Julietimmo heeft het genoegen u dit huis met 3 voorgevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Saint-Rémy, in de gemeente Virton. Het biedt een uitstekend potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke woning met karakter. Dit huis biedt 110 m² woonruimte op 213 m² grond en heeft drie ruime slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning bestaat uit Begane grond: Een lichte hal versierd met een karakteristieke trap met stenen en granieten treden. Deze hal leidt naar het woongedeelte, waar de kamers profiteren van hoge plafonds en veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De keuken, die niet is uitgerust, is gescheiden van het woongedeelte. De begane grond bevat ook een aparte woonkamer van 14 m², die ook gebruikt kan worden als slaapkamer of studeerkamer, en een toilet. Boven: Een nachthal, 3 ruime slaapkamers die verschillende configuraties kunnen hebben, afhankelijk van je behoeften. De badkamer heeft een bad, toilet en bergruimte. Het huis heeft ook een garage, een zolder, een tuin met overdekt terras aan de linkerkant van het huis en 20 fotovoltaïsche zonnepanelen. Dit huis, vol charme en potentieel, is een geweldige investeringskans. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Virton
Ontdek dit huis met 3 voorgevels uit de jaren 1950, dat een solide basis en zeker potentieel voor een familieproject biedt. Achter de sobere gevel schuilt een interieur dat gemoderniseerd moet worden, verdeeld over twee woonlagen, aangevuld met zolderruimte om te verbouwen en een volledige kelder. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een ruime keuken en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De onafgewerkte zolderruimte kan worden verbouwd tot een of meer extra kamers. De kelder herbergt verschillende kelders en een atelierruimte. Buiten kijkt een terras uit over een tuin op het zuiden met ononderbroken uitzicht over de omringende velden. Een vrijstaande garage maakt het pand compleet. Heb je interesse? We horen graag van je! Meer weten?
Julietimmo is verheugd deze uitzonderlijke woning te kunnen presenteren! Dit prachtige oude Gaumaise huis werd in 2004 gerestaureerd. Gelegen in het centrum van Virton, biedt dit gebouw een waaier aan mogelijkheden. De oude stenen en zichtbare balken zullen je niet onverschillig laten. De woning bestaat uit Op de begane grond, een hal, twee eetzalen, waarvan een met een prachtige bar en een functionele open haard, alle voorzieningen en een betegelde keuken met ruimte voor alle apparatuur die nodig is voor catering. In de kelder zijn er verschillende technische ruimtes en prachtige gewelfde kelders die onderdak zouden kunnen bieden aan een bar of club. Een eigen ingang en sanitaire voorzieningen wachten op gebruik. Op de 2e verdieping is een gewelfde wijnkelder. Op de 1e verdieping kleedkamers voor het personeel en een wasruimte. Dit prachtige gebouw heeft ook een privéappartement met een woonkamer, een studeerkamer, een keuken met een houtgestookte pizzaoven en een toilet. De 2e verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de 3e verdieping is een vide met slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Het huis heeft oliegestookte verwarming. De elektriciteit moet op peil gebracht worden. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### Les informations four≤' Meer weten?
Juliet Immo heeft het genoegen dit vrijstaande huis in Virton voor te stellen, dat een aangename en royale leefomgeving biedt voor een gezin. Deze karaktervolle woning biedt 158 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus met zolderruimte voor ombouw, en dit alles op een privéterrein van 1.078 m² beplant met bomen. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een inrichtbare zolder. Buiten nodigt het royale terrein uit om optimaal van de seizoenen te genieten: een groot grasveld, hagen en beplanting om privacy te garanderen, een zwembad en een groot terras om 's zomers van te genieten, evenals een vrijstaande garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen. Dit huis zou geschikt zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, mogelijkheden voor verbetering en een rustige woonomgeving in Virton. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel ! Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment. Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet. Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable. Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise. 👉 PEB : G — à rénover entièrement. Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
La Moka, gelegen in het hart van het charmante dorpje Ethe, is een stenen huis dat wacht om te worden onthuld. Achter de karakteristieke mokka-bruine gevel biedt dit huis een solide basis en interessante volumes die naar wens kunnen worden heringericht. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een atelierruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte, momenteel onbebouwd, biedt een aanzienlijk potentieel voor uitbreiding of opslag. Er is ook een aangename tuin waar je kunt genieten van een lommerrijk exterieur naar eigen smaak. Technische kenmerken: dubbele PVC ramen, degelijk dak, verwarming via pelletkachel en houtkachel, elektriciteit te herzien. Er is wat opknapwerk nodig om het huis te moderniseren en er de cocon van je dromen van te maken. Een ideaal huis voor een eerste koper, een renovatieproject of een investering in verhuur. La Moka ligt dicht bij scholen, transportverbindingen en voorzieningen en combineert toegankelijkheid en potentieel. Wil je het weer tot leven brengen? We horen graag van je! Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning in Bleid, die een unieke kans biedt om te wonen in een ruime, groene omgeving. Met 207,57 m² woonoppervlak ligt dit huis elegant genesteld op een uitgestrekt perceel van 6944 m², perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Als je binnenkomt, word je begroet door een licht interieur dankzij de grote ramen die natuurlijk licht toelaten in de ruime leefruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige stenen open haard, die een warme en uitnodigende toets toevoegt. De keuken, uitgerust met veel opbergruimte en een praktisch werkblad, is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. De aangrenzende eethoek maakt het gemakkelijk om gezellige diners te organiseren. Het pand biedt een enorm potentieel voor herinrichting naar eigen wens. De open, veelzijdige ruimtes kunnen gemakkelijk worden omgetoverd tot een indeling op maat. Buiten wordt het huis omringd door een grote beboste tuin, die een oase van rust biedt en eindeloze mogelijkheden voor tuinieren of het creëren van ontspanningsruimtes. De privétoegangsweg leidt naar de achterkant van het pand en garandeert privacy en comfort. Dompel jezelf onder in rustig, gepersonaliseerd wonen in Bleid, waar landelijke charme samenkomt met de nabijheid van voorzieningen. Dit huis is een blanco pagina die klaar is om jouw ideale thuis te worden. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijke woonomgeving. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Ontdek dit charmante huis gelegen in Bleid, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Met 82,25 m² woonoppervlak is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, functionele woning. Binnen heeft het huis drie ruime slaapkamers, perfect om je gezin te ontvangen of een kantoor aan huis in te richten. De keuken is licht en goed uitgerust, waardoor koken eenvoudig is dankzij de praktische indeling en moderne apparatuur. De woonkamer, met zijn warme houten plafonds, opent naar een vriendelijke, gezellige leefruimte, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Buiten biedt een prachtige tuin van ongeveer 4 hectare een eigen groene ruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen en kleine buitenfeestjes. De aangebouwde garage biedt een praktische en veilige parkeeroplossing. Dit goed gelegen huis combineert comfort en functionaliteit met de rust van een woonwijk. Een niet te missen kans voor wie zich wil vestigen in een serene en gastvrije omgeving. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Virton (6760) + Deelgemeenten.
Deze woning in Saint-Léger biedt een totale bebouwing van ongeveer 55 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is gebouwd op een perceel met een breedte van circa 10 meter en een diepte van ongeveer 5 meter. De woning beschikt niet over een tuin, maar heeft wel twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de afwezigheid van een EPC- en CE-certificaat wordt het huis als geschikt beschouwd voor renovatie door jonge ondernemers of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning heeft een hoogte van ongeveer 6 meter tot aan de nok, wat ruimte biedt voor mogelijke binnenverhogingen of uitbreidingen. De ligging van Saint-Léger is rustig en landelijk, ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke rust. De woning wordt aangeboden voor €65.000 en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met groeipotentieel. Meer weten?
Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?
Julietimmo heeft het genoegen dit huis met 4 voorgevels in Châtillon te presenteren, een interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gebouwd op een royaal perceel van 7ares 86ca, biedt het huis 116m² leefruimte met drie slaapkamers. Ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een rustige buurt dicht bij de natuur. Het huis bestaat uit Een inkomhal, een grote woonkamer met een houtkachel, die leidt naar een grote massief houten keuken. Zowel deze keuken als de woonkamer hebben erkers die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De begane grond heeft ook een serre, die toegang geeft tot de tuin, en een toilet. Boven: een nachthal, drie slaapkamers met comfortabele afmetingen, een doucheruimte met bad en verschillende toegankelijke zolders die kunnen worden verbouwd of gebruikt voor extra opslagruimte. De 786 m² grond is een grote troef en biedt veel ruimte voor buitenontwikkeling. Het pand heeft ook een garage en kelders. Dit pand, vol charme en potentieel, is een geweldige investeringskans. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Charmant dorpshuis in Meix-devant-Virton. U zult genieten van de mooie tuin, die niet over het hoofd wordt gezien, en zijn charme (oude stenen en balken). Begane grond: 3 kamers. 1e verdieping: keuken, slaapkamer, doucheruimte en berging. Mezzanine: extra slaapkamer. Het huis heeft 1987 ramen met dubbele beglazing, verwarming via 2 houtkachels, elektriciteit volgens de voorschriften en een pannendak met dakbedekking. BEGANE GROND: 200? Een must-see! Ideaal als eerste aankoop. Meer info: homesweetgaume.be De informatie verstrekt door het agentschap is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet verantwoordelijk worden gesteld en ontslaat het de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?
Deze voormalige stenen boerderij uit de 19e eeuw ligt in het hart van het charmante dorpje Châtillon en zal je verleiden met zijn potentieel en authenticiteit. Met zijn rustige ligging en toch dicht bij essentiële voorzieningen (scholen, bushaltes, winkels) is het een ideale gelegenheid voor een renovatieproject dat karakter en moderniteit combineert. Gebouwd op een perceel van 4 are 46, heeft het huis een totale interne oppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een keuken die naar wens kan worden aangepast, een bijkeuken, een apart toilet en een garage. Boven vind je drie mooie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een in te richten zolder. Een tweede zolder is ook toegankelijk. Een kelder maakt het huis compleet. Buiten is er een aangename tuin op het zuiden. Het is ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel te kopen tegen een meerprijs, wat mogelijkheden biedt voor een uitbreiding of extra woonontwikkeling. Het dak van kunstleien, de daklijst en de kroonlijsten zijn ongeveer twintig jaar geleden gerenoveerd. De elektriciteit, verwarming en sommige ramen moeten op peil worden gebracht. De geschatte kosten van de noodzakelijke werkzaamheden bedragen ongeveer €41.666 exclusief btw, voor een totaal renovatiebudget van ongeveer €91.666 exclusief btw. Kortom, dit huis is een blanco canvas vol beloften, waar je levensproject vorm kan krijgen in een groene, goed onderhouden omgeving. Een geweldige kans om authenticiteit, personalisatie en langetermijninvestering te combineren. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?
In Poncelle, in een rustig gehucht in de buurt van Tintigny, presenteert Home Sweet Gaume "Le Clos Lavande", een oude boerderij met 3 gevels, die naar eigen wens opnieuw kan worden ingericht. Het huis biedt 90m² leefruimte, verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een garage. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers, terwijl de zolderruimte (niet verbouwd) bijna 95 m² extra potentieel biedt. Elektriciteit en verwarming moeten worden bijgewerkt, de ramen hebben PVC dubbele beglazing en het dak heeft kunstleien aan de noordkant en natuurlijke leisteen aan de zuidkant. Een stuk grond in een landelijke woonwijk is beschikbaar tegen een meerprijs, waardoor het ideaal is voor een aanvullend project. Wil je aan de slag? Bel ons! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?
Ontdek deze interessante vastgoedkans in Rachecourt met deze te renoveren residentie, gelegen aan de Rue La Cour 28. Met een vraagprijs van 137.000 euro biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het onroerend goed beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 54 vierkante meter en staat momenteel niet onder huurcontract, waardoor het ideaal is voor eigenaars die willen investeren in een woning die nog naar eigen wensen kan worden afgewerkt. De woning wordt gekenmerkt door een oostgerichte gevel en bestaat uit drie gevels, gelegen op een perceel van 503 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinprojecten. Bijzonder aan deze woning is de garage, die één voertuig kan herbergen, wat extra gemak biedt in een landelijke omgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning niet over een lift en ontbreken er certificaten voor de elektrische installatie, wat bij een renovatie mogelijk aandacht vereist. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd, wat een extra kans biedt voor nieuwe eigenaren om hun energiemix te bepalen en misschien te investeren in energiezuinige oplossingen. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied gelegen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Dankzij de centrale ligging in Rachecourt geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze investering biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning die klaar is voor een renovatieproject en zich uitstekend leent voor betrokken kopers die hun eigen woonidee willen realiseren. Met de juiste aanpak kunt u hier een prachtige, op maat gemaakte woning creëren in een rustige en landelijke omgeving. Wacht niet te lang en maak van deze kans gebruik om uw droomproject te starten! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Vance, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het rustige dorpje Vance, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en verdere uitbreiding. Met een totale grondoppervlakte van 610 m² en een bouwoppervlakte die ruimte biedt voor creatieve invullingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke Belgische bouwstijl en karakter. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en aparte sanitaire voorzieningen. De leefruimte op de begane grond omvat een woonkamer en keuken, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een kelderruimte en een grote, bijhorende schuur die zich over twee verdiepingen uitstrekt, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledige potentieel te benutten en het te personaliseren naar eigen smaak. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbel glas voor betere isolatie. De zadeldaktitels zijn recent hersteld, waarbij de voorzijde in arduin en de achterzijde in zink is uitgevoerd, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voor duurzaamheid zorgt. Het energieprestatiecertificaat wijst op een verbruik van 504 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 69.138 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieoptimalisatie en elektrificatie volgens de moderne normen. De elektrische installatie dient nog aan de eisen te voldoen, maar dit biedt eveneens de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig te moderniseren. De ligging van deze woning in Vance maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. Vance is een vredig dorp dat ideaal is voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een landelijke omgeving zonder te ver weg te zijn van de voorzieningen van meer stedelijke gebieden. De woning ligt dicht bij lokale winkels, goede verbindingswegen en biedt een authentiek Belgisch dorpskarakter dat zelden te vinden is in nieuwbouwprojecten. Met een vraagprijs van €160.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie graag zelf aan de slag wil met renovatie en karakteristiek vastgoed. Neem contact op met de notarieel kantoor van Catherine TAHON om een bezoek te regelen en de mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een charmant project in het hart van Vance. Meer weten?
ERA B-LUX stelt u deze te renoveren woning voor, gelegen in het hart van het dorp Izel, in de gemeente Chiny, dicht bij Florenville, winkels en belangrijke verbindingswegen. Gelegen in het landelijke gebied, biedt deze woning een groot potentieel met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand beschikt over: • 4 slaapkamers • Inrichtbare zolder met extra mogelijkheden • 2 garages met ruime volumes • Aangename tuin, ideaal voor een terras of ontspanningshoek Deze woning biedt een zeldzame kans om een ruime en comfortabele woning te creëren in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dichtbij voorzieningen blijft. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Meer weten?
Open Immovlan