Huis te koop met 3 slaapkamers - Vaulx

Op het gelijkvloers omvat deze aangename woning een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte van 32 m², een uitgeruste keuken van 13 m² (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, spoelbak, opbergruimte), een berging, en een nachthal die 3 slaapkamers bedient (14 m², 14 m² en 7 m²) evenals een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Buiten geniet u van een terras met aansluitend een omheinde tuin die rond de woning loopt, evenals privatieve parkeerplaatsen (4 tot 5 voertuigen). Kenmerken: Lichtrijke gelijkvloerse villa (4 gevels) met mooie volumes, tuin en parkeergelegenheid. Houten raamprofielen, enkel glas, centrale verwarming op stookolie, stookolietank, garage met draaipoort, was-/bergruimte en stookruimte, zolderberging (140 m²), terras, omheinde tuin, privatieve parkeerplaatsen (4 tot 5 voertuigen). Kadastraal inkomen: 937 € Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Rumillies, ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m² op een perceel van 495 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De leefruimte omvat een royale woonkamer en een goed uitgeruste keuken met een aansluitende achterkeuken, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Voor de hobbyisten of klusliefhebbers is er een atelier aanwezig, terwijl de praktische uitrusting wordt versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte en verwarming op gas. Buiten wordt u verrast door een mooi aangelegde tuin, een terras en een serre, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het garage biedt parkeerplek voor uw auto, terwijl het volledige terrein wordt omringd door een prachtig groen perceel dat rust en privacy biedt. Gelegen aan de Chaussée de Frasnes 97, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid tot het centrum van Tournai. Rumillies is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Het perceel van bijna 500 m² biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook mogelijkheden voor tuinprojecten of verdere uitbreidingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat u de flexibiliteit geeft om direct te beginnen met genieten of investeren. De prijs van 160.000 euro is scherp voor deze kwaliteit en locatie. U kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een betaalbare woning in een mooie, rustige omgeving met veel potentieel. Met deze woning profiteert u van een goede balans tussen praktische voorzieningen en landelijke charme, ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in Rumillies. Meer weten?

Située à Rumillies, cette maison mitoyenne idéalement implantée offre de beaux volumes et un excellent état dʼentretien. En façade avant, une petite terrasse agrémentée de gravier. Au rez-de-chaussée, le hall dʼentrée dessert un salon lumineux ainsi quʼune salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose également un coin repas, ainsi quʼun espace buanderie et un WC séparé. À lʼétage, le palier mène à un bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre. On y retrouve également une chambre ainsi quʼune salle de bain équipée dʼune baignoire avec douche, dʼun évier simple et de meubles de rangement. Le dernier niveau se compose dʼune spacieuse chambre ainsi que dʼun grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À lʼextérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, dʼun jardin clôturé et élaboré, dʼun chalet et dʼun portique. Au niveau des équipements et du confort, la cuisine est équipée dʼune hotte, dʼun évier simple, dʼun four à pyrolyse, de taques à induction, dʼun lave-vaisselle, de meubles de rangement et dʼun emplacement prévu pour un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. La toiture est isolée et le bien dispose dʼun système de ventilation mécanique contrôlée VMC. Le bien est raccordé au tout-à-lʼégout et dispose également dʼune fosse septique. Enfin, la maison est équipée dʼun système dʼalarme ainsi que dʼun système dʼalarme incendie. Aspects énergétiques: PEB n° 20250823002161 - Espec: 183 kWh/m².an - E totale: 25 378 kWh/an. Meer weten?

Deze woning te koop in Tournai biedt een unieke en betaalbare mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue d'Amour 1, bevindt deze residentie zich in een rustige straat in het hart van de stad, met een vraagprijs van slechts €139.000. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke studio’s die momenteel niet vergunning aanwezig zijn, maar samen een woonoppervlakte bieden van ongeveer 145 m² op een perceel van 61 m². De woning is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de verschillende huurmogelijkheden, of voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit in gebruik en indeling. De woning beschikt over drie badkamers en evenveel toiletten, wat comfort en gemak garandeert voor bewoners of huurders. De opbouw en afwerking van de woning getuigen van recente verbeteringen, met onder andere recente ramen en een nieuwe dakbedekking. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De energieprestaties variëren per verdieping, met EPC-waarden van respectievelijk D, C en F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid maar dat de woning over een elektrische installatie beschikt die voldoet aan de normen. De indeling op drie verdiepingen biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik, zoals slaapkamers, woonkamers en keukens die goed benut kunnen worden afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een gevelbreedte van slechts 5 meter en een diepte van 12 meter, is het perceel compact maar functioneel. De locatie in Tournai is ideaal voor wie de stad wil ervaren met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Het rijbewijs en de wateraansluiting zijn aanwezig, en het gebouw is goed geïsoleerd met een elektrische certificering. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide informatie beschikbaar via een virtuele rondleiding en het dossier dat online kan worden geraadpleegd. Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die hun eigen woon- of huurproject willen realiseren in een charmante Belgische stad. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning uit de 19e eeuw in Tournai biedt een bijzondere combinatie van charme en authenticiteit, en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het openbaar vervoer, met de nabijheid van het station, vormt deze woning een uitstekende investeringskans. De woning heeft een totale oppervlakte van 214 m² en bestaat uit twee gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis met zoveel historische waarde en mogelijkheden tot renovatie. Het interieur straalt de sfeer van een authentieke woning uit, met originele details zoals mozaïekvloeren, sierlijke plafonds met moulures en rozetten, en typische Art Deco-haarden die nog steeds de kamers sieren. De ruime inkomhal op het gelijkvloers brengt u naar een grote, lichte keuken die klaar is voor een moderne make-over, en een gezellige living die bestaat uit drie doorlopende kamers aan de voor- en achterzijde, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote kelderruimte, ideaal voor opslag, naast de centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel. Boven zijn drie ruime slaapkamers van 13 tot 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen, en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden. Op de tweede verdieping is er nog extra opslagruimte en een niet ingericht gedeelte dat makkelijk omgezet kan worden in extra slaapkamers of een zolderkamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige Zuid-gerichte tuin en een grote tuinschuur waarvan het dak recent werd vernieuwd. De woning heeft een aantal belangrijke renovaties ondergaan, zoals de dakbedekking twintig jaar geleden en eenvoudige ramen met handbediende rolluiken aan de voorkant. De locatie biedt tal van voordelen. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en charmante sfeer, met talrijke culturele bezienswaardigheden, gezellige pleinen en goede voorzieningen. De nabijheid van de stadskern zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over parkeerplaatsen via een gehuurde parking vlakbij voor €60 per maand, wat het dagelijks verkeer vereenvoudigt. Bovendien garandeert het EPC-certificaat met een waarde van 424 kWh/m²/jaar dat de energieprestaties van de woning nog verder kunnen worden verbeterd na renovatie. Met zijn karaktervolle uitstraling en uitgebreide potentieel is deze woning in Tournai zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit indrukwekkende vastgoed. **Prijs: €220.000** **Ref. Immovlan: VBD94921** **Adres: Tournai, postcode 7500** Deze woning is klaar om jouw nieuwe project te worden – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

Aux abords du centre-ville, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, magnifique maison ayant bénéficié d'une rénovation de A à Z en 2015. Au niveau de vie, hall d'entrée qui donne sur un lumineux séjour incluant une cuisine full équipée ainsi qu'un insert au bois. L'avancée vitrée sur l'arrière permet une superbe vue sur l'extérieur ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin arboré! Au premier niveau, hall de nuit qui dessert deux chambres et une salle de bains. Dressing et wc séparé sur le palier. Au dernier niveau, suite parentale avec la chambre incluant des placards intégrés, salle de bains et wc séparé. En sous-sol, espace buanderie, pièce de rangement et spacieux garage une voiture. A l'extérieur, terrasse en bois exotique, débarras et jardin clôturé. Comme indiqué, cette maison a été complètement revue avec notamment, permis d'urbanisme pour un agencement idéal où tout a été repensé, nouvelle toiture, isolation, châssis en aluminium, électricité en domotique (PV approuvé jusqu'en 2047), chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation), adoucisseur d'eau, système d'alarme, etc. Les finitions sont très soignées et la qualité des matériaux est du choix premium! PEB: Label B - Espec: 120 kWh/m².an - E Total: 28.097 kWh/an - numéro: 20170529004221 Revenu cadastral net : 1.103 € Meer weten?

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

Ideaal gelegen in het aangename dorp Fontenoy, bestaat deze mooie halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2023 en voorzien van alle moderne comfort in een ideale leefomgeving, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² open op een moderne ingerichte keuken met directe toegang tot buiten, een bureau/slaapkamer van 12 m², een wasruimte met buitentoegang en een douchekamer met toilet. Op de verdieping: Een ruime nachthal die twee grote slaapkamers bedient, een bijkomende douchekamer en een apart toilet. Buiten: Een terras, een grote ideaal georiënteerde tuin met zicht op de velden, evenals 4 privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde. De woning beschikt eveneens over meerdere op te frissen bijgebouwen: een grote mezzanine van 90 m², een uitbreiding, een technische ruimte, … TECHNISCH: Centrale verwarming op mazout met nieuwe ketel, nieuw dak, zonnepanelen, volledig dubbel glas, regenwaterput, EPC B, KI: €534. Meer weten?

Située dans le village de Froidmont, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7584664 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: te moderniseren driegevelwoning met zuidgerichte tuin in centrum Antoing In het hart van Antoing, tussen de winkelstraat en het dorpsplein, bevindt zich deze ruime driegevelwoning met tuin. De woning vraagt moderniseringswerken, maar vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een woning met potentieel. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte in twee delen, een wasruimte en keuken met toegang tot de tuin. Verder zijn er een garage met sectionaalpoort en een kelder. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressing, een badkamer met ligbad, een extra toilet en toegang tot een bergzolder via uitschuiftrap. Buiten geniet je van een mooie zuidgerichte tuin met een terras en pergola en een tuinhuis. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, een combinatie van houten ramen met enkel glas en PVC met dubbele beglazing, manuele rolluiken, regenwaterput met hydrofoorgroep en aansluiting op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters of renovatiezoekers die een woning willen moderniseren op een uitstekende centrale ligging, met tuin, garage en veel mogelijkheden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai en al zijn voorzieningen, bestaat deze ruime halfopen bebouwing, op te frissen en met een deel bouwgrond, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal met zichtbare trap en directe toegang tot een gezonde kelder, een mooie leefruimte (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een veranda/wasruimte. Op de verdieping: Een nachthal die twee slaapkamers bedient, evenals toegang tot de zolderruimte die is ingericht als bijkomende slaapkamer met een kleine onafhankelijke zolderruimte. Buiten: Een zijtoegang, een terras, een grote tuin met 2 bergingen en een garage met sectionaalpoort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Rumillies, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 750 m², biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke leefruimte maar ook een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit de jaren 60 en is met veel zorg en aandacht voor detail vernieuwd, waardoor het comfort en moderniteit perfect gecombineerd worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², beschikt de villa over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning is uitgerust met een geïsoleerde dakstructuur inclusief onderdak (uit 2008), nieuwe ramen met dubbel glas (hout op het gelijkvloers en PVC op de eerste verdieping), een gerenoveerde kelder (2012), en een thermodynamische boiler en warmwaterboiler (2015). De elektrische installatie is conform, met een intelligente meter, en de riolering werd recent volledig vernieuwd in 2023-2024. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd tuingebied, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en biedt de woning tevens een garage en ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Rumillies garandeert rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor dagelijkse voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van verschillende recente verbeteringen, waaronder de vernieuwde gevels, de gereinigde en gerepareerde schoorsteen (2024), en verbeteringen aan de zonneschermen. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de woning klaar is voor directe bewoning, met elektrische installaties die conform zijn en een EPC-waarde van 350 kWh/m²/jaar. Biedt u zichzelf de kans om in deze comfortabele en goed onderhouden villa te wonen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Rumillies wacht op u met deze uitzonderlijke woning! Meer weten?

Située dans un cadre bucolique , l’agence Leclercq vous propose cette maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une cave, une salle à manger, un bureau, un living lumineux, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, un hall de nuit, une salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi qu’un grand dressing. Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : splendide jardin arboré et soigné, remise, grande dépendance aux multiples possibilités et carport. Un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage aluminium et bois, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout (chaudière EELKO – 2000), de citernes d’eau de pluie (10.000 L et 7.500 L avec groupe hydrophore), d’une installation électrique conforme, de screens extérieurs sur Velux ainsi que d’une borne de recharge et d’une prise classique. FAIRE VITE!!!! PEB : B – soit 168 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 36485 kwh/an N°20251201021741 Bien référencé 7589484 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers (geen exterieur). Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer, halfingerichte keuken met kookplaat en oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één open, badkamer met bad, wastafel en wc + ruimte voor wasmachine, stookruimte. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: Volledige renovatie: dakframe (hoofdwoning), isolatie, dakbedekking, zinkwerk, riolering, elektriciteit, verwarming, sanitair, PVC DV ramen, beton tussen de verdiepingen. Het huis wordt momenteel bewoond door een huurder maar is vrij om te verhuren. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20201229011940-Espec: 267 kWh/m².an-Totaal: 39.051 kWh/jaar. CO2: 49 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Deze woning in Tournai biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een centrale locatie achter de indrukwekkende Grand-Place, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte die ideaal is voor het creëren van een comfortabel en functioneel gezinshuis. Met drie slaapkamers, drie badkamers, en meerdere kelderruimtes, biedt dit vastgoed veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en diverse kelderruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens te herzien. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra woonkamer, nog een slaapkamer en opnieuw een uitgeruste keuken en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer of slaapkamer, een keuken, badkamer en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd, hoewel nog niet conform de regelgeving; dit geeft kopers de kans om de elektrische voorzieningen verder te optimaliseren. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie en biedt een mooie gelegenheid om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor wie de historische charme van deze stad wil combineren met de praktische kant van wonen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om te worden omgevormd tot een familiehuis of een ander woonconcept dat past bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.184 en de vraagprijs is vastgesteld op € 105.000, zonder btw. Dit biedt een betaalbare investering voor diegenen die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning centraal gelegen in het hart van Tournai, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning werd recent volledig gerenoveerd in 2019 en combineert eigentijds comfort met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer van 54 m², die een gezellige en open sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer met douche en toilet een functionele en moderne uitstraling heeft. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een privé-cour, en een terras dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €950 per maand en beschikt men over de optie om een parkeerplaats te huren voor €57 per maand, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: het EPC-rapport situeert zich op categorie C, wat wijst op energie-efficiëntie, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van 356 euro, wat gunstig kan zijn voor belastingaangifte. Het toegangspad tot de woning verloopt via een erfpacht of servituut, waarbij de passage door een tussenliggende loods moet gebeuren om de hoofdingang te bereiken, een detail dat toekomstige bewoners kennen en begrijpen voordat ze een beslissing nemen. Voor een beter beeld van de woning kunt u de virtuele rondleiding bekijken via de link in de advertentie. Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging in Tournai, maar ook alle praktische voordelen die het leven comfortabel maken. Het stadscentrum, met haar winkels, scholen en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand, waardoor u makkelijk alles binnen handbereik hebt. Met een betaalbare prijs van €210.000 en alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, biedt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinshuisvesting als als tweede verblijf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een gerenoveerde woning te wonen in een bruisende stad met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces totalisant un peu plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée est complété par une cour de 11m². 1er étage : une surface exploitable de +/- 60 m², idéale pour créer plusieurs chambres. Toiture récente : entièrement rénovée avec sous-toiture, un atout pour débuter les travaux sereinement. Grâce à ses généreux volumes, ce bien peut être transformé en une maison familiale spacieuse ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Aspects énergétiques: PEB n° 20160318011981 - Espec: 732 kWh/m².an - Etotale: 142 506 kWh/an. Meer weten?