Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 2)

Spacieuse maison 4 chambres avec excellent PEB B + garage sécurisé Située à Hornu, cette agréable maison rénovée offre de beaux volumes, 4 chambres et un excellent confort énergétique avec un PEB B. Toiture neuve (2025) Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et living, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau pouvant convenir pour une profession libérale ou du télétravail, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Aux étages, vous retrouverez 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux. Le bien dispose également de caves en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : PEB B 10 panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêles à pellets Double vitrage Toiture récente (2025) La maison bénéficie également d’un garage une voiture vendu avec le bien, situé Rue Alphonse Brenez, dans un clos de garages sécurisé. Situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. PEB B 20260504010524 30 144 kWh/an 166 kWh/m².a Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Meer weten?

Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, cour, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers deux chambres, bureau et étage 2. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, toiture principale isolée et en très bon état, électricité OK jusque 2032. PEB: C - 245 kWh/m².an. RC: 458 euros. Superficie totale: 2 ares 57 ca. Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison de 233 m² (selon PEB) à parachever comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, deux pièces polyvalentes sur l'avant (chambre ou bureau), living avec coin cuisine (à installer), salle de bains, remise avec feu au bois, jardin. Etage: Hall de nuit, deux chambres, grand grenier aménageable. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Electricité OK jusque 2048, chauffage passé (prévu central au GAZ), plomberie passée,... PEB: G - 684 kWh/m².an. RC: A fixer car une division parcellaire intervient mais 637 euros actuel. Superficie totale: A fixer. Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Charmant rijtjeshuis met ± 100 m 2, ideaal ingericht en genietend van een aangename tuin op het westen. Het pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de omheinde tuin, een apart toilet, een doucheruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vind je een kamer van 13 m2 en een kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als kleedkamer of kleine extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime kamer van 25 m2 die de mogelijkheid biedt om te worden verdeeld om twee extra slaapkamers te creëren. Buiten heeft het huis een eigen parkeerplaats recht tegenover het pand, een terras en een tuin die perfect op het westen is gericht om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, gezond en geïsoleerd dak, uitstekende PEB C, elektriciteit conform tot 2042. Een ideaal huis voor een eerste aankoop, een jong stel of een investering. Meer weten?

Revimmo La Louvière biedt u een prachtige moderne woning met twee gevels aan, waarvan de ruwbouw voltooid is, met een woonoppervlakte van 210 m² verdeeld over drie verdiepingen, bestaande uit 5 slaapkamers. Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet, een grote garage met wasruimte en een lichte woonkamer met zithoek en open keuken, die toegang geeft tot een betegeld terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (met ligbad of inloopdouche) en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. Buiten beschikt het pand over een betegeld terras, een tuin met gazon, een regenwaterreservoir van 7.500 liter en omheiningen. Dit huis wordt verkocht als ruwbouw, zodat u de afwerking naar eigen smaak kunt aanpassen. De dakisolatie is geluids- en akoestisch, uitgevoerd door LB Toiture. Er kan een aannemingscontract worden voorgesteld voor de afwerking. Financiële details: Grond: 70.000 € + 3 % registratierechten = 72.100 € / Bouw: 159.000 € + 21 % btw = 192.390 €. Dit huis is een mooie kans om een moderne en comfortabele leefruimte te creëren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Nicolas op ### of per e-mail op ### . Mis deze kans om uw vastgoedproject te realiseren niet! Meer weten?

POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### Charmante maison 2 façades à Acoz- Idéale premier achat ou investissement. Située à Acoz, à proximité du château, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son potentiel, sa luminosité et sa situation. Avec ses 85m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Composition: Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. A l'étage, un palier, une chambre, un buanderie donnant accès à la terrasse (plateforme) Grenier aménagé en une chambre avec un espace dressing. Atouts: CC gaz et radiateur électrique, électricité conforme, etc. Actuellement louée 850€/mois, cette maison représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, mais convient également parfaitement comme premier achat. A visiter sans tarder. PRIX: 132.000€ Meer weten?

Maison entièrement rénovée - 3 chambres, terrasse et jardin : Située à Mouscron, cette maison mitoyenne offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec wc sanibroyeur, et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine avec verrière, laissant la luminosité rentrer, équipée de taque, four, lave-vaisselle, hotte, évier simple et meubles de rangement. La maison dispose également d’une salle de bain comprenant un lavabo double, des meubles de rangement, une douche, un WC ainsi qu’une arrivée d’eau pour les machines. Un petit espace de stockage avec placards vient compléter ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec dressing intégré. Le deuxième étage accueille une troisième chambre bénéficiant également de rangements. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé et clôturé, agrémenté d’un abri de jardin et d’une terrasse, idéal pour les moments de détente. Côté équipements et confort, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC. Des persiennes électriques sont également installées. La toiture est isolée et en bon état. Le bien est raccordé à l’égout. PEB n° 20260413017759 - Espec: 138 kWh/m².an - 20156 kWh/an - Label B. Meer weten?

Grote woning met 4 slaapkamers en ongeveer 154 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen op slechts 2 minuten van het stadscentrum. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een salon van ongeveer 16 m², een eetkamer van ± 22 m², een keuken met eetruimte van ± 17 m², een apart toilet en een wasruimte. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot een douchekamer, een apart toilet en 3 slaapkamers van ± 13 m², 10 m² en 10 m². De twee kleinste kamers beschikken elk over een waterpunt. Op de 2e verdieping leidt de overloop naar een slaapkamer van ± 9 m² en een INRICHTBARE ZOLDER van ongeveer 39 m² met extra potentieel. De woning beschikt eveneens over een TERRAS, een TUIN en KELDERS. Mogelijkheid tot aankoop van een GARAGE mits onderhandeling, gelegen in een aangrenzende straat. Bieden vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een gezinswoning met mooie volumes en veel potentieel… snel te bezoeken! Meer weten?

Prachtig huis, ideaal voor een eerste investering. Het bestaat uit een inkomhal, een volledig open woonkamer bestaande uit een salon van 12m², een eetkamer van 20m², een moderne, volledig uitgeruste keuken van 20m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping een nachthal, een slaapkamer van 10,3m², een badkamer van 6,7m² en een dressing van 6m². 1ste verdieping: een nachthal, een slaapkamer van 10,3m², een badkamer van 6,7m² en een dressing van 6m².2de verdieping: een zolder volledig omgebouwd tot een tweede slaapkamer van 23m².Souterrain: kelder van 13m². Buiten: 1 parkeerplaats, betegeld terras + tuin. Diversen: Pannendak met isolatie, Verwarmingssysteem: gaskachel + convectorkachels; Conform elektrisch systeem; PVC dubbele kozijnen (behalve houten voordeur) + rolluiken; Regenwatertank (2000L); Rioolaansluiting; RC 297€; PEB D 301 kWh/m².an n°20211103008275. Doe een bod van 179.000euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezichtigingen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Colfontaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Saint-Pierre 105, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale indeling op, met een grote ruimte van 25 m² die mogelijk dienst kan doen als commerciële ruimte of praktijkruimte, wat de woning bijzonder multifunctioneel maakt. Via deze ruimte bereikt u het gezellige salon-salle à manger van 35 m², dat naadloos overgaat in een mooie tuin. De tuin van maar liefst 360 m² is gericht op het westen, wat garant staat voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt de woning over een grote, overdekte terras van 30 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woning is volledig instapklaar, met een energieprestatencertificaat van klasse D en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Een degelijke verwarming op gas zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 35 m² groot is, geschikt voor zowel als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met twee toiletten en één badkamer biedt het huis voldoende comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Verder zijn er ruime kelderruimtes toegankelijk via het tuinterrain, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig. De totale grondoppervlakte bedraagt 588 m², met een bebouwbare oppervlakte van 332 m². De ligging van de woning aan de Rue Saint-Pierre in Colfontaine biedt diverse voordelen. Deze locatie staat bekend om haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine stadje zelf combineert het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot grotere steden en belangrijke verkeersaders in de regio. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht of bijkomende beperkingen, waardoor de aankoop soepel kan verlopen. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel buitenruimte in Colfontaine. Meer weten?

Ontdek deze Charmante woning te Mouscron, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 170 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. Een bijzonder pluspunt is de garage van ongeveer 21 m², uitgerust met een automatische deur, wat het parkeren en opslag zeer handig maakt. Daarnaast beschikt het huis over een aparte toiletruimte, een praktische kelderruimte en een ruime, lichte woonkamer die openstaat naar de keuken, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename ervaring bij het koken en ontspannen in de buitenlucht. Op het eerste verdiep bevinden zich een moderne badkamer met een ligbad/douchecombinatie en een extra toilet. De eerste slaapkamer is ruim, circa 18 m², voorzien van ingebouwde kast voor extra opslag. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 26 m² en voorzien van Velux-ramen, biedt veel mogelijkheden: deze kan gemakkelijk opgesplitst worden in twee kamers indien gewenst. Een klein extra opslagruimte biedt bijkomende comfort. Buiten wordt u verrast door een mooie tuin van circa 180 m² met terras en een beschutting die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel omvat in totaal 250 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor allerlei outdoor-activiteiten en tuinonderhoud. Het geheel wordt gekenmerkt door talrijke technische voorzieningen, zoals een regenwaterput, centrale verwarming op gas, een pelletkachel, recent geïsoleerde vloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in Mouscron biedt deze woning een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is rustig, doch goed verbonden met belangrijke voorzieningen, scholen en winkels. Dankzij de goede EPC-waarde en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en veilig vastgoed. De prijs bedraagt €219.000, inclusief alle genoemde voorzieningen en kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en functioneel huis in Mouscron dat klaar is om u te verwelkomen! Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, gelegen op een perceel van 350 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra ruimte willen voor thuiswerken of hobby's. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om slaapplaatsen of werkkamers te creëren. Daarnaast telt de woning twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een garage met automatische deur en extra bergruimte, waardoor parkeergelegenheid en opslag geen probleem vormen. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en behaaglijke temperaturen. De aanwezigheid van een open haard voegt een gezellige sfeer toe, terwijl de goed onderhouden dakbedekking en fundering bijdragen aan de duurzaamheid van het geheel. De tuin rondom het huis biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren in een solide vastgoed in Mouscron. Gelegen in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, geniet u van de voordelen van een rustige woonlocatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mouscron staat bekend om zijn gunstige ligging nabij de Franse grens en biedt een goede verbinding met andere steden in de regio. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden gerenoveerd naar eigen wensen. Met een EPC-score van 281 kWh/m²/jaar valt de energieprestatie binnen de gemiddelde bandbreedte, wat ruimte laat voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. De solide bouwkundige staat en het gunstige prijskaartje van €209.000 maken deze woning tot een interessante investering voor zowel eerste kopers als doorstromers. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft; een gesprek met onze makelaars helpt u graag verdere stappen te zetten richting uw nieuwe thuis in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene deel van Mouscron, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 97 m², met een aantrekkelijk buitengebied dat bestaat uit een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis dateert uit 1875 en heeft een traditionele structuur met twee gevels, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Binnenin beschikt het over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met toilet. De woning heeft bovendien een goed onderhouden platform dat in uitstekende staat verkeert, klaar om direct te betrekken. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte manier is om de woning comfortabel te houden. Voor extra functionaliteit is er een aparte bergruimte onder de vorm van een uitbouw of berging, waardoor het praktische gebruik optimaal wordt ondersteund. De indeling van de woning omvat een gezellige woonkamer met voldoende natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van Velux-ramen op de eerste verdieping, wat de ruimtes extra licht geeft en een luchtige sfeer creëert. Het eerste verdiepingsniveau heeft een handige hoek voor opslag, terwijl de twee slaapkamers op de eerste verdieping voorzien zijn van Velux-ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingericht zolderdak dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. De woning ligt op een strategische locatie in Mouscron, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Parking is bovendien makkelijk toegankelijk voor de deur, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van slechts €165.000. Een ideale keuze voor eerste kopers of investeerders die willen genieten van een betaalbaar vastgoed in Mouscron. Dankzij zijn gunstige ligging en praktische indeling is dit huis zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een charmant en betaalbaar pand in het hart van Mouscron! Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers + verbouwde zolder! Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt ruime accommodatie en een aangename buitenruimte. Kenmerken : - Woonoppervlakte: 145 m² - Ruime woonkamer van 35 m² - 2 slaapkamers + verbouwde zolder - Badkamer - 1 toilet - 16 m² terras - 70 m² tuin - 170 m² grond Een ideaal huis voor een gezin, een eerste aankoop of een investering. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze boeiende woonkans bevindt zich in het hart van Boussu, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze goed onderhouden woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en bevindt zich op een perceel van 240 m², ideaal voor gezinnen of kopers die graag buitenruimte hebben. De indeling van de woning is functioneel en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een sfeervol salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waarin koken en samenzijn aangenaam worden gemaakt. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de courté bereikt u de tuin, die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één doorloopt en ideaal is om als kinder- of gastenverblijf te gebruiken. Op de zolderverdieping is nog een extra kamer onder het dak, samen met een handige opberghoek. De woning wordt verwarmd met centrale gastverwarming en beschikt over een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming. Dubbel glas en een elektrische installatie die geldig is tot 2036 zorgen bovendien voor goede energieprestaties. De ligging van deze woning in Boussu biedt diverse voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's en is vlot bereikbaar via lokale wegen. Het centrum van Boussu ligt op korte afstand, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is snel beschikbaar en klaar om in te trekken, waardoor u zonder lange wachttijden meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een lage kadastrale inkomsten van slechts 434 euro, gecombineerd met een gunstig EPC-label D en de aanwezigheid van het elektrische certificaat, vormt deze woning niet alleen een comfortabele keuze, maar ook een verantwoorde investering. Interesse? Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Boussu en wil investeren in een woning die comfort, praktische inrichting en goede locatie combineert. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Aiseau, een uniek en karaktervol vastgoed dat zich op een prachtige locatie bevindt. Gelegen aan de Rue Labory 27, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, geschiedenis en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 124.000 €, zonder btw, en is perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een slimme aankoop in een aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning een praktische indeling die comfortabel en functioneel is. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige sfeer op, die wordt versterkt door het gebruik van houten kozijnen en een vloer met parket op de benedenverdieping. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, een knus salon, en een semi-gemeubileerde keuken met een gezellige eethoek. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een functionele badkamer en een praktische berging of wasruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime, gewelfde kelder die niet alleen karakter uitstraalt maar ook extra opslagruimte biedt. De woning is in goede staat, met onder andere een dak in leisteen, dubbele beglazing in houten ramen, en verwarming via twee gasgestookte kachels die bij de verkoop inbegrepen zijn. Er is bovendien de optie om over te schakelen op een muurgasboiler voor verwarming en warm water, wat flexibiliteit biedt op technisch vlak. Buiten is de woning bijzonder aantrekkelijk door haar toegang via twee straten, wat steeds parking mogelijk maakt. De tuin is klein maar netjes onderhouden, wat bijdraagt aan de gezellige uitstraling van het geheel. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en charmant vastgoed met een authentieke uitstraling en een goede ligging. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen; gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor wie houdt van een harmonieuze woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Aiseau is bekend om haar groene karakter en aangename woonomgeving, waardoor het de ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als oudere kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. Bovendien maakt de nabijheid van natuurgebieden het mogelijk om te genieten van wandelingen of fietstochten in de frisse buitenlucht. De betaalbare prijs en het praktische onderhoud maken deze woning tot een zeer interessante investering, of het nu uw eerste eigen woning wordt of een slimme aankoop voor de portefeuille. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzonder aantrekkelijke woning in Aiseau. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pâturages biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen aan Avenue Fénélon 291/293, bevindt deze volledig gerenoveerde, twee gevelwoning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een vraagprijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 146 m², perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Het huis is recent grondig vernieuwd, van de fundering tot de dakbedekking, en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B. Dit betekent niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook lage energiekosten en een gunstige ecologische voetafdruk. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime en lichte dubbele leefruimte, die perfect aansluit bij de moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en biedt een aangename ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en meubelvaste wastafel, terwijl de andere beschikt over een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met wasruimte en techniekruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier grote slaapkamers, die volop ruimte bieden voor het gezin of extra bureau- en hobbyruimtes. De woning beschikt tevens over een grote, aangelegde terrashoek achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage met betonnen vloer direct verbonden is met het huis voor extra comfort en veiligheid. De locatie van dit vastgoed in Pâturages biedt verschillende voordelen. De wijk is zeer rustig, maar toch vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, wat de mobiliteit optimaal ondersteunt. Voor wie op zoek is naar een investering, is er de mogelijkheid om het pand in twee aparte wooneenheden te splitsen, aangezien de vergunning hiervoor momenteel in behandeling is. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel familievastgoed, maar ook een aantrekkelijk project voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verdeling. Kortom, deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne comfortvoorzieningen en een strategische ligging. Of u nu gezinswoning zoekt of een investeringsproject overweegt, deze residence voor verkoop in Pâturages biedt u de volledige potentie om uw wensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Réf:: 172 : Découvrez cette magnifique maison 3 façades aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel ! Dès l’entrée, vous serez charmé par son superbe hall accueillant menant vers un spacieux séjour de 57 m², agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine est entièrement équipée de 17 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 14m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 13m² et une salle de bain. Un vaste grenier de 42 m² vous offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires. Atout rare : la propriété dispose de deux grands garages situés sous la terrasse ainsi que d’un garage supplémentaire sur le côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement pour un atelier. Vous profiterez également d’immenses caves occupant toute la longueur de la maison, situées au même niveau que les garages, offrant un espace exceptionnel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation au quotidien. Une maison idéale pour une grande famille, une profession indépendante ou les amateurs de grands espaces ! Faire offre à partir de 359.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Renseignement et visite : François ### Opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de trois espaces distincts idéals pour des bureaux, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. À l’étage, une vaste unité d’habitation peut accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une aménagée sous combles. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage Un bien polyvalent, parfait pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour développer un projet à haut rendement. Offre à partir de 150 000 € pour le bâtiment et 20 000 € pour le garage PEB : E - E spec : 390/kWh/m2.an - E totale : 86016kWh:an - n° 20260513032443 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?