Huis te koop - Tailles

Huis te koop

6690 Bihain

UITZONDERLIJK ARDENS VASTGOED – LUXE VAKANTIEWONING & TWEEDE VERBLIJF Burtonville – Vielsalm | Belgische Ardennen Een uitzonderlijke eigendom die authenticiteit, comfort, wellness, familieplezier en een uitstekend verhuurrendement combineert. Deze prachtige authentieke Ardense hoeve uit 1890, volledig ingericht als luxe vakantiewoning, beschikt over bijzonder veel charme en karakter. De woning biedt een warme en gezellige sfeer in een prachtige groene omgeving, midden in de Belgische Ardennen. Gelegen op een schitterend domein van ongeveer 40 ares. is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig tweede verblijf in de Ardennen. Een plek om het hele jaar door met familie en vrienden te genieten, gecombineerd met een reeds jarenlang succesvolle en goed gevestigde vakantieverhuur. 6 SLAAPKAMERS – EEN HUIS OM SAMEN TE GENIETEN Met 6 slaapkamers en verschillende ruime leefruimtes is deze woning ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties of groepen vrienden. Het is een echte vakantiewoning waar u zelf kunt genieten van weekends en vakanties in de Ardennen, terwijl u tegelijkertijd de mogelijkheid behoudt om de woning aan groepen te verhuren wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. WELLNESS & ONTSPANNING De woning beschikt over verschillende wellnessvoorzieningen die bijzonder gewaardeerd worden binnen het hogere segment van de vakantieverhuur: Jacuzzi Sauna Relaxatieruimte Grote douche Verschillende ontspanningsruimtes Een eigen wellnessgedeelte waardoor de woning het hele jaar door aantrekkelijk is. ONTSPANNING & GEZELLIGHEID De woning beschikt daarnaast over een uitgebreide recreatie- en ontspanningsruimte met: Biljart Pokertafel Tafelvoetbal Speelruimte Bar / Party Bar Houtkachel Open haard Verschillende gezellige ruimtes om samen te genieten De combinatie van de authentieke hoeve, hout, natuursteen en hedendaags comfort zorgt voor een bijzonder warme en typische Ardense sfeer. MEER DAN 12.000 M² GROND De eigendom beschikt over ongeveer 40 ares grond, wat zorgt voor veel ruimte, rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. Een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden en volop te genieten van de natuur en alles wat de Belgische Ardennen te bieden hebben. 6 JAAR SUCCESVOLLE VAKANTIEVERHUUR De woning wordt inmiddels al 6 jaar succesvol verhuurd als vakantiewoning en geniet van een sterke en constante vraag. De vakantiewoning wordt onder andere aangeboden via Ardennes-Étape en ontvangt regelmatig families en groepen die op zoek zijn naar een hoogwaardige vakantiewoning in de Belgische Ardennen. Deze activiteit genereert jaarlijks aanzienlijke en regelmatige verhuurinkomsten, ondersteund door een bewezen verhuurhistoriek van meerdere jaren. Voor de toekomstige eigenaar biedt deze eigendom dan ook het beste van twee werelden: een prachtig tweede familieverblijf in de Ardennen, gecombineerd met de mogelijkheid om de succesvolle vakantieverhuur verder te zetten en aanzienlijke inkomsten te genereren tijdens de periodes waarin de woning niet privé wordt gebruikt. ÉÉN EIGENDOM – DUBBEL GENIETEN Geniet zelf van uw eigen vakantiewoning in de Ardennen en genereer tegelijkertijd inkomsten via vakantieverhuur. Authentieke Ardense hoeve uit 1890 – 6 slaapkamers – wellness – jacuzzi – sauna – biljart – pokertafel – tafelvoetbal – bar – open haard – houtkachel – ongeveer 1,15 hectare grond – 6 jaar succesvolle vakantieverhuur – aanzienlijke verhuurinkomsten. Een bijzonder interessante opportuniteit voor een Belgische, Vlaamse of Nederlandse familie die op zoek is naar een karaktervol tweede verblijf, groot genoeg om samen met familie en vrienden van te genieten, maar tegelijkertijd ook naar een reeds operationele en rendabele toeristische investering. Een familiehuis, vakantiebestemming en investering verenigd in één uitzonderlijke Ardense eigendom. Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Volledig dossier, verhuurhistoriek, informatie over de verhuurinkomsten en verdere inlichtingen zijn beschikbaar voor serieuze kandidaat-kopers.

Contacteer Details

Huis te koop

6690 Bihain

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Midden in het idyllische dorpje Rencheux, een charmant deel van de gemeente Vielsalm, ligt deze veelzijdige en instapklare woning met uitzonderlijk potentieel op u te wachten. De goed onderhouden woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en overtuigt door een doordachte indeling met in totaal vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of de combinatie van wonen en werken. Door de goede algemene staat kan u er onmiddellijk intrekken zonder grote renovatiewerkzaamheden. Een bijzonder hoogtepunt van dit pand is het royale perceel met een totale oppervlakte van 18.031 m². Naast de woning behoren ook een stal en uitgestrekte weiden en groene zones tot het aanbod. Of het nu gaat om het houden van dieren, zelfvoorziening, hobbylandbouw of gewoon veel ruimte om je te ontplooien – hier zijn tal van gebruiksmogelijkheden. De natuurlijke ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit: in Rencheux ligt een meer dat uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Vanuit het huis geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de omliggende bossen – een uitzicht dat in elk seizoen inspireert en rust garandeert. Deze woning combineert wooncomfort, verbondenheid met de natuur en veelzijdige perspectieven – een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar ruim wonen in het groen.

Contacteer Details

Huis te koop

6960 Malempré

Kom in het prachtige dorpje Malempré dit stenen pand ontdekken, dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het bestaat op de begane grond uit twee kamers van ca. 50 m², die zijn ingericht en geïsoleerd, en op de verdieping uit een ruimte van 106 m² die op drie verschillende niveaus kan worden ingedeeld. Veel karakter, veel mogelijkheden, parkeergelegenheid en een grote tuin. Absoluut een aanrader.... Neem contact met ons op via ###

Contacteer Details

Huis te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 87 min te voet 87 min

Gelijkvloers: Inkomhal, 1 kamer met sauna, 1 garage met technische ruimte en een kleine berging, 1 wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en uitgerust met een douche. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, een woonkamer met eetkamer en een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, 1 badkamer met 2 wastafels, 1 toilet en een ligbad. Een deur geeft toegang tot een terras met een prachtig uitzicht. Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers en 1 toilet. Vrijstaande bijgebouwen: Een charmant en volledig uitgerust huisje met een leefruimte voorzien van een houtkachel, een kitchenette, een badkamer en een mezzanine. Een functionele en gezellige indeling, ideaal om te genieten van een knusse en authentieke sfeer. Extra informatie: De woning geniet van een rustige, groene omgeving en wordt dankzij de omliggende bomen afgeschermd van de weg. Een aangrenzend perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor een eventueel bouwproject, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Contacteer Details

Huis te koop

4990 Lierneux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 64 min te voet 64 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

MAISON REZ DE CHAUSSEE de ± 236m² - Etable de ± 88m² sur briques, - Etable de ± 46m² sur briques avec fenil de ± 46m² sur plancher, - Grange de ± 56 sur terre battue, REZ DE JARDIN de ± 95m² - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Salon de ± 13m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec cuisine équipée (frigo, congélateur, four combiné, taque gaz, hotte, évier) - Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 8m² sur vinyle avec lavabo, - Garage de ± 41m² sur béton, 1er ETAGE de ± 52m² - Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Salle de bains de ± 5,5m² sur carrelage avec douche, évier, wc, - Chambre 2 de ± 18m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle, - Grenier de ± 7,5m² sur vinyle, APPARTEMENT de ± 43m² - Salon de ± 10m² sur vinyle, - Séjour ouvert de ± 19,5m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque, évier, hotte, frigo, freezer), - Chambre de ± 9m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage avec baignoire, wc, lavabo, emplacement machine, DIVERS : Toiture en ardoises, chauffage central mazout, chaudière SIME (± 2025), location tank à gaz Antargaz, double vitrage PVC (± 2011), Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Contacteer Details

Huis te koop

6960 Odeigne

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

VERKOCHT - ANTOINE IMMO Prachtig huis gelegen op de hoogten van het kleine dorpje Oster (Manhay) op een bosrijk perceel van 3200 m². Dit gebouw is in 2008 volledig gerenoveerd en heeft sindsdien uitstekende huurinkomsten opgeleverd. Samenstelling : grote hal, eetkamer en woonkamer beide zeer helder met uitzicht op het terras, uitgeruste keuken, 6 slaapkamers, 5 badkamers, was- / stookruimte en een prachtige wellnessruimte met een groot zwembad, een douche en sauna. Dit huis voldoet aan de huidige normen voor toeristische verhuur: elektriciteit, brandveiligheid, ... Verkocht met al het meubilair. Voor meer informatie en bezoeken, neem contact op met Wannes of Julian ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

6674 Montleban

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 104 min te voet 104 min

GOUVY (Langlire): Vanaf 250.000 €, BD IMMO presenteert u dit prachtige, onlangs gerenoveerde huis met 3 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 7 a 07 ca. Op de begane grond: inkomhal + apart toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, terras, wasruimte. Op de verdiepingen: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. In de kelder: kelders onder een deel van het gebouw. Mooie, bosrijke tuin op een heuvel. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmwatervoorziening via een in de ketel geïntegreerde boiler, EPC-klasse „C“. Mooie, rustige ligging en toch vlak bij de E25. Het bedrag van 200.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6982 Samrée

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Située à SAMREE, proche des grands axes et de LA-ROCHE-EN-ADRENNE, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 8a 17ca , c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Espace salon • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine À l’étage : • 3 belles chambres (12 -16 -15 m²) • 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin. Vous pourrez garer votre voiture à l'abri dans le garage. Plusieurs emplacements parking extérieurs sont également disponibles. Bénéficiez d'une maison neuve tout confort avec une très bonne performance énergétique : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques A venir visiter sans tarder !! Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 419.954,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.274,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgeleverd op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6982 Samrée

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Située à Samrée, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de calme et de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 10 ares, c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage / Buanderie • Terrasse • Jardin À l’étage : • Hall de nuit • 3 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Samrée, et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, ou pour une visite! Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 419.954,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.274,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgeleverd op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6982 Samrée

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Située à SAMREE, proche des grands axes et de LA-ROCHE-EN-ADRENNE, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 14a 28ca , c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Espace salon • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine À l’étage : • 3 belles chambres (11 -16 -15 m²) • 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin. Vous pourrez garer votre voiture à l'abri dans le garage. Plusieurs emplacements parking extérieurs sont également disponibles. Bénéficiez d'une maison neuve tout confort avec une très bonne performance énergétique : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques A venir visiter sans tarder !! Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 443.012,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 448.807,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgeleverd op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6982 Samrée

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Maison 4 chambres avec garage à vendre à LA-ROCHE-EN-ARDENNE Située à SAMREE, proche des grands axes et de LA-ROCHE-EN-ADRENNE, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 7a 82ca , c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Espace salon • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine À l’étage : • 4 belles chambres (11 -10 -13 & 14 m²) • 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin. Vous pourrez garer votre voiture à l'abri dans le garage. Plusieurs emplacements parking extérieurs sont également disponibles. Bénéficiez d'une maison neuve tout confort avec une très bonne performance énergétique : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques A venir visiter sans tarder !! Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 407.975,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 413.295,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgeleverd op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne.

Contacteer Details