Huis te koop - Rollegem

Ontdek deze prachtige gezinswoning die modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties combineert. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van hedendaagse gezinnen en biedt royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en hoogwaardige materialen. Meteen bij binnenkomst wordt u verrast door een uitnodigende hal die uitkomt op een ruime woonkamer. De open keuken, ontworpen door Leicht, is een echte ontmoetingsplek. Deze volledig uitgeruste keuken valt op door het roestvrijstalen werkblad, de vele opbergmogelijkheden, de kookplaat, de oven en de gemotoriseerde kastdeuren. Het geheel sluit naadloos aan op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage met sectionaaldeur, een volledig ingerichte wasruimte met een aangenaam uitzicht op de tuin, en een apart toilet. Op de bovenverdieping geeft de gang naar de slaapvertrekken toegang tot drie mooie slaapkamers, een volledig ingerichte inloopkast en een badkamer met een Corian-bad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een mechanische ventilatie-installatie. Op de tweede verdieping vindt u een ruime multifunctionele ruimte. Deze kan gemakkelijk worden ingericht als een vierde slaapkamer met een zeer royale oppervlakte of worden heringericht tot twee afzonderlijke kamers, waardoor u naar behoefte een vijfde slaapkamer kunt creëren. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Vlaamse dakpannen, rustieke bakstenen en koperen dakgoten. Meer weten?

Op het gelijkvloers: een inkomhal, een hangtoilet met handenwasser, een ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetkamer, een mooie en ruime volledig uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, centraal kookeiland met eetgedeelte en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden), een salon aan de achterzijde met een aangenaam uitzicht op de buitenomgeving, een droge kelder en een was-/stookruimte. Op de 1ste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot 2 mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangtoilet en een handdoekradiator. Buiten: een betegeld terras en een omheinde tuin met een prachtig uitzicht over de velden. Kenmerken: Mooie woning die volledig van A tot Z werd gerenoveerd, ideaal gelegen in het landelijke Aalbeke en dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, …), vloerverwarming via warmtepomp op het gelijkvloers, aluminium ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, modern parket, geïntegreerde LED-spots, elektrische installatie conform tot 2051, UITSTEKENDE EPC-SCORE B! Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Ruim handelspand met woonst, garages & sterke ontwikkelingsmogelijkheden – 752 m² perceel Ontdek dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom op een strategische ligging langs de Moeskroensesteenweg. Het pand biedt een unieke combinatie van een handelsruimte, royale woonvertrekken, een groot perceel en diverse investeringsmogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Indeling & kenmerken Gelijkvloers Aan de voorzijde bevindt zich een handelsruimte van 44m², perfect geschikt voor winkel, kantoor of praktijk. Het woongedeelte bestaat uit een ruime leefruimte met eetplaats, een aparte keuken met toegang tot de kelder, een badkamer op het gelijkvloers en een grote veranda die uitkijkt op de tuin. Achteraan is er ook een atelier aanwezig van 17m² 1ste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met een grote zolderkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers of hobbyruimte. 2de verdieping Een extra zolderruimte is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt nog meer opslagplaats, of uitbreidingsmogelijkheden. Perceel & buitenruimte Het pand staat op een perceel van 752 m² en je kan rondom de woning. Achteraan bevinden zich zes garageboxen op een apart gedeelte van het perceel, eveneens bereikbaar via de Sterrebergstraat, een grote troef voor toegankelijkheid en parkeren. 🚀 Project- & investeringspotentieel Dit eigendom biedt bijzondere kansen voor investeerders. Afbraak en heropbouw van twee eengezinswoningen langs de Moeskroensesteenweg behoort tot de mogelijkheden, mits een passende configuratie binnen het perceel. De bestaande garagezone achteraan kan bovendien anders worden ingevuld, wat nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden creëert. Dankzij de dubbele toegang en de royale perceelbreedte is dit een uiterst interessant project voor wie zoekt naar een toekomstgerichte investering. 💡 Samengevat Een ruim handelspand met woonst, zes garageboxen, een groot perceel en aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. De combinatie van wooncomfort, commerciële zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel maakt dit aanbod uniek op de markt. Voor meer inlichtingen of een bezoek aan het pand kunt u ons steeds contacteren via ### of per mail op ### Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde residentie te koop in Luingne biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over drie gevels en strekt zich uit over drie verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 324 m². Bij binnenkomst valt de lichte leefruimte op met een open haard op hout, die het woongedeelte en de eetkamer sfeervol verbindt. Aansluitend is er een grote, moderne keuken ingericht met diverse inbouwtoestellen zoals een dampkap, kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte met een mezzanine die kan dienen als bureauruimte, een extra kamer, een apart toilet en directe toegang tot een prachtig betegelde garage geschikt voor twee wagens met een berging voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volledig geïsoleerde zolderruimte die ideaal is voor opslag. In de kelder is er een royale wijnkelder aanwezig. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin van ongeveer 110 m² met een betegeld terras en een privatief parkeerterrein voor twee auto’s aan de voorzijde van de woning. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval tijdens de namiddag. De woning is gelegen in Luingne (postcode 7700), in een rustige en geliefde straat nabij alle voorzieningen. Dankzij de recente renovaties kan men hier zonder bijkomende kosten intrekken. De centrale verwarming op gas wordt aangestuurd door een nieuwe condenserende ketel (Vaillant, april 2026). De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Moderne tegels en houten vloeren vervolledigen het interieur. Energietechnisch scoort de woning uitstekend dankzij twaalf zonnepanelen en een regenwaterput van 2000 liter. De vraagprijs van deze kwalitatieve residentie bedraagt 279.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) offrant un poêle à pellets, extension habitable desservant une grande cuisine équipée avec ilot central baignée de lumière (plaque de cuisson vitrocéramique), hotte télescopique, four, évier, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements), une salle de bains moderne composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, colonnes de rangement, d’un sèche serviette, un WC suspendu séparé avec lave-mains, un garage de plus de 40m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec espace chaufferie et laverie, une cave saine. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 belles chambres, dont une 4e passante pouvant également servir de bureau ou dressing. Au 2ème étage : Un grenier aménageable en chambre supplémentaire accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit, isolé et Velux déjà présent ainsi qu'un second grenier accessible par une trappe. Extérieur : Une jolie terrasse carrelée, un jardin clôturé. Caractéristiques : Jolie maison rénovée idéalement située dans le secteur très prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », poêle à pellets présent dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées au REZ et manuelles à l’étage, Velux bois double vitrage avec stores occultants, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie, nouvelle plateforme en EPDM (2022), toitures principales de 2012, 12 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu’en 2046, COUP DE CŒUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Luingne – Maison 3 chambres idéalement située proche du centre : Située à Luingne, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre, les commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de trois chambres confortables. Un agréable patio intérieur apporte charme et luminosité à l’habitation, créant un véritable espace convivial au cœur de la maison. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de belles possibilités d’extension ou d’aménagement d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Côté technique, la maison dispose de convecteurs gaz, pour le chauffage ainsi que d’une installation électrique conforme. Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Luingne, à proximité directe de toutes les commodités du quotidien. Aspects énergétiques : PEB n°20260520010019 - Espec: 275 kWh/m².an - E totale: 3674 kWh/an - Label D. Meer weten?

Deze karaktervolle bel-étage woning te koop in Mouscron biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctionele woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers vindt u een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en een polyvalente ruimte die zich perfect leent als extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte dankzij de aanwezige wateraansluiting. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken, waardoor het geheel functioneel en aangenaam is. Het gebouw is voorzien van isolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een recent vernieuwd dak van ongeveer tien jaar oud met geïsoleerde roofing. De zolder is toegankelijk via een luik en werd uitgerust met Velux dakramen, waardoor er extra bruikbare ruimte ontstaat die kan worden aangepast aan persoonlijke noden. Buiten geniet u van een ruime tuin met een berging, ideaal voor ontspanning of opslag. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over alle nodige attesten, inclusief een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in de stad Mouscron wordt deze ruime bel-étage aangeboden aan de prijs van 199.000 euro. Dankzij de veelzijdige indeling en bijkomende voorzieningen zoals garage en tuin, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verschillende woon- en werkvormen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom met referentie Immovlan VBE54062? Neem dan spoedig contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen! Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès à une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un espace laverie. Une pièce de vie entièrement ouverte composée d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte téléscopique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, ilot central avec coin repas et rangements), un séjour (salon et salle à manger). Un espace chaufferie et rangement. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 14 m², Au deuxième étage, un grenier isolé et aménageable, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. À l’extérieur, une agréable terrasse entièrement carrelée de 16 m². Caractéristiques Jolie maison de rangée rénovée en 2019, idéalement située au centre de Mouscron, proche du parc et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque "Vaillant", châssis en PVC et Velux en bois avec double vitrage, ainsi qu’une persienne installée sur le châssis de la salle de bain, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu'en 2044. Idéal pour un premier achat ou investissement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, verdeeld over een totale bewoonbare oppervlakte van 143 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat ideaal is voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De gezellige leefruimte omvat een lichte woonkamer met aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De woning is bereikbaar via een nette inkomhal met ingebouwde opbergruimte en heeft een aangename achtertuin van 315 m², perfect om buiten te ontspannen. Qua technische kenmerken is het huis voorzien van recente PVC-raamkozijnen met dubbel glas en zowel elektrische als manuele rolluiken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangevuld met een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Daarnaast werd aandacht besteed aan isolatie met een goed onderhouden dak en een zonwerend elektrisch zonnescherm aan de gevel. De woning is volledig onderkelderd en biedt zo extra bergruimte of mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen. Deze goed onderhouden gezinswoning staat klaar om zonder grote aanpassingen bewoond te worden en combineert praktische elementen met een aangename woonkwaliteit. Gelegen in de stad Mouscron, geniet deze eigendom van een rustige woonomgeving die toch nabij het centrum en de nodige voorzieningen ligt. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro zonder BTW. Dit maakt het een interessante optie voor wie zoekt naar een ruime, instapklare woning in deze regio van Wallonië. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze woning en haar vele troeven zelf kunt ontdekken. Een unieke kans om in Mouscron een comfortabele woonst aan te kopen met een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron, gelegen aan de Rue du Congo 175, combineert een aangenaam wooncomfort met een gunstige ligging zonder inkijk. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en omvat drie slaapkamers. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een apart toilet aan, die toegang geeft tot een lichte leefruimte. Deze bestaat uit een salon, een eetkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging met wasfaciliteiten en een badkamer die voorzien is van een douche en ventilatiesysteem. De woning is praktisch en energiezuinig ingericht met dubbele beglazing in PVC-ramen, manueel bedienbare rolluiken op de verdieping en een manuele jaloezie in één van de slaapkamers. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2048 en er is een boiler voor warm water aanwezig. Zowel beneden als boven zijn er omkeerbare airco-units geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het dak en de platform zijn eveneens volledig vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamere energievoorziening. Buiten is er een betegeld gedeelte, gevolgd door een kleine berging en een binnenkoer die nog te renoveren valt en diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de goedkeuring van de stad. Deze woning wordt aangeboden voor 195.000 euro en is niet gemeubeld. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel vrij van verhuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro. Daarnaast kan er afzonderlijk een garage worden aangekocht in de nabijgelegen garagebatterij. De opgegeven oppervlakten zijn conform het geldende energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 188 kWh/m²/jaar. Dit eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Mouscron met mogelijkheden tot uitbreiding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?