Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 24)

Deze te renoveren residentie in Luingne biedt een ruime woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van 195 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval in het huis. Binnen is er een inkomhal die leidt naar een leefruimte die geschikt is voor verschillende indelingen, zoals het creëren van een extra slaapkamer op het gelijkvloers of het inrichten van een bureauruimte voor een vrij beroep. De woning bevat een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging voor wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder, die ongeveer 30 m² groot is en bereikbaar via een beveiligde trap, de mogelijkheid biedt om één of twee extra kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen. Wat betreft de technische installatie is de woning verwarmd met gasconvectoren. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en beschikt niet over een keuringsattest. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en manuele rolluiken. Recent werd ook het plat dak van de aanbouw vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van deze ruimte. Aan de buitenzijde vindt u een terras aangelegd met grind en een goed onderhouden, volledig omheinde tuin met een gunstige oriëntatie. Een extra bergruimte in de vorm van een tuinhuis maakt het geheel praktisch en functioneel. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 149.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 422 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Luingne, maakt dit pand deel uit van een rustige en residentiële omgeving. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project om een woning naar eigen wensen en stijl te renoveren, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit biedt veel potentieel voor particulieren die klaar zijn voor een renovatie-uitdaging in deze regio. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), grande extension habitable de 40m2 desservant une seconde salle à manger, une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson au gaz, four, double évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé, un buanderie avec espace chaufferie. Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (dont une plus grande offrant la possibilité de la scinder en 2). Au 2 ème étage : Grenier offrant la possibilité d’aménager en chambre supplémentaire, avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse en gravier, un superbe jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison d’habitation située dans une rue particulièrement prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz (2inclus dans le prix, séjour et extension), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, plateforme en derbigum avec 2 grandes coupoles anti-effraction, boiler récent (2ans) pour la production d’eau, chaude, façade repeinte, TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Coquette maison rénovée avec 2 chambres (+ grenier aménageable en 3ème chambre) et jardin. Chauffage central gaz avec chaudière de 2015. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : C. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %. Valeur sûre ! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue Désiré Rondeau 17, wordt aangeboden aan 190.000 €. Dit woonhuis omvat een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een uitgeruste keuken en een apart toilet met lavabo. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder deels werd ingericht en nog afwerking vereist. Verder beschikt de woning over een kelder en een binnenkoer met een tuinhuisje, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, al is de ketel momenteel defect. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met PVC-kaders, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Tevens is het pand aangesloten op de riolering. Met een EPC-waarde van 293 kWh/m²/jaar is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 680 €, en de woning is vrij van BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Châtelineau biedt een aangename woonomgeving binnen het postcodegebied 6200, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in deze regio zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de maatschappij GIL via het nummer ### Grijp deze kans om een ruime woning te verwerven in een rustige buurt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Herseaux biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 184 m², verspreid over twee verdiepingen en een zolder. De woning, gebouwd in 1999, omvat vijf slaapkamers, een badkamer, twee aparte toiletten en een ruime leefruimte van 27 m². De aanwezigheid van een garage en de grote lichte veranda zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van 137 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 252 m², met een aangename tuin van 125 m² en een terras van 32 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De voortuin is georiënteerd naar het noordoosten en de woning telt twee gevels. Daarnaast biedt het perceel een bouwoppervlakte van 63 m² met een diepte van 38 meter. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar veel ruimte en comfort binnen een rustige woonomgeving. Gelegen in Herseaux, combineert deze woning rust en ruimte met voldoende nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 269.000 euro. Dit aanbod is beschikbaar in overleg. Voor wie interesse heeft in een ruime gezinswoning met garage, ruime tuin en veel lichtinval in een aangename buurt, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze karaktervolle stadswoning te Péruwelz, gelegen aan de Rue du Bas du Rieu 3, wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eerste aankoop of een investeringspand. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² biedt deze tweegevelwoning onder meer een gezellige leefruimte van 30 m², een open keuken die aansluit op de eetkamer, een ruime douchekamer en een praktische zolderruimte die potentieel biedt voor verdere uitbreiding. De woning beschikt over twee slaapkamers en een aangename buitenruimte bestaande uit een terras van 20 m² en een tuin van 94 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is het voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. De verwarming gebeurt via elektriciteit, terwijl het plat dak recent werd geïsoleerd in 2026. Daarnaast werden in 2025 de achtergevel voorzien van isolatie en een nieuwe crepi, waardoor de woning voldoet aan hedendaagse isolatienormen. Het EPC-certificaat draagt de code 20200526018828 met een specifiek primair energieverbruik van 470 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 150, al dient opgemerkt dat dit certificaat werd opgemaakt vóór de recente energetische verbeteringen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kelder als extra opslagruimte. Gelegen in het centrum van Péruwelz biedt deze woning een praktische locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en functioneel. De combinatie van een instapklare afwerking, buitenruimte en duurzame technieken maakt deze eigendom tot een uitstekende kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vermelde oppervlaktes zijn indicatief; deze beschrijving vormt geen contractuele verbintenis. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1815 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante dorp PIRONCHAMPS, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping ontdekt u een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een slaapkamer van ongeveer 19 m². Op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een zolder die kan dienen als bergruimte. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Op het gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een veranda met een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eethoek, een badkamer en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een hoofdslaapkamer van ca. 21 m² en een tweede slaapkamer van ca. 13 m². Op de tweede verdieping: een ontspannings-/hobbyruimte van ca. 24 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van praktische ruimtes. Buiten: een omheinde tuin, oostgericht. Kenmerken : Gashaard, ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aansluiting op de riolering. Kadastraal inkomen: €602 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

3-Slaapkamer Huis met Tuin dicht bij het Centrum! Indeling: Op de begane grond vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer (13 m²), een eetkamer (10 m²), een tweede eetkamer (17 m²), een ingerichte keuken met eetruimte (oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergkasten), een douchekamer (wastafel, douche en opbergmeubels) en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een mooie omheinde tuin, een terras en een tuinhuis. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee lichte slaapkamers (17 m² en 10 m²). Op de tweede verdieping is de zolder omgebouwd tot een ruime slaapkamer van 29 m². Kenmerken: Perfect gelegen vlakbij het centrum van Doornik, dicht bij alle voorzieningen (ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.). Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing boven en enkele beglazing beneden, betegelde vloeren beneden en houten vloeren boven. Contacteer onze verkopers: Armand: ### Gabin: ### Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Située à proximité immédiate des grands axes routiers tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible de Ghlin, cette charmante maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct à une superbe pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de belles dimensions. Le sous-sol comprend deux caves offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique jardin aménagé avec soin. Vous profiterez d'une élégante pergola offrant une vue apaisante sur un petit étang, d'un abri de jardin ainsi que d'un bain nordique permettant de savourer pleinement les belles soirées en famille ou entre amis. Équipements et atouts 4 chambres Salon avec poêle à bois Cuisine ouverte lumineuse avec poêle à pellets Salle de douche avec WC Deux caves Pergola avec vue sur l'étang Jardin aménagé Bain nordique Abri de jardin Boiler récent (2026) Borne de recharge pour véhicule électrique 17 panneaux photovoltaïques Volets dans toute la maison Dressings intégrés Raccordement au gaz de ville déjà présent, permettant l'installation éventuelle d'un chauffage central Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et agréable. Prix indicatif : 289.000 € À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier et nombreux rangements, une salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un coin laverie, un WC séparé. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 18m2 et 9m2. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de 26m2 avec des rangements dans les combles, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse, un jardin clôturé exposé plein SUD, 2 places de parking privatives face à la maison. Caractéristiques : Jolie maison située dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec une persienne motorisée en façade au REZ, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, boiler pour la production d’eau chaude, IDEAL 1 ER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze interessante residentie te koop in Maurage, gelegen aan de Rue des Hubert 10-12, omvat een samenstelling van twee aparte woonhuizen op een totale grondoppervlakte van 476 m². De grootste woning, gelegen op nummer 10, beschikt over meerdere leefruimtes verdeeld over drie bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht als salon en eetkamer, een ongeïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolderverdieping waar zich een derde slaapkamer en een kleine berging bevinden. Deze woning is verder voorzien van een kelder, een binnenkoer, een klein terras en een tuin. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd in energieklasse G. De tweede woning op nummer 12 is een gelijkvloerse woning die momenteel verhuurd wordt. Ze is bereikbaar via de garage en de buitenkoer en bestaat uit aan elkaar grenzende kamers: een leefruimte met eet- en zithoek, een ongeïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, een slaapkamer, een kantoor- of bergingsruimte en een douchekamer uitgerust met douche, toilet en dubbele wastafel. Ook deze woning beschikt over een kleine terrasruimte en tuin. Net als bij het grotere huis is ook hier de elektriciteit niet conform de huidige regelgeving en wordt het EPC eveneens geclassificeerd in energieklasse G. De woningen worden aangeboden voor een vaste prijs van 130.000 euro. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren en te investeren in verbetering van de installaties. Het eigendom heeft een kadastraal inkomen van 690 euro en er geldt geen BTW-verplichting. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het perceel ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen – deze unieke kans op residentieel vastgoed in Maurage verdient uw aandacht. Meer weten?

Mooie en ruime woning, volledig gerenoveerd in 2018, ideaal gelegen in een rustige steeg en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit een leefruimte van ongeveer 19 m², een keuken met eetruimte, een eetkamer van ± 15 m², een salon van ± 17 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u 2 grote aaneengeschakelde slaapkamers van ± 19 m² en 17 m², evenals een ruimte die kan dienen als dressing of bureau. De woning beschikt eveneens over een kelder en een GROTE TUIN met serre, ideaal voor liefhebbers van natuur en tuinieren. Enkele van de vele troeven: CONFORME ELEKTRICITEIT, NIEUW DAK, GERENOVEERDE GEVEL en de talrijke renovatiewerken uitgevoerd in 2018. Bieden vanaf €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een instapklare woning die comfort, rust en charme combineert. Snel te bezoeken! Meer weten?

Herenhuis met een woonoppervlakte van 158 m², voorzien van drie mooie slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder en een mooie binnenplaats. Deze goed onderhouden woning, waarvan de authentieke charme bewaard is gebleven, zal liefhebbers van renovatie en ruime kamers zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een centrale hal met open trap, een lichte leefruimte van ± 37 m² met woon- en eetkamer, een keukenruimte van ± 15 m² met bijkeuken/wasruimte van ± 15 m², een apart toilet met wastafel en een kelder van ± 30 m². Buiten kunt u genieten van een aangename betegelde binnenplaats van ± 21 m² met bijgebouwen. De eerste verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee slaapkamers van ± 15 m², een ruime slaapkamer van ± 20 m², een badkamer uitgerust met een wastafel, een toilet, een bad en ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleedruimte. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ± 50 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting naar uw behoeften. Kenmerken: Gezond huis met veel potentieel, renovatiewerkzaamheden nodig! Mooie gevel, individuele gasverwarming (convectoren), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met enkel glas, elektriciteit moet worden vernieuwd,.... Energieprestaties: EPC-klasse F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m²/jaar - Totaal: 94 047 kWh/jaar - CO2: 92 kg CO2/m²/jaar. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met twee gevels is gelegen in het centrum van Pâturages, aan de Rue de la Perche 36. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een groot bureau of extra slaapkamer met toegang tot een ingerichte terras en een afgesloten tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een zolder die geïsoleerd en bereikbaar is via een vaste trap, geschikt voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasketel. Naast de woonfunctie biedt dit pand ook de mogelijkheid voor professioneel gebruik dankzij een aparte commerciële ruimte op het gelijkvloers met grote etalage, achterruimte met semi-uitgeruste keuken, afzonderlijk toilet en verwarmingsruimte. Deze commerciële ruimte heeft een eigen gasverwarming en aparte meters, volledig onafhankelijk van de privéwoning. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewoonst of zelfstandige beroepen die een kantoor met wachtruimte willen combineren met wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m² en omvat een mooi aangelegde, afgesloten tuin aan de achterzijde. De ligging in het stadscentrum van Pâturages biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving die het woongenot verhogen. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 180.000 euro en is momenteel verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod is indicatief en de keuze van de koper wordt bepaald door de eigenaar, rekening houdend met verschillende criteria naast de prijs. Meer weten?

Dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in het centrum van Pâturages biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 245 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een zelfstandige ingang en omvat een handelsruimte met een grote etalage, een achterruimte met een semi-uitgeruste keuken, een berging, een apart toilet en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een ruime, lichte stockeer- of polyvalente ruimte met een aparte toegang tot de aangelegde terrasruimte en de tuin, wat extra functionaliteit en comfort garandeert. Onder de grond bevindt zich tevens een kelder, terwijl de bovenverdieping van het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, en een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De woonruimte heeft eveneens een eigen inkom vanaf de straatzijde en omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open Amerikaanse keuken. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet terug, evenals een zolder die ingericht kan worden volgens eigen wensen. Beide delen van het gebouw beschikken over hun eigen gasgestookte centrale verwarming met aparte ketels en individuele energiemeters, wat optimale onafhankelijkheid tussen wonen en handel garandeert. Een grote, aangelegde terrasruimte met een afgesloten tuin aan de achterzijde biedt extra buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m², met twee gevels die het pand een aangename lichtinval verschaffen. Gelegen in het bruisende centrum van Pâturages in de belangrijkste winkelstraat, geniet dit pand van uitstekende nabijheid tot scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor professionele als residentiële doeleinden zeer interessant is. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 180.000 euro. Gezien de ligging en multifunctionaliteit van dit gebouw vormt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met commerciële activiteit gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Alle gegevens worden meegegeven ter indicatie en zijn niet contractueel; de eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit van aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?