Huis te koop - Rollegem

Commercieel ingesteld? Zin om een eigen zaak uit te bouwen? Wij bieden u op een topligging de mogelijkheid om een eigen zaak uit te bouwen. Het pand heeft een terras en parkeermogelijkheden. Interesse? Voor een bezoek mail naar ### of bel ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Aalbeke biedt Agence Leclercq u dit charmante stadshuis met tuin aan, met drie slaapkamers en mooie volumes. Indeling van de woning : Kelder. Gelijkvloers : inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin, badkamer met toilet. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 2de verdieping : grote slaapkamer van 34 m². Kenmerken : Centrale verwarming op aardgas – Dubbele beglazing – Zonnepanelen – Regenwaterput – Elektriciteit conform. EPC “B” – 110 kWh/m².jaar – theoretisch totaal primair energieverbruik: 2732 kWh/jaar EPC ref.: 20200821-0002306114-RES-1 Troeven volgens Agence Leclercq : Energiezuinige woning (EPC B, zonnepanelen, regenwaterput) – Grote ouderlijke slaapkamer van 34 m² – Veel lichtinval in de leefruimte met directe toegang tot de tuin – Gelegen in een gegeerde dorpskern, dicht bij alle voorzieningen. Referentie : 7044481 Bijzondere voorwaarde : Clausule van voorlopig gratis gebruik tot maximaal 15 dagen na het verlijden van de akte. Niet-contractuele publiciteit, die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet-acceptatie van enig(e) bod(en) op hun eigendo Meer weten?

Deze prachtige woning te Luingne biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving. Bouwjaar 2010, recent en goed onderhouden, straalt dit huis een moderne uitstraling uit die perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wonen. Met een verkoopprijs van €335.000 biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 141 m², verdeeld over drie slaapkamers en een open, lichte leefruimte van 33 m². De indeling wordt versterkt door een zolder van 15 m², die extra opslagruimte of een creatieve invulling toelaat. De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden en culinair genieten, en een badkamer van 9 m² die comfort en functionaliteit combineert. Het buitenaanzicht van deze woning is zeker niet minder indrukwekkend. De tuin van 155 m² is volledig afgesloten en voorzien van een terras van 15 m², perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de natuur. Het perceel meet in totaal 240 m², met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een kleine moestuin. Verder beschikt de woning over een garage van 20 m² met een parkeerplaats binnen en nog twee extra buitenparkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is voor bewoners en bezoekers. De woning heeft bovendien belangrijke energiecertificaten, waaronder een gunstige EPC-score van B, wat wijst op goede energy-efficiëntie dankzij onder andere zonnepanelen en conform elektrische installaties. De locatie in Luingne biedt volop voordelen voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een kalm, residentieel stukje van de stad, met goede verbindingen naar omliggende gebieden. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals riolering, water- en gasaansluiting, en regenwatertank maken het onderhoud eenvoudig en kostenbesparend. Bovendien geniet u van de zekerheid dat alle bouwvergunningen correct zijn afgegeven en dat het vastgoed vrij is van voorkooprechten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een solide investering, deze woning in Luingne biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om dit mooie vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Maison de rangée idéalement située à Luingne, proche de toutes commodités comprend au rez un hall, salon, living, cuisine équipée, salle de bains, wc, petite annexe et cour. A l'étage, hall de nuit et deux chambres. très grand grenier aménageable. Actuellement louée. Meer weten?

Rustig gelegen, ruime te moderniseren woning met tuin, garage en bijgebouw van +/- 60m² ....(kijkt uit op de velden). Meer weten?

Maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel, située au calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour premier achat ou pour un but locatif. Composition RDC: Hall d'entrée, salon/ living ouvert, cuisine, salle de bain, cabinet de toilette, véranda. 1er étage: Hall de nuit et 2 belles chambres. 2ème étage: grenier aménageable en 2 chambres Divers: chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage PVC, bonne cave saine, terrasse, jardin, tout-à-l'égoût, parking facile ( parking communal devant la maison), emplacement idéal au calme ( maison située dans un cul de sac à la campagne face à un parking communal et un champ cultivé). Belle opportunité, à voir absolument! Prix: 98 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en comfortabele voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van 159 m², inclusief een sfeervolle woonkamer met cavette, een volledige uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als kantoorruimte, met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Het grote garage van 35 m², dat zich aan de woning bevindt, biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Daarnaast zorgt de gezellige veranda en de tuin met buitentoegang voor een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De verwarming wordt verzorgd door convectoren op gas, terwijl dubbele beglazing in houten kozijnen en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en veiligheid. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is aangesloten op water- en gasaansluitingen en beschikt over een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 401 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntie verbeteringen. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €135.000, met geen btw-heffing, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek of verdere details. Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor comfortabel wonen in een aangename omgeving, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een pand met potentieel voor verdere verbeteringen, deze woning in Mouscron verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Au REZ : Un large hall d’entrée, un WC, un lumineux et spacieux séjour (salon et salle à manger), extension habitable desservant une grande cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier, frigo, four et rangements intégrés), une salle de bains à refaire (tuyauterie présente), une chambre à coucher, une véranda carrelée offrant une agréable vue sur l’extérieur. Au 1 er étage : Grand hall de nuit (possibilité de cloisonner afin d’obtenir une chambre supplémentaire) desservant 2 grandes chambres à coucher. Au 2 ème étage : Grenier avec la possibilité d’aménager facilement 2 chambres à coucher supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé idéalement exposé « SUD-OUEST » soit la perfection. Caractéristiques : Maison offrant de beaux volumes (214m2 habitable), proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz (2inclus dans la vente), châssis en aluminium double vitrage avec persiennes manuelles partout, carrelage intégral au REZ, store banne manuel, compteur électrique bi-horaire, façade de 6M, énorme potentiel ! Possibilité d’avoir 7 chambres et 3sdb ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un lumineux séjour (salon et salle à manger) de 29m2, extension habitable desservant une cuisine semi-équipée, une véranda carrelée, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC, une buanderie. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher ainsi qu’un bureau. Au 2 ème étage : Grenier avec la possibilité d’être aménagé, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, une remise extérieure. Caractéristiques : Jolie maison idéalement située dans le secteur prisé du Bois-Fichaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par accumulateurs électriques (compteur exclusif nuit), châssis en PVC ou bois double vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, parquet dans le séjour, carrelage, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle, toiture très saine, plate-forme en zinc, nouvelle porte d’entrée, électricité conforme jusqu’en 2048 ! EXCELLENT SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble à usage multiple : maison kangourou (vivre à 2 générations sous le même toit), profession libérale + logement ou investissement locatif à rendement intéressant. Meer weten?

Prachtige villa met verwarmd zwembad, aangelegde tuin en privétoegang – Wijk Coquinie! Een elegante privé-oprit van ongeveer 50 meter leidt naar deze prachtige villa, verscholen in een groene oase. Het eigendom beschikt over een ruime privéparking voor 5 wagens, evenals een dubbele garage met een inrichtbare verdieping. Alles sluit naadloos aan bij een schitterende, volledig omheinde en aangelegde tuin. Gelijkvloers Bij binnenkomst zet de uitnodigende inkomhal met vestiaire meteen de toon. Vervolgens ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin en het terras. De volledig ingerichte keuken sluit aan op een gezellige eetkamer met houtcassettehaard. Een bureau, een wasruimte en een polyvalente kamer vervolledigen dit niveau en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden. Dankzij een aparte buitentoegang is een professionele activiteit hier perfect mogelijk. De kelders zorgen bovendien voor extra bergruimte. Verdieping De nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De ouderlijke suite beschikt op dit niveau over een ruime dressing en een badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer zich op de 2ᵉ verdieping bevindt en zo optimale privacy en comfort geniet. Buiten De buitenruimtes weerspiegelen het karakter van de woning: verfijnd en zorgvuldig onderhouden. Een majestueuze oprit leidt naar de aangelegde parking, terwijl de aangelegde tuin rust en privacy biedt. Een verwarmd zwembad met warmtepomp nodigt uit tot ontspanning. Technische kenmerken Centrale verwarming op gas Versterkte isolatie 18 zonnepanelen Regenwaterput van 10.000 L Tot slot geniet de villa van een uitstekende ligging in de gegeerde wijk Coquinie, vlakbij Vlaanderen en Kortrijk, wat zorgt voor de perfecte balans tussen residentiële rust en vlotte bereikbaarheid. Advertentie zonder contractuele waarde, vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk aankoopvoorstel. Meer weten?

Gelijkvloers: Heldere inkomhal met zichtbare trap en vestiaireruimte, leidend naar een ruime woonkamer met directe toegang tot de garage. De leefruimte staat in verbinding met een open, volledig betegelde en uitgeruste keuken: oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, plaats voor koelkast en vaatwasser, evenals talrijke opbergkasten. Vanuit de keuken toegang tot een betegelde badkamer met toilet, douche in bad en wastafelmeubel. De keuken geeft ook uit op een veranda die leidt naar een aangename, omheinde tuin. Buitengeheugenruimte aanwezig. Eerste verdieping: Nachthal die twee grote slaapkamers bedient. Zichtbare trap naar de ingerichte zolder. Tweede verdieping: Zolder ingericht als slaapkamer met Velux-raam en toegang tot de bergzolder. Buiten: Een betegeld terras met een mooie, omheinde tuin op het zuidwesten. Kenmerken: Mooie woning gelegen in een van de meest geliefde straten van Luingne (zeer gegeerde buurt), perfect onderhouden, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, invalswegen, ...). Verwarming met 3 inbegrepen gaskachels, PVC- of houten ramen met dubbele beglazing, PVC Velux met dubbele beglazing op de ingerichte zolder, parket of tegels op het gelijkvloers. Garage vooraan met plaats voor één wagen. TOPPER – Echte aanrader! Meer weten?

Deze woning te Luingne biedt een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m², 15 m² en 12 m². De woonkamer van 30 m² is open en licht, en is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m², ideaal voor gezamenlijke maaltijden en ontspanning. Buiten bevindt zich een gezellige tuin van 25 m² met een terras van 5 m², perfect voor buitenactiviteiten of zomerse ontspanning. De woning heeft een kelder van 8 m² en een praktische wasruimte. De infrastructuur rondom de woning is goed uitgerust met aansluitingen op riolering, water, en gasaansluiting, wat het onderhoud vereenvoudigt. De woning dateert uit 1930 en is recentelijk vernieuwd met onder andere een elektrische installatie die conform de geldende normen is. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (PEB) toont een energieverbruik dat binnen de normen valt. Gelegen in het centrum van Luingne, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Au REZ : un hall d'entrée lumineux avec escalier apparent, un WC suspendu, une piece de vie en composée d’une cuisine ainsi que d’un séjour (salon et salle à manger) un coin buanderie/ chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 10m2 et 9m2, une salle de bains avec douche à l’italienne et un meuble lavabo. Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires de 14m2 et 9m2, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une cour extérieure en pierre bleue. Caractéristiques : Maison neuve située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers,...), chauffage central au gaz, compteur bi horaire, châssis en PVC bicolore double vitrage avec système d'aération en façade, radiateur dans toutes les pièces, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée , séjour lumineux , cuisine ouverte , salle de bain , cave et accès terasse + jardin Premier étage : 2 chambres de 10 et 9,5m2 + une chambre bébé ou bureau de 7m2 Deuxième étage : grande chambre parentale avec rangement + petit grenier de rangement Extérieurs : jardin et terrasses bien orientés Caractéristiques : châssis bois double vitrage avec persiennes et moustiquaires, chauffage aux pellets + insert gaz éco, toiture et plateforme en bon état, électricité à remettre aux normes, PEB D. Située à deux pas du parc, cette maison de 140 m² habitables allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec rangements sur mesure, une cuisine ouverte rénovée idéale pour recevoir, et une salle de bain moderne rénovée également. Vous profiterez aussi d’une petite cave saine, pratique pour le stockage. À l’étage, deux chambres (10 m² et 9,5 m²) ainsi qu’un espace supplémentaire de 7 m² pouvant servir de chambre bébé, bureau ou dressing. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec rangement intégré et un petit grenier complètent l’ensemble. Côté extérieur, un beau jardin bien orienté et une terrasse accueillante invitent à profiter des beaux jours. Caractéristiques : - Châssis bois double vitrage avec persiennes et moustiquaires - Chauffage aux pellets + insert gaz éco - Toiture et plateforme en bon état - Électricité à remettre aux normes - PEB : D Un emplacement recherché, proche du parc et des commodités, dans une maison prête à vivre avec de belles finitions. Meer weten?

Te koop aangeboden: een woning in Mouscron, gelegen in postcode 7700. Deze woning dateert uit 1930 en biedt een solide basis voor een eerste aankoop, mede door de gunstige ligging en de goede staat van de omgeving. De woning beschikt over twee verdiepingen en heeft aan de voorzijde twee gevels, wat bijdraagt aan een lichte en praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 25 m². Aansluitend is een keuken van circa 18 m² aanwezig, voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort. Ook is er een badkamer van 5 m² en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 14 m², dat uitkijkt op een kleine tuin van 25 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is verder aangesloten op gas en water, wat de basisvoorzieningen garandeert. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², voorzien van dubbel glas voor isolatie. Het huis beschikt over een ruime zolder van 22 m² die bereikbaar is via een vaste trap en eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog finishing touches behoeft en zich wil aanpassen aan persoonlijke wensen. Dankzij de westelijke oriëntatie van de tuin biedt het huis bovendien een aangename buitenruimte aan het einde van de dag. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk La Coquinie in Mouscron. Deze charmante residentie, met een vraagprijs van 365.000 €, biedt een rustige en groene omgeving vlakbij het Fichaux-bos. De woning is robuust gebouwd in beton en heeft een moderne uitbreiding gekregen die ongeveer tien jaar geleden werd gerealiseerd. Dit zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een overvloed aan natuurlijk licht. Met een gebruiksoppervlakte van 136 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning is zeer praktisch ingedeeld en omvat ook een garage voor extra comfort en gemak. De tuin is ideaal georiënteerd, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl de elektrische installatie conform blijft tot 2039. De woning is gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot natuur en dagelijkse voorzieningen, wat het een ideale woonomgeving maakt. Met een totale grondoppervlakte van 441 m² en een stedenbouwkundige bestemming als natuurreservaat, biedt deze woning zowel ruimte als een unieke ligging. De ligging aan Rue de la Coquinie zorgt ervoor dat u profiteert van een vredige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid van lokale voorzieningen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een huis dat zowel modern comfort als natuurbeleving biedt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus leven in Mouscron. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Mouscron, is gebouwd in 2023 en biedt een combinatie van industrieel karakter en hedendaags comfort. Het unieke loftontwerp bevindt zich in een herbestemde fabriek, waardoor het gebouw een opvallend industriële uitstraling behoudt. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van 123 m², inclusief een grote woonkamer van meer dan 60 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 15 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met het buitenleven. Het interieur telt drie slaapkamers, waaronder een royale suite van 25 m² met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Het huis is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica en een elektrische warmtepomp. De energieprestatie is zeer gunstig met een EPC-waarde van 71 kWh/m² per jaar, onder andere dankzij dubbele beglazing en zonnepanelen. Een kelder van 10 m² en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. De buitenruimte bestaat uit een aangenaam terras van 60 m² op een perceel van 130 m², gelegen aan een patio zonder inkijk. Het bezit ook een ingebouwde garage van 25 m² met privétoegang en een extra parkeerplaats binnen. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen, waaronder water en riolering, en is beveiligd met een gecertificeerde elektrische installatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een stijlvolle en functionele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?