Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?
Huis te koop - Spiere-Helkijn
Dit indrukwekkende pand in Spiere-Helkijn is getransformeerd van een historische woning naar een hoogwaardige kantoorruimte. Momenteel ingericht als architectenbureau met een dienstwoning, biedt deze unieke locatie diverse inrichtingsmogelijkheden. De centrale ruimte is een open werkruimte met talrijke opbergmogelijkheden, aangevuld met andere ruimtes die meer privacy en discretie bieden. De opvallende trap en een ruim opgezette lift geven toegang tot de bovenverdieping, waardoor het pand zowel stijl als functionaliteit uitstraalt. De uitstekende ligging nabij de grote verkeersaders tussen Doornik en Kortrijk maakt het mogelijk om zowel Franstalige als Nederlandstalige klanten te bedienen. De toegankelijkheid en de strategische positie zijn belangrijke troeven voor allerlei professionele activiteiten. Het pand beschikt over een representatieve entreehal en een intercomsysteem, waardoor het uitstekend geschikt is voor wie een bloeiende zakelijke activiteit wil installeren. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het pand met een totale grondoppervlakte van 375 m² voldoende ruimte voor professioneel gebruik. De vraagprijs bedraagt 930.000 €, en er is geen BTW van toepassing. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om een historisch pand met moderne voorzieningen te verwerven, ideaal gelegen voor zakelijke groei en ontwikkeling. Meer weten?
Ruim handelspand van ongeveer 231m2, ideaal voor een investering met gegarandeerde huurinkomsten! Deze eigendom omvat een apart en verhuurd handelspand van ongeveer 53m2, met een terras aan de voorkant, waardoor een huurinkomen van 800 euro per maand wordt gegarandeerd via een handelshuurovereenkomst. Het huis heeft twee aparte ingangen, een gang die toegang geeft tot de meters. De begane grond is ruim, met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met bad, apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolder met de mogelijkheid van verdere indeling. Buiten is er een charmant terras en een aangelegde tuin. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor diverse indelingen. Het handelspand heeft een energiecertificaat B met nummer 20240514-003244398-KNR-1 en de woning heeft een energiecertificaat F met nummer 20240514-0003244618-RES-1. Kenmerken: dubbele beglazing overal op de begane grond, enkele beglazing op de verdieping, dag- en nachtteller voor het handelspand, centrale verwarming op gas, houtkachel, regenwater, parlofoon, dakconstructie in uitstekende staat, dak in goede staat, 2 dakramen. Benadruk dat de locatie perfect is en dat het pand de mogelijkheid biedt om meerdere wooneenheden te creëren dankzij de verschillende onafhankelijke toegangen. Meer weten?
Te koop in Spiere-Helkijn, op een steenworp afstand van Dottignies, bevindt zich deze prachtige woning die zich perfect leent voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een royale woonoppervlakte van 210 m², met in totaal vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De goed georiënteerde tuin biedt een fijne buitenruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is voorzien van alle nodige technische faciliteiten, waaronder 21 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamer energieverbruik, centrale verwarming op gas en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, garandeert deze woning lage energiekosten. Voor kopers die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 170 m² samen met een loods van ongeveer 80 m² aan te kopen voor €69.000 extra. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De woonwijk is vredig, maar toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinsleven of professioneel gebruik. Deze instapklare woning is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er verdere renovatiewerken vereist zijn. Meer weten?
À vendre – Maison individuelle à Espierres Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec ses deux chambres, son jardin clôturé et arboré, ainsi que son garage et son parking privé, elle saura répondre à vos attentes. Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine dispose de meubles de rangement et s’ouvre sur une véranda qui apporte une belle luminosité à l’ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo simple et d’une baignoire. Le sous-sol comprend une cave saine, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin entièrement clôturé et arboré, d’une remise et d’un garage, ainsi que d’un parking privé. En termes d’équipements, le bien est doté d’un chauffage central au mazout avec une cuve de 3000 litres, de châssis en bois avec double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout avec fosse septique et trop-plein. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’aménagement. Aspects énergétiques: PEB n° 20250331-0003566870-RES-1 - Espec: 732 kWh/m².an - Etotale: 10 5997 kWh/an. Meer weten?
Deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de hoofdwegen, en biedt een ideale woonomgeving voor een gezin. Met een woonoppervlak van 140 m² biedt het lichte en goed ingerichte ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met apart toilet, die leidt naar een grote, warme woonkamer en een compleet nieuwe keuken.De garage is omgebouwd tot wasruimte, maar kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot garage, afhankelijk van uw wensen. Boven vindt u drie slaapkamers, twee ruime en één kleinere, en een badkamer. Op de tweede verdieping is tevens een niet in te richten bergzolder bereikbaar. Buiten beschikt de tuin van 503 m² over een terras van 25 m², waar u heerlijk kunt genieten van de mooie dagen. Een omgebouwde hut van 40 m² met een kelder als "werkplaats" biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de buitenparkeerplaats kunt u uw voertuigen gemakkelijk parkeren. Het huis is perfect onderhouden en beschikt over vloerverwarming, elektriciteit op peil en houten en PVC kozijnen met dubbele beglazing (op één raam na dat enkel glas heeft). Dit huis combineert op perfecte wijze moderniteit, comfort en rust, in een bevoorrechte omgeving. Een unieke kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u nu contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning werd ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is voorzien van alle moderne en innovatieve functies. De keuken en het sanitair zijn afgewerkt en bevatten alle moderne apparaten (Smeg). De woning is ook uitgerust met 7 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.483 Kwh aan energie kunnen opwekken. De ramen zijn van het type PVC Elegant Sense Deceuninck en hebben een prachtige zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan nu nog onder de 6% regel worden aangekocht. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een rustige omgeving. Ieder bod boven de geafficheerde prijs zal besproken worden. Meer weten?
Dit bijzondere pand, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Helkijn, was een voormalig café-restaurant met feestzaal, woongelegenheid en garage. Dit historisch pand, La Dilligence dateert van begin 20e eeuw Het prachtige pand is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, maar is niet beschermd. Er zijn dus bouw- en verbouwmogelijkheden. Van renovatie tot nieuwbouw, zolang de beeldkwaliteit van de dorpskern behouden blijft. Hier kan de toekomstige eigenaar zowel wonen, toerisme, horeca, bedrijvigheid of een combinatie van deze functies voorzien. La Dilligence was jarenlangs dé ontmoetingsplaats in Helkijn, staat nu al een tijdje leeg en is dus aan een nieuw hoofdstuk toe; Zin in een bezoek? mail ### - ### De totale bebouwde oppervlakte is circa 600m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die doorgang geeft naar het voormalige café, de trappenhal en privé gedeelte. Achteraan is een veranda aangebouwd, het sanitair bevindt zich in het bijgebouw. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Onder de trappenhal en de keuken zit ook een kelderruimte. Er werd verwarmd met een mazoutbrander. Maar de stookolietank werd in 2019 gereinigd en vernietigd. De oude feestzaal is dieper op het perceel gelegen, op de 2de bouwlijn, ook apart bereikbaar via binnenplaats. Ze bestaat uit twee grote ruimtes en een keukenruimte van waaruit de kelder ook toegankelijk is. Er is een omgevingsvergunning voor het slopen van aanbouwen, waaronder de feestzaal. Deze vergunning werd nog niet uitgevoerd en kan aldus mee overgenomen worden bij verkoop. Meer weten?
Nieuwbouwwoning gelegen in het centrum van Spierre! BTW aan 6% Indeling: Inkomhal met gastentoilet, LEEFRUIMTE met open keuken, berging/technische ruimte. Op de 1ste verdieping: 2 SLPK met badkamer. Op de 2de verdieping: 1 slaapkamer met badkamer en dressing. Extra troeven: Vloerverwarming op gelijkvloers, energiezuinig! Topmaterialen en zonnepanelen!! Voor een bezoek mail naar ### of bel ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Spiere-Helkijn (8587) + Deelgemeenten.
Laat ons samen deze prachtige villa, gebouwd in 2008, ontdekken. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, die uitkijken op de prachtig onderhouden tuin. Terug binnen geniet u van de volledig ingerichte woonkeuken, een ruime wasplaats en de inpandige dubbele garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Extra troeven zijn de ruime bergzolder, de conforme elektriciteit en de gunstige EPC-score B, mede dankzij de nieuwe hoogrendementsketel op gas (2021), de 15 zonnepanelen en thuisbatterij (2022). Kortom: een absolute topper! Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? We verwelkomen u graag op de open huisdag op zaterdag 12 juli. Tot dan! Meer weten?
Ruim huis en tuin met 5 slaapkamers om te renoveren. Samenstelling: inkomhal, grote en lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras en tuin, aparte keuken, een slaapkamer van 13m2 op de begane grond, doucheruimte, veranda met apart toilet, was- / stookruimte. Boven: nachthal met 4 prachtige slaapkamers van 17, 13, 12 en 9m 2, een kleedkamer en een kantoor. Dit huis van 174m2 bewoonbaar biedt prachtige volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden om aan uw behoeften te voldoen. Renovaties zijn nodig, vooral in de doucheruimte en keuken. Een geweldige kans om het huis aan te passen aan uw smaak. Meer weten?
Située dans une rue calme du village de Dottignies, cette maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier ouvert, un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée et neuve, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon donnant sur le jardin. Un WC séparé complète l'espace de vie . À l'étage : vous trouverez un grand hall de nuit desservant deux chambres, ainsi quune salle de bains équipée d'une large douche italienne et d'un meuble vasque. Le 2e étage vous offre un espace de 25 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, à labri des regards, vous disposerez dune terrasse et d'un jardin de 40 m², entièrement clôturé. Double vitrage avec persiennes. Électricité conforme. PEB C. Aucun frais à prévoir. Top secteur. Meer weten?
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële buurt in Dottignies, met postcode 7711. Het perceel van meer dan 1300 m² biedt veel ruimte en potentieel voor de toekomstige eigenaar. De woning, gebouwd in 1973, beschikt over een solide structuur en een goed onderhouden dak, waardoor het een goede basis vormt voor renovatie en personalisatie. Het interieur heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee van 12 m² en één van 9 m², een ruime woonkamer van ongeveer 56 m² en een keuken van 16 m². Daarnaast is er één badkamer van 6 m², een apart toilet, een wasruimte en een grote zolder van ongeveer 50 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is. Buiten beschikt de woning over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Er is ook een dubbele garage van 15 m² en een oprit die toegang geeft tot het terrein. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze woning in Dottignies biedt ruime en functionele leefruimtes met een nette indeling. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m², die seamlessly overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 27 m². Daarnaast zijn er een badkamer van 6 m², een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 10 m² en 19 m², en een grote zolder van ongeveer 30 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of andere gebruiksruimte. Extern biedt het eigendom een tuin van 130 m² met een gunstige westoriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een terras van 25 m² dat aansluit op de tuin, perfect voor zomeravonden. Aan de achterzijde is er een ruime garage van 27 m², geschikt voor één auto, met extra bergruimte. Het huis is uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Dottignies is uitstekend, met een top sector en goede bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 320 m² met een goede oriëntatie en alle basisvoorzieningen zoals water en gas. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar voor bewoning of verdere aanpassing naar wens. Meer weten?
Ben je op zoek naar een recente woning (bouwjaar 2010) in een rustige verkaveling nabij de Schelde? Deze hippe instapklare woning is rustig gelegen in Bossuit (Avelgem) vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ... PLUSPUNTEN aan deze topper: - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing - Tal van inmaakkasten reeds voorzien - Zeer mooie verkaveling (rustig en landelijk) - Meer info... lees verder!! Indeling: inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire, lichtrijke en ruime woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats voorzien van inmaakkasten en praktisch ingemaakt bureel, volledig geïnstalleerde trendy open keuken, met aansluitend de praktische (was)berging en ruime inpandige garageruimte. Aan ruimtes dus geen gebrek! De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingerichte dressing (17,20 m²!) en badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel (met mogelijkheid tot inloopdouche). Verder is er nog een praktische geïsoleerde zolderruimte die te bereiken is via het luik. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten tuin in een landelijke omgeving op een zeer rustige locatie. Heerlijk vertoeven dus! TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig (EPC B-label) en regenput van 10.000 liter aanwezig! Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje! EPC 129,00 kWh/m² UC 3582296 REF SD/25064/K Meer weten?
Deze woning, gelegen in het centrum van Dottignies, biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en winkelruimte. De brede voorgevel van 10 meter met grote vitrines maakt het bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten zoals een boutique, kantoor of atelier. Achter de gevel bevindt zich een riante ruimte van meer dan 70 m², die potentieel biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De woning is ideaal voor wie een mix van wonen en werken zoekt in een levendige omgeving. Het woonhuis beschikt over vier ruime slaapkamers variërend tussen 15 en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als werkruimte. De woning omvat bovendien een keuken, badkamer, toilet en een kelder voor extra opslag. Boven bevindt zich een grote zolder van meer dan 80 m² met hoge plafonds, die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is klaar voor renovatie en kan volledig naar eigen wens worden aangepast. Buiten vindt u een privé tuin van ongeveer 580 m², volledig omheind en voorzien van een garage van 16 m². Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 150 m² en biedt voldoende ruimte voor aanvullingen of uitbreidingen. Gelegen in een centrale ligging in Dottignies, is deze locatie ideaal voor zowel residentieel gebruik als zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Meer weten?
Villa te koop - Dottignies Prijs: 930.000 € Ontdek deze prachtige, moderne villa in kubusvorm, een architectonisch juweel uit 2013, gelegen in een gewilde residentiële wijk. De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 318 m² en ligt op een perceel van 940 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een op maat gemaakte vestiaire, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over een luxueuze pool-house met douche en directe toegang tot het verwarmde zwembad. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite, ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast zijn er twee elegante badkamers en een groot bureau. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een fraai aangelegde tuin, meerdere privéparkeerplaatsen en een dubbele garage met elektrische sectionale poort. Voor extra comfort is de villa uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, een geïntegreerd domoticasysteem en een regenwatertank van 5.000 liter. De ligging van deze villa garandeert rust en veiligheid terwijl u toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer bent. De villa bevindt zich in de gewilde residentiële wijk "La Cabocherie" en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het is beschikbaar bij akte en heeft een EPC-waarde van 159 kWh/m²/jaar. Meer weten?
Op zoek naar een rustig gelegen te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers en tuin nabij alle faciliteiten in het prachtige landelijke Sint-Denijs (Zwevegem)? Via de authentieke inkomhal heb je directe toegang tot alle leefruimtes. Te beginnen met vooraan beide lichtrijke woonkamers met achteraan een extra aparte kamer die kan dienen als extra berging/praktisch bureel/speelhoek. Aanpalend is er de leefkeuken met achterliggend extra bergruimtes en apart gastentoilet. Op het eerste verdiep zijn er 4 zeer ruime slaapkamers telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er nog een badkamer met toilet, wastafel en vernieuwde instapdouche. Extra: zolderruimte te bereiken via het zolderluik die zeer ruim is. De zonovergoten tuin bevindt zich op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 410 m² die beschikt over een verrassend ruim en diep grasveld die volledig afgesloten is. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat én surplus een parking voorzien vlakbij de woning in de zeer rustige straat. Extra troef: kelderberging is aanwezig! Contacteer ons snel en bezoek deze ruime woning met zeer veel potentieel! EPC: 1.065 kWh/(m² jaar) UC: 3443847 REF: SD/25075/K Meer weten?
Deze woning in Pottes is een vrijstaande, driegevelwoning gelegen in het hart van het dorp. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² biedt het pand voldoende ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een kantoor- of kleine slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een eenvoudige keuken die nog naar wens kan worden ingericht, en een badkamer met gasverwarming zorgt voor comfortabele verwarming. Buiten bevindt zich een zuidgerichte tuin die een rustige en open uitzicht biedt op het omliggende groene landschap en de rivier de Escaut. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 850 m². Aan de zijkant is er een doorgang die toegang geeft tot een carport en meerdere opslagruimtes, wat extra gemak biedt voor parkeren en berging. De ondergrondse kelder is ideaal voor opslag en het geheel wordt gekenmerkt door zijn stevige constructie en goede staat. De woning ligt nabij essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, koppels of investeerders. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen faciliteiten. Hoewel de woning behoefte heeft aan enige verfrissing, biedt het potentieel voor persoonlijke inrichtingswensen en verdere verbetering. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte in een groene omgeving. Meer weten?
Ben je op zoek naar een goed onderhouden recente woning (bouwjaar 2021) die volledig afgewerkt is op een ruim perceel met landelijke verzichten? PLUSPUNTEN aan deze topper: - Regenput van 10.000 LITER - Zeer gunstige EPC-score = energiezuinige woning - 3 ruime slaapkamers - Meer info... lees verder!! Indeling: inkomhal met gastentoilet, sfeervolle en lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde trendy open leefkeuken, met aansluitend praktische (was)berging en ruime inpandige garageruimte. Aan ruimtes dus geen gebrek! De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers en badkamer die volledig geïnstalleerd is (instapdouche, ligbad en wastafel) met apart toilet. Verder is er nog een praktische zolderruimte die te bereiken is via een luik. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving met prachtig landelijk verzicht op een ruim perceel van maar liefst 780 m². Heerlijk vertoeven dus! TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig! Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje! (Boek jouw afspraak.) EPC 77,00 kWh/m² UC 20220331508866 (Ref.TM/25062/K) Meer weten?
Huis te koop in Spiere-Helkijn
In Spiere-Helkijn vindt u momenteel vier woningen te koop, wat aangeeft dat de markt voor huizen hier relatief stabiel en beperkt is. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €254.250, met een variatie tussen €229.000 en €290.000. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende prijsklassen, afhankelijk van de grootte, staat en locatie van de woning binnen de gemeente. De huizen in deze regio worden voornamelijk gebouwd rond 1952, wat betekent dat ze een karakteristieke uitstraling kunnen hebben, maar mogelijk ook renovatie of modernisering vereisen.
De woningvoorraad bestaat vooral uit vrijstaande en halfopen bebouwingen, goed voor ongeveer 63% van alle woningen in Spiere-Helkijn. Dat betekent dat kopers meestal kunnen rekenen op een grotere tuin en meer privacy, wat aantrekkelijk is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ruim buitenruimte. Daarnaast zijn de woningen veelal eigendom van de bewoners zelf (62%), wat wijst op een stabielere volkswoningmarkt met minder verhuur. Veel woningen zijn dus in handen van eigenaren die mogelijk investeren in het onderhoud en de verbetering van hun eigendom.
De ligging van Spiere-Helkijn biedt goede verbindingen naar belangrijke snelwegen zoals de A17/E403 en de A14/E17, waardoor steden als Kortrijk, Gent, Antwerpen, en zelfs Rijsel snel bereikbaar zijn. De gemeente beschikt over basisvoorzieningen zoals kinderopvang en basisscholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met een gemiddelde leeftijd van 40 jaar en een relatief hoog percentage inwoners met auto’s (1,3 per huishouden), zijn mobiliteit en bereikbaarheid belangrijke factoren voor bewoners. Deze kenmerken maken Spiere-Helkijn tot een rustige, landelijke woonplek met goede toegang tot nabijgelegen stedelijke voorzieningen.
--
Appartement te koop in Spiere-Helkijn
Momenteel is er één appartement beschikbaar in Spiere-Helkijn, met een verkoopprijs van €189.000. Dit appartement vertegenwoordigt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning binnen een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Omdat het appartement zich mogelijk bevindt in een kleinschalig gebouw uit de jaren 50, kan het ideaal zijn voor starters of beleggers die willen investeren in een rustige regio met potentieel voor waardestijging.
De markt voor appartementen in Spiere-Helkijn is beperkt, wat aangeeft dat dit type woning niet de hoofdvorm van huisvesting in de gemeente is. Slechts 7,7% van de woningen bestaat uit appartementencomplexen, waardoor het aanbod beperkt is. Desalniettemin biedt dit appartement mogelijk voordelen zoals minder onderhoud en lagere energiekosten in vergelijking met een vrijstaand huis. Gezien de ligging in een landelijke omgeving, kan het ook aantrekkelijk zijn voor mensen die snel toegang willen tot kleine gemeenschappen en groene gebieden.
De ligging nabij belangrijke snelwegen zoals de N50, N353 en N512 maakt het gemakkelijk om snel naar naburige steden en verkeersaders te reizen. Voor gezinnen of alleenstaanden is het feit dat er scholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt zijn, een pluspunt. Hoewel er geen uitgebreide lokale voorzieningen of openbaar vervoer-opties specifiek voor het appartement worden genoemd, vormt de goede bereikbaarheid via de wegen en nabijheid tot grote steden een sterk punt voor potentiële kopers of huurders.
--
Huis te huur in Spiere-Helkijn
Op dit moment zijn er geen huizen te huur in Spiere-Helkijn. Dit kan aangeven dat de vraag naar huurwoningen lager is of dat de markt momenteel beperkt is door het beperkte aanbod van beschikbare huizen. Voor huurders die toch interesse hebben in deze regio, betekent dit mogelijk dat er enige wachtlijsten of beperkte opties zullen zijn, afhankelijk van de situatie op de markt.
De afwezigheid van huurhuizen betekent ook dat investeren in een huurobject minder vanzelfsprekend is op dit moment, tenzij er nieuwe woningen worden toegevoegd aan het aanbod. Kopers die overwegen te investeren in volgde huur of die tijdelijke woonoplossingen zoeken, kunnen wellicht verder kijken naar andere gemeenten in de regio waar het aanbod van huurhuizen groter is.
De goede bereikbaarheid en rustige landelijke omgeving maken Spiere-Helkijn aantrekkelijk voor mensen die niet per se op zoek zijn naar huurwoningen in de directe nabijheid van grote steden maar wel comfortabel willen wonen met goede infrastructuur. De nabijheid tot snelwegen zoals de A17 en A14 betekent dat bewoners snel toegang hebben tot omliggende steden zoals Kortrijk, Gent en Rijsel, wat voor veel woningzoekenden nog steeds een belangrijk criterium kan zijn, ook al is er momenteel geen huurmarkt actief.
--
Appartement te huur in Spiere-Helkijn
Momenteel is er geen appartement te huur te vinden in Spiere-Helkijn. Dit zou kunnen betekenen dat huurmarkt hier relatief klein of niet actief is op dit moment. Voor huurders die geïnteresseerd zijn in deze regio, betekent dit dat ze mogelijk andere opties moeten overwegen of wachten tot er nieuwe huurwoningen worden aangeboden.
De afwezigheid van huurappartementen sluit niet uit dat er in de toekomst mogelijk nieuwe ontwikkelingen of projecten komen die het aanbod kunnen vergroten. Voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, kan dit nog steeds aantrekkelijk zijn om zich te richten op koopopties of elders in de regio te zoeken.
De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang maakt Spiere-Helkijn tot een praktische plek voor gezinnen of werklieden die graag in rust wonen maar niet te ver willen reizen naar werkgelegenheidsgebieden. Mocht het aanbod aan huurwoningen toenemen, dan zou dit zeker kunnen bijdragen aan een meer dynamische huurmarkt en meer keuze voor potentiële huurders in deze gemeente.
Open Immovlan