Huis te koop - Roesbrugge-Haringe

Authentieke woning/voormalige horecazaak in hartje Roesbrugge. Gelijkvloers: vroegere restaurantgedeelte, momenteel ingericht is als leefruimte, professionele keuken met aansluitend de berging met frigocel, polyvalente ruimte die dienst deed als extra zitplaatsen voor groepen, sanitair en twee droge kelders. Niet te vergeten, gezellig terras met zicht op de kerktoren! 1e verdieping: privégedeelte met ruime leefruimte, slaapkamers, badkamer met lavabomeubel, douche en toilet en een zolderkamer. Vanuit de 2de slaapkamer komen we terecht in het zoldergedeelte met mogelijkheid tot extra slaapkamer. Het is tevens mogelijk om vanuit de 2de slaapkamer naar het terras te gaan op de benedenverdieping. Er is een tweede zolderruimte boven de leefruimte. Bouwkundig erfgoed => GEEN renovatieplicht!! Troeven aan dit pand zijn zeker de authentieke elementen en de vele mogelijkheden! Meer weten?

In een gemoedelijke buurt in Roesbrugge ontwikkelt Groep Huyzentruyt in een eerste fase 9 moderne nieuwbouwwoningen die met hun stijl en duurzaam comfort het toonbeeld zijn van hedendaags wonen. Een strakke architectuur met zachte contrasten, een doordachte indeling en optimaal ruimtegebruik trekken zichtbaar de aandacht, maar ook onze keuze voor energievriendelijke vloerverwarming is een belangrijke troef. Elke woning bestaat uit een open leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (inpandige) garage. Heb je interesse? Contacteer ons vrijblijvend op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

In een gemoedelijke buurt in Roesbrugge ontwikkelt Groep Huyzentruyt in een eerste fase 9 moderne nieuwbouwwoningen die met hun stijl en duurzaam comfort het toonbeeld zijn van hedendaags wonen. Een strakke architectuur met zachte contrasten, een doordachte indeling en optimaal ruimtegebruik trekken zichtbaar de aandacht, maar ook onze keuze voor energievriendelijke vloerverwarming is een belangrijke troef. Elke woning bestaat uit een open leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (inpandige) garage. Heb je interesse? Contacteer ons vrijblijvend op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

Mooi afgewerkt huis te koop in Roesbrugge. Het huis werd volledig gerenoveerd in 2018 en is dus in perfecte staat en onmiddellijk instapklaar. De ingebouwde spots en raamdecoratie (Tende) zorgen voor een instant thuisgevoel. De woonoppervlaktes zijn ruim en lichtrijk en in de mooi aangelegde tuin is het aangenaam vertoeven. Rechts van de woning bevindt zich een nieuwe aangelegde parking door Stad Poperinge, waardoor je als koper via de tuin toegang hebt tot je woning! Ben je op zoek naar een energiezuinig, modern en vernieuwd huis te koop met 3à4 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder! Bestaande uit: Inkomhal - Ruime living met zit- en eethoek - Volledig uitgeruste keuken met vaatwas, oven, koelkast, keramische kookplaten, ingebouwde kasten - Aanpalende berging - Toilet Aangelegde tuin met terras, met mooie vergezichten - Berging in de tuin Verdiep+1: 2 slaapkamers - ingerichte badkamer met ligbad, toilet en dubbele inbouwlavabo Verdiep+2 : 1 grote ruimte/slaapkamer Het dak is volledig vernieuwd, daaronder werd de zolder geïsoleerd en afgewerkt in warm hout. Er zijn aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig. De zolder biedt een flexibele ruimte voor diverse doeleinden of kan ingericht worden in extra slaapkamers. ALGEMEEN: ==> Volledig vernieuwd en instapklaar ==> Elektriciteitsattest is conform ==> EPC label B ==> Zijgevel wordt nog afgewerkt en geïsoleerd! Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De eigendom kan bezichtigd worden en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden tegen vrijdag 27/09 om 16u! De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer Charlotte Druant voor een afspraak: ### of via ### Meer weten?

Aan de rand van het dorpscentrum van Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge, stellen we u deze solide en instapklare villa voor. Deze ruime en open bebouwing, opgericht in 1988, situeert zich op een perceel met een grondoppervlakte van 927 m2 en verkeert in een uitmuntende staat. Het eigendom werd steeds goed onderhouden en voldoet aan alle comfort. Ook op vlak van energiezuinigheid hoeft deze woning zeker niet onder te doen. Zo beschikt men over zowel dak-, vloer- en gevelisolatie, alsook dubbele of hoogrendementsbeglazing. Daarnaast is deze woning uitgerust met liefst 44 zonnepanelen en 40.000 liter aan regenwater. Op heden wordt er verwarmd met elektrische accumulatieverwarming. Het eigendom, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m2, omvat onder meer 4 slaapkamers en 2 garages en kan genieten van een prachtige, uitgestrekte tuin met open, landelijk en groen zicht. De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom-en traphal - gastentoilet met handenwasser - lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel - aansluitende veranda (2023) - aanpalende, volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - voorraadberging - polyvalente ruimte (geschikt als hobbykamer, gelijkvloerse slaapkamer, bureel, beroepsruimte, etc...) - wasplaats - inpandige garage toegankelijk achteraan de woning via oprit.Eerste verdieping: trap-en nachthal - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - 4 slaapkamers - bergruimte - technische ruimte.Exterieur: voortuin met brede oprit geschikt voor meerdere wagens - grote, omheinde achtertuin met terras - tuinhuis/tweede garage/opslagplaats - carport - serre.Enkele troeven: Open, landelijk en groen vergezicht vanuit de tuin; 4 slaapkamers en polyvalente ruimte; Voldoende parkeergelegenheid (2 garages, carport en oprit); Gunstig energielabel C en conform attest elektrische keuring; Uitgerust met 44 zonnepanelen en 40.000 l aan regenwater Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Dit huis is gelegen in het landelijke en rustige dorp Haringe. Het huis zelf is heel ruim en op te frissen. Het naast gelegen gebouw deed vroeger dienst als een jongensschool en is nu een open polyvalente ruimte met zolder. De garage, zonnige tuin, de grondoppervlakte van 530 m², gevelbreedte van ongeveer 16 m én nuttige oppervlakte van 270 m² zijn extra troeven van dit huis te koop! Ben je op zoek naar een groot huis met potentieel, een huis met bijgebouw of wil je wonen en werken combineren? Kom dan zeker een kijkje nemen naar het huis te koop in de Moenaardestraat 89 in Haringe! Bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal (8 m²) - Living (37 m²) - Keuken (18 m²) - Badkamer (5 m²) - Berging Polyvalente ruimte (voormalige klaslokaal) - Garage (18 m²) met zolder Kelder Zuidwestgerichte tuin met bergingen Verdiep: 4 slaapkamers (7+14+17+28 m²) Verdiep+2: Zolder Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

In het charmante Roesbrugge, een deelgemeente van Poperinge, vind je deze alleenstaande woning op een rustige locatie. Met een totale oppervlakte van 421 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. De volledige renovatie in 2023 zorgt ervoor dat alle grote technische werken al uitgevoerd zijn. Enkel enkele kleine afwerkingen wachten nog op jouw persoonlijke touch! Indeling Bij het binnenkomen ontdek je een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetplaats met aansluitende keuken. Daarnaast is er een praktische badkamer en een wasplaats/berging. Via een gang bereik je de eerste verdieping, waar je 2 tot 3 slaapkamers vindt, evenals een polyvalente mezzaninekamer of zolder. Achteraan de woning is een handige garageberging aanwezig. De zuidwestelijk gerichte tuin met uitzicht op de velden vormt een absoluut pluspunt. Hier geniet je van rust en privacy, omgeven door een prachtig landschap. Is deze woning iets voor jou? Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Neem dan zeker contact op met Manon via ### en ontdek deze woning tijdens een bezoek! Technische kenmerken - Hoogrendementsbeglazing in PVC - Verwarming via pelletkachel - Dak, muren en vloer volledig geïsoleerd - Elektriciteit volledig vernieuwd (attest in aanvraag) Troeven * Rustige ligging * EPC label C * Alleenstaande woning * Gerenoveerd 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: een Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In Bambecque (Bambeke), op 4km van de Belgische grens bevindt zich deze alom gekende café "Au Tillieuil". Dit café wordt alreeds 35 jaar uitgebaat door Brigitte en haar man. Het is een aangename plek waar zowel Frans als Belgisch volk over de vloer komt. Met zijn vele fiets-, wandelroutes en de talrijke vakantiehuisjes rondom vinden ze hier steeds hun toevluchtsoord voor een lekkere picon of een verfrissend drankje! Het gebouw werd grotendeels onderhanden genomen vanaf 2006. Dan werden volgende renovaties gedaan: vernieuwing dak + voorzien dakisolatie, overal dubbele beglazing in PVC, vernieuwing privébadkamer, inrichting slaapkamers boven en vervanging toiletten. Deze eigendom is bijgevolg meteen bewoonbaar en meteen klaar voor uitbating. Het is perfect mogelijk om hier ook een brasserie/restaurant van te maken! De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloers heb je het cafégedeelte, feestzaal/restaurantgedeelte (+- 60 personen), gang met toiletten, privékeuken, privébadkamer. Verder is er nog een ruime garage aanwezig en een aangenaam terras waar de klanten heerlijk kunnen vertoeven. Op het 1e verdiep is er een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een apart toilet. De vraagprijs gaat om de volledige aankoop van het gebouw en de overname van het cafémateriaal. Dit café is vrij van brouwer! Troeven * dichtbij de Belgische grens * Instapklaar * Café + woonst * Vrij van brouwer 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

ROESBRUGGE: Unieke woning met een perfecte balans tussen privéleven en professionele ambities - volledig gerenoveerd en instapklaar - met terrasje en dubbele garage op 111m² grondopp.Langs de Professor Rubbrechtstraat in Roesbrugge is er steeds wel passage en bevindt dit pand zich dan ook steeds in de zichtbaarheid van de voorbijgangers. Gezien deze woning momenteel ingericht is als een praktijkruimte beneden en een woonst boven kan goede visibiliteit wel belangrijk zijn. - GLVL.: inkomhall met apart toilet - mooie praktijkruimte (ca 35m²) die voordien werd gebruikt als kiné-praktijk (meerdere mogelijkheden!), voorzien van handige inmaakkasten - sas met de trap naar de kelder (deels onderkelderd) en het eerste verdiep - het sas biedt eveneens toegang tot het gezellig ingericht terras (ZW-oriëntatie) en de ruime dubbele garage die uitweg biedt naar de Haringestraat. - 1ste VERD.: boven vinden we ("klein maar fijn") een sfeervolle woonkamer met open ingerichte keuken - apart toilet. - 2de VERD.: helemaal in het dak vinden we 1 grote (voorzien van handige inmaakkasten) en een 2de kleinere slaapkamer - mooi ingerichte badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Extra's: dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming met condenserende gasketel, volledig geschilderd en dus 100% instapklaar, volledige renovatie ruim 10 jaar terug, voorzien van ventilatie, blanco elektriciteitskeuring,...Naar parkeermogelijkheden is er sedert kort in de Prof. Rubbrechtstraat vlakbij dit eigendom een nieuw aangelegde openbare parkeerplaats voorzien. Dus voor eventueel klanten te laten parkeren is dit alvast een groot voordeel. Zeker de moeite waard om dit eigendom ter plaatse te komen bezichtigen, aangezien zijn mogelijkheden en uitrusting! Meer weten?

In het landelijke Beveren-aan-de Ijzer, (op een boogscheut van Roesbrugge ), tref je deze charmante rijwoning aan. Deze bestaat uit een inkom, een lichtrijke living met eet-en zithoek, een ruime eetkeuken met geïnstalleerde keuken met gasfornuis, spoelbak, ingerichte kasten, een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, een veranda met zicht op de aangelegde tuin, het grote voordeel aan deze woning is de uitweg achteraan. Op het verdiep heb je 3 volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Deze woning is altijd verhuurd geweest, ideale investering. Troeven * Uitweg achteraan * Centrale verwarming op aardgas * Gunstig EPC * Geïsoleerde zolder * Grote ruimtes 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

In het leuke dorp van Roesbrugge treffen we deze gezellige, instapklare rijwoning aan. Ze is gelegen dichtbij de verbindingsweg richting Kust, Poperinge en Ieper. Troef aan deze totaal gerenoveerde woning is dat ze situeert is in een rustige, groene en landelijke omgeving. De eigendom is ingedeeld met een woonkamer hier aansluitend een ingerichte, kwalitatieve keuken, een genoeglijke badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, een berging met wasplaats en een zonnige koer. Op het eerste verdiep treffen we de master bedroom met veluxraam aan. De bevloering is een combinatie van een onderhoudsvriendelijke laminaat- en een duurzame tegelvloer. Enkele pluspunten: een geïsoleerde woning, conforme elektriciteit, dubbel glas in PVC profiel en een condensatieketel van Vaillant. Knusse woning voor een starter of ideaal als investering. Een huiselijk, aangename woning! Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Roesbrugge, een rustige deelgemeente van Poperinge, biedt u tal van mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 454 m², is er meer dan voldoende ruimte om van dit huis een warme thuis te maken. De indeling gaat als volgt: Inkomhal - ruime woonkamer/slaapkamer - tussenkamer - huidige woonkamer - keuken - badkamer - toilet. Op het 1e verdiep heb je een nachthal en 3 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en aangename tuin aanwezig. We hebben enkele foto's met artificiële intelligentie samengesteld om een indruk te geven van de ruimtes. Deze kunnen echter licht afwijken van de werkelijkheid. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek en ontdek de potentie van dit pand zelf! Technische kenmerken - Afwisselend dubbele en enkele beglazing - Verwarming dmv stookolie - Renovatieplicht van toepassing (epc-label F) - Elektriciteit niet conform - Geen dakisolatie Troeven * Veel ruimte * 4 of meerdere slaapkamers mogelijk * Aantrekkelijke voorgevel 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

2 gebouwen voor de prijs van 1! -In Roesbrugge (deelgemeente Poperinge) bevindt zich deze woning met polyvalente ruimte. Wie op zoek is naar een combinatie van wonen met nood aan opslagruimte, lees dan zeker verder! Deze eigendom bestaat uit 2 gebouwen waarvan 1 dienst doet als woonst, de andere als garage/opslag/werkgedeelte/handelsruimte of hobbyruimte. Kortom een atypische eigendom voor een gunstig prijskaartje! INDELING: Woning langs Haringestraat: Op het gelijkvloerse verdiep: Inkomhal, berging, toilet, woonkamer, keuken en koer. Op het 1e verdiep, nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Op het 2de verdiep: Zolder die kan dienst doen als meerdere slaapkamers. Opslagruimte + garage langs Professor Rubbrechtstraat: Op het gelijkvloerse verdiep: garage, inkom, vitrineruimte, opslagruimte, technische ruimte. Op het 1e verdiep: opslagruimte TECHNISCHE KENMERKEN: - Dak woning geïsoleerd - Verwarming dmv stookolie - Elektriciteit is conform - Woongedeelte: dubbele beglazing - opslag: enkele beglazing Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Manon (0475 21 56 22). Troeven * Opslagruimte en woonst * Elektriciteit conform * Dak geïsoleerd * Garage * Lichtrijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: nee 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Welkom thuis in de gezellige Professor Rubbrechtstraat 22 te Roesbrugge! Deze prachtig gerenoveerde woning met uitweg biedt u het perfecte harmonieuze samenspel tussen modern comfort en charme. Deze woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en voorzien van een ruime uitbouw. Deze zorgt voor extra ruimte in deze gezinswoning. Verder is er overal hoogrendementsbeglazing, geïsoleerd dak, bijna volledig conforme elektriciteit en asbestveilige ruimtes. De verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op aardgas en een gaskachel voor de gezelligheid! Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en ontdek de veelzijdige ruimtes van deze woning. Op het gelijkvloers vindt u een praktisch bureau, een sfeervolle woonkamer, een lichtrijke keuken met voldoende ingemaakte kasten en een gasfornuis, evenals een toilet en een douchekamer. Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer op u, terwijl de master bedroom op de tweede verdieping een oase van rust en privacy biedt. Verder beschikt deze woning nog over een kelder. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de gezellige tuin en profiteren van de uitweg voor stallen van enkele wagens. Bovendien is er een laadpaal aanwezig mocht u elektrisch willen laden. Dit is ideaal met de 8 zonnepanelen die te vinden zijn op het platte dak. Met een totale oppervlakte van 747m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft om comfortabel te leven en te genieten van het goede leven in het prachtige Roesbrugge. Mis deze kans niet en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis! Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse! Deze prijs is een vanafprijs. Ieder bod hoger, lager of gelijk aan de vraagprijs wordt met de eigenaar besproken. Troeven * Uitweg voor het plaatsen van 2 wagen + laadpaal voor elektrisch laden * Instapklaar * Charmante woning + tuin * Zonnepanelen aanwezig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conforme 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: n D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In Roesbrugge (Poperinge) bevindt zich deze ruime woonst met opslagruimte! Deze hoekwoning is gelegen tussen de Prof. Rubbrechtstraat en de Waaienburgseweg. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 844m² en de bewoonbare oppervlakte: 309m². Ben je op zoek naar projectgrond, woning met een atelier/werkplaats/loods/garages, kangoeroewoning of een handelshuis? Lees dan zeker verder! De indeling van deze woning gaat als volgt: Inkomhal, woonkamer, keuken, voormalige handelsruimte/bureau, woning met 2 met enkele ruimtes, verschillende 'koterijen'/opbergruimtes een een garage. Op het 1e verdiep zijn er 4 slaapkamers, badkamer en een zolder aanwezig. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder aanwezig. Verder is er nog een droge kelder aanwezig en een zuidoostelijk gerichte koer/terras! Technische kenmerken: - Staat: te renoveren - Beglazing: dubbele en enkele beglazing - Elektriciteit: niet conform - EPC label F - Regenwater en steenputwater aanwezig - Centrale verwarming dmv aardgas Troeven * Ruime werkplaats/atelier/loods/opbergruimte * Stevig gebouwde woning * 5 slaapkamers mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Instapklare, gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op 302 m2, bestaande uit: GELIJKVLOERS: * inkom met gastentoilet * ruime berging / bijkeuken met uitgietbak, pomp regenwater en voldoende ruimte voor fietsen en buggy * open keuken voorzien van alle comfort met lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot het terras * zonnig tuin met terras en 2 bergingen 1e VERDIEPING: * 2 slaapkamers (12 en 9m2) * badkamer voorzien van dubbele lavabo met meubel, bad-douche combinatie en toilet 2e VERDIEPING: * zolderverdieping met slaapkamer van 18m2 EXTRA TROEVEN: * woning werd gerenoveerd in 2017 * elektriciteit, water, gas werd vernieuwd * gescheiden riolering vernieuwd en gekeurd * centrale verwarming * nieuwe ramen met dubbel glas * vernieuwde en geïsoleerde daken (conform 2050) * regenwater aanwezig * ventilatiesysteem aanwezig in toilet en badkamer * tuin omheiningen grotendeels vernieuwd EPC 216 KW/m2 jaar (UC2457498) Interesse in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of uw bezoek ter plaats, 056/72.48.93! (Ref. 14406) Meer weten?