Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 33)

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?

***A VENDRE*** - Charmante maison 2 façades rénovée en 2012 et idéalement située à Enghien, proche des écoles, commerces et transports en communs. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’un spacieux séjour et salon de 32m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une cuisine de 12m² entièrement équipée de la marque Smeg. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse idéalement orientés sud-ouest, parfaits pour les moments de détente ensoleillés À l’étage, vous trouverez une première chambre de plus de 13m² ainsi qu’une salle de bain entièrement fonctionnelle et un WC séparé. De plus, un grenier de 32 m², aménagé en deuxième grande chambre, offre un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, pour plus de rangements. Atouts : châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB C (n°20260211006272). Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### (Marie) et par mail à ### Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning in Dour biedt een uitstekende combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Gebouwd rond 1900, straalt deze woning nog altijd de elegantie uit van de Belle Époque, met zorgvuldig bewaarde elementen zoals siermouldings, wandtegels, marmeraccenten en houten vloeren die de authentieke sfeer benadrukken. Na een volledige renovatie in 2016 is het huis technisch volledig up-to-date, met onder andere geïsoleerde dakbedekking, nieuwe ramen en een elektrische installatie die geldig is tot 2041. Met een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie van thuiswerken houdt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel: een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een functionele Amerikaanse keuken van 18 m² vormen het hart van het huis. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, elk tussen 13 en 14 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van 10 m² is modern ingericht, terwijl extra voorzieningen zoals een kelder van 20 m² en een buitenatelier van 15 m² praktische extra's bieden voor opslag of hobby’s. Buiten bevindt zich een onderhoudsvrije tuin van 55 m² op het noord-oosten, perfect om in de fijne dagen te genieten of om te tuinieren. De woning beschikt bovendien over dubbele beglazing en gasaansluiting, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging in Dour-Centrum combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Alles is binnen wandelafstand bereikbaar: winkels, scholen en vrijetijdsactiviteiten maken het leven hier aangenaam en handig. Bovendien biedt de centrale locatie goede verbindingen met het openbaar vervoer en parkeergelegenheid voor bezoekers. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €169.000 euro is deze woning niet alleen een stijlvolle investering, maar ook een comfortabele thuisbasis voor de komende jaren. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Dour! Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de Taillis Prés 153 in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen, ideaal voor starters of investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee slaapkamers van respectievelijk 16,26 m² en 9 m². De lichte en functionele woonkamer, die samen met de eetkamer een gezellige sfeer uitstraalt, is voorzien van een werkende open haard die bijdraagt aan de warmte en het comfort van het huis. De volledig uitgeruste keuken van 15,35 m² is ruim opgezet, waardoor koken en gezinsmaaltijden ergonomisch en aangenaam kunnen worden gedaan. De woning onderscheidt zich verder door zijn praktische en energie-efficiënte kenmerken. Er is dubbele beglazing in PVC-kozijnen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand staat op een stuk grond van 132 m², met een zuidoostgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Verder beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, waardoor alle moderne gemakken gegarandeerd zijn. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met een goede prijs-kwaliteitsverhouding in Châtelet. De locatie biedt verschillende voordelen: Châtelet is een levendige stad met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de verbinding naar andere delen van België vlot te realiseren. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) E en een geldigheid tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de huidige regelgeving en biedt het toekomstgerichte mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning perfect is voor uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Deze woning in Farciennes aan de Rue Francisco Ferrer 76 biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, combineert dit pand praktische bereikbaarheid met een overzichtelijke oppervlakte. De woning, die momenteel te renoveren is, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij recent een nieuwe ketel werd geïnstalleerd voor meer comfort en efficiëntie. Buiten treft u een tuin van 145 m² die volledig privé is en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een serre en een opslagruimte, samen met een kelder die extra functionaliteit toevoegen. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeermogelijkheid verzekerd is; optioneel kan er een tweede garage in de buurt worden bijgekocht. Het hele perceel ligt op een perceel van 145 m² en wordt gekenmerkt door een tweegevels bouwstijl met één verdieping. Het energielabel is vastgesteld op klasse D, met een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor verdere renovatie en verbetering. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie zelf wil renoveren. De ligging in Farciennes zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de mogelijkheid tot renovatie en de gunstige prijsstelling biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en zakelijke ruimte, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 36. Met een vraagprijs van slechts 169.000 €, vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële functies. De totale oppervlakte van 330 m² en de ruime grondoppervlakte van 480 m² maken het mogelijk om de locatie naar eigen wensen te benutten. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert in een goede staat, conform de normen voor elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (PEB F, 426 kWh/m²/jaar). De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolder die kan worden ingericht tot extra slaapkamers, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige tuin met terras. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor zowel commerciële activiteiten als voor privébewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte of kantoorruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, handelsondernemers of professionals die hun onderneming willen combineren met wonen. Achteraan is er voldoende ruimte voor opslag of productie, afhankelijk van de praktijken van de nieuwe eigenaar. De woning zelf is voorzien van dubbel en drievoudig geïsoleerde PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en heeft toegang tot het openbaar net en riolering. De praktische ligging nabij Charleroi (ongeveer 10 km), Namur (40 km) en Brussel (70 km) maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis met gemakkelijke verbindingen. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning en buitenleven. Wil u deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de multifunctionele ruimte. Met zijn combinatiemogelijkheden en strategische ligging is dit vastgoed in Farciennes klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. Aarzel niet om ons te contacteren en uw plannen te bespreken; wij helpen u graag verder met alle details en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Spacieuse maison 3 chambres avec garage et grand jardin à Montignies-sur-Sambre Située à Montignies-sur-Sambre, Rue de la Légende Dorée 14, cette maison de caractère, anciennement maison communale, offre de beaux volumes et un cachet unique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Les étages accueillent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Avec sa superficie d’environ 220 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de caractère. Informations techniques : • PEB : C • Électricité conforme • Garage • Grand jardin Vous recherchez une maison spacieuse avec une histoire et du potentiel ? Ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Bureau Referentie: V6031-1779 Virtuele Bezoek: ### Gelegen in Fleurus, tegenover een school en op wandelafstand van alle voorzieningen (bakker, boekhandel, supermarkt, openbaar vervoer), biedt deze charmante woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een flexibele ruimte met een bureau of slaapkamer, een lichte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met een gloednieuw kookplaat. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte een hoofdslaapkamer, een dressing of bureau, een douchekamer met WC en een aangrenzende kamer voor optimale opslag. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder die kan worden ingericht, ideaal om een derde en vierde slaapkamer of een ontspanningsruimte te creëren. De kelder omvat een praktische voorraadruimte. Hoogtepunten en comfort: metalen ramen met thermische onderbreking en hoogrendement dubbel glas, geïsoleerd en volledig vernieuwd dak minder dan 12 jaar geleden, rolluiken op alle ramen, elektrische boiler vervangen 3 jaar geleden en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de buurt. Buiten kunt u genieten van een kleine binnenkoer, perfect voor enkele momenten in de buitenlucht. Bod vanaf €189.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar heeft het recht, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij/zij beslist te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en kiest hij/zij het bod dat het beste voldoet aan zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Koop deze woning vanaf 1.055€/maand*! Ontdek een huis vol charme, perfect onderhouden en klaar om uw gezin zonder enige zorg te verwelkomen. Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal u naar een gezellige woonkamer, ideaal om momenten met familie of vrienden door te brengen. De functionele keuken komt uit op de leefruimtes, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch dagelijks leven. Op de begane grond bevinden zich ook een wasruimte, een badkamer en een lichte veranda die het huis naar buiten toe uitbreidt. Op de eerste verdieping vindt u 2 mooie slaapkamers die comfort en rust bieden. De tweede verdieping onthult een zolder die is ingericht als 2 extra slaapkamers. In de kelder bieden praktische kelders opslagruimte. Dit huis is door de jaren heen goed onderhouden en zorgvuldig verzorgd en vormt een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een gezellig thuis. Vraagprijs: 220.000 € (behoudens een hoger bod en exclusief makelaarskosten). Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Details over onze tarieven zijn te vinden op onze website. Info en bezichtigingen met Anthony op 0495.21.58.63! EPB 20260307014027 - label C - 210 kWh/m²/jaar - 40711 kWh/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. *Indicatieve maandelijkse aflossing gebaseerd op een marktsimulatie (financieringspercentage 80 %), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. IPI 101929. Meer weten?

A vendre à Dour, immeuble au stage gros œuvre couvert fermé à 500 m de la place verte de Dour, proche des commodités et écoles. Le corps principal offre de beaux volumes permettant l’aménagement d’une belle habitation ou réalisation d’appartements (à soumettre à l’urbanisme de Dour). Côté jardin, présence de grandes dépendances. le terrain possède également un accès à une rue adjacente et pourrait permettre une grande facilité de parking. Notre bureau peut également vous mettre en contact avec un architecte afin de vous conseiller au mieux pour la réalisation de votre projet. Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - Il est possible également en surplus d’acquérir l’immeuble voisin qui permettrait alors de réaliser 5 appartements (à soumettre à l’urbanisme, ce projet avait déjà été approuvé en 2016). Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?

Sous Compromis. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente au sein de la commune de La Louvière (7100), St Vaast plus précisément, cette bonne maison 2 façades à rafraîchir idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose notamment au rez de chaussé : d'un salon avec sa cheminée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce cuisine (les électro ne font pas partie de la vente), d'une véranda & d'une terrasse carrelée. Le w.c. séparé se trouve à l'extérieur. Au 1er Etage : Un palier dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle de bain (baignoire, lavabo, armoire, Wc broyeur ne fait pas partie de la vente). Au Second : Un grenier de +- 15 m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en chambre et dressing. Commodités: Parking Ext 1v en devanture, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé, belle(s) cave(s) +- 30 m², châssis double vitrage en pvc et simple vitrage bois, volets partiellement, deux cheminées mais pas de poêle (le poêle aux pellets ne fait pas partie de la vente), citerne eau de pluie (pompe hydrophore ne fait pas partie de la vente) axes routiers ainsi que diverses facilités à proximité directe (écoles, commerces, gares, ...) Idéale pour 1ère installation ou investisseur, une visite s'impose. Le bien est actuellement donné en location - loyer : 350€ / mois. Prix: 99.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

Vendu. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune d'Havré (7021) & plus précisément Havré-Ghislage, cette belle maison 2 façades idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un sas d'entrée, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine meublée, d'une salle de bain (douche- meuble lavabo - baignoire & w.c), d'une pièce de rangement donnant accès à la belle terrasse, d'un salon, d'une chambre ou bureau & d'une buanderie. A 1er étage : 2 belles chambres & au second: un grenier accessible par escalier pouvant aisément être aménager. Commodités : jardin entièrement clôturé, terrasse de 50 m², pergola de 13 m², abris de jardin en dur, châssis double vitrage PVC, châssis simple alu & bois, chauffage centrale gaz de ville, barbecue artisanale en briques, caves, ... Outre sa situation rurale au calme & ses facilités diverses à proximité immédiates (commerces, écoles, axes routiers importants, autoroute...), ce bien comblera votre famille pour ses beaux espaces de vie. Une visite s'impose ! Prix : Acquisition Immédiate à 140.000 €. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Maison de +/- 135m2 habitables située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'Entrée, Salon de +/- 17m2, Salle à Manger, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, Salle de Douche avec WC et Véranda. 1er ETAGE : Hall de Nuit et 3 Chambres (+/- 18, 12 et 9m2). CAVE, GRENIER Aménageable, TERRASSE et JARDIN. Châssis Bois Simple Vitrage, Chauffage au Gaz. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette opportunité ! Meer weten?

🏡 Maison 3 chambres avec Jardin – Bois D'haine 🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 chambres en très bon état de 147m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités et dans un quartier en plein expansion. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Salon à l'avant • Espace de vie lumineux (salle à manger – cuisine semi ouverte full équipée ) • 1 Chambre en plain pied • Salle de bain • Coin Buanderie 1er étage : • 1 grande Chambre de m2 • Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : • Grenier aménagé en 2 Chambres lumineuses 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un Jardin clôturé ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage avec volets • Egouttage publique • CC Gaz de ville • Electricité: Certificat en demande • Bien fraichement rénové (avec quelques finitions à prévoir) • PEB : C • Toiture Neuve (Janvier 2025) 💰Prix: faire offre à partir de 230.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen nabij het centrum van Leuze-en-Hainaut en haar voorzieningen, combineert deze woning praktische ligging met een ruime indeling en een grote mate van flexibiliteit. De woning, gebouwd in 1967, bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist, maar biedt daardoor de mogelijkheid om er volledig naar eigen wens een comfortabel thuis of een investeringsobject van te maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 26 m² op de begane grond, bestaat de woning uit verschillende functionele ruimtes: een ruime woonkamer, een praktische keuken van 12 m² uitgerust met een dubbele spoelbak en gaskookplaten, en een sfeervolle veranda van 22 m² die veel licht binnenlaat en extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kantoorruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als werk aan huis. De grootste slaapkamer meet 21 m² en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de straat, terwijl de andere kamers respectievelijk 7 m² en 13 m² groot zijn. Daarnaast is er een kleine werkruimte van 4 m². Een grote zolder van 53 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden; momenteel niet geïsoleerd, maar uitstekend geschikt voor uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 90 m² met een terras van 15 m² en een bijgebouw van 13,5 m² dat ideaal is voor opslag of een atelier. De kelder is verdeeld in twee delen, inclusief een voorraadkelder en een technische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een tank van 1.500 liter. Hoewel het energieverbruik met een EPC-waarde van 542 kWh/m²/jaar relatief hoog is, biedt de woning voldoende ruimte voor toekomstige energie-upgrades en verbeteringen. De ligging vlakbij het centrum van Leuze-en-Hainaut zorgt voor alle gemakken op korte afstand: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote renovatiepotentie in deze charmante stad, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Goed huis met 3 slaapkamers op 1 are 50 centiares vlakbij het Bon-Secours nationaal bos. Dit huis bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken om te verbouwen en een kleine serre met badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een slaapkamer die leidt naar de studeerkamer, die toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten is er een kleine ommuurde tuin met een schuurtje. Ideaal voor investeerders! Richtprijs: €105,000 Huidige RC: €301 Technische specificaties : - PEB D. - Voldoet aan twee uur elektriciteit - PVC ramen met dubbele beglazing. - Riolering. - Verwarmingssysteem: olie gestookt + 1200l bovengrondse tank - Warm water productie: 150l elektrische boiler. - Totale oppervlakte: 110m2 Afmetingen: inkomhal: 5m²; woonkamer: 15,10m²; veranda: 6m²; badkamer: 3m²; slaapkamers: 22m²; 15m²; 10m²; berging: 11m²; kelder: 11m². Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op een perceel van 8,30 are (830 m²), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief een vergunning voor een mooie uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over drie slaapkamers, is er volop ruimte voor een familie of voor wie graag verbouwt en personaliseert. De woning beschikt over twee gevels en biedt de mogelijkheid om de indeling verder aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijspunt van 115.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 255 euro, wat bijdraagt aan de interessante prijsklasse waarin dit vastgoed zich bevindt. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, werd er een energieprestatiecertificaat (EPC) afgegeven met een primair verbruik van 855 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 april 2035. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Boussu, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en toegang tot lokale voorzieningen. Het grote perceel en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun eigen woning. Dankzij de vergunning voor uitbreiding kan het huis verder worden uitgebouwd, wat extra waarde toevoegt. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Jumet biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige straat met een prachtig aangelegde tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 50 m², die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Naast de woonkamer beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken, allemaal afgestemd op moderne levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op het eerste niveau variërend in grootte van 11 tot 17 m², en een vierde grote kamer van 35 m² op de tweede verdieping die perfect is als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en bevindt zich op hetzelfde niveau, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het pand is voorzien van energiezuinige elementen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, en een erkend elektrisch certificaat. Ook een verwarmingssysteem op gas zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin en terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 29 m² met elektrische sectionaalpoort, wat het parkeren en opslag extra gemak biedt. De locatie in Jumet biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer. Het perceel meet 491 m² en vormt een perfecte setting voor wie op zoek is naar ruimte en privacy nabij de stad. Met een EPC-waarde van A en energieprestaties die voldoen aan de hedendaagse normen, combineert deze woning modern comfort met milieuvriendelijkheid. De woning is bouwjaar 2008 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met de inbegrepen alarminstallatie en goede isolatie voldoet dit vastgoed aan alle hedendaagse eisen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Jumet. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, want dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Te koop voor een scherpe prijs vanaf €190.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een snel te betrekken huis met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 137 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 260 m². Het pand is recentelijk uitgerust met moderne elementen zoals dubbele beglazing, een pelletkachel voor verwarming en zonnepanelensystemen met een capaciteit van 3,4 kWc, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer onder het dak die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele gang die toegang geeft tot een bureau of mini-slaapkamer en nog twee slaapkamers. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het zomerseizoen. Het huis is voorzien van dubbel glas, een elektrische boiler voor warm water en een gunstige EPC-waarde van D (288 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie in Quiévrain biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving binnen reach van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met een kadastraal inkomen van 381 euro en geen btw-plicht, vormt deze woning een betaalbare investering in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen of een praktische woning dicht bij Vlaanderen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante residentie in Quiévrain. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-502 **SOUS OPTION** *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje LA LOUVIERE, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 25m² en 18m². Op de tweede verdieping is er een zolder die verbouwd kan worden. De kelder is voorzien van een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Kenmerken van de woning: ruime indeling - tuin - driezijdige ligging - toplocatie Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?