Huis te koop - Saintes

Deze viergevelwoning te koop in Saintes, gelegen aan Rue Try-Haut 135, wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 euro. Het pand staat op een perceel van 19 are en 8 centiare en bevindt zich in een gebied dat deels aangeduid is als woonzone met landelijk karakter en deels als landbouwzone achteraan het terrein. De woning is momenteel te renoveren en niet bewoond, met een kadastraal inkomen van 570 euro. Bij de verkoop is inbegrepen dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid van het vastgoed gebeurt bij de akte. Het gebouw werd onderworpen aan een stabiliteitsstudie die aangeeft dat de structuur niet langer gegarandeerd stabiel is. Vooral de linker zijgevel vertoont een acuut risico op gedeeltelijke of totale instorting, wat de veiligheid van bewoners en de omgeving in het gedrang brengt. Hoewel er reeds beveiligingswerken zijn uitgevoerd om horizontale instorting te beperken, blijft het risico op verticale instorting bestaan. Dit betekent dat het pand afhankelijk van de plannen van de koper, ofwel gesloopt moet worden, ofwel grondige structurele versterkingswerken vereist. Om veiligheidsredenen zijn binnenbezoeken niet mogelijk, maar geïnteresseerden kunnen het pand van buitenaf bezichtigen. Het volledige stabiliteitsrapport is beschikbaar via de verkoopdocumenten of ter inzage bij de notariële dienst. Wat betreft energie en wettelijke vereisten beschikt het huis over een specifiek primair energieverbruik van 606 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20250813005783. Er zijn geen geldige attesten voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig. Ook is er een voorkooprecht van toepassing op deze woning. Voor vragen rond stedenbouwkundige mogelijkheden wordt potentiële kopers aangeraden contact op te nemen met de Stad Tubeke. Geïnteresseerden die dit project zien zitten, worden uitgenodigd om een voorstel te doen vanaf 150.000 euro. Dit pand biedt vooral kansen voor wie zich wil engageren in een grondige renovatie of herontwikkeling binnen deze landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het perceel te komen bekijken. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze zeer rustig en goed gelegen driegevelwoning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze zeer goed onderhouden woning van 2008 bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet, een mooie woonkamer met eetplaats, een ruime keuken, een wasplaats, een open bureau aan de woonkamer en een garage. Op de verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers (17 m², 16 m², 12 m² en en 17 m²) en een badkamer met bad en douche. Bovendien beschikt de woning over inrichtbare zolder, een aangenaam terras en een zeer mooie en grote tuin. Enkele weetjes: Elektriciteit CONFORM tot 27/08/2033, een speksteenkachel die bijdraagt aan extra warmte en gezelligheid, dubbele beglazing, .... Bij vragen of interesse in een bezoek, aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Te koop aangeboden in Clabecq: een charmante viergevelwoning gelegen aan Avenue Georges Roosens 27, met een vraagprijs van 270.000 euro. Deze woning uit 1954 is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 972 m², wat ruim voldoende plaats biedt voor buitenactiviteiten of een tuin. Het kadastraal inkomen van deze eigendom is vastgesteld op 867 euro. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer, evenals een bureau, een badkamer, een kelder en een garage. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifieke primaire energieverbruik van 475 kWh/m²/jaar en valt daarmee in energielabel F. De elektrische installatie en de mazouttank zijn echter niet conform de huidige normen, waardoor er geen certificaten voor beschikbaar zijn. Dit aspect dient door geïnteresseerden in acht genomen te worden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing. De vier gevels zorgen voor een aparte situering in het landschap en het geheel biedt een rustige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in het rustige en aangename Clabecq, wat garant staat voor een kalme levensstijl met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen in de nabijheid. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek na afspraak via het nummer ### met de vraag naar de heer Franck (toets 5). De verkoop is onderhevig aan de toestemming van de rechter. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met veel potentieel in Clabecq. Meer weten?

Dit gemengd vastgoedcomplex te koop in Tubize, gelegen aan het kruispunt van de Chaussée d’Enghien en de Rue de la Station, biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand wordt aangeboden als één geheel voor een prijs van 425.000 euro en omvat twee afzonderlijke gebouwen. Het eerste gebouw, aan de Chaussée d’Enghien, huisvest op het gelijkvloers een restaurantruimte met een gunstige zichtlocatie dankzij de hoekligging. Deze commerciële ruimte is ingericht voor restaurantactiviteiten maar leent zich ook voor andere handelsdoeleinden, mits de nodige vergunningen. Het tweede gebouw aan de Rue de la Station omvat diverse wooneenheden, namelijk een appartement op het gelijkvloers, twee appartementen op de eerste verdieping en een extra studio. Hierdoor ontstaat een interessant portfolio binnen één vastgoedcomplex. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de mogelijkheid biedt om de exploitatie zelf vorm te geven. De combinatie van handel en wonen zorgt voor een aantrekkelijk potentieel, met een geschat rendement van circa 7%. Dit maakt het complex bijzonder geschikt voor wie zijn vastgoedportefeuille wil diversifiëren met een mix van commerciële en residentiële opbrengsten. Qua energieprestaties heeft het gebouw een specifiek primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20241231004485). Er zijn geen bijkomende certificaten beschikbaar voor elektrische installaties of brandstoftanks en het pand is niet uitgerust met moderne energiebesparende voorzieningen zoals lage-energiewoning, vloerverwarming of zonnepanelen. De ligging in Tubize zorgt voor uitstekende toegankelijkheid met nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en het station, waardoor verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke verkeersassen vlot bereikt kunnen worden. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat zowel bewoners als commerciële gebruikers ten goede komt. Dit complex biedt zo niet alleen een veelzijdige investering met duurzame verhuurmogelijkheden, maar ook een strategische locatie die comfort en mobiliteit garandeert. Voor meer informatie over de verschillende units, huurinkomsten en rendement wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

WAALS-BRABANT (Tubize): Gemengd vastgoedcomplex met groot waardestijgingspotentieel (#1X+6_AZTI_WBR) • Centrale ligging vlakbij winkels en voorzieningen • Diverse mogelijkheden voor herontwikkeling: winkels, woningen of een gemengd project • Gebouw met GV+2 met handelsgelijkvloers, opslagruimtes, kelders en zolder • Totale oppervlakte +/- 850 m² • Oppervlakte handelsgelijkvloers : +/- 430 m² • Potentieel voor woningen op de verdiepingen van +/- 300 m² • Achtergebouw met garage: +/- 90 m² • Binnentuin met potentieel voor parkeerplaatsen Prijs: 800.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Oisquercq combineert een rustige ligging met praktische ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sfeer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning vijf slaapkamers en een ruime woonkamer van 18 m². Het pand beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m² en een terras van 15 m², waar bewoners kunnen genieten van privacy en rust. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning dateert uit 1940 en is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc en hout, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Het EPC-label D bevestigt een aanvaardbaar energieverbruik van 312 kWh/m²/jaar. Binnenin valt meteen de praktische indeling op: er zijn twee badkamers en twee aparte toiletten, wat wooncomfort voor een groot gezin of gasten garandeert. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht. Verder is er een gezellig wintertuin die aansluit op het terras en de mooie, groene tuin met een tuinberging. Met een grondoppervlakte van 278 m² is er voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. De aanwezigheid van verschillende slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met aansluitend een dressing, maakt deze woning geschikt voor diverse leeftijden en woonwensen. Bovendien is er mogelijkheden tot uitbreiding, want het perceel laat toe om een garage te bouwen. Gelegen in de gemeente Oisquercq (postcode 1480) geniet deze woning van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s en op slechts enkele minuten van de belangrijke verkeersassen richting Brussel. Dit maakt het een interessante locatie voor wie nabijheid van de stad wenst te combineren met wonen in een kalme omgeving. De vraagprijs voor deze charmante residentie bedraagt 385.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 391 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Een unieke kans om te investeren in een sfeervol huis met tal van mogelijkheden in Oisquercq. Meer weten?

Réf.: 143 . Century 21 Performance vous propose📍 situé en plein centre de Tubize, cet immeuble de rapport de plus de 840 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux 🏢 le bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée commercial de plus de 431 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation pour un commerce, de l'Horeca , une profession libérale ou toute autre activité. 🏠 les étages développent plus de 300 m² et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour la création de plusieurs appartements ou d’un projet résidentiel sur mesure. 🎬 🛠️ Au deuxième étage une salle est accompagnée de toilettes et d’un grenier, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de valorisation du caractère unique du lieu. 🚗 à l’arrière du bâtiment, un second immeuble permet l’aménagement d’un garage de plus de 90 m². 🏗️ il est possible d’envisager la création d’appartements au-dessus du garage, offrant un potentiel résidentiel supplémentaire.🌳 ce bâtiment donne accès à un superbe jardin, atout rare en centre-ville. 🅿️ le jardin pourrait également être transformé en emplacements de parking.⚠️ l’ensemble des possibilités d’aménagement et des projections envisagées est soumis à l’accord préalable des autorités urbanistiques. Faire offre à partir de 800.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Het kantoor YAKimmo biedt u een ruime woning met een grote tuin en garage aan in Tubize, vlakbij alle voorzieningen en het stadscentrum. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een zitkamer, een ingerichte keuken en een toilet, met een totale oppervlakte van ca. 92 m². In de garage: een aparte ingang, toegang tot de tuin, de wasruimte, met een totale oppervlakte van ca. 35 m². Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers van ca. 21, 13 en 9 m². Op de 2e verdieping: een zolder van ca. 32 m² die kan worden ingericht als één of twee slaapkamers. Buiten: een tuin met terras en bijgebouwen. PLUSPUNTEN: - Veel ruimte (totale vloeroppervlakte van ca. 216 m²). - Geschikt voor een vrij beroep of zelfstandig ondernemerschap. - Mogelijkheid om een 5e slaapkamer in te richten. - Direct bewoonbaar. - Grote tuin met uitzicht op de velden. Technische gegevens: Elektriciteit conform de voorschriften, EPC-klasse C, PVC-kozijnen DV, centrale verwarming op gas. Prijs: 349.000,-€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren). Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw criteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!!! Deze advertentie is louter ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en weglatingen. De vermelde oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Sommige afbeeldingen zijn met AI bewerkt. Meer weten?

*** À VENDRE *** – Tubize (Saintes) – Belle villa 3 façades de 6 chambres rénovée avec jardin et garage, développant une surface totale de +- 202 m² et située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte super équipée IXINA (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle et taque à induction avec nombreux rangements) et avec salle à manger donnant accès à la terrasse de +- 51 m², une salle de bain (baignoire, meuble double vasque et WC), une salle de douche (douche et WC) et 2 chambres de +- 15 et 10 m². À l’étage : un hall de nuit desservant 4 belles chambres de ± 15, 15, 13 et 12 m², ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Confort : PEB "B+" (94 kWh/m².an) ; 16 panneaux photovoltaïques ; pompes à chaleur réversibles ; boiler thermodynamique ; installation électrique conforme jusqu’en 2049 ; châssis PVC double vitrage ; terrasse et jardin entièrement clôturé et bien orientés (Sud-Est) ; cave de ± 28 m² ; grenier de rangement ; garage de ± 18 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Prix : F.O. à partir de 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou Taylor au ### – ### Meer weten?

Deze karaktervolle residentie te Tubize wordt te koop aangeboden voor 590.000 euro en omvat een totaal bewoonbare oppervlakte van 250 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw bestaat uit vier wooneenheden met in totaal zeven slaapkamers en vier badkamers, wat het ideaal maakt als investeringspand met een uitstekend rendement van 4%. De woning beschikt over een gasgestookte centrale verwarming en er is een tuin van circa 50 m² aanwezig, evenals een terras van ongeveer 20 m². Elke appartement heeft bovendien een eigen kelderberging ter beschikking. Het gelijkvloers bestaat uit een triplex van 175 m² met drie slaapkamers en een directe toegang tot de tuin, geklasseerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) categorie D. Op de eerste verdieping is er een appartement van 60 m² met één slaapkamer (EPC E), terwijl de tweede verdieping een appartement van 70 m² met twee slaapkamers omvat (EPC E). De zolderverdieping bevat eveneens een appartement van 70 m² met één slaapkamer, met een gunstig EPC C-label. Het pand telt vier toiletten, wat de functionaliteit voor meerdere bewoners of huurders vergroot. Gelegen in Tubize, biedt deze residentie een interessante vastgoedkans in een rustige omgeving met voldoende ruimte dankzij de totale grondoppervlakte van 230 m². Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.739 euro. Deze praktijkgerichte investering vraagt een voorstel vanaf 590.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Dit pand combineert wooncomfort met een solide huurrendement en is aldus een unieke kans voor investeerders op zoek naar vastgoed in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Tubize, gelegen aan de Rue de Rebecq 23, biedt met een vraagprijs van 390.000 euro een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning, gebouwd in 1987, is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte verdeeld over één verdieping met een praktische indeling die 3 slaapkamers omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een keuken en een leefruimte met toegang tot een overdekt terras. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en is er via het gelijkvloers ook toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee zolders die extra bergruimte bieden. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals nieuwe ramen met dubbel glas uit 2021 en een recente mazoutketel die zorgt voor aangename verwarming. Overal in huis zijn rolluiken aangebracht en bij het overdekte terras zijn screens geïnstalleerd voor extra comfort. Het ruime perceel van 1150 m² omvat niet alleen een tuin rondom de woning, maar ook een grote garage met wasruimte en een tweede keuken in de kelder. Verder is er een regenwatertank van 1.500 liter aanwezig. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en wordt vrijgegeven bij akte, zonder voorkooprecht. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar. De ligging in Tubize combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen in de stad zelf. Met deze woning heeft u niet alleen een kwalitatieve constructie met goede isolatie en praktische ruimtes, maar ook een perceel dat veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in de provincie. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Réf. : 183 . Charmante ancienne fermette trois façades pleine de caractère ! À découvrir sans tarder, cette ancienne fermette datant des années 1430, alliant authenticité, charme et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain de 14 ares 15 centiares orienté sud-est, elle séduira les amateurs de calme, de nature et de biens à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine de 14,5 m², une salle à manger de 14,6 m² ainsi qu’un salon chaleureux de 20 m² agrémenté d’un poêle fonctionnel. Le niveau comprend également une chambre de 18,3 m², une salle de douche avec WC de 6 m² ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, un vaste espace de 43,2 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait aisément être transformé afin de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin orienté sud-est, ainsi que d’une serre en verre idéale pour les amateurs de jardinage. Une palissade préserve l’intimité des lieux et une barrière électrique sécurise l’accès à la propriété. Un garage pour une voiture et un espace de stationnement pour trois véhicules complètent l’ensemble. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec chaudière récente (environ 7 ans), d’une cuve de 1.900 litres ainsi que de 6 panneaux solaires installés il y a un an. Le certificat énergétique (PEB) est classé E. Cette propriété nécessite un rafraîchissement et représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique tout en conservant le charme et l’âme d’une ancienne fermette. À noter : certaines photos de l’annonce datent de 2020. Des différences peuvent donc apparaître sur certains éléments d’aménagement, notamment au niveau de la cuisine où deux réfrigérateurs différents peuvent être visibles selon les prises de vue. Faire offre à partir de 340.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le choix de l’acquéreur ne dépendra pas uniquement du prix ; les critères de sélection restent à l’appréciation exclusive des propriétaires. Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Tubize: opbrengstpand bestaande uit een grote garage van 83 m² op de begane grond; op de eerste verdieping een appartement van 104 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, kantoor, slaapkamer en doucheruimte; op de tweede verdieping een appartement van 94 m² met hal, woonkamer met ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer en kelder. Vrij bij akte. Biedingen vanaf 395.000 €. Al onze panden op ### Meer weten?

Deze tweegevelwoning te koop in Tubize, gelegen aan de Rue Eugène Germeau 37, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een investeringsproject. De woning is beschikbaar voor 280.000 euro en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het woonhuis omvat een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een badkamer en een veranda waarvoor een bouwvergunning is verleend. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt bovendien voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke primaire energieverbruik van 247 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand over een redelijke energie-efficiëntie beschikt. Het kadastraal inkomen bedraagt 473 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Wat de buitenkant betreft, beschikt de woning over een tuin die als waardevol pluspunt kan worden beschouwd. Tubize, gelegen in het arrondissement Halle-Vilvoorde, biedt een rustige woonomgeving en is gunstig gelegen in de provincie Waals-Brabant. Deze eigendom is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële locatie met praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning combineert comfort met een interessante prijs, wat het een opmerkelijke opportuniteit maakt op de vastgoedmarkt van Tubize. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Clabecq biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De residentie met drie gevels werd gebouwd in 1969 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over één verdieping. De inkomhal van 10 m² leidt naar een lichtrijke leefruimte van 28 m² met een gezellige houtkachel die warmte en sfeer brengt. De aparte keuken van 11 m² geeft uit op de royale tuin van 465 m², waar u eveneens een terras van 25 m² vindt, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Aansluitend aan de woning is er een garage van 16 m² en een praktische berging/buanderijruimte van 8 m². De praktische indeling van deze woning maakt het aangenaam wonen met voldoende bergruimte en alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over een Vaillant condensatieketel en is uitgerust met een elektrische zonnetent en horren voor extra comfort. Met een EPC-waarde van 467 kWh/m² per jaar (PEB F) en een CO2-uitstoot van 86 wordt rekening gehouden met energie-efficiëntie binnen het bestaande kader. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich in een normale staat, klaar voor nieuwe eigenaars die kunnen genieten van het ruime perceel van 550 m². Gelegen in het rustige Clabecq, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met toch de nabijheid van voorzieningen en de toegangspoorten naar Brussel. Met een vraagprijs van exact 295.000 euro vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tuin en garage in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### We adviseren u om snel te handelen gezien de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding van deze woning. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Clabecq biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust en vormt een functionele basis voor het dagelijkse leven. Dankzij de grote ramen en meerdere lichtpunten geniet de woning van veel natuurlijk licht. Een garage en een carport bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de ruime tuin van 280 m² uitnodigt tot ontspanning in een groene omgeving. Het terras van 25 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en gezellig samenzijn. De woning is gebouwd in 1970 en bevindt zich in een normale staat, waarbij gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens koudere dagen. De dubbele beglazing in PVC met sierroedes, samen met elektrische en manuele rolluiken, verhogen het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score van 280 kWh/m² per jaar classificeert het pand als energiezuinig binnen zijn categorie. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een waterontharder en zonnepanelen die bijdragen aan duurzame energievoorziening. De totale grondoppervlakte bedraagt 390 m², wat de woning een ruime buitenbeleving geeft zonder in te boeten aan privacy. Gelegen in het rustige Clabecq, geniet u hier van de voordelen van een residentiële omgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 350.000 euro. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Een object dat gezien mag worden! Meer weten?

Réf. 180 – Authentique fermette sur plus de 6 ares à Tubize Construite en 1830, cette fermette est implantée sur un terrain de 6 ares et 40 centiares, en retrait de la voirie, offrant un cadre verdoyant tout en restant à proximité de la gare, des commerces et du centre de Tubize. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 28 m², d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte de 35,5 m², d'un bureau de 7,16 m², d'une véranda de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie avec douche et d'une cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 15,6 m², 16,6 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,28 m². À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des espaces verts. Une terrasse rénovée récemment complète les aménagements extérieurs. Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Système de chauffage principal au pellet avec poêle EDILKAMIN • Chauffage central au gaz (chaudière Bulex – 2005) • 15 panneaux photovoltaïques installés en 2011 • Installation électrique conforme • Présence d’un adoucisseur d’eau Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel, tout en bénéficiant des commodités à proximité.. Faire offre à partir de 390.000,00€.Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek dit aangename huis met twee slaapkamers en tuin, ideaal gelegen in Tubize. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een uitstekend uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven vind je een nachthal, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden verbouwd tot een 2e slaapkamer. Het huis heeft ook een kelder, terras en grote tuin. Prijs: Doe een bod vanaf €215,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Wil je meer informatie? Wil je het bezichtigen? Neem contact op met Select Immi op ### of ### . Moet u verkopen? Select Immo biedt u een gratis, realistische waardebepaling van uw eigendom. Meer weten?