Huis te koop - Ranst

Prachtig woonproject met carport en tuinberging = 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een gunstige locatie te Emblem met een groen en landelijk uitzicht. De woningen hebben een centrale ligging, met alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeenten. Het gunstige e-peil (max 20) wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Hierdoor krijgt u een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Bovendien heeft elke woning een carport en tuinberging die inbegrepen is in de prijs. Meer weten?

Gerenoveerde en energiezuinige woning op een centrale locatie. Deze ruime woning, gerenoveerd in 2020, werd door de jaren heen perfect onderhouden. Gelegen in het centrum van Broechem, geniet u hier van het gemak van alle voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik. We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast die toegang geeft tot de leefruimte. Vanuit het salon heeft men toegang naar het aparte toilet, badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en de gang naar de keuken is voorzien van ingemaakte kasten met plaats voor wasmachine en droogkast. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en heeft een mooi uitzicht op de tuin. Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met aangenaam lichtinval. De woning beschikt nog over een mooi terras met een zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. Kortom: Instapklare woning met 2 ruime slaapkamers in Broechem Meer weten?

Instapklare woning met 4 slaapkamers en riante tuin op wandelafstand van het centrum van Ranst, bestaande uit: inkomhal; leefruimte met zit- en eetruimte; basis ingerichte keuken; apart toilet; berging met aansluiting voor wasmachine en ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet. Voorts beschikt de woning over een kelder, bergzolder en ruime tuin met berging en handige zij-ingang waardoor de tuin rechtstreeks bereikbaar is met fiets, groencontainer, enz. Centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel; ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak werd in 2022 vernieuwd! Mooi perceel van 543 m² met een perceelsbreedte van 8m57, gelegen in een doodlopende straat. EPC: 360 kWh/m². Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Te renoveren, doch structureel degelijke, half open bebouwing met 3 à 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin, gelegen te centrum Ranst en op wandelafstand van het Zevenbergenbos. Bestaande uit: inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire; garage, wasplaats en bureau / slaapkamer. Op de eerste verdieping: leefruimte in L-vorm met directe toegang/trap naar de tuin; apart toilet en basis ingerichte leefkeuken. Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Tevens beschikt de woning over een kelder; oprit en tuin met ideale zuid- west oriëntatie. Centrale verwarming op mazout en houten schrijnwerk met enkele beglazing. EPC: 685 kWh/m². Renovatieverplichting van toepassing. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Graag bieden wij u deze af te breken woning met garage op een grond van 1213m² aan op de grens Ranst-Wommelgem. De bebouwde oppervlakte bedraagt momenteel 155m². Interessant om te bouwen/verbouwen aan 6% btw indien aan de voorwaarden wordt voldaan. De perceelbreedte (rooilijnbreedte) bedraagt 16,5 meter. De diepte van het perceel bedraagt 77 meter. U hebt hier de mogelijkheid tot het bouwen van een bijkomende zorg- oftewel kangoeroewoning. Deze kan los van de hoofdwoning geplaatst worden bestaande uit maximum 1 bouwlaag. Het is mogelijk om op dit adres een vrij beroep uit te oefenen mits de complementaire functie een totale maximale vloeroppervlakte van 100m² heeft. Bouwvoorschriften: * Afstand van de vrijstaande zijgevel tot zijdelingse perceelsgrenzen min. 3 meter * Max. kroonlijsthoogte 6,5 meter * Max. nokhoogte 11 meter * Max. bouwdiepte op gelijkvloers 17 meter, eerste verdieping 13 meter, tweede verdieping 9 meter Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze unieke bouwgrond: Centrale locatie op de grens Ranst- Wommelgem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer Renoveren aan 6% is mogelijk Losstaande zorgwoning bijbouwen is mogelijk Nuttige informatie: - EPC: 1234 kWh/m² (renovatieverplichting) - Stedenbouw en bodemattest in aanvraag - P-score en G-score = klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op een pittoreske locatie achter de kerk van Emblem, in een rustige doodlopende straat die eindigt in een wandelpad naar het kanaal. Gebouwd in 2001, biedt deze instapklare woning een oase van rust en groen, waar de stilte bijna tastbaar is. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime hal met een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bureau met ingebouwde kasten, gedeeltelijk verbonden met de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend vindt u de ruime en volledig ingerichte leefkeuken, die in 2016 werd vernieuwd. Deze keuken is omgeven door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op het terras en de tuin. De 1ste verdieping biedt 2 slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en parketvloeren, een apart toilet, een handige berging, en een badkamer met douche, vernieuwd in 2024. De 2de verdieping omvat nog eens 2 extra slaapkamers en een 2de berging. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie met radiatoren op de benedenverdieping, automatisch bedienbare screens en een zonnetent, evenals een surroundsysteem. Daarnaast is er een grote wasplaats en een garage op het gelijkvloers. Een bergzolder is bereikbaar via een luik. Deze woning straalt ruimte en licht uit dankzij het gebruik van een vide, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel op beide verdiepingen. Ontdek deze aangename woning en vraag ons om een rondleiding. Meer weten?

Het huis dat we hier te koop aanbieden in Ranst betreft een project dat verder af te werken is. Het huis te koop is in volume vergroot en beschikt over een zeer diepe tuin van maar liefst 40 meter! De indeling van het huis hier te koop in Ranst is als volgt: Gelijkvloers -Diepe gang ideaal voor fietsenberging -Eetkamer -Keuken -Sanitaire voorziening -Woonkamer -Grote tuin Eerste verdieping: -Mogelijkheid tot 2 slaapkamers Het huis dat we alhier te koop aanbieden in Ranst is rustig gelegen op enkele minuten van centrum Ranst met scholen, winkels en de grote invalswegen in de nabije omgeving. EPC Molenstraat 61: 771 kWh / (m² jaar) Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Ranst? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op ### of mail naar ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

In een vredige straat, nabij het hart van Oelegem en op een steenworp afstand van Schilde, ligt deze charmante gelijkvloerse villa met een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw in de tuin. En dat allemaal op een steenworp afstand van het Schildepark! Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken. Via een dubbele glazen deuren betreed je de knusse woonkamer (ca36m²) met een gezellige houtkachel en een eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime keuken (ca 20m²) met een indrukwekkend werkblad/eettafel van 3,2 meter in blauwe steen. Deze praktische keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en voldoende opbergruimte, evenals een aangrenzende ruime berging/wasruimte (9m²). Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers (10m² en 16m²), beide met parketvloeren, en een badkamer (circa 9m²) met wastafel, douche, toilet en bad. Verder is er een apart toilet in de hal en een garderobe. Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een kantoor-en dressingruimte (ca 36m²). Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten herbergt een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw van ongeveer 40m². Deze studio beschikt over een woonkamer met slaapbank, kitchenette en badkamer. Er is internet- en tv-aansluiting en een houtkachel voor extra gezelligheid. Het bijgebouw heeft ook een knus terras met blauweregen, ideaal voor zomerse dagen! Daarnaast is er een ruime garage met een smeerput van ca 22m². De tuin is volledig omheind met een aangelegde voortuin en een ruime oprit. Bijzonderheden. -Rustige ligging -Overal rolluiken -Dak geïsoleerd -Zonnige tuin met bijgebouw -Vlakbij Schildepark en de Remise! -Kruipruimte onder de woning -Bijgebouw met studio -Grote garage met smeerput. Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 295kWh/m² - EK niet conform - 0 asbestmateriaal, 1 beperkingen 0 uitsluitingen. Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 21 september van 12u30 - 13u30 Te renoveren woning op perceel van 357 m² Unieke renovatiekans net buiten Lier! De woning is gelegen aan de rand van de ring van Lier nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen. Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een autoluwe, doodlopende straat op een perceel van 357 m². Met 2 slaapkamers en een ruime zolder, biedt deze te renoveren woning veel potentieel voor een gezellige thuis. De grond kan ook dienen als bouwgrond! Mis deze opportuniteit niet! Meer weten?

Verder af te werken woning met tal van authentieke elementen voorzien van 3 slaapkamers en prachtige tuin op wandelafstand van centrum Ranst, bestaande uit: statige inkomhal; leefruimte/zithoek in L-vorm op authentieke tegel en voorzien van haard; basis ingerichte keuken; handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en apart toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Op verdieping 2 is er nog een ruime, in te richten zolder dewelke nog plaats biedt voor extra slaapkamer(s). Tevens beschikt de woning nog over een handige berging aan de zijkant van de woning met rechtstreekse toegang aan de straat en toegang naar de tuin, extra zolderberging, ruime kelder en aangename tuin met volwassen beplanting. Centrale verwarming op aardgas en houten schrijnwerk met deels dubbele beglazing. Deze charmante woning is nog verder af te werken maar biedt veel potentieel op een gegeerde locatie. Beschikbaar bij akte. EPC: 479 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Meer weten?

Te renoveren woning, nabij het centrum van Broechem, winkels, scholen en openbaar vervoer richting Lier en Antwerpen. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met een apart toilet. Verder vinden we een grote, lichte leefruimte met houtkachel, keuken met aparte zithoek, berging, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achter de woning staat er nog een veranda van +- 2O jaar oud.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een sanitair blokje met toilet en lavabo. Via een vaste trap vanuit 1 slaapkamer kan je de zolderkamer bereiken. Door het steken van dakkapellen, bestaat de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te installeren. Vanuit de inkomhal heb je nog toegang tot een kleine kelder. Achteraan het perceel staat er nog een grote, dubbele garage (basic), met smeerput, van 60m2. Voor meer info: ### (Kristof) Meer weten?

Bezoekdagen: 29/08 en 31/08. Maak uw afspraak gemakkelijk zelf online via onze website: ### Energiezuinige gesloten bebouwing gelegen nabij het centrum van Broechem. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast die ons leidt naar de uitgestrekte leefruimte op parketvloer. Vervolgens komt u in de prachtige en volledig uitgeruste open keuken voorzien van een oven, microgolfoven, 5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de west georiënteerde tuin met terras, zwemvijver, poolhouse en een gezellige zithoek. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet met handenwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een gastentoilet. Vanuit de nachthal op de eerste verdieping bereikt u met een vaste trap de ruime vierde slaapkamer op parketvloer. Tenslotte beschikt de woning over een ruime kelderverdieping. Deze is voorzien van een wasberging, garage, drie opbergruimtes en een badkamer met douche, ligbad en een dubbele gootsteen. Verder is er vanuit de kelderverdieping een doorgang naar de tuin. Bijzonderheden: EPC label B; Zonnepanelen en thuisbatterij Ligging: Gelegen in een rustige omgeving op een boogscheut van het bruisende centrum van Broechem. Dichtbij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Meer weten?

Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. - Prijs bouwgrond: €175.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie: €224.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. - Warmtepomp lucht/water Vaillant - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Tegels (€40/m²) - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Zonnepanelenpakket van 4200Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers (optioneel) - Regenwaterput van 10.000 liter Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang. Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag). Meer weten?

Deze woning, gebouwd in 1977, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in een autoluw en kindvriendelijke wijk geniet deze woning toch van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de Kromstraat waar winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn. We betreden de woning via de zij-inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met veel raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam lichtinval. Aansluitende op de leefruimte vinden we de deels open keuken. De keuken is gerenoveerd en voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen. Via de nachthal hebben we toegang tot de gerenoveerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Voorts vinden we een apart toilet en de 2 ruime slaapkamers. De master bedrooom was oorspronkelijk opgedeeld in 2 kamers maar is momenteel 1 riante slaapkamer (2 deuren). Tot slot vinden we achteraan de woning nog een handige bergruimte/ achteringang met toegang naar de tuin. De volledige woning heeft een kruipkelder en zolder. op het dak liggen 7 zonnepanelen (2018) met thuisbatterij. De woning beschikt nog over een garage met elektrische poort, tuinhuis en oprit. Meer weten?

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangelegde zuid gerichte tuin op 619 m². Centraal gelegen te centrum Emblem! Bestaande uit: inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser; zeer lichte leefruimte op massieve parketvloer met directe toegang via schuifraam naar tuin en terras; aansluitend volledig ingerichte keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, koelkast, diepvriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker kraan en natuurstenen werkblad. Handige wasplaats met aansluiting voor was- en droogautomaat. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers op parket en een badkamer voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Voorts is de woning voorzien van een mooi aangelegde tuin met volwassen begroeiing, ideale zuid oriëntatie en terras. Deze woning werd in 2023 - 2024 volledig en kwalitatief gerenoveerd (elektriciteit, loodgieterij, schrijnwerk, daken, isolatie, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, riolering,...) en volledig afgewerkt met luxe materialen, geschilderd en reeds voorzien van lichtarmaturen en raamdecoratie. EPC: 96 kWh/m². Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Unieke eigendom met veel potentieel, die bestaat uit een instapklare en hoog afgewerkte villa met achterliggend magazijn van 400m2. Zowel de woning als het magazijn zijn afgesloten met een automatische poort. Op de leefverdieping vinden we een ruime inkomhal, met naastgelegen bureau. We lopen door naar de grote en lichte leefruimte voorzien van parketvloer, houtkachel, elektrische screens, ....Achterin staat er nog een leefveranda met zicht op de tuin, en tegelijk connectie met de keuken en het terras. De keuken is volledig ingebouwd met alle toestellen en de kasten zijn van eik. Achter de keuken ligt de wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De garage is voorzien van een automatische sectionale poort met tevens ook nog een achterliggende berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop, drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een toilet en een badkamer met bad, douche en meubel met 2 lavabo's. De kelder is +- 70m2 groot. Achter de woning ligt een groot magazijn, met aparte voorziening van elektriciteit, verwarming videofoon en alarminstallatie. De mogelijkheid bestaat om dit apart te verhuren indien gewenst, aangezien er een oprijlaan is aangelegd. Het magazijn zelf bestaat uit verschillende compartimenten waaronder werkplaats, sanitair blokje, burelen, kitchenette, en stockageplaats. De automatische sectionale poort is hoog genoeg om met een vrachtwagen binnen te rijden. De volledig aangelegde tuin maskeert grotendeels het magazijn. U vindt er ook een jacuzzi en sauna met aparte relaxruimte en overdekte buitendouche. Zeer goede EPC-score: 168kWh Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: ### (Kristof) Meer weten?

Vrijstaande laagbouw met zwembad en ruime zolder in doodlopende straat in Ranst. Ontdek deze prachtige vrijstaande laagbouwwoning, ideaal gelegen in de rustige en groene Vogeltjeswijk in Ranst. Deze woning, met een EPC-label C (score 250), biedt u een perfecte mix van ruimte, comfort en rust. Het perceel van maar liefst 1.148 m² bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor u verzekerd bent van maximale privacy en minimale verkeershinder. Indeling en Comfort : 3 Grote Slaapkamers: Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en extra meubilair, perfect voor een gezin of voor het creëren van een home-office + Uitgebreide Garage: De bijzonder grote garage biedt plaats voor auto, fietsen en extra opslagruimte + Zonnig Terras: Het zeer ruime terras is ideaal voor gezellige barbecue-avonden of om te genieten van de zon + Zwembad: Neem een verfrissende duik in uw eigen zwembad, omgeven door groen, en ervaar de ultieme vakantiesfeer in uw eigen tuin + Grote zolder met potentieel: De bijzonder grote zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of creatief gebruik, zoals het inrichten van een home cinema. Locatie: Deze woning ligt in de residentiële vogeltjeswijk, verscholen tussen de weilanden, waardoor u kunt genieten van de rust en natuur, terwijl u toch nabij alle voorzieningen bent. De ligging in een doodlopende straat garandeert een veilige en kindvriendelijke omgeving. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Ranst, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een ruime woning in een van de meest gewilde wijken van Ranst. Ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en privacy, met de mogelijkheid om het huis naar eigen wens verder te personaliseren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning! BEZOEKDAG ZONDAG 11 AUGUSTUS 2024 uitsluitend op afspraak via ### Meer weten?