Huis te koop met 3 slaapkamers - Rièzes

Ontdek deze charmante villa te koop in Cul-des-Sarts, een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze stijlvolle villa, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij een actieve levensstijl en beschikt over meerdere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.228 m², inclusief een verzorgd tuin en een praktische tuinberging, vormt deze woning een oase van rust in een landelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro en bevindt zich in een rustige, rurale zone die ideaal is voor wie de natuur waardeert. De indeling van deze villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall die toegang geeft tot een gezellig salon en een aparte eetkamer, beide met open haard voor knusse avonden. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, aangevuld met nog een apart toilet. Het onderliggende souterrain herbergt een verwarmingsruimte, een kelder en een garage, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of hobby’s. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de nieuwe dubbele beglazing de energie-efficiëntie verhoogt. Gelegen in Cul-des-Sarts biedt deze woning diverse voordelen door haar rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke gebieden. De woning bevindt zich in een zone met een karakteristieke landelijke uitstraling en is perfect bereikbaar. De verkoper heeft aangegeven dat de woning beschikbaar is bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs van 185.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare villa met veel potentieel. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw droomhuis werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante fermette met drie gevels, gelegen aan de rustige Rue de la Forge 18a in Forge-Philippe, biedt een unieke kans tot renovatie voor creatieve kopers. Het eigendom is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden binnen één woonhuis. De eerste eenheid beschikt over een hal, leefruimte, keuken, berging, een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douche en toilet, en een zolder van 13 m². De tweede eenheid omvat een leefruimte, keuken, een badkamer met douche, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 18 m². Buiten biedt de eigendom extra mogelijkheden met een tuin, een tuinhuis en vier parkeerplaatsen. De woning beschikt over aparte water- en elektriciteitsmeters en de elektrische installatie is conform. Hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is, is de woning uitgerust met dubbel glas. De dakbedekking bestaat uit 40/40 leien op puntvormig dak wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling van het pand. Forge-Philippe is een rustige omgeving die de perfecte balans biedt tussen serene landelijke charme en functionele toegankelijkheid. Dit pand, dat te koop staat voor 149.000 €, biedt een prachtig potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met zijn strategische locatie en basisstructuur is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een project dat zich op lange termijn kan ontpoppen tot een droomwoning. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", dat een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. Dit chalet ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 15,37 hectare. Het werd volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over drie slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte, een kleine hal, een tuinhuisje en een prachtig terras op het zuiden. Volledig geïsoleerd, pelletverwarming, compliant elektriciteit tot 2049, aangesloten op elektriciteit, openbaar water en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 160.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018759 - PEB: E - E spec: 396 kWh/m².an - E totaal: 24.334 kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze onlangs gerenoveerde villa, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk "La Forestière", een oase van rust in het hart van een bos. Het bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer op de begane grond, badkamer, doucheruimte, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, hal, nachthal, aparte wc beneden en boven, plus een grote inpandige garage met sectionale deur. Gelegen op een mooi perceel van 13,37 are omgeven door groen, met sauna, terras, carport voor 2 auto's, automatische poort, bewakingscamera's, tuinhuisje, bloemperken, enz. Volledig geïsoleerd huis, dak in perfecte staat, nieuwe pelletketel, elektriciteit conform tot 2049, regenwatertank van 5000 liter, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 325.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018374 - PEB: D - E spec: 305 kWh/m².an - E totaal: 51.291 kWh/jaar. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1812 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 427.360€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Cosy corps de ferme à rénover, niché dans un écrin de verdure de +/- 180m2 de surface brute. Située au bout d’un cul-de-sac, entre prairie et rivière, cette propriété vous offre un cadre bucolique exceptionnel, où règnent calme et sérénité. À seulement 10 minutes des barrages de l’Eau d’Heure, elle constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation plein de charme. Charpente ancienne, potentiel de transformation remarquable. Infos et visites : ### Prix 80000€ PEB G - 20230828002633 - 76240 KWH/an 760 KW/anm2/an Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatie-kans in het charmante Momignies, gelegen aan Les Arsillières 35. Deze oude halfopen woning met twee gevels biedt een betaalbare investering, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning staat te wachten op renovaties op het gebied van energie en elektriciteit, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 42 m² op een perceel van 350 m² (3a50ca), biedt dit vastgoed een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 78 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een niet-ingebouwde keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een zolderruimte omvat. Het pand is momenteel voorzien van een oud verwarmingssysteem met een oliegestookte kachel, en de elektrische installatie dient herzien te worden. De EPC-waarde bedraagt 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energiebesparingen kunnen worden gerealiseerd door renovaties. De locatie van deze woning in Momignies biedt verschillende voordelen. Gelegen in een natuurlijke omgeving met een rustige, landelijke sfeer, combineert deze plek de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals bakkerijen, medische diensten, apotheken en scholen. Momignies ligt dicht bij de Franse grens, wat gunstig is voor grensoverschrijdende mobiliteit en internationale connectiviteit. De nabijheid van het RAVeL-netwerk maakt het ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie wil genieten van de buitenlucht en actieve mobiliteit. Bovendien zorgt de goede infrastructuur voor eenvoudige toegang tot andere delen van Vlaanderen en Wallonië. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 55.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 161 euro. Het is beschikbaar bij akte en klaar om te worden aangepakt door een gepassioneerde koper die de potentie van dit vastgoed wil benutten. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste aankoop, een renovatieproject of een investering in de regio, deze woning biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Momignies te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 450.339€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in het afgelegen dorp Oignies-en-Thiérache, zeer gewild voor gîtes en vakantieverhuur. Dit huis biedt een groot potentieel met zijn 3 slaapkamers, hal, grote woonkamer, keuken, studeerkamer, kelder, evenals verschillende schuren en zolders voor een totaal van ongeveer 400 m² bruikbare ruimte. Het pand heeft al PVC ramen met dubbele beglazing, een rioolaansluiting en een dakconstructie in uitstekende staat (dakbedekking te beoordelen). Gelegen op twee aantrekkelijke percelen van in totaal 410 m², inclusief garage en tuin. Een ideale kans voor investeerders! BOD VANAF 90.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250913007159 - PEB G - Energie spec: 683 kWh/m².an - Totaal E: 122.306 kWh/jaar Meer weten?

COUVIN: Huis verdeeld in 3 appartementen, elk bestaande uit een ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 woonkamer en een badkamer, centraal gelegen dicht bij alle voorzieningen. ZEER GOED VERHUURPOTENTIEEL EN KAN DIRECT WORDEN GEËXPLOITEERD. BOD VANAF 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251102026666 - PEB: D - E spec: 271 kWh/m².an - E totaal: 11.336 kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20251104027211 - EPB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E totaal: 9.857 kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20251104027885 - EPB: C - E spec: 249 kWh/m².an - E totaal: 13.416 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Couvin, gelegen aan de rustige Rue du Parc Saint-Roch 19. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 2 are en 10 centiare, zoals geregistreerd onder sectie B nummer 0401B4 P0000. Met een vraagprijs van slechts €110.000 is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een doodlopende weg, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Couvin, met zijn winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het is een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall op de begane grond die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor familiale samenkomsten of gezelligheid met vrienden. De keuken is nog te verzorgen, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich een achterkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een ruime nachthal. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder, die nog te vernieuwen is, mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen aan de voortuin voorzien van rolluiken voor extra comfort en isolatie. Buiten vindt u een tuin met een bijgebouw, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. De woning is volledig gekadastreerd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, met een specifiek energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar. Dit geeft u inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners bij akte. Met een kadastraal inkomen van €468 en geen btw-plichtigheid biedt deze woning interessante financiële voordelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wooncomfort in Couvin, dichtbij alle belangrijke voorzieningen – grijp deze kans en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Prachtige villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €345,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250725011493 - PEB D - E spec 271 kWh/m².an - E totaal: 54 328 kWh/jaar. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels in lokale natuursteen in het hart van het kleine dorpje Le Mesnil Deze twee charmante gebouwen zijn samengevoegd tot een huis met veel potentieel, dat ruime accommodatie biedt: Een salon (18M²), een ruime woonkamer (18m²), een te renoveren keuken (16m²) die uitgeeft op een kleine bijkeuken. Op de begane grond is er ook een in te richten ruimte (20m²) en een apart toilet. Er is ook een zijtoegang tot de schuur (te renoveren) die gebruikt kan worden als garage, een binnenplaats en een kelder. Op de 1ste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (18m²), 2 ruime overloop met bergruimte en een speelkamer. Er is een gerenoveerde doucheruimte met een douche, een dubbele wastafel en een bijkeuken met een nieuwe boiler. Er zijn fotovoltaïsche panelen. (5000Kwh/jaar) BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - Totaal E: 76240kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totaal: 37851kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige onder architectuur gebouwde villa uit 2022, ideaal gelegen aan de rand van het bos en op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garderobe, hal, apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een sportruimte die ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, badkamer, apart toilet, bijkeuken en een zolder van 85 m² op de tweede verdieping. Het huis heeft ook 112 m² kelders, PVC dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen, een thermodynamische ketel, een pelletkachel, een microzuiveringsinstallatie, een regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,66 hectare met terras en panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Doe een bod vanaf 475.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Aublain, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Deze volledig gelijkvloerse woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en biedt een warm en uitnodigend interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een helder en ruim salon, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire wensen te vervullen, terwijl het gelijkvloers ontwerp zorgt voor een praktische en toegankelijke leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet. Daarnaast behoren een kelder, een carport met tegelvloer en een garage met elektrische poort tot de faciliteiten. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl het energielabel met een verbruik van 88 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 2 verdere bewijzen van zijn milieuvriendelijkheid. Buiten wordt u getrakteerd op een uitzonderlijk perceel van 3700 m², dat volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De zonnige zuidgeoriënteerde terras is perfect voor buiten dineren en genieten van de mediterrane sfeer, terwijl het bassin waterachtig rustiek aanvoelt. Aan de woning grenst een dependance van 300 m², ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag of hobbyruimte. De natuurlijke leien dakbedekking versterkt de charme van de bouw, terwijl dubbele beglazing met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie en veiligheid. De tuin wordt verder verfraaid door sfeervolle buitenverlichting op zonne-energie, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten zonder extra kosten. De woning is gebouwd in 2010 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke locatie. Gelegen in Aublain, biedt deze woning een rustige en groene omgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis, een vrijstaand vakantiehuis of een investering met potentieel, deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en duurzame technologieën. Met een prijs van 444.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor de markt in Aublain. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Froidchapelle, gelegen op een rustige en groene locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1064 m². Deze woning biedt een gezellige en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², perfect afgestemd op het comfort van haar bewoners. Gevestigd op een ruim perceel, biedt deze villa niet alleen een warm en uitnodigend interieur, maar ook verschillende buitenvoorzieningen die het verblijf hier bijzonder maken. De woning is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het koopproces voorspelbaar en overzichtelijk maakt. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met mezzanine, die leidt naar een lichte woonkamer en een eetkamer, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, terwijl de badkamer voorzien is van dubbele lavabo, zowel een bad als een douche, en een toilet. Dankzij de centrale houtkachel met glazen ombouw wordt de woning efficiënt verwarmd op het gelijkvloers, aangevuld door hoogwaardige elektrische radiatoren met natuurlijke steen in elke kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk nog twee extra kamers te creëren. Het huis beschikt ook over een garage aan huis en een praktische berging. Buiten vind je een parkeerplaats voor drie voertuigen aan de voorkant en een grote schuur achterin de tuin, mogelijk te restaureren en geschikt voor vijf auto's. Dit alles wordt omgeven door een dichte haag die zorgt voor privacy en rust. De locatie in Froidchapelle biedt het beste van het landelijke leven, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-score van 619 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt €230.000, met een kadastraal inkomen van €723. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woondromen in Froidchapelle! Meer weten?

Deze charmante woning te Cerfontaine biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en authenticiteit. Gelegen in een schilderachtig dorpje, op slechts enkele minuten van de bekende Lacs de l'Eau d'Heure, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie met vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 123 m² binnen de muren en een perceel van 2 are, biedt deze woning een praktische en gezellige leefruimte, perfect geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en karakteristieke bouwstijl in natuursteen, wat een warme en authentieke sfeer uitstraalt. Een bijzonder pluspunt is de volledig gerenoveerde badkamer uit 2024 en de goede staat van de woning, inclusief dubbele beglazing (houten en PVC kozijnen), een geïsoleerd dak en moderne voorzieningen zoals elektriciteit volgens de normen en een elektrisch verwarmingssysteem. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een ruime woonkamer, een open keuken/eetruimte en een praktische berging met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping telt nog een extra slaapkamer en een grote zolderruimte die allerlei mogelijkheden biedt voor extra gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een gezellige voortuin en een compacte tuin of patio, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over een open haard en een pelletkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Het perceel is compact, maar voldoende om een aangename buitenruimte te creëren, wat in dorpsomgevingen zeer gewaardeerd wordt. Wat de ligging betreft, biedt Cerfontaine een rustige landelijke omgeving waar natuur en recreatie centraal staan. De nabijheid van het meer en de omliggende natuurgebieden maken deze locatie ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor wonen in deze woning zowel comfortabel als praktisch is. De verkoopprijs van €145.000 is zeer scherp voor deze volledig gerenoveerde woning met karakter en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Romain Begaux staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Cerfontaine. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chimay, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residence voor verkoop wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gecombineerd met een ruim garage en een aangenaam studio. De woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige huisfeesten of ontspannen avonden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en een ruime zolder die talrijke mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding. De badkamer is voorzien van een moderne douche, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Naast de hoofdwoning is er ook een aantrekkelijk studio van circa 36 m² die perfect kan dienen als gastenverblijf, zelfstandige woonruimte of bron van extra inkomsten. De studio beschikt eveneens over dubbele beglazing, een pelletkachel voor een aangename verwarming, en een elektrische boiler. Het parkeren is makkelijk geregeld dankzij de nabijheid van voldoende parkeerplaatsen, wat in deze rustige straat in Chimay bijzonder handig is. Het totale perceel omvat 81 m² grond, waarvan 108 m² bebouwbare oppervlakte, en biedt dus ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinplezier. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door het primaire energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energie-efficiëntie. Chimay is een levendige stad met een goede infrastructuur, gelegen in de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige levensstijl en nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties. De woning ligt in een rustige straat dichtbij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat comfort en potentieel biedt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem contact op met Julien Loosen via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. U bent welkom om de plattegronden te bekijken via de foto's en een beter beeld te krijgen van de indeling van het pand. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 appartements situé dans le village de Signy-le-Petit, Place de l'Eglise 24 (en France), à 10 minutes de la frontière belge et à 20 minutes de Chimay! L'appartement du rdc se compose d'un séjour de 25m², d'une cuisine de 15m², d'une salle de bain de 5m² et d'une chambre de 11m². Présence également d'un jardin et d'un garage! L'appartement de l'étage se compose d'une cuisine de 25m², d'une séjour de 12 m², d'une buanderie de 3m², d'une salle de bain de 6m², de 2 chambres de 8 et 9 m² et d'une grenier de rangement. A proximité se trouvent un bureau de la Poste, une pharmacie, un magasin d'alimentation et la base de loisirs pour s'y détendre. Possibilité d'un loyer mensuel total de 1000 euros! Possibilité également d'en faire qu'une seule maison d'habitation! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Faire offre à partir de 83.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?