Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen. Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten. Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via ### of ### . Meer weten?
Huis te koop - Wijnegem
Instapklare rijwoning. Deze volledig gerenoveerde rijwoning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een rustige ligging nabij het centrum van Wijnegem. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale woning met alle hedendaagse comfort. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op de gezellige zuid-gerichte stadstuin van ongeveer 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18 m² en 17 m² en een vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een ruime derde slaapkamer van 24 m² en beschikt bovendien over een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning is volledig onderkelderd en biedt praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie, waardoor u ook op technisch vlak zorgeloos kunt verhuizen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, veel ruimte en een zonnige buitenruimte op een uitstekende locatie? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?
Ligging: Deze te renoveren woning met magazijn is gelegen aan de Oude Turnhoutsebaan in Wijnegem. Dankzij de nabijheid van het Albertkanaal geniet je hier van een rustige, maar tegelijk centrale ligging vlak bij het centrum van Wijnegem. Scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Via de inkomhal met vaste trap betreden we deze woning boordevol mogelijkheden. Vooraan in de woning zijn twee slaapkamers ingericht. Centraal vinden we de leef- en eetruimte, samen met de aparte keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer, een derde slaapkamer en de toegang tot het terras met uitzicht op groen. Vanuit het terras is er eveneens directe toegang tot het magazijn. Aan de rechterkant van het gelijkvloers bevindt zich de ruime werkplaats/het magazijn, zonder twijfel de absolute meerwaarde van deze eigendom. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte uiteenlopende mogelijkheden en is ze perfect geschikt voor zelfstandigen, stockage of het uitoefenen van een professionele activiteit. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 197 m² op een perceel van 177 m² is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Bijzonderheden: - EPC E - Uitstekende locatie - Vermelde oppervlakte en afmetingen zijn indicatief Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Meer weten?
Ruime rijwoning met garage, tuin & kangoeroemogelijkheid in het centrum over het park! Op de gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiairekast & gastentoilet, 2 aangename leefruimtes & sfeervolle eetkamer met ingebouwde kasten. De ruime leefkeuken vormt het hart vd woning & is uitgerust met een kwalitatief Boretti gasfornuis & 2 ovens, ingebouwde microgolf, Boretti koelkast, diepvries & wijnkast. Dankzij de ingebouwde zitbank met tafel geniet u hier van een prachtig zicht op de tuin. De aangelegde tuin beschikt over een overdekt terras & tuinhuis. De 1ste verd is ingericht als een volwaardig appartement met leefruimte met gashaard, kkn, bdkamr, toilet & slpkmer met toegang tot ruim terras. Ideaal voor kangoeroewonen. Meer weten?
Ruime halfopen bebouwing met veel potentieel. Op een mooi perceel van 1.140 m² bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m². De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitende eetkamer, de keuken en de badkamer met douche en toilet. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een afzonderlijke garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Een belangrijke troef is het ruime perceel van 1.140 m². Er bestaat een mogelijkheid om het naastliggende perceel als bouwgrond voor een halfopen bebouwing te ontwikkelen, mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunning(en). Hiervoor wordt evenwel geen enkele stedenbouwkundige zekerheid of garantie gegeven. Kandidaat-kopers dienen zelf de stedenbouwkundige mogelijkheden en haalbaarheid bij de bevoegde overheid te onderzoeken. Dankzij de rustige ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en de talrijke mogelijkheden vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?
Open bebouwing met tuin op 1.064 m². Op een goede locatie bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 1.064 m². De west-gerichte tuin van circa 800 m² biedt een aangename buitenruimte met veel privacy. Via de inkomhal op tegelvloer komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers is er een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser, een leefruimte van 36 m² en een deels ingerichte keuken die aansluit op de woonkamer. Daarnaast is er een bureel of multifunctionele kamer, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Deze woning biedt als troeven de vernieuwde PVC-ramen en de topligging, samen met het ruime perceel en de aangename tuin met veel buitenruimte. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?
Verder af te werken woning met tuin en achteruitweg. Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De oost-georiënteerde tuin met veel privacy en de praktische achteruitweg via een servitude vormen hierbij een mooie extra troef. Via de inkomhal komt u in de voor- en tussenkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en verbonden door een moderne metalen tussendeur. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet. Een keuken is nog niet voorzien, waardoor de indeling en afwerking volledig vrij te bepalen zijn. Op de eerste verdieping is er ruimte om twee slaapkamers en een badkamer in te richten. Deze verdieping dient verder afgewerkt te worden, wat de mogelijkheid biedt om alles volledig naar eigen wens vorm te geven. De woning werd in 2007-2008 grondig verbouwd. De daken werden vernieuwd en geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas. De achterliggende tuin met servitude zorgt voor een vlotte en praktische toegang. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een rustige ligging. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?
Karaktervolle woning met zonnige tuin en achteruitweg. Deze karaktervolle rijwoning is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat en beschikt over een oost-georiënteerde tuin met veel privacy. De woning werd in 2003-2004 grondig verbouwd en biedt vandaag heel wat mogelijkheden voor wie graag verder afwerkt naar eigen smaak. Via de inkomhal met authentieke cementtegels komt u in de leefruimte, bestaande uit een voor- en tussenkamer met gepolierde betonvloer. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet en een gedeeltelijk ingerichte keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser en microgolfoven. De keuken kan nog verder afgewerkt worden volgens uw eigen wensen. Een kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid om een badkamer en twee bijkomende slaapkamers in te richten. De zonnige, oost-georiënteerde tuin beschikt over een tuinberging en een handige achteruitweg via een servitude, ideaal voor fietsen of een motorfiets. Alle daken werden vernieuwd en geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning beschikt over een condensatieketel op gas en airconditioning op het gelijkvloers en de tussenverdieping. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?
Gelegen nabij het centrum en de levendige kern van Wijnegem, op wandelafstand van het dorpscentrum bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2026). Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram 5 en 10 evenals diverse buslijnen verbinden de buurt vlot met Antwerpen. Meerdere scholen en een medisch centrum in de directe nabijheid. Gunstige ontsluiting: via de R11 en de nabijgelegen afrit 18 van de E313 is zowel Antwerpen als de verdere regio snel en comfortabel bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende leefruimtes. We komen terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvol ingerichte badkamer en een apart toilet. De traphal verzorgt een vlotte verbinding naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de charmante stadskoer achteraan de woning. Deze buitenruimte is afgewerkt in stijlvolle Ibiza-stijl. Aansluitend bevindt zich de praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste V.: 3 ruime slaapkamers. Apart toilet aanwezig. Droge en functionele kelder met twee afzonderlijke bergingen. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-label B - Volledig afgewerkte stadskoer met ruime berging - Kwalitatieve afwerking doorheen de ganse woning - Functionele kelder met dubbele berging Meer weten?
Gelegen in Wijnegem nabij OV en verschillende invalswegen bevindt zich deze praktisch ingedeelde, vrijstaande woning. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zitruimte en een open, gerenoveerde keuken (2020), voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de veranda, die baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de leefruimte. Deze is uitgerust met een zonnewerend glazen dak en automatische screens. Via de veranda betreden we het Z-terras met aansluitend de ruime tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over verschillende fruitbomen en serre. Verder op het GLV bevindt zich een bureauruimte, een apart toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slpk. met veluxramen allemaal voorzien van verduistering, waarvan de grootste kamer uitgerust is met een dressing. De 2 overige slpk. beschikken over ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart Japans toilet en 2 badk. terug te vinden. De 1ste badk. is voorzien van een douche en wastafel, de 2de van een ligbad, wastafel en voldoende kastruimte. Tot slot beschikt de woning over een droge en functionele kelder, een garage en een carport met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor 2 wagens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fietsenberging. De volledige woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een warmtepomp. Meer weten?
Deze gezinswoning is gelegen op de Merksemsebaan in Wijnegem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het Wijnegem Shopping Center bevindt zich slechts op 7 minuten afstand. We betreden de woning via een inkomhal die kenmerken vertoont uit het bouwjaar 1960. Hier vindt u ruimte voor een vestiaire, een apart toilet en de toegang tot de garage. Tevens vindt u hier de eerste slaapkamer die is voorzien van rolluiken en uitkijkt op de koer. Via de koer kan men ook de straat aan de achterkant bereiken. Op de eerste verdieping treft men vervolgens een gezellige leefruimte met haard die in verbinding staat met de keuken. Op deze etage is er ook een badkamer aanwezig met toilet. De bovenste verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Extra pluspunt: er is ook een kelder en een zolder aanwezig en een diepe voortuin met extra ruimte voor het parkeren van auto's. Bijzonderheden: + Dubbele beglazing + Centrale verwarming op gas + Gunstig EPC B wat zorgt voor lage energiekosten + Elektriciteit conform + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief Meer weten?
Ook in de buurt van Wijnegem (2110)
In de Torenstraat in Wommelgem vinden we deze woning met twee aparte woonunits. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandel- of korte rijafstand. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonunit met een oppervlakte van 63.7 m² én een ruime triplex op de eerste en tweede verdieping met zolderverdieping, met een oppervlakte van 126,7m². Daarnaast beschikt het pand over meerdere kelderruimtes. Dankzij de huidige indeling biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor eigen bewoning, een kangoeroewoning of als investering. Indeling: Gelijkvloers ·Inkomhal unit 1 ·Ruime woonkamer met zithoek ·Keuken ·Slaapkamer 1 ·Slaapkamer 2 ·Badkamer met toilet Eerste verdieping ·Inkomhal unit 2 ·Hal ·Slaapkamer 1 ·Slaapkamer 2 ·Slaapkamer 3 ·Aparte toilet ·Badkamer Tweede verdieping ·Traphal ·Wasruimte ·Lichtrijke woonruimte met vide ·Eetruimte ·Ruime Keuken ·Apart toilet ·Badkamer Zolderverdieping ·Polyvalente ruimte Meer weten?
Gelegen nabij het centrum van Wommelgem vinden we deze gedeeltelijk gerenoveerde tweewoonst terug. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de grote leefruimte met open keuken. Het GLV, waar zich voorheen een handelszaak bevond, werd volledig gerenoveerd en omgevormd tot een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en sluit naadloos aan op de ZO-georiënteerde tuin met terras en vijver. Via de trappenhal bereikt u tevens een apart toilet en de garage met sectionaalpoort, waar ook aansluiting is voorzien voor een wasmachine en droogkast. De 1ste verdieping bevindt zich nog in de oorspronkelijke staat en is ingericht met een woonkamer, een privatieve keuken, een apart toilet, een ruime slaapkamer, een badkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, dressing of bureau. Via de keuken bereikt u de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin via een buitentrap. De 2de verdieping werd volledig gerenoveerd en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Alle ramen in de woning werden vernieuwd, alsook de zijgevel en het dak. Tot slot biedt de woning voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst 3 wagens en beschikt ze over een praktische zolder, bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap. Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond. Meer weten?
Ideale gezinswoning met een grote tuin en ruim gelijkvloers Ligging: doodlopende steeg, tussen Rodeborgstraat en Tarwestraat, zeer rustig, openbaar vervoer en scholen nabij Omschrijving: Deze woning genoot een grondige renovatie, heeft verrassend veel leefruimte en werd de eerste etage een jaar geleden ook onder handen genomen. Bovendien heb je een zee van ruimte in je tuin als grote troef. Het EPC rapport vertoont geen dakisolatie (platte dak) wegens gebrek aan bewijs wat resulteerde in een E-label. Indeling: Een handige zij-ingang louter voor berging of het plaatsen van fietsen. Via de inkomhal ga je rechtdoor naar een ruime living op laminaat. Achter de living ontdekken we een open keuken met aansluitende eethoek. Een grote raampartij trekt veel licht binnen. Als we de keuken passeren zijn er achteraan nog een aparte wasberging en wc alsook een mooie badkamer voorzien van douche en nog een wc. Helemaal achteraan bevindt zich nog een leuke bureauruimte. Een vaste trap via de living brengt ons naar de 1e verdieping waar er zich 4 slaapkamers bevinden waarvan 2 geconnecteerd zijn. Er schuilt veel moois achter deze gevel met als mooie extra een ruime tuin met aangelegd terras. EPC: (E) 453 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Elektriciteit conform -HR glas PVC -Asbestveilig -Dakisolatie met MW -HR ketel gas (2019) -Zeer rustig in een steeg -Elektrische rolluiken -Zij-ingang Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief P-en G-score: A Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Meer weten?
In een rustige straat te Wommelgem bevindt zich deze verzorgde bel-etagewoning uit 1996 op een perceel van 237 m². De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, veel lichtinval en een mooi aangelegde tuin. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereiken we de inpandige garage en de praktische wasruimte, die tevens voorzien is van een douchecabine. Deze verdieping biedt heel wat extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open, ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, dat zuidoost georiënteerd is en een mooi uitzicht biedt op de tuin. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een handige opbergzolder, ideaal voor extra stockage. De aangelegde tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van het groen. Achteraan bevinden zich bovendien twee extra garages, die naast parkeergelegenheid ook perfect kunnen dienen als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Samen met de inpandige garage beschikt de woning over drie garages. Dankzij het EPC-label B, de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en dubbele beglazing is de woning bovendien energiezuinig. Een verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, aangename buitenruimte en tal van extra mogelijkheden. • EPC-label B (114 kWh/m²) + 10 zonnepanelen aanwezig • Verzorgde en fraai aangelegde tuin met veel privacy + 2 extra garages / stockageruimtes achteraan met diverse gebruiksmogelijkheden (hobbyruimte, werkplaats, opslag, ...) • Inpandige garage aanwezig voor +- 2 wagens achter elkaar • Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief. • Dubbele beglazing • Opbergzolder voor extra stockage • Rustige ligging te Wommelgem • Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de lift die verbinding geeft met de kelderverdieping. De hal verleent doorgang naar de leefruimte en de bijzonder ruime en functionele leefkeuken. De keuken geeft rechtstreeks uit op een gezellig terras met zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden en geniet van grote raampartijen. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een grote troef van deze woning is de gelijkvloerse woonindeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele, grote badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. De zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel potentieel. Deze ruime verdieping beschikt reeds over ramen en kan volledig worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het creëren van extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of andere functies behoort perfect tot de mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Via de zijkant van het perceel bereikt u de grote garage, die plaats biedt aan maar liefst drie wagens. De combinatie van de royale tuin en de ruime parkeermogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en zelfstandigen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de indrukwekkende kelderverdieping. De kelder bestaat uit verschillende ruime afzonderlijke ruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, praktijkruimte of professionele activiteiten. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en een liftverbinding naar het gelijkvloers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 544 m² (cfr. EPC) op een perceel van 1.252 m² is deze woning ideaal voor wie ruim wilt wonen of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Afmetingen (indicatief): - Zolder ca. 158 m² - Gelijkvloers ca. 182 m² - Kelder ca. 198 m² Meer weten?
Welkom in deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Wommelgem. Deze woning is zeer gunstig en rustig gelegen in een residentiële wijk, vlakbij het centrum van Wommelgem. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door de ruime inkomhal. Hier bevindt zich een apart gastentoilet, vestiaire en een aparte berging/technische ruimte. De spiraaltrap in de hal leidt naar drie ruime, volwaardige slaapkamers en de badkamer op de bovenverdieping. Onder het puntdak bevindt zich nog een zolderruimte. De begane grond kenmerkt zich door een ruime leefruimte met natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit deze ruimte kan men tevens het terras betreden. Aansluitend op de leefruimte vinden we de aparte keuken. De woning profiteert van een ruime tuin met een aangelegde groenzone, ideaal voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Een veranda met glazen dak, te betreden via de keuken, biedt een beschermde overgangszone tussen binnen en buiten, perfect voor het genieten van het buitenleven onder alle weersomstandigheden. Tot slot biedt een geïntegreerde garage met elektrische, sectionale poort een beveiligde parkeerplaats en bergruimte. Bijzonderheden: + CV op gas + Hoogrendementsbeglazing + Gunstig EPC B + Vermelde oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Meer weten?
In een rustige en doodlopende straat vinden we deze halfopen bebouwing met een gebruiksoppervlakte van 250 m². Bij het betreden van de woning komt men binnen in de hal met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiare. In het hart van woning bevindt zich een sfeervol en ruim woongedeelte met haard. De architectuur kenmerkt zich door hoogteverschillen, trappenhuizen en open niveaus die kenmerkend zijn voor de bouwperiode. Aansluitend vindt men de halfgesloten keuken, uitgerust met de nodige apparatuur en voorzien van een aparte eet- en zithoek. Via de trap in de leefruimte bereikt men de eerste verdieping, waar men eerst wordt verwelkomd door een knusse zithoek/lounge. Op dit verdiep vindt men 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en bad. Via een vaste trap bereik je vervolgens de zolderruimte, waar men de grootste slaapkamer van de woning vindt. Tevens vindt men hier een eventuele 5de slaapkamer. De woning beschikt overigens over een kelder, garage met elektrische poort en laadpaal en een technische ruimte/berging met was- en droogvoorziening. Tot slot vindt u buiten een fraai terras onder een zonnescherm met prima zitmogelijkheden, van waaruit u goed uitkijkt over de groene tuin. Bijzonderheden + Condenserende ketel op gas (2020) + Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief + Zuidgerichte tuin en terras Meer weten?
Ligging: Deze ruime woning is zéér centraal en gunstig gelegen op de Autolei te Wommelgem. Dit zorg voor een zeer vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de autostrade. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Omschrijving: We betreden deze op te frissen woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de ruime, lichtrijke leefruimte met gaskachel. Aansluitend de eetruimte met half-open keuken. Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer met bad/douche combinatie en een apart toilet. Via de eetruimte krijgt u toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap vindt u de toegang tot de ruime, droge kelder. Via de trap bereikt u eerst het tussenverdiep waar zich het gastentoilet bevindt. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolderverdieping die kan omgetoverd worden met tal van mogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruime woning met tal van mogelijkheden - Zonnige tuin - 3 slaapkamers, mogelijk 4 - Lichtrijke woning - Zéér centrale ligging - Vernieuwde CV-ketel - Ruime kelder - Renovatieverplichting is reeds lopende! Oppervlakte 173m² cfr. EPC P-score (perceelscore) D G-score (gebouwscore) C Meer weten?
Achter de karaktervolle witte jaren '30-gevel van deze opbrengsteigendom schuilen twee bijzonder aangename woonentiteiten. Het volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement biedt één ruime slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met moderne open keuken, een functionele badkamer en een private noordoostgerichte tuin. De duplex strekt zich uit over meerdere niveaus en combineert een functionele keuken en terras met een uitzonderlijk ruime leef- en eetkamer met warme, zonovergoten lichtinval, een royale slaapkamer met veelzijdige mezzanine en een smaakvol vernieuwde en-suitebadkamer. Het hellende dak werd in 2024 vernieuwd en geïsoleerd, alle ramen en de veiligheidsdeur werden vernieuwd en het pand beschikt over een grote droge kelder, een autostaanplaats en een overdekte fietsenstalling. Apotheek, huisartsenpraktijk, een supermarkt die zeven dagen per week geopend is en een bushalte liggen op ongeveer 100 meter. Het pand is voorlopig verhuurd: de duplex tot december 2026 en het gelijkvloers appartement tot januari 2027. De huurovereenkomsten kunnen worden verlengd, terwijl de voorziene einddata ook mogelijkheden bieden voor eigen bewoning van één entiteit in combinatie met de verhuur van de andere.Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
In Wijnegem, een gemeente gelegen in de provincie Antwerpen met ongeveer 9.816 inwoners, staat een divers aanbod van huizen te koop, met momenteel 27 woningen beschikbaar. De huizen in deze regio zijn gemiddeld gebouwd rond 1958 en bieden doorgaans 5,8 ruimtes per woning, wat iets minder is dan het nationale gemiddelde. Het merendeel van de woningen bestaat uit gesloten en halfopen bebouwingen, wat zorgt voor een gevarieerd woonaanbod dat zowel gezinnen als koppels aanspreekt. De gemiddelde prijs van een koophuis in Wijnegem bedraagt ongeveer €443.459, met variaties tussen €325.000 en €675.000, wat verschillende budgetten kan accommoderen. Met 76% eigenaren binnen de gemeente is het een gebied waar veel mensen kiezen voor eigendom boven huren, wat bijdraagt aan een stabiele en betrokken gemeenschap.
Wat betreft de leefomgeving biedt Wijnegem een aangename combinatie van rustige woonwijken met een goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13/E313 en A12, is het gemakkelijk om snel naar nabijgelegen steden als Antwerpen of Brussel te reizen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen beschikbaar, waaronder kleuterscholen, lagere scholen en middelbare scholen die verspreid zijn over de gemeente. Daarnaast zijn er ook meerdere kinderdagverblijven die een waardevolle ondersteuning bieden aan jonge gezinnen.
De aanwezigheid van diverse winkels zoals een Albert Heijn en Delhaize garandeert een goede basisvoorziening voor dagelijkse boodschappen. Ook zakelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig, met bedrijven in adviesbureaus, horeca en groothandel die bijdragen aan de lokale economie. Voor wie graag openbaar vervoer gebruikt, zijn er verschillende tram- en buslijnen die de verbindingen met omliggende gebieden goed verzorgen. De combinatie van een rustige woonomgeving, uitgebreide voorzieningen en goede mobiliteit maakt het kopen van een huis in Wijnegem een aantrekkelijke optie voor velen.
Open Immovlan