de garage. Daarnaast zijn er nog extra buitenbergingen aanwezig. De gevel werd in 2000 vernieuwd, en in 2005 werd dubbele beglazing in PVC geplaatst. Bovendien is er al aardgas binnen en kan er gebruik gemaakt worden van regen- en steenputwater. Benieuwd naar de bouw- of renovatiemogelijkheden van dit pand? Neem contact op met Manon (0475/21 56 22) voor een bezichtiging! Troeven * Mooi landelijk uitzicht * Rustige ligging * Ruim perceel * Alleenstaande woning 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: een 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen:neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Halfopen woning met garage in centrum Poperinge De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met authentieke elementen, keuken, badkamer, berging, aansluitend inpandige garage en gezellige tuin met tuinberging. Er is tevens een kelder aanwezig. 1ste verdieping: 3 slaapkamers en 1 doorloopkamer. Zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van extra kamer. Meer weten?

In de Ieperstraat 37b, 8970 Poperinge, ligt deze woning op een perceel van 215 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² biedt dit pand praktische ruimtes en een basisstructuur die ruimte biedt voor eigen inbreng en renovatie. De woning beschikt over een brede inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte en een keuken met goede lichtinval. De ramen zijn momenteel enkelglas, met een klassieke houten omlijsting, wat de ruimtes een eigen karakter geeft en mogelijkheden biedt voor verdere modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met natuurlijke lichtinval. De ruime geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte of kan worden omgevormd tot een extra kamer of hobbyruimte. Buiten vindt u een afgesloten koer met praktische opbergruimten en een apart toilet. De zonnige koer kan eventueel vergroot worden door de opbergruimten te verwijderen, wat extra mogelijkheden voor een buitenruimte biedt. Technische kenmerken: - Enkel glas en dubbel glas - Kachel op gas - Zolder volledig geïsoleerd - EPC F (renovatie verplicht) Troeven * Mogelijkheid om de buitenruimten aan te passen * Indeling met renovatiepotentieel * Centrale ligging in Poperinge * Garage * 3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadkern 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Roesbrugge, een rustige deelgemeente van Poperinge, biedt u tal van mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 454 m², is er meer dan voldoende ruimte om van dit huis een warme thuis te maken. De indeling gaat als volgt: Inkomhal - ruime woonkamer/slaapkamer - tussenkamer - huidige woonkamer - keuken - badkamer - toilet. Op het 1e verdiep heb je een nachthal en 3 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en aangename tuin aanwezig. We hebben enkele foto's met artificiële intelligentie samengesteld om een indruk te geven van de ruimtes. Deze kunnen echter licht afwijken van de werkelijkheid. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek en ontdek de potentie van dit pand zelf! Technische kenmerken - Afwisselend dubbele en enkele beglazing - Verwarming dmv stookolie - Renovatieplicht van toepassing (epc-label F) - Elektriciteit niet conform - Geen dakisolatie Troeven * Veel ruimte * 4 of meerdere slaapkamers mogelijk * Aantrekkelijke voorgevel 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op de verbindingsweg Poperinge - Proven treffen we deze charismatische, alleenstaande woning anno 1975 op een perceel oppervlakte van maar liefst 1671m². De te renoveren/op te frissen villa is ingedeeld met een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke woonkamer met houtcassette, een porte-fenêtre die toegang biedt tot de voortuin, een wasplaats en slaapkamer, een bureauruimte, een toilet met handenwasser, een eetkamer, een basis ingerichte keuken, een spende en een droge kelder. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 6 slaapkamers en een retro badkamer met 2 zitbaden, lavabo en een toilet. Hierboven is er een kruipzolder die niet geïsoleerd is, maar wel voorzien van onderdakplaten. Aan de woning hebben we een garage met kantelpoort, voorzien van digitale meters en een ruimte voor de mazoutbrander. De opkomende zon zorgt ervoor dat men zalig kan vertoeven in de prachtige, groene tuin of terras, praktisch er is een ruim tuinhuis aanwezig. Technische aspecten: dubbele beglazing in PVC- en Alu-profielen, CV op mazout (mazouttank van 3000l), de bevloering is een combinatie van beton - parket en tegels en regenwater. Zeer praktisch is de ruime en brede oprit, wat ervoor zorgt dat men praktisch kan laden en lossen of heel wat parkeergelegenheid nodig heeft. Deze topper mist wat liefde, bent u de persoon die van eigendom opnieuw een parel maakt? Aarzel niet en plan uw bezoek in! Tevens interessant voor wie op zoek is naar een B&B of vakantiewoning, want het is dicht gelegen bij natuurpark Couthofbos en op vlotte verbinding richting kust en heuvelland. Meer weten?

In het charmante Poperinge, deelgemeente Abele, staat deze karaktervolle woning die wacht op een grondige renovatie. Dit stevig gebouwd pand, met een totale oppervlakte van 268 m², biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel! De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met aangrenzende zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging en een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woning heeft een handige achteruitgang en een extra stukje tuin dat grenst aan de achterkant van het perceel. Wil je ontdekken wat je met deze woning kunt doen? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging! Troeven * 3 ruime slaapkamers * Achteruitgang en extra tuin * Te renoveren naar eigen smaak en voorkeur 1) Stedenbouwkundige bestemming Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In Roesbrugge (Poperinge) bevindt zich deze ruime woonst met opslagruimte! Deze hoekwoning is gelegen tussen de Prof. Rubbrechtstraat en de Waaienburgseweg. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 844m² en de bewoonbare oppervlakte: 309m². Ben je op zoek naar projectgrond, woning met een atelier/werkplaats/loods/garages, kangoeroewoning of een handelshuis? Lees dan zeker verder! De indeling van deze woning gaat als volgt: Inkomhal, woonkamer, keuken, voormalige handelsruimte/bureau, woning met 2 met enkele ruimtes, verschillende 'koterijen'/opbergruimtes een een garage. Op het 1e verdiep zijn er 4 slaapkamers, badkamer en een zolder aanwezig. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder aanwezig. Verder is er nog een droge kelder aanwezig en een zuidoostelijk gerichte koer/terras! Technische kenmerken: - Staat: te renoveren - Beglazing: dubbele en enkele beglazing - Elektriciteit: niet conform - EPC label F - Regenwater en steenputwater aanwezig - Centrale verwarming dmv aardgas Troeven * Ruime werkplaats/atelier/loods/opbergruimte * Stevig gebouwde woning * 5 slaapkamers mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Verder af te werken woning met gezellige stadstuin. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken met vrijstaande toestellen, berging, badkamer, toilet en stadstuin. 1e verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. Troeven aan de woning: -Asbestvrij! -Centraal gelegen Meer weten?

Doe een bod! In Abele, op 6km van de grote Markt te Poperinge bevindt zich deze woonst. Deze eigendom werd in 1952 gebouwd en in 1976 werd deze wat gerenoveerd. Op de foto's zie je al de plannen van hoe het tot een prachtige gezinswoning kan omgevormd worden! De totale oppervlakte bedraagt 287m² en heeft een perceelbreedte van +- 12,39m. Eventueel zou je de woning ook volledig kunnen afbreken en er 2 aparte eenheden van maken! De indeling van de huidige woonst gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een grote woonkamer, eetplaats, slaapkamer beneden, keuken, veranda, badkamer, koterij en grote garage (44m²). Verder heb je nog een zeer ruim 1ste verdiep waar verschillende kamers kunnen worden gemaakt. Ook is er nog een droge kelder aanwezig. Deze eigendom heeft nog een tuin en er is een regenwaterput aanwezig. De verwarming gebeurt dmv gaskachels en decentrale verwarming, er is nog enkele beglazing, niet-conforme elektriciteit en dakisolatie ontbreekt. Interesse in deze woning? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse. Troeven * Ruime woning * Garage van 44m² * Perceelbreedte: 12,39m * Alreeds plannen aanwezig om de woning te renoveren! 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?