Huis te koop met 3 slaapkamers - Vaulx

L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité. ✨ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé. Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable. Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme. ️Un bien prêt à vous accueillir ! Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception. PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492. Vente sous régime des droits d'enregistrement ! Bien référencé : 7288288 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op twee passen van Les Bastions, bestaat deze te moderniseren woning uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie woonkamer (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met eetruimte, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping: Twee slaapkamers, een waterkamer en toegang tot een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. In de kelder: Twee droge kelders. Buiten bestaat het geheel uit een koer en een tuintje langs de garage die toegankelijk is via de achterzijde, evenals een private parkeerplaats aan de achterkant. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas (twee ketels), PVC/houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, boiler, regenwatertank (10.000 L), aansluiting op de riolering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Tournai, een echt juweel dat comfort en moderniteit naadloos combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze ruime residentie, gelegen in een gewilde buurt, beschikt over een totale woonoppervlakte van 279 m² en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning biedt een indrukwekkend ensemble van faciliteiten waaronder drie slaapkamers, waarvan er eventueel een extra kan worden gerealiseerd op de mezzanine, twee badkamers en drie toiletten. De moderne keuken, volledig uitgerust met ingebouwde elektrische apparaten, vormt het hart van het huis, terwijl de aangrenzende living en eetruimte zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten wordt u getrakteerd op een grote zuidoost gerichte terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, gecombineerd met een verwarmd zwembad en poolhouse voor de ultieme zomerbeleving. De woning is voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, omkeerbare airconditioning, dubbele aluminium beglazing en een uitstekend onderhouden dak. Bovendien beschikt deze woning over 40 zonnepanelen, waardoor energiezuinigheid en duurzaamheid gegarandeerd zijn. Het perceel van 466 m² is gelegen in een rustige, veilige omgeving, op korte afstand van de stad Tournai en dicht bij de Franse grens, waardoor het een ideaal woonadres is voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat u van een modern vastgoed mag verwachten: een eigen garage, een ruime kelder, een praktische wasruimte en een technische ruimte die de efficiënte werking van het geheel verzekert. De elektrische installatie is gekeurd en conform de geldende normen, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is met slechts 76 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, wat voor extra gemoedsrust zorgt. De ligging ten zuidoosten van de voorgevel biedt optimale lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de omliggende regio’s en de Franse grens. Kortom, deze unieke villa combineert comfort, technologische snufjes en een uitstekende locatie in een duurzame en aantrekkelijke vastgoedaanbieding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bruyelle, een rustige en authentieke omgeving die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatie. Deze woning biedt een opmerkelijke woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt. Met een perceel van 240 m² en een zuiden gerichte gevel, krijgt u hier een woning vol potentieel, ideaal voor gezinnen of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter en ruimte voor eigen invulling. De woning is opgebouwd uit verschillende aantrekkelijke elementen: op het gelijkvloers bevinden zich lichte, ruime leefruimtes met toegang tot een veranda die het hele jaar door natuurlijke lichtinval garandeert. Het mooie tuinoppervlak biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met directe toegang tot een dubbele garage en een aparte privé-parkeerplaats. In de kelder bevindt zich een gezonde, handige opslagruimte, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer herbergt. Daarnaast is er een zolder van 77 m² die nog verder kan worden ingericht, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie oneindig zijn. Gelegen in Bruyelle, een deelgemeente in een landelijke omgeving, geniet deze woning van een rustige ligging zonder overstromingsrisico’s en nabij de voorzieningen die het plattelandsleven aantrekkelijk maken. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 175.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 478 euro. De woning is geschikt voor renovatie en biedt volop kansen voor wie een project met karakter wil realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is de gelegenheid om uw droomwoning te vinden in het rustige Bruyelle! Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai combineert historische charme met moderne renovatie en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m². Gelegen aan de schilderachtige Quai Notre-Dame, geniet dit vastgoed van een strategische ligging langs de Schelde, met een adembenemend uitzicht en een ideale setting voor zowel residentieel gebruik als investeringen. Het volledig gerenoveerde gebouw dateert uit 1850 en straalt karakter uit, met ruime en lichte kamers die naadloos moderne comfort combineren met de authenticiteit van het verleden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een doordacht ingedeeld interieur vormt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. De centrale verwarming op gas en het uitgebreide sanitair dragen bij aan een comfortabel woonklimaat, terwijl de vele grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De praktische wasruimte en de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur maken het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Door de strategische locatie op de Quai Notre-Dame biedt deze woning niet alleen rust en uitzicht, maar ook uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen van Tournai. De buurt is gewild vanwege haar charmante sfeer, het prachtige uitzicht op de rivier en de rustige omgeving. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat zich leent voor wonen, werken of een combinatie van beiden, dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers die recent is gerenoveerd. De tekeningen en het energielabel tonen dat het gebouw energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €330.000 en geen btw-verplichting, biedt deze unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags comfort een uitstekende investering of woonplaats in Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met CP & Co Immo, Pierre Cornet, op ### of via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf alle voordelen van dit karaktervolle en goed onderhouden pand langs de Schelde – een zeldzame vondst in een gewilde omgeving die zeker niet lang beschikbaar zal zijn. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het station, biedt dit ruime huis met veel karakter een aangename leefomgeving en ruime accommodatie in een woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het zal liefhebbers van karakter en authenticiteit aanspreken dankzij de goed bewaarde stijlkenmerken, hoge plafonds en open haarden. De royale entreehal leidt naar de vertrekken op de begane grond: een comfortabele zitkamer, een aparte eetkamer, een serre met uitzicht naar buiten en een functionele inbouwkeuken. Een bijkeuken en apart toilet maken dit niveau compleet. Een eerste badkamer, toegankelijk tussen de niveaus, bevat een bad, wastafelmeubel en WC. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een kleedruimte en een grote nachthal. De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer met een eigen doucheruimte (cabine, wastafel, wc) en een kleedruimte. Een zolderkamer maakt dit niveau compleet. Het huis is volledig omheind, met hoge plafonds. Buiten is er een binnenplaats van 20 m² op het noorden en een aangenaam terras. Kenmerken: Eiken parketvloer in verschillende kamers, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorkant, houten Velux ramen op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie met twee tanks (2838 L en 2466 L), regenwatertank met unit, dak met oud houten onderdak, recente elektriciteit (niet conform). Woonoppervlakte volgens EPB: 239 m² Energie-aspecten: PEB Klasse D N° 20241015026155 - Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 67.923 kWh/an - CO2: 70 kg CO2/m².an. Dit huis biedt zeker potentieel in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Een kans om snel te bezichtigen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerswoning te koop in Tournai, een charmant vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving nabij de stad en de omliggende natuur. De woning beschikt over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, waardoor gezellige maaltijden mogelijk zijn in een praktische setting. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Verwarming gebeurt via elektrische installaties, wat courant is in dit soort woningen, en de woning is geschikt voor moderne energie-eisen, ondanks de EPC-score van F met een verbruik van 505 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt gekenmerkt door haar buitenvoorzieningen die bijdragen aan het woonplezier. Het grote perceel van 1426 m² omvat een prachtige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage biedt veilige parkeergelegenheid voor één wagen, terwijl er bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige omgeving met westgerichte gevels die genieten van zuidelijke en westelijke zoninstraling, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het grote perceel biedt bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een kantoorruimte of woonprojecten op het terrein. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €399.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in Tournai. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en architecturale schatten, en deze woning bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden, is dit vastgoed geschikt voor mensen die de voordelen van een landelijke omgeving wensen te combineren met het gemak van nabijheid tot voorzieningen. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in uw toekomst in Tournai. Meer weten?

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

Ontdek deze goed gelegen woning te Tournai, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 132. Deze woning biedt een interessante renovatiekans en bevindt zich op een perceel van 73 are. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, bergruimte, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er op de eerste verdieping een ruime leefruimte van 42,9 m² en op de tweede verdieping een geïsoleerde zolder van 37,2 m² met nog een badkamer. De verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een energielabel D. De dakbedekking werd in 2003 vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en modernisering. Deze woning is momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u meteen de volledige controle over het project krijgt. De ligging aan de chaussee biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het perceel ligt op een centrale locatie in Tournai, een stad met rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Het kadastraal inkomen bedraagt 970 euro, wat aangeeft dat de woning mogelijk interessante fiscale voordelen biedt na renovatie. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 75.000 euro, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Voor geïnteresseerden wordt de organisatie van bezoeken verzorgd door de heer Eric Deslee, die bereikbaar is via ### Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om het pand te bezichtigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Gezien de staat van de woning en de renovatiekans, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als particulieren die zich willen onderdompelen in een renovatieproject in Tournai. Neem snel contact op om uw plannen verder te bespreken en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

À la recherche d'un logement atypique alliant charme et liberté ? Amarrée sur les Quais d'Antoing, l'Agence Leclercq vous propose cette péniche unique, prête à naviguer ou à vous offrir un cadre de vie original au fil de l’eau. En montant à bord, le pont vous invite à rejoindre une élégante véranda, vous permettant de profiter des beaux jours. Son ascenseur dessert, d'une part la vaste pièce de vie principale, située au niveau inférieur. Avec sa cuisine ouverte et son agencement convivial, cet espace invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Dans le prolongement se trouve une première grande chambre, prolongée par une salle d'eau. De l'autre côté de l'ascenseur se trouve une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie pratique. De l'autre côté du pont, vous trouverez le poste de pilotage, lequel permet de rejoindre un studio indépendant. Celui-ci comprend une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, et constitue un endroit idéal pour recevoir. En complément, la péniche dispose de plusieurs salles des machines. N'attendez plus pour découvrir cette résidence flottante où chaque espace est conçu pour vous rapprocher des éléments. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par cette expérience de vie unique ! Caractéristiques : double vitrage - chauffage central mazout - ascenseur. Bien référencé 7284901 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een goede combinatie van praktische ligging en mogelijkheden voor renovatie. Met een bouwjaar uit 1920 en een totale woonoppervlakte van 122 m², beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² beslaat. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor het personaliseren naar eigen smaak en wensen. De structuur is stevig en de indeling biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en afwerking. Een kelder van 29 m² zorgt voor extra opslagruimte, terwijl het aangename terras van 4 m², georiënteerd naar het zuidwesten, een ideaal buitenruimte vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische details van deze woning maken het een aantrekkelijke investering. De keuken, gedeeltelijk uitgerust en met een oppervlakte van 5 m², biedt voldoende ruimte voor een Amerikaanse inrichting. De badkamer van 4 m² is functioneel en er is een eenvoudige verwarming via gas, zonder vloerverwarming of warmtepomp. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en de elektriciteit is nog niet gecertificeerd, wat in lijn is met de staat van renovatie. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, riolering en gasaansluiting. Het perceel van 65 m² biedt voldoende buitenruimte, en de ligging in Tournai maakt het gemakkelijk om lokale voorzieningen en diensten te bereiken. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige centrum, dat op korte afstand bereikbaar is. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging. De woning wordt aangeboden voor €150.000, een interessante prijs voor een koopwoning in deze dynamische stad. Met de juiste renovatie biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut! Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en binnenplaats op +/- 02 are in het centrum van het dorp. De woning biedt +/- 145 m2 woonruimte en bestaat uit : Begane grond: woonkamer (26 m2), eetkamer (15 m2), semi-ingerichte keuken (11 m2), bijkeuken en toilet. Veranda (15 m2). 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (19 m2), doucheruimte met toilet. 2e verdieping: Inrichtbare zolder (48 m2). Kelder, binnenplaats en schuren. Gelegen in ca. 02 are. Richtprijs: €145,000 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (verzoek tot naleving in behandeling) - Houten ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing met handmatige luiken aan de achtergevel - Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2005). - Aangesloten op riolering - Momenteel verhuurd Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Rumillies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning op een groot perceel. Gelegen op een perceel van maar liefst 750 m², combineert deze woning charmante jaren 60-architectuur met moderne updates en hoogwaardige afwerkingen. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer is deze woning volledig ingericht om comfortabel te wonen. Bovendien beschikt de villa over een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als bezoekers. De woning is zorgvuldig gerenoveerd, met onder meer een geïsoleerde dakbedekking (2008), dubbele beglazing in houten kozijnen op de begane grond en PVC-ramen op de verdieping, een vernieuwde kelder uit 2012, en een energiezuinige thermodynamische verwarming met boiler uit 2015. De volledige renovatie van de riolering in 2023/2024 en de recente schilderwerken aan de gevel zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en frisse uitstraling. Deze combinatie van authentieke charme en moderne comfort maakt van deze villa een unieke kans in Rumillies. De locatie biedt talloze voordelen. Rumillies, gelegen in de buurt van aantrekkelijke landelijke gebieden, combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het grote terrein rondom de woning zorgt voor privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een landelijk woongevoel zonder in te boeten aan comfort. Bovendien is de woning recent volledig opgefrist met nieuwe schilderwerken, het vervangen van de gevels en verbeteringen aan de technische installaties, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Gezien de vraagprijs van €360.000 biedt deze villa een uitstekende waarde voor haar grote perceel, locatie en afgewerkte staat. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Rumillies? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het comfort van deze prachtige villa kunt ontdekken. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1117 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 440.059€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

🌟 COUP DE CŒUR À TOURNAI– LA FERMETTE TITCHALOU 🌿 Une parenthèse de charme à l’orée de la ville ! L’agence Jen Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette typique en L, alliant authenticité, espace et quiétude, idéalement située aux portes de Tournai. Érigée sur un terrain de 6 ares 50, cette propriété pleine de caractère développe environ 205 m² habitables, et séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités. 🏡 Composition Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste séjour aux poutres apparentes, avec feu au bois, Une cuisine rustique entièrement équipée, mêlant charme et fonctionnalité, Une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC, Une buanderie, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement et remises attenantes, Sans oublier deux garages et une cave voûtée d’époque. À l’étage, vous trouverez : Trois belles chambres, Une salle de bains supplémentaire avec WC. 🌳 Extérieurs & environnement Profitez d’un double jardin, à l’avant et à l’arrière, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. L’endroit idéal pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. 🔧 Caractéristiques techniques Chauffage : feu à pellets, cassette bois, et accumulateurs électriques Châssis bois double vitrage PEB : G – 535 kWh/m².an – 109 461 kWh/an (N° : 20250923007202) 💰 Faire offre à partir de 325 000 € 📞 Visite sur rendez-vous avec Jenifer : ### ✉️ ### ✨ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Authenticité, volume, charme et proximité : la Fermette Titchalou réunit tous les atouts pour une vie paisible à deux pas de tout. Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente une parfaite combinaison entre élégance et sérénité au cœur du village de Wiers. Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un cadre paisible entre Tournai et Péruwelz, cette demeure 3 façades avec 3 chambres , vous offre un espace de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse. Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée distribue: un WC séparé avec lave-main, un escalier en hêtre vers le 1er étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de près de 50 m². Derrière cette dernière se trouve une large buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur toute sa largeur sur un beau jardin clôturé, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure… Au 1er étage: Un hall de nuit dessert: 3 chambres dont une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et une superbe salle de bain (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Caractéristiques techniques: - Système de ventilation simple flux de type C - Chauffage au sol avec chaudière au gaz - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Carrelages de teinte grise 60*60 avec plinthes assorties (*sauf dans les chambres) - 2 places de parking privatives PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.663 kWh/an - N°20240806503879 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Isolation thermique et phonique à la pointe ! - Cadre verdoyant. - Prestations haut de gamme. Bien référencé 7244189 Vente sous régime TVA Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Zeer aantrekkelijke, volledig uitgegraven villa van 4 verdiepingen met toegang aan de achterkant, ideaal gelegen bij de ingang van Doornik. Dit charmante huis dat gemoderniseerd moet worden, biedt ongeveer 260 m² woonoppervlak en bestaat uit : Een ontvangsthal van 11.55 m², een woonkamer van 36 m², een studeerkamer van 10.15 m², een keuken van 13 m², een bijkeuken van 9 m² en een apart toilet. De kelderverdieping bestaat uit kelders, een stookruimte en een garage van 31.60 m². Etage: een nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (11.80, 14.65 en 18.80 m²), een berging + dressing en een badkamer van 5 m². Mooie, aangename tuin met een chalet van 13 m². Groot potentieel voor dit huis! Richtprijs: €310.000 (Doe een bod). BEGANE GROND : 1.184€ Technische kenmerken : - Mechanisch pannendak. - Isolatie op zolder. - Houten en PVC ramen, enkele en dubbele beglazing. - Deels elektrische rolluiken. - Gericht op het noorden aan de achterkant. - Alarmsysteem. - Centrale verwarming op stadsgas. Buderus ketel met geïntegreerde warm water productie. - Watertank + hydrofooreenheid. - Omheinde tuin - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast. - Badkameruitrusting: wastafel + bad. - Elektrische garagedeur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?