Huis te koop met 3 slaapkamers - Rièzes

Contact Jeremy ### ### Superbe fermette sur environs 50 ares située à Bourlers composée de : cuisine, living, salle-de-bain, buanderie, WC, pergola, dépendances, fenil, 3 chambres, cave. Possibilité de profession libérale. Toiture en ardoises naturelles. Possibilité d'acquérir un terrain contigu en zone d'habitat pour une superficie totale de 75 ares 95 centiares. A découvrir sans tarder !!! PEB : D !!! - n° : 20250715023709 - E totale : 68785 kWh/an - E spéc. : 317 kWh/m².an. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cet immeuble composé de 2 appartements MAIS pouvant être remis en une seule habitation!! Située dans le village de Signy-le-Petit, Place de l'Eglise 24 (en France), cette maison est composée au rdc d'un séjour de 25m², d'une cuisine de 15m², d'une salle de bain de 5m² et d'une chambre de 11m². Présence également d'un jardin et d'un garage! L''étage se compose d'une cuisine de 25m², d'une séjour de 12 m², d'une buanderie de 3m², d'une salle de bain de 6m², de 2 chambres de 8 et 9 m² et d'une grenier de rangement. A proximité se trouvent un bureau de la Poste, une pharmacie, un magasin d'alimentation et la base de loisirs pour s'y détendre. Possibilité d'un loyer mensuel total de 1000 euros, rendement net estimé entre 7 et 8%!! Possibilité également d'en faire qu'une seule maison d'habitation! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### ou ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### ou ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cet immeuble composé de 2 appartements situé dans le village de Signy-le-Petit, Place de l'Eglise 24 (en France). L'appartement du rdc se compose d'un séjour de 25m², d'une cuisine de 15m², d'une salle de bain de 5m² et d'une chambre de 11m². Présence également d'un jardin et d'un garage! L'appartement de l'étage se compose d'une cuisine de 25m², d'une séjour de 12 m², d'une buanderie de 3m², d'une salle de bain de 6m², de 2 chambres de 8 et 9 m² et d'une grenier de rangement. A proximité se trouvent un bureau de la Poste, une pharmacie, un magasin d'alimentation et la base de loisirs pour s'y détendre. Possibilité d'un loyer mensuel total de 1000 euros, rendement net estimé entre 7 et 8%!! Possibilité également d'en faire qu'une seule maison d'habitation! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### ou ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### ou ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze charmante fermette met drie gevels, gelegen aan de rustige Rue de la Forge 18a in Forge-Philippe, biedt een unieke kans tot renovatie voor creatieve kopers. Het eigendom is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden binnen één woonhuis. De eerste eenheid beschikt over een hal, leefruimte, keuken, berging, een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douche en toilet, en een zolder van 13 m². De tweede eenheid omvat een leefruimte, keuken, een badkamer met douche, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 18 m². Buiten biedt de eigendom extra mogelijkheden met een tuin, een tuinhuis en vier parkeerplaatsen. De woning beschikt over aparte water- en elektriciteitsmeters en de elektrische installatie is conform. Hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is, is de woning uitgerust met dubbel glas. De dakbedekking bestaat uit 40/40 leien op puntvormig dak wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling van het pand. Forge-Philippe is een rustige omgeving die de perfecte balans biedt tussen serene landelijke charme en functionele toegankelijkheid. Dit pand, dat te koop staat voor 149.000 €, biedt een prachtig potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met zijn strategische locatie en basisstructuur is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een project dat zich op lange termijn kan ontpoppen tot een droomwoning. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", dat een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. Dit chalet ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 15,37 hectare. Het werd volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over drie slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte, een kleine hal, een tuinhuisje en een prachtig terras op het zuiden. Volledig geïsoleerd, pelletverwarming, compliant elektriciteit tot 2049, aangesloten op elektriciteit, openbaar water en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 160.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018759 - PEB: E - E spec: 396 kWh/m².an - E totaal: 24.334 kWh/jaar. Meer weten?

Zeldzaam en uniek, dit prachtige pand in Brûly-de-Pesche, in het hart van het rustige Domaine de la Forestière, zal liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit aanspreken. Gelegen op een uitzonderlijk terrein van 1 hectare 35 are, biedt het een weelderige groene leefomgeving omringd door bossen, met een prachtige privévijver die een rustgevende sfeer toevoegt aan het geheel. Het pand bestaat uit een charmant chalet in Noorse stijl dat warm en gastvrij is. Op de begane grond vind je een grote, lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de vijver, uitgerust met een natuurstenen TULIKIVI kachel voor zachte, langdurige warmte, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Boven maken nog twee slaapkamers en een open mezzanine het slaapgedeelte compleet. De kelder, die volledig is ingegraven, bevat ook een grote garage met ruimte voor twee auto's. Deze woning is ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of groen toevluchtsoord. Een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en open ruimtes. Meer weten?

Kom en ontdek deze onlangs gerenoveerde villa, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk "La Forestière", een oase van rust in het hart van een bos. Het bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer op de begane grond, badkamer, doucheruimte, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, hal, nachthal, aparte wc beneden en boven, plus een grote inpandige garage met sectionale deur. Gelegen op een mooi perceel van 13,37 are omgeven door groen, met sauna, terras, carport voor 2 auto's, automatische poort, bewakingscamera's, tuinhuisje, bloemperken, enz. Volledig geïsoleerd huis, dak in perfecte staat, nieuwe pelletketel, elektriciteit conform tot 2049, regenwatertank van 5000 liter, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 325.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018374 - PEB: D - E spec: 305 kWh/m².an - E totaal: 51.291 kWh/jaar. Meer weten?

À VENDRE – Maison 4 façades à potentiel à Momignies (Soignies) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades offre une belle opportunité pour les amateurs de projets à finaliser. Une structure saine, des matériaux de qualité déjà sur place et de nombreux postes déjà rénovés : il ne vous reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies ! Composition : Rez-de-chaussée : Living lumineux Cuisine à installer (matériaux fournis) Une chambre Salle de bain à finaliser (matériaux également disponibles) Étage : Deux chambres Hall de nuit WC séparé ✨ Atouts majeurs : Possibilité de vivre de plain-pied Électricité entièrement refaite Poêle à pellets neuf Nouveaux châssis PVC double vitrage Parquet neuf à l'étage Toiture neuf et isolée Deux WC Matériaux de finition fournis : carrelages pour le sol, éléments pour la cuisine et la salle de bain Emplacement : À proximité des commodités, dans un quartier paisible de Momignies (commune de Soignies), cette maison est idéale pour un premier achat ou un investisseur souhaitant achever un projet dans de bonnes conditions. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à terminer selon vos goûts. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedopportuniteit in Dailly met deze woning te koop aan een scherpe prijs van slechts €20.000. Gelegen aan de Rue de la Picardie 8, biedt deze woning een totaal bouwoppervlakte van 123 vierkante meter, gesitueerd op een perceel van 2 are en 65 centiare. Het betreft een woning die volledig dient gerenoveerd te worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een koper met een creatieve visie. De woning beschikt over een kleine tuin, wat extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of een moestuin. Verder zijn er een kelder, een zolder en een garage aanwezig, waardoor praktische opslag en parkeermogelijkheden gewaarborgd zijn. Het gebouw heeft een gevelbreedte van 17 meter, wat ruimte biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden en een goede lichtinval. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De EPC-score is momenteel G, met een primair energieverbruik van 811 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er wellicht investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt €200, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Belangrijk om te benadrukken is dat alle biedingen geldig moeten zijn voor minimaal twee maanden en geen clausule voor kredietondersteuning mogen bevatten, wat het aankoopproces versnelt en vereenvoudigt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gelegen in Dailly, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid tot personalisering en renovatie. De rustige ligging in een cul-de-sac garandeert privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning in een landelijke omgeving. Hoewel de locatie geen overstromingsrisico kent, biedt de omgeving een serene leefomgeving die perfect aansluit bij kopers die waarde hechten aan rust en ruimte. Met deze aanbieding krijgt u de kans om een woning te transformeren tot uw eigen thuis of investeringsproject. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen; dit unieke vastgoedproject wacht op uw initiatief. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Froidchapelle, gelegen op een rustige en groene locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1064 m². Deze woning biedt een gezellige en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², perfect afgestemd op het comfort van haar bewoners. Gevestigd op een ruim perceel, biedt deze villa niet alleen een warm en uitnodigend interieur, maar ook verschillende buitenvoorzieningen die het verblijf hier bijzonder maken. De woning is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het koopproces voorspelbaar en overzichtelijk maakt. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met mezzanine, die leidt naar een lichte woonkamer en een eetkamer, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, terwijl de badkamer voorzien is van dubbele lavabo, zowel een bad als een douche, en een toilet. Dankzij de centrale houtkachel met glazen ombouw wordt de woning efficiënt verwarmd op het gelijkvloers, aangevuld door hoogwaardige elektrische radiatoren met natuurlijke steen in elke kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk nog twee extra kamers te creëren. Het huis beschikt ook over een garage aan huis en een praktische berging. Buiten vind je een parkeerplaats voor drie voertuigen aan de voorkant en een grote schuur achterin de tuin, mogelijk te restaureren en geschikt voor vijf auto's. Dit alles wordt omgeven door een dichte haag die zorgt voor privacy en rust. De locatie in Froidchapelle biedt het beste van het landelijke leven, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-score van 619 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt €230.000, met een kadastraal inkomen van €723. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woondromen in Froidchapelle! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met vier gevels, gelegen op een ruime kavel van 8,45 are in een rustige wijk van Cerfontaine. Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische indeling en tal van extra's die het wonen hier zeer aangenaam maken. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal met een ingebouwd vestiairehoekje en een apart gastentoilet. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, waardoor u zeker zult genieten van warme en knusse momenten. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, wat ideaal is voor familiaal genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een praktische bijkeuken, wat het comfort verder verhoogt. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een praktische indeling en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een grote terras dat leidt naar een prachtig aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en entertainment in de vrije natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een centrale nachthall. De woning dateert uit 1997 en beschikt over houten ramen met deels rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en privacy. Verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-score van 243 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Het pand wordt verkocht zonder vaste bewoning en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Naast de hoofdbebouwing zijn er twee extra garages met toegangsweg aan de achterzijde van het huis, wat extra parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. De woning ligt op een zonnige locatie met een totale oppervlakte van 845 m², inclusief wateraansluiting en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en goed onderhouden villa in een rustige omgeving. De combinatie van een gunstige bouwjaar, ruime leefoppervlakte van 230 m², grote tuin en meerdere garages maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Met een vraagprijs van slechts €279.000 biedt deze villa uitstekende waarde voor wie comfortabel willen wonen in Cerfontaine. Laat deze kans niet liggen en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Couvin, gelegen aan de rustige Rue du Parc Saint-Roch 19. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 2 are en 10 centiare, zoals geregistreerd onder sectie B nummer 0401B4 P0000. Met een vraagprijs van slechts €110.000 is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een doodlopende weg, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Couvin, met zijn winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het is een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall op de begane grond die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor familiale samenkomsten of gezelligheid met vrienden. De keuken is nog te verzorgen, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich een achterkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een ruime nachthal. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder, die nog te vernieuwen is, mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen aan de voortuin voorzien van rolluiken voor extra comfort en isolatie. Buiten vindt u een tuin met een bijgebouw, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. De woning is volledig gekadastreerd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, met een specifiek energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar. Dit geeft u inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners bij akte. Met een kadastraal inkomen van €468 en geen btw-plichtigheid biedt deze woning interessante financiële voordelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wooncomfort in Couvin, dichtbij alle belangrijke voorzieningen – grijp deze kans en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Momignies, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residentie, gelegen op een perceel van ongeveer 5 are, biedt een ruime en praktische indeling met verschillende voorzieningen die het comfort voor bewoners verhogen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 14 m², aangevuld door drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezinnen, gasten of kantoorruimte. Naast de slaapvertrekken bevinden zich een gezellige salon, een eetkamer, een praktische keuken, een badkamer en een aparte was- en bergingsruimte. Daarnaast is er nog een kelder van 8 m² en zolderruimte die extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Een garage en atelier maken het geheel compleet en bieden praktische oplossingen voor opslag en hobbyactiviteiten. Gelegen in Momignies, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en is ze direct beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De ligging is rustig en landelijk, zonder dat overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied een probleem vormen. De woning is niet recent gerenoveerd en vertoont enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is, en het EPC-certificaat met een energieklasse E (399 kWh/m² per jaar). De woning is niet verhuurd en wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen beginnen met hun plannen. De prijs bedraagt €95.000, inclusief kadastraal inkomen van €475, wat het tot een interessante investering maakt in deze betaalbare regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt u niet alleen een betaalbare investeringskans, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Momignies. Ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met praktische indeling en goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Laat je verleiden door dit mooie huis met 3 voorgevels dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op slechts een paar honderd meter van het emblematische Château de Chimay. Het huis, met ongeveer 166 m² woonoppervlak, bestaat uit 3 slaapkamers, inkomhal, lichte woonkamer met uitzicht over het prinselijk park en de oude stad, keuken, eetkamer, doucheruimte, nachthal, zolder die verbouwd kan worden, verschillende kelders en een prachtig terras van 57 m². Perfect voor een woning gecombineerd met een professionele activiteit, met de mogelijkheid om gemakkelijk een professionele ruimte te integreren met een kleine kitchenette. Gelegen op een perceel van 1,57 hectare met panoramisch uitzicht over de oude stad Chimay. Bieden vanaf 130.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250925013812 - PEB: G - E spec: 687 kWh/m².an - E totaal: 134.241 kWh/jaar. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Calvaires 8 in Couvin en biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 16 m² en een aangrenzende eetkamer van 11 m², die samen zorgen voor een gezellige leefomgeving. De keuken is van 8 m² en er is een apart toilet. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en een inpandige berging, die het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 15 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werk- of logeerkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Het huis heeft een centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovenop de woning is er een bewoonbaar dakraum dat verder kan worden aangepast naar wens. De woning staat op een perceel van 132 m², inclusief een binnenplaats en een bijgebouw. Er is de optie om een niet-aangrenzend tuinperceel van 90 centiaren aan te kopen. De rustige wijk ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Met een EPC-score van B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen en biedt het een goede balans tussen prijs en kwaliteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Couvin. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels in lokale natuursteen in het hart van het kleine dorpje Le Mesnil Deze twee charmante gebouwen zijn samengevoegd tot een huis met veel potentieel, dat ruime accommodatie biedt: Een salon (18M²), een ruime woonkamer (18m²), een te renoveren keuken (16m²) die uitgeeft op een kleine bijkeuken. Op de begane grond is er ook een in te richten ruimte (20m²) en een apart toilet. Er is ook een zijtoegang tot de schuur (te renoveren) die gebruikt kan worden als garage, een binnenplaats en een kelder. Op de 1ste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (18m²), 2 ruime overloop met bergruimte en een speelkamer. Er is een gerenoveerde doucheruimte met een douche, een dubbele wastafel en een bijkeuken met een nieuwe boiler. Er zijn fotovoltaïsche panelen. (5000Kwh/jaar) BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - Totaal E: 76240kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totaal: 37851kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Froidchapelle, gelegen aan ROUTE DE LA PLATE TAILLE 51. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, rust en een schitterend uitzicht op het nabijgelegen meer. Met een prijs van 265.000 € zonder BTW, vormt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een rustige locatie met potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of als vakantieverblijf. Naast de praktische indeling biedt deze woning een gezellige open haard, een grote terrasruimte die uitkijkt op het meer en een functionele keuken van 11 m², perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De woning is gebouwd op één verdieping en bevindt zich in een normale staat, klaar voor verdere personalisatie. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging binnen het domein « Golden Lakes », dat bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden. Het domein biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid tot persoonlijke gebruik gedurende zes weken per jaar, waardoor u kan genieten van de rust en het landschap. Daarnaast kan de woning ook worden verhuurd op uw eigen tempo, wat een interessante inkomstenbron kan vormen. De verwarming gebeurt elektrisch, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie, terwijl er geen zonnepanelen of geavanceerde domotica aanwezig zijn. Het terrein beschikt over een terras waar u in alle rust van het uitzicht kunt genieten, en een aparte berging die eventueel kan worden uitgerust met een sauna. De woning is ideaal voor wie houdt van een ontspannen levensstijl in een natuurlijke omgeving, of voor wie op zoek is naar een patrimonium dat in de toekomst verdere waarde kan genereren. Froidchapelle ligt in een landelijke omgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden. Dankzij de rustige ligging bent u verzekerd van privacy en rust, terwijl toegangswegen en voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder voorkooprecht, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die de balans tussen genieten en investeren weet te waarderen. Meer weten?

CHIMAY: Huis met 2 gevels, 3 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, studeerkamer, badkamer op de begane grond en aparte wc, 2 garages en groot terras met tuin op het zuiden, op een perceel van ongeveer 420m² dicht bij het centrum en alle voorzieningen. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180328010041 - PEB: G - E spec: 550 kWh/m².an - E totaal: 78.408 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Mariembourg biedt een unieke combinatie van karakter en moderne renovatie. Gelegen op een perceel van 98 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 135 m² en werd volledig gerenoveerd in 2024. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte leefruimte met een nieuwe volledig uitgeruste open keuken uit 2025, die uitkijkt op een gezellige buiten-Terrasse. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktisch toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal met nieuw parket (type Quick-Step), drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en geluidsisolatie, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Bovendien is er een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra opslag- of woonruimte biedt. Deze woning combineert aantrekkelijk vakmanschap met praktische details en is klaar voor directe bewoning. De ligging van deze woning in Mariembourg zorgt voor een rustige, landelijke sfeer, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dichtbij het historische centrum en de lokale voorzieningen geniet u van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor €149.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €285. Het EPC-rapport uit 2025 geeft een energieprestatiescore van 287 kWh/m²/j jaar, geldig tot 2035, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. De afwezigheid van aanvullende certificaten en het feit dat het huis niet verhuurd is, onderstrepen de transparantie en de goede staat van het vastgoed. Bent u op zoek naar een totaalrenovatie die klaar is om direct te betrekken, in een rustige omgeving met modern comfort? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze prachtige woonst in Mariembourg biedt u de gelegenheid om te investeren in een sfeervolle woning die perfect aansluit op diverse levensstijlen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie eigendom te ontdekken! Meer weten?