Huis te koop - Sint-Gillis-Waas

Gezellige woning met 3 slaapkamers en zeer ruime garage op perceel van 167m² Deze te renoveren woning met unieke werk/Hobby/bergruimte en groot terras is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij centrum en op wandelafstand van verschillende bos- & natuurgebieden. Bovendien zeer makkelijk bereikbaar via E34 (Antwerpen-Gent) INDELING: Gelijkvloers (90m²) : hal met ingemaakte vestiairekast, toilet met handenwasser, grote inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en werkruimte (zelfstandige activiteit, hobby, ...) met rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin. 1e V : hal, 2e toilet, ruime woonkamer op parket met prachtige sierhaard en open leefkeuken met aansluitend terras (18m²), badkamer. 2e V :nachthal, 3 ruime slaapkamers (12, 19 en 22m²) De woning is voorzien van een inpandige garage met plaats voor meerdere wagens, extra werk/bergruimte en een ruime tuin. EXTRA: degelijke constructie betonnen tussenvloeren: EPC 440kWh/m², dubbel glas/PVC (2004) renovatieverplichting : de simulatie geeft : Indien ketel vervangen zou worden door condensatieketel dan wordt de EPC score 350. Voor een bezoek of meer info, bel ### Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers en garage op perceel van 1124m² met zicht op oneindig. BEZOEKMOMENT 26 januari, reservatie via sms ### Deze charmante en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en garage is rustig gelegen en geniet van vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en Waaslandhaven Het zicht op oneindig, de locatie en de ambachtelijke details qua houtbewerking(deuren, vloeren,...) maken van deze eigendom een pareltje. INDELING: inkomhal op natuursteen, gastentoilet met handenwasser, ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitende een extra ruimte en veranda met zicht en contact tot de tuin., ruime keuken met aansluitend wasplaats/bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin. Via de prachtige trap komen we bij de 3 slaapkamers en badkamer (bad/douche, 2e toilet en wastafel) en bergzolder. Tot slot een grote garage met automatische sectionaalpoort. EXTRA: Goed onderhouden en zeer degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, rolluiken (deels elektrisch), deels dubbele ramen/PVC (2009) EPC F-label Renovatieplicht : de simulatie geeft indien er een condensatieketel wordt geplaatst, 10cm PUR op zoldervloer en platte dak, er een C-score zou kunnen bekomen worden. Meer weten?

Dit volledig te renoveren/ te slopen huis te koop is gelegen in een zeer rustige straat, in het centrum van De Klinge. Restaurants, winkels en de wandelpaden naar diverse wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. Deze zijn gekend door de rust en het weidse uitzicht.. Bij dit huis zijn de mogelijkheden talloos. Dit vanwege zijn centrale ligging en stevige structuur. Wenst u dit huis volledig te renoveren of sloopt u het liever en bouwt u een volledig nieuwe woning? één ding is zeker, u zult een sterke meerwaarde creëren om dit project in hande te nemen. Indeling - woonkamer - eetruimte - keuken - slaapkamer één - slaapkamer twee - kelder (niet droog) - diverse bijgebouwen in tuin Bijzonderheden - centrale, doch rustige ligging in De Klinge - tal van mogelijkheden renovatie / heropbouw - kans op verschillende premies - getroffen door de rooilijn - renovatieverplichting ### Ben jij geïnteresseerd in dit op te frissen huis te koop in Temse, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Af te werken, reeds gedeeltelijk gerenoveerde woning. Ze heeft een inkomhal met spender. De woonkamer is ruim en helder en heeft een heerlijk zicht op de tuin. De open keuken is ingericht met een Boretti gasfornuis! Ze is 20 m² groot. De badkamer is gelijkvloers en heeft een ligbad, inloopdouche en mooie lavabo. Er is een apart toilet. De inpandige garage dient nog verder afgewerkt te worden en hier is ook plaats voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. In de nachthal zit een zolderluik. De zolder is groot en begaanbaar en heeft gevelvensters. De tuin loopt rondom de woning en vergt weinig onderhoud. Op de oprit kunnen voldoende auto's geparkeerd worden. Met nog wat extra energie voor de afwerking, maak je hier je droomhuis! Bezichtigingen op afspraak: ### Eberhard - HUSCH vastgoed. Meer weten?

Verzorgde woning met garage en grote bijgebouwen op prachtig perceel van 2435m². De rustige locatie, mogelijkheid van bijgebouw en de breedte van het perceel zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. LIGGING: Groene, rustige omgeving met zeer makkelijke verbinding tot invalswegen zoals E34 en Waaslandhaven. INDELING : Woning : Deze woning werd opgericht in 1991 en beschikt over 185m² bewoonbare oppervlakte. GLV : inkomhal, ruime woonkamer, keuken, wasplaats, nachthal, slaapkamer (13m²) en badkamer, de verdieping, bereikbaar via vaste trap, is een open ruimte die kan ingericht worden naar believen. een volwaardige verdieping van 77m² (minimaal 2 slaapkamers) Bijgebouwen : garage en aansluitende stallingen en hoge loods (totaal circa 500m²), bereikbaar via aparte toegang. Misschien is voor u deze eigendom wel interessant om op te splitsen. EXTRA: EPC 654 kWh/m2, dubbel glas/hout, naastliggend stuk grond kan eventueel apart aangekocht worden. Ontdekt u graag met ons de mogelijkheden! ### Meer weten?

open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 886 m². Deze open bebouwing is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 115m² met aanpalende garage van 45m², die zowel commercieel als woongedeelte kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare opppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen. Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort. Woning: aparte ingang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) op houten vloer met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond,... Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel ### Meer weten?

Charmante woning in De Klinge Deze voormalige bakkerswoning ligt centraal, tegenover een openbare parking, nabij een school, invalswegen en openbaar vervoer. De authentieke gevel straalt karakter uit en biedt een hint van de charme die binnen te vinden is. Bij binnenkomst komen we in een ruime inkomhal. De gezellige woonruimte is uitgerust met een originele gashaard, ideaal voor knusse winteravonden. Vervolgens vinden we de bijkeuken en toegang naar de droge kelder. De eyecatcher in de aangrenzende eetkamer op parket is de oude bakkersoven, die een unieke sfeer aan de ruimte toevoegt. In de veranda bevindt zich de keuken, deze geeft zicht op de zuidgerichte tuin. Daarnaast is er een extra ruimte op de benedenverdieping. Een lichtstraat in de binnentuin zorgt voor extra lichtinval tot diep in de woning. Aansluitend is er nog een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereiken we de zolderkamer, die geheel naar wens kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² heeft deze woning volop mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Het pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Meer info vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Te renoveren open bebouwing op prachtig perceel van 1439m² De locatie, het weids zicht en de grootte en breedte van het perceel zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te beiden heeft. LIGGING : Rustige groene locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Gillis-Waas en op slechts enkele km van E34 en makkelijke verbinding naar waaslandhaven INDELING: hal, woonkamer met kachel en aansluitend de ruime leefkeuken (23m²), kelder, toilet, badkamer en wasplaats. verdieping met hal, 2 slaapkamers (10 en 16m²), af te werken 2e verdieping met mogelijkheden (36m²) . De tuin beschikt over een groot overdekt terras (64m²). Uitbreidingsmogelijkheden te over met deze eigendom. EXTRA : EPC 1544 kWh/m², hoofdzakelijk enkel glas: hout, rolluiken, Meer info of een bezoek: bel ### Meer weten?

Moderne en instapklare woning met drie slaapkamers en tuin. BEZOEK via ### LIGGING : Deze woning bevindt zich vlakbij het centrum van Sint-Gillis-Waas, nabij winkels, openbaar vervoer en natuur ! Zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen. INDELING : Inkomhal, ruimte voor bureel/berging, ruime woonkamer, open lichte keuken met inbouwspots (eiland, grote koelkast + vriezer, gasvuur 5 bekkens, oven, microgolf, enz.) en prachtig natuurlijk licht door de grote lichtkoepel, extra geïntegreerde werkhoek met zicht en toegang tot de tuin, recente badkamer met grote inloopdouche, wastafel, sierradiator en toilet. Verdieping met hal, 2 slaapkamers( 10 en 14m²), 2e toilet met handenwasser, vaste trap naar ruime 3e slaapkamer. De gezellige tuin is voorzien van twee terrassen. EXTRA : Volledig gerenoveerd in 2006 en 2019 + nieuwe achterbouw, keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit conform , sanitair, isolatie, plat dak roofing en achtergevel, LED-verlichting, CV gas HR-TOP, Aluminium ramen/dubbel glas (2019) , rolluik vooraan. Meer weten?

6% BTW mogelijk op zowel grond als constructie. Op deze manier kan u +/- 40.000 euro besparen ten opzichte van een aankoop aan 21% BTW.Deze nieuwbouwwoning kan u nu kopen, casco afgewerkt, perfect zuid georiënteerd en op de eerste verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een zolderruimte van 63 m², bereikbaar via een vaste trap die de mogelijkheid biedt voor een 4e en 5e slaapkamer. In de casco afwerking is voorzien: de ruwbouw, het buitenschrijnwerk en de dakverdieping. Tevens hebben we een betontrap voorzien naar elke verdieping, dewelke natuurlijk nog dient afgewerkt te worden. Achteraan heeft u nog 2 parkeerplaatsen die toegankelijk zijn rechtstreeks vanuit uw eigen tuin. Kortom, een ideale plek om gelukkig te wonen. Voor de plannen of meer info, kan u contact opnemen via ### of op ### de laatste woningen die nu nog te kopen zijn onder 6% BTWreferentie: 5317 Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning kan u nu kopen, casco afgewerkt, perfect zuid georiënteerd en op de eerste verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een zolderruimte van 58 m², bereikbaar via een vaste trap die de mogelijkheid biedt voor een 4e en 5e slaapkamer. In de casco afwerking is voorzien: de ruwbouw, het buitenschrijnwerk en de dakverdieping. Tevens hebben we een betontrap voorzien naar elke verdieping, dewelke natuurlijk nog dient afgewerkt te worden. Achteraan heeft u nog 2 parkeerplaatsen die toegankelijk zijn rechtstreeks vanuit uw eigen tuin. Kortom, een ideale plek om gelukkig te wonen. Voor de plannen of meer info, kan u contact opnemen via ### of op ### verkoop is onder 6% BTWreferentie: 4951 Meer weten?

Gezellige woning met 2 slaapkamers in het centrum van Sint-Gillis-Waas . Deze woning is gelegen vlakbij centrum, op wandelafstand van winkeltjes, scholen en openbaar vervoer. INDELING : inkomhal, woonkamer (30m²) met kleine bergruimte, halfopen keuken(9,5m²) met toegang tot binnentuin met ruime berging (17 m²) waar momenteel ook de wasplaats geïntegreerd is , de vaste trap naar eerste verdieping zit verscholen achter een houten wand, nog meer lichtinval en ruimte creëren in de woonkamer gaat op een eenvoudige manier ! 1e verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele lavabo & bad/douche), slaapkamer (14m²). 2e verdieping: bereikbaar via vaste trap : hal, 2e slaapkamer (14m²). Dit huisje verdient een toffe nieuwe eigenaar daar de huidige de ware liefde heeft gevonden ;) EXTRA: EPC 602 kWh/m², verwarming met 3 gaskachels, dubbel glas/hout, dak geïsoleerd, geen inkijk van achterliggende buren, Renovatieverplichting. deze is budgetvriendelijk op te lossen. Wij informeren u graag tijdens een bezoek. 2500 euro labelpremie mogelijk ! Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtige recente woning nabij het centrum van De Klinge ? Gevonden! De recente bouw, een uitstekend EPC-peil en de ruime leefruimte zijn slechts enkele van de sterkte punten van deze uitstekende woning. Indeling: GLV: via de riante inkomhal (14m²) vinden we het eerste toilet (2m²) en de deur die ons brengt in de zeer ruime leefruimte (37m²) met veel lichtinval en de recente open keuken (9m²) voorzien van een oven, microgolf, ingemaakte kasten en vaatwasser. Naast de open keuken vinden we grote berging (24m²) dat kan omgevormd worden tot garage alsook de wasplaats (7m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. Het zonneterras en de tuin staan rechtstreeks in contact met de leefruimte en keuken. 1steV: via de nachthal (6m²) vinden we de 3 slaapkamers (23-20-17m²) alsook de ruime badkamer (12m²) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en bad. Verder is er een 2de apart toilet. Zolder: Via het zolderluik en vlizotrap krijgen we toegang tot de ruime zolderruimte (50m²) dat kan dienen als berging. Tenslotte beschikt deze woning over een ventilatiesysteem type D en wordt de woning op beide woonlagen verwarmd met vloerverwarming. Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Prachtige woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op perceel van 855m² De mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, de ruimte en prachtige keuken zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING : nabij gezellige dorpskern De Klinge met winkels, openbaar vervoer en het befaamde Stropersbos en Clingse bossen. Tevens makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34 en Waaslandhaven. INDELING : GELIJKVLOERS : charmante hal met vestiaire, gastentoilet, lichte woonkamer op prachtige bourgondische tegelvloer met haard, riante en hyper geïnstalleerde keuken voor de 'echte kok' met eiland (AGA Fornuis, koelkast, vaatwasser, ...) met ruime eetplaats , gezellige zithoek/bureau en aansluitende berging waar eveneens de wasplaats is geïntegreerd. Via de nachthal bereiken we de eerste 2 slaapkamers (beide 13m²) en 1ste badkamer (dubbel wasmeubel, ligbad). De aangelegde West-tuin is voorzien van ruime terrassen en een handig tuinhuis. Geen achterliggende buren , wel zicht op weilanden en de tuin is bovendien rechtstreeks bereikbaar via achterliggende wegel. De voortuin is eveneens aangelegd en beschikt over extra autostaanplaatsen. VERDIEPING : hal en 3 slaapkamers ( 13, 16, en 15 m²), badkamer ( inloopdouche, dubbele lavabo, 2de toilet ), tot slot nog een bergzolder ( 37 m²) bereikbaar via trektrap. EXTRA: EPC 265 kWh/m² C-label, HR beglazing, 16 zonnepanelen (6600Wp). Graag bezoek inplannen voor deze 'good vibe' woning ? tel ### Meer weten?

Ideale starterswoning met carport achterom te De Klinge Gelegen op een boogscheut van het centrum, nabij winkels en bakker recht over de deur. U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de living. De knusse en lichte woonkamer is mooi afgewerkt met een mooie parket tegelvloer en kurken muur. Aansluitend is een uitbouw (veranda) met toegang naar de tuin en een nieuwe achterbouw die ruimte geeft aan een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en merk-toestellen, een wasplaats, toilet en een betegelde badkamer met vernieuwde, ruime douche. Op de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en een zolderluik naar een bruikbare zolderruimte/stockageruimte. De woning heeft eveneens een mooi terras uitgevoerd in blauwe hardsteen, met weinig tot geen onderhoud. Aanpalend is er achteraan een poortje gemaakt naar de carport die u via de achtergelegen de straat kan bereiken. Er is op vele plaatsen reeds isolatie voorzien (zolder, muren,...). Mits het plaatsen van een warmtepomp type lucht/lucht zakt het EPC label naar D (320 kWh/m²). Elektriciteit is grotendeels conform, overal PVC ramen dubbel glas, verwarming met 2 moderne gaskachels. Interesse in deze instapklare woning? Bel Laurens op ### Meer weten?

Statig handelspand met woongelegenheid op perceel van 729m² op unieke locatie. In centrum Meerdonk vinden we een uniek pand met mogelijkheden op een perceel van 729m² . Dit karaktervol eigendom beschikt over 409m² bewoonbare oppervlakte. INDELING : restaurant met extra verbruikzaal, woongelegenheid, afgesloten tuin, ruim zonneterras. Een vastgoedopportuniteit met zeer veel potentieel! De indeling leent zich uitermate voor onder andere een restaurant met feestzaal en woning, kangoeroewoning, ook project voor meergezinswoningen behoort tot de mogelijkheden. Ontdek deze unicum zelf tijdens een bezichtiging op afspraak. EPC LABEL D (!) dus geen renovatieverplichting. Plannen ter inzage beschikbaar, kantoor Zandstraat 1 Sint-Pauwels Voor meer info ### Meer weten?

Opbrengsteigendom nabij centrum van Meerdonk (4 APP + 4 garages) Dit betreft een goed onderhouden appartementsgebouw bestaande uit 4 appartementen en 4 garageboxen. De appartementen zijn optimaal ingedeeld, voorzien van een terras of tuin en allen verhuurd aan standvastige huurders en aan een gunstig rendement. Uitstekend gelegen nabij het centrum op wandelafstand van alle faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, scholen,...). Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen INDELING Gelijkvloersappartement bus 1(87m²) + tuin (165m²): hal,gastentoilet met handenwasser, leefruimte (30m²) met veel lichtinval en aansluitend ingerichte keuken, 2 slaapkamers (8-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad/douche en toilet, berging/ technische ruimte. Garagebox. Tuin apart toegankelijk via zij-poort. EPC: 129 kWh/m² Gelijkvloersappartement bus 2 (82m²): hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (30m²) met veel lichtinval, ingerichte keuken,2 slaapkamers (8-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet,berging met o.a. aansluiting voor wasmachine/droogkast. Garagebox EPC: 186kWh/m² Appartement met terras,1e verdieping bus 3 (146m²) + terras(4m²): hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (43m²) met veel lichtinval, ingerichte keuken met aansluitend terras, 2 slaapkamers (9-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet, berging/ technische ruimte, geïsoleerde polyvalente ruimte via trektrap: (47m² ) die mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers. Garagebox EPC: 295kWh/m² Appartement 1e verdieping bus 4 (157m²) + terras(4m²): hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (43m²) met veel lichtinval,ingerichte keuken met aansluitend terras, 2 slaapkamers (9-16m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet, berging/ technische ruimte, geïsoleerde polyvalente ruimte via trektrap: (47m² ) die mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers. Garagebox EPC: 187kWh/m² EXTRA : gunstig EPC, warmtepomp, geïsoleerd dak, goed onderhouden. Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Prachtige ruime woning in het hart van De Klinge Dit huis te koop is gelegen op een zeer centrale, maar toch groene ligging. Deze charmante woning biedt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en luchtige woonkamer. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor er veel ruimte is voor familie-etentjes en gezellige avonden. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten. Bovendien biedt de keuken directe toegang tot de buitenruimte. De luxe badkamer is voorzien van moderne armaturen, een inloopdouche en een stijlvol ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een doorloop kamer met ingemaakte kasten. De slaapkamers zijn ruim, licht en bieden voldoende opbergruimte. De houten balken aan het plafond geven de kamers een karakteristieke uitstraling en dragen bij aan een warm en knus gevoel. Op de zolderverdieping vinden we een overloop met ingemaakte kasten en de derde lichtrijke slaapkamer. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Bijzonderheden: - EPC label B - Het goed is belast met overweg. Meer weten?

Energiezuinige open bebouwing met drie slaapkamers en garage op perceel van 575m² Deze prachtige woning vinden we in het gezellige De Klinge, nabij de Klingse bossen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34. De afwerkingsgraad, de prachtige keuken en energiezuinigheid zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. INDELING : Gvl: Ruime inkomhal (9m²) met maatkasten, gastentoilet, ruime woonkamer (65m²) met veel raampartijen en met kwalitatieve, open keuken met eiland en otbijthoek (composiet,vaatwasser, ...), beide met rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin met grote terrassen. Aansluitend aan de prachtige keuken is er nog een grote berging/wasplaats en ruime garage van 40m². verdieping : nachthal met dakkoepel, drie ruime slaapkamers(23-14-12m²) waarvan de masterbedroom met dressing. Tenslotte hebben we de luxueuze badkamer (bad, dubbele lavabo, inloopdouche en maatkasten). EXTRA: EPC 24 kWh/m² (A-label), E-peil 13, gepolierde beton die doorloopt naar het terras, zonnepanelen, elektriciteit conform, bouwjaar 2020, kwalitatieve materialen met oog voor comfort!, 3 dubbel HRglas/PVC (vliegenramen), condensatieketel Viesmann, vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in dit pareltje? Aarzel dan zeker niet een afspraak te maken. ### Meer weten?

In het charmante dorp De Klinge ligt deze aantrekkelijke halfopen bebouwing. Ideaal dus voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige omgeving. De woning is gelegen op korte afstand van een basisschool en een supermarkt, waardoor dagelijkse boodschappen en de schoolrun eenvoudig zijn. Daarnaast biedt De Klinge een prachtige, landelijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes. De nabijheid van de Nederlandse grens en vlotte verbindingen naar omliggende steden maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie het beste van rust en bereikbaarheid wil combineren. Binnen in de woning vindt u een royale leefruimte die naadloos overgaat in de uitgeruste moderne keuken. Deze is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een ruime koelkast en voldoende werkoppervlak, ideaal voor wie graag kookt en tijd in de keuken doorbrengt. Hiernaast is er een ruime berging, waar u met gemak huishoudelijke apparaten zoals een wasmachine en diepvriezer kunt plaatsen. Vervolgens is er nog een apart toilet. Buiten is er een geriefelijke berging, deze is toegankelijk via het ruime terras. Perfect voor extra opslagruimte voor tuinspullen en andere benodigdheden. Met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een eigen badkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor. De aanwezigheid van twee moderne badkamers zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven. De 2 terrassen bieden je volop de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Het lager gelegen terras is een ideale plek om tot rust te komen en is uitgerust met een authentieke stenen oven, perfect voor gezellige avonden met zelfgebakken pizza's of barbecueën. Er zijn op het gelijkvloers rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra privacy. Er is recent een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming door de hele woning. De oprit van de woning is afgesloten met een handmatige poort, waardoor u hierop in alle rust kunt parkeren. Achter de poort bevindt zich een extra parkeerplaats en de aparte garage met elektrische poort, ideaal voor wie zijn wagen veilig wil stallen. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via ons vastgoedkantoor Eberhard Vastgoed, bereikbaar op ### Meer weten?