Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver

Verzorgde gezinswoning, op een knap perceel van 1544 m², gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver, op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze -Lieve-Vrouw Waver. Deze lichtrijke woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens in de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en knappe extra tuinkamer / zitruimte achter de leefruimte gelegen heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer / bureau en een badkamer. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit, in de inpandige garage als ook de garagebox schuin achter de woning. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke noordwest gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Meer weten?

Op een centrale ligging nabij het centrum van OLV-Waver bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 1.170 m². Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. In 2007 werd het dak vernieuwd en dubbel geïsoleerd, de garage werd in 2022 volledig heropgebouwd. Dankzij het gunstig EPC-label C geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie. De inkomhal met vestiaire leidt naar een lichtrijke leefruimte (33m²) met zicht op de tuin. Aansluitend de uitgeruste keuken. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, apart toilet en berging. Achter de badkamer bevindt zich een berging, via de vaste trap krijgt u toegang tot de extra zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van een kamer. Op de eerste verd. zijn er 3 slpks. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met 1 à 2 extra kamers. Verder beschikt de woning over een zonnige tuin met terras en afgesloten garage. Bovendien geniet u in de directe omgeving van diverse natuur- en recreatiegebieden zoals het Waverwoud, de Zuurbossen en domein De Nekker in Mechelen. Bijzonderheden: - EPC C, dak vernieuwd en dubbel geïsoleerd (2007) - Verwarming met hoogrendementsketel - Airco units aanwezig - 4 slaapkamers (mog 5) - Zonnige tuin op 1.170 m² - Polyvalente zolder - Garage (heropgebouwd in 2022) Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - ### - ### Meer weten?

Aangename gezinswoning met 3 (mogelijk 5!) slaapkamers, uiterst rustig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de functionele indeling biedt deze woning een ideale thuis. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer, bestaande uit tv-hoek en eetplaats, met aansluitend een ingerichte keuken. Een ruime garage en verscheidene bergruimtes bieden, samen met de kelder en de zolder, voldoende stockageruimte. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Een tweede badkamer (met bad) is op het gelijkvloers voorzien. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, kan omgevormd worden tot extra kamer(s). En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen op het zuid gericht terras en in de aangename tuin rondom de woning. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Vlotte bereikbaarheid is een absolute troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, nabij treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: ### of ### . Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Meer weten?

Ligging: De woning is gelegen aan de Stationsstraat te Sint-Katelijne-Waver. Deze uitstekend bereikbare locatie maakt het mogelijk om te voet of met de fiets alle voorzieningen te bereiken. Bovendien is de verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel en met de stad Mechelen ook zeer vlot. Indeling woonhuis: Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Hier vindt u de ontspanningsruimtes, slaapkamers, keuken en badkamer(s). Op de eerste verdieping is er extra bergruimte voorzien. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en unieke sfeer. Indeling tattoo-atelier: Op het perceel bevindt zich een tweede gebouw dat momenteel ingericht is als tattoo-atelier. Dit gebouw beschikt over twee niveaus: op het gelijkvloers is er een ontvangstruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan de praktijkruimte en extra opbergruimte. Extra informatie: Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag EPC-score: F – 501 kWh/m²/jaar. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info via: ### Meer weten?

Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Recent werden o.a. volgende zaken vernieuwd: airco in de woonkamer en in 2 kamers, condensatieketel op aardgas. Dankzij de functionele indeling biedt deze woning een ideale thuis. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer, bestaande uit tv-hoek en eetplaats, met aansluitend een ingerichte keuken en veranda. De ruime inkomhal met vestiaire en toilet biedt toegang tot een bureel / eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan een masterbedroom met eigen badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, als ook een toilet. Een tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. De zolderverdieping en een ruime garage bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen op het terras en in de aangename tuin - zuidwest georiënteerd. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Vlotte bereikbaarheid is een absolute troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, nabij treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: ### of ### . Meer weten?

Op een fantastische locatie in St-Katelijne-Waver bevindt zich deze gelijkvloerse woning met 4 (mogelijks 5) slaapkamers, veranda, garage en tuin. U geniet hier van een groene omgeving, nabij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte met open haard geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kan worden ingericht met een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken die uitkijkt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de ruime veranda. Via de nachthal bereikt u 4 slaapkamers, een apart toilet, een bureau en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. In één van de slaapkamers werd een inloopdouche en lavabo voorzien. Tenslotte beschikt de woning nog over een garage en een tuin met aangenaam terras waarop u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 4 slaapkamers en tuin op een groene locatie te St-Katelijne-Waver. Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden: - Te renoveren- 4 slaapkamers- Vrijstaande woning met garage Meer weten?

Te renoveren halfopen woning met diepe tuin op 933 m² in Sint-Katelijne-Waver Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, doch centrale omgeving? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 933 m² in Sint-Katelijne-Waver zeker een bezoek waard! Ligging & potentieel Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én vrijheid om zelf te renoveren en in te richten naar eigen smaak. Dankzij de praktische indeling en het royale perceel, biedt dit pand tal van mogelijkheden. INDELING: Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, een wasplaats, badkamer en toegang tot de tuin, aangevuld met twee multifunctionele ruimtes dat ingericht kunnen worden als een bureau, slaapkamer en of vestiaire. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (14,4 m², 12,9 m² en 7,1 m²) en een tweede badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een zolderverdieping van ca. 10 m², ideaal als hobbyruimte of extra berging. De buitenruimte biedt een diepe groene tuin op een perceel van 10,5 meter breed en 94 meter lang – ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of een ontspanningszone – en beschikt over een terras, een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Troeven Centrale doch landelijke ligging Vlotte verbinding naar Mechelen, Lier, R6 en E19 Veel lichtinval dankzij halfopen structuur Grote tuin met tal van mogelijkheden Praktische en veelzijdige indeling Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Perfect instapklare woning met 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze knappe woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en deels gemoderniseerd. Een gunstig EPC is hiervan het bewijs. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke woonkamer ingericht met gezellige gashaard. De leefkeuken biedt toegang tot een aangenaam terras. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, 2 toiletten en een zolderkamer. Een ruime kamer kan eenvoudig gesplitst worden in 2 kinderkamers. De zolderkamer kan tevens ingericht worden als extra slaapkamer. De inpandige garage maakt het geheel compleet. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het mooie terras en in de gezellige tuin - perfect zuidelijk georiënteerd. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen te Sint-Katelijne-Waver, op fietsafstand van het bruisende Mechelen, scholen en winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, te bereiken via openbaar vervoer, treinstation, belangrijke verbindingswegen en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: ### of ### Beschikbaarheid overeen te komen. Meer weten?

Verzorgde gezinswoning op 5007 m², gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. Achterliggende percelen, tevens toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast huisnummer 9, zijn inbegrepen in de vraagprijs en zijn ideaal voor bv. dierenliefhebbers. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Meer weten?

Verrassend ruime gezinswoning met veel potentieel, gunstig gelegen te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning met alle ruimte en comfort? Dan is deze prachtige woning in het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Waver precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 950 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. Met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en functionele indeling beschikt deze woning over een uiterst ruime woonkamer die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bureauruimte en keuken die daarop aansluit op een aangename veranda, waar u heerlijk kunt genieten het groen rondom de woning. De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime kamers en een doorloopkamer naar een eerste douchekamer met toilet. Op het gelijkvloers is er nog een tweede badkamer voorzien. Achteraan de woning vindt u twee garages, wat niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook zorgt voor een ideale plek voor uw voertuigen. De centrale ligging van Onze-Lieve-Vrouw-Waver maakt het eenvoudig om de omliggende steden zoals Mechelen, Lier, als ook grootsteden als Antwerpen, Brussel en Leuven te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Interesse ? Neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging : ### of ### Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Meer weten?

Grotendeels gemoderniseerde gezinswoning, op een perceel van 787 m², op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze gezellige woonst werd sinds 2012 grotendeels gemoderniseerd, met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, veranda en vloeren. Recent werd nog een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. De ruime zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan indien gewenst afgewerkt worden tot extra kamer. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de ruime oprit. Twee bijgebouwen bieden extra stockageruimte. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke west gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Meer weten?

Lichtrijke laagbouwvilla met extra garage/opslagruimte op een perceel van1.634m². Centraal in de woning is de grote inkomhal met rechts een glazen deur naar het woongedeelte van meer dan 78m², uitgerust met een gezellige houthaard en grote raampartijen met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste open keuken geeft eveneens toegang tot nachthal. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar drie ruime slaapkamers en een recent opgefriste badkamer met een nieuwe douche. Het bijgebouw in de tuin is perfect als garage of werkruimte voor een handige doe-het-zelver. Daarnaast biedt de garage onder de woning voldoende plaats voor fietsen, extra opslag en een wasruimte. Her perceel heeft vooraan voldoende parkeerplaats en zowel voor- als achteraan een leuke tuin. De centrale ligging tussen Lier, Mechelen Duffel en Onze-Lieve-Vrouw-Waver zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Meer weten?

Centraal gelegen woning met 3 SLK te Sint-Katelijne-Waver. Beschrijving: Bent u op zoek naar een (starters)woning dan is dit aanbod zeker iets voor u! Deze woning heeft een prima verbinding naar Antwerpen en Brussel en bevindt zich op een boogschuit van Mechelen centrum. Openbaar vervoer, fietsostrade, winkels, zwembad en sportclubs zijn allen op wandelafstand bereikbaar. De woning werd recent opgefrist met o.a. een nieuw dak (2023), vernieuwde elektriciteit (conform AREI) en een HR-condensatieketel (2022). Geen renovatieverplichting, dus perfect om verder af te werken naar eigen smaak en budget. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Op het gelijkvloers omvattende: een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een veranda met aansluitend een aparte bergruimte. Verder is er ook nog een gezellig tuintje met weinig onderhoud waar je enkel moet genieten. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, de zolderverdieping is te bereiken via vaste trap en omvat een 3de slaapkamer en een technische ruimte voorzien van veluxramen. Wenst u extra info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer ### of mail naar ### Bijzonderheden: - Nieuw zadeldak geplaatst in 2023 - Elektriciteit conform het AREI - EPC: C-label 251 kWh/m² - CV op aardgas (nieuwe HR condensatieketel sinds 2022) - plaatsing van warmtepomp (lucht-lucht) voor extra luchtverwarming op zolder - keuken (deels) en badkamer (volledig) gerenoveerd in 2023 Meer weten?

- Op wandelafstand van dorpskern - Groene omgeving - Woning met potentiëel - Dubbele garage en ruime oprit Meer weten?

De Schranshoeve - een historische parel met veel mogelijkheden Deze unieke landelijk gelegen hoeve met een rijk verleden bevindt zich in Sint-Katelijne-Waver. De hoeve beschikt over een hoofdgebouw en een omgebouwde schuur, allebei met behoud van hun waardevolle erfgoed. Het hoofdgebouw heeft een defensief karakter met gesloten buitengevels en een rijke architectuur die teruggaat tot de tweede helft van de 16e eeuw. De indrukwekkende bakstenen constructies zijn omgeven door een sfeervol aarden erf. De omgebouwde schuur, gerenoveerd in 2010, biedt een veelzijdige indeling: Gelijkvloers: inkomhal, traphal, sanitaire ruimten, cv-lokaal (mazout), garage, twee bergingen, twee ruime lokalen en een keuken. Verdieping: trappenhal met overloop en drie ruime lokalen. De site is bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van woonvoorzieningen, met de mogelijkheid om tot wel zes wooneenheden (ééngezinswoningen en/of co-housing) te realiseren. Voor de horecafunctie leent de aanpalende schuur zich uitstekend voor de oprichting van een B&B, restaurant of groepsaccommodatie. Het behoud van het waardevolle erfgoed en de onmiddellijke omgeving zijn prioriteiten. Eventuele aanpassingen aan het toepasselijke RUP zijn mogelijk via een verkorte procedure. De gemeente Sint-Katelijne-Waver heeft recent stappen ondernomen om de Schranshoeve te renoveren. Na een vaststelling door het Agentschap Onroerend Erfgoed, zijn er al enkele noodzakelijke werkaanpassingen uitgevoerd, zoals het herstel van het dak en andere schoringswerken. Met de juiste aanpak en visie zijn de mogelijkheden eindeloos voor deze historische site. Dit is je kans om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een nieuwe toekomst te creëren! Plan vandaag nog je bezoek! ### - ### domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Deze hoeve wordt te koop aangeboden via COVAST. De officiële biedingsprocedure loopt tot 20 AUGUSTUS. Je kan je bod plaatsen via ons kantoor! Huidig hoogste bod: 168.000 euro EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en commerciële mogelijkheden Deze veelzijdige woning combineert wonen en werken op een ideale locatie. Achteraan bevindt zich een commerciële ruimte van 31,70 m², perfect voor een praktijk, kantoor, vrij beroep of zelfs als extra slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers. Indeling: Via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een verhoogde zithoek. Aansluitend vind je een veranda, die ook als eetruimte kan dienen, met directe toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een aparte wasplaats en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale nachthal (ideaal als bureau) en een ruime badkamer met tweede toilet. Vanuit de nachthal heb je toegang tot een zonnig terras. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die naar wens kan worden omgevormd tot hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs meerdere kamers. Extra troeven: Veel potentieel dankzij de commerciële ruimte Buitenruimte op het gelijkvloers + zonnig terras op de 1ste verdieping Toplocatie op fietsafstand van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen Dicht bij winkels, scholen en met vlotte verbinding naar R6 en E19 Ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden Opmerkingen: De woning heeft enkele opfrissingswerken nodig, zoals vernieuwing van de verwarming en aanpak van opstijgend vocht. Meer weten?