Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Charmant pand met talrijke mogelijkheden, bestaande uit een mooie winkelruimte op de begane grond en een ruim appartement op de bovenverdieping: ideaal om een bedrijf te starten, te investeren of een beroepsactiviteit te combineren met wooncomfort. Begane grond (commercieel): winkelruimte van +/-45 m² met grote etalages, kantoor van +/-12 m², achterkamer van +/-10 m² en een kitchenette met apart toilet 1e verdieping: een apart appartement: grote woonkamer van +/-35 m², ingerichte keuken van +/-8,5 m² met toegang tot een groot terras, wasruimte/stookruimte 2e verdieping: 1 grote slaapkamer van +/-28 m², een slaapkamer van +/-14 m², badkamer met ligbad van +/-6 m² Zolderruimte voor opslag Technische voorzieningen: aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse C voor het appartement Huidige huurprijs appartement: 848 euro/maand Verwachte huurprijs winkel: 900 euro/maand Verwacht totaalrendement: 6,23% bruto Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en in te gaan op elk aanbod dat voor hun pand wordt ingediend. Meer weten?

Deze fraaie woning te koop in het landelijke Arquennes combineert moderne renovatie met ruime leefoppervlakte en een mooie buitenomgeving. De recentelijk volledig vernieuwde residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 133 m², met een aangename woonkamer van 45 m² die aansluit op de open, hypergeïnstalleerde keuken en het zonnige terras van 25 m². De woning is uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De leefruimtes staan in verbinding met een privé tuin van maar liefst 300 m², gelegen op een perceel van 492 m², ideaal voor wie waarde hecht aan groene buitenruimte. De woning is zowel energiezuinig als duurzaam dankzij hoogwaardige materialen en technische installaties. Zo is het voorzien van dubbel glas, een warmtepompverwarming en een thermodynamische boiler. Daarnaast zorgen 18 zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie, bevestigd door een EPC-score van 48 kWh/m² per jaar, wat aanduidt dat het pand voldoet aan strenge energienormen. De elektriciteitsinstallatie is conform de huidige regelgeving, waardoor kopers verzekerd zijn van een veilige en moderne infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 278.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Arquennes vormt de rustige en landelijke locatie voor deze eigendom, gelegen in postcodegebied 7181. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de namiddag en avonduren. Met twee gevels en een goed aangelegde tuin met bijhorend terras en bergruimte, biedt deze woning een combinatie van comfort en rust in een landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties of het betrokken makelaarskantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke woonkans. Meer weten?

Deze aangename tweegevelwoning te koop in Mouscron biedt een bewoonbare oppervlakte van 179 m², gelegen op een perceel van 350 m² met tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruime mogelijkheden geeft voor gezinnen of andere woonsituaties. Een garage voor één wagen met een elektrische poort maakt het geheel compleet, net als het praktische gelijkvloers met een aparte toiletruimte en diverse bergzones. Dankzij dubbel glas en centrale verwarming is het wooncomfort gegarandeerd. Daarnaast zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens koudere dagen. Bij het betreden van de woning valt de functionele indeling meteen op. De inkomhal leidt naar een kamer die ideaal kan dienen als slaapkamer of bureauruimte, inclusief een wateraansluiting, wat het gebruik als praktijkruimte of thuiskantoor mogelijk maakt. De leefruimte bestaat uit een zithoek en aansluitend een keuken met eetgedeelte, met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping geven de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Bovendien is er een niet-ingerichte zolderruimte aanwezig, geschikt als bergruimte. De dakstructuur en het betonvloerplan zijn in goede staat, waardoor de woning solide gebouwd is. Mouscron is een aangename stad waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 644 euro. Er geldt geen huurverplichting en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 281 kWh/m²/jaar voldoet de residentie aan de hedendaagse normen inzake energiegebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Mouscron biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is gelegen op een perceel van 250 m² met een fraaie tuin van 180 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met bad/douchecombinatie en twee afzonderlijke toiletten, wat praktisch is voor gezinsgebruik. De leefruimte is licht en uitnodigend, met een open keuken die uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig van ongeveer 21 m², voorzien van een motoriseerde poort, een grote troef voor veilig parkeren en extra bergruimte. Een kelder en een kleine opslagruimte verhogen het gebruiksgemak. Qua technische uitrusting is de woning uitgerust met een centrale verwarming op gas, een pelletkachel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en werd recent vernieuwd. Verder beschikt het huis over een regenwaterput, wat een ecologische meerwaarde kan betekenen. Met een EPC-waarde van 191 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan redelijke energie-eisen. De gevels zijn dubbel, waardoor er voldoende isolatie aanwezig is en het comfort binnen verhoogd wordt. De locatie in Mouscron combineert rustige woonwijken met de nabijheid van voorzieningen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als koppels. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 461 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt zo de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE59061. Grijp deze kans om te wonen in een comfortabele en praktisch ingerichte woning in Mouscron. Meer weten?

Deze ruime woning in Mouscron wordt aangeboden voor de prijs van 129.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Bij binnenkomst valt het lichte en ruime woongedeelte op, dat openloopt in een semi-uitgeruste keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche, alsook een afzonderlijk toilet. Praktische extra’s zijn onder meer een grote, droge kelder en een ruimte voor wasmachine en bergruimte op de bovenverdieping. De woning is niet gemeubeld en heeft geen buitenruimte. De staat van onderhoud is goed; het dak is in goede conditie en de gevel is recent geschilderd. De elektrische installatie is conform tot 2031 en er zijn dubbele beglazing met rolluiken aanwezig. Verwarming verloopt via een gasconvector. Het kadastraal inkomen bedraagt 294 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Er is geen lift aanwezig en de woning heeft twee gevels met een totale grondoppervlakte van 50 m². De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Deze woning in Mouscron is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden eigendom zonder directe nood aan renovatiewerken. De technische attesten zijn up-to-date, waaronder een geldig certificaat van elektrische installatie en een EPC-waarde van 335 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE59059. Een uitstekende kans voor starters of investeerders die een comfortabele woning wensen in deze regio. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel in een gewilde omgeving. Gelegen aan de rue Saint-Éleuthère, dicht bij alle voorzieningen, beschikt deze woning over een brede gevel en een totaal perceel van 450 m². De woning is momenteel te renoveren en omvat onder meer een ruime garage aan de voorzijde, droge kelders in het souterrain en een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken en een aparte wasruimte die volledig naar eigen wens gemoderniseerd kunnen worden. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is ingericht met twee aparte ruimtes: een extra slaapkamer en een bergruimte. De centrale verwarming werkt op mazout en er zijn PVC-raamkozijnen met dubbel glas geïnstalleerd. Buiten is er een aangename tuin met terras en een serre, wat extra mogelijkheden biedt voor het buitenleven. Verder werd recentelijk de EPDM-platform vernieuwd en is er een regenwaterciterne aanwezig. De woning heeft een kadastraal inkomen van 914 euro en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en te profiteren van de ruimte en locatie in Tournai. Heeft u interesse in deze woning met vier slaapkamers, één badkamer en een garage? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située et habitable directement, comprenant 2ch, garage, terrasse et jardin à Trazegnies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave de rangement carrelée avec espace chaufferie. Au rez : salle à manger (18m2), salon (19m2) avec cassette au bois, cuisine semi-ouverte (10m2) comprenant évier double-bac, LV, four, taque, hotte et empl. frigo, dégagement vers buanderie (3m2) avec WC et lave-mains. A l’étage : hall de nuit vers 2 ch (13 et 20m2), chacune avec mezzanine dont 1 pouvant servir de 3ème chambre (6 et 10m2), salle de bain (8m2) comprenant m-lavabo, bain, douche et WC. Extérieur : terrasse privative donnant vers passage commun menant au jardin clôturé avec remise, garage face à la maison (18m2). FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec moustiquaires et volets, cc mazout (Saint-Roch), alarme, PEB catégorie « D », électricité à remettre en conformité. Faible RC 466 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison, garage et ext.) 204m2. Surface selon PEB (plancher) 144m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject niet schuwt. De residentie heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 191 m² en is gelegen op een perceel van 3a70ca met een tuin en een garage. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping waar men kan kiezen voor de creatie van een inkomhal, een badkamer aan de voorzijde, een woonkamer en een keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leef- en slaapruimte binnen deze woning. Wat betreft praktische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en is aangesloten op de riolering. Er is evenwel geen verwarmingssysteem of warmwaterproductie aanwezig, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het comfort op peil te brengen. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 922 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot energetische verbeteringen benadrukt. De woning wordt verkocht voor €75.000 exclusief kosten en het kadastraal inkomen bedraagt €361. De locatie in Boussu biedt rust en ruimte binnen de provincie, met voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Gezien de staat van het pand en het potentieel is deze aanbieding uitermate geschikt voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen aangaan in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze gezinswoning van 131 m² te presenteren, die een opknapbeurt nodig heeft. De woning ligt vlak bij winkels en openbaar vervoer en biedt tal van voorzieningen. Deze woning zou onder andere ook prima geschikt zijn voor een zelfstandige. Op de begane grond bevinden zich een grote woon- en eetkamer van 36 m², een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer van 15 m², een van 10 m² en een derde slaapkamer van 8 m². Op de zolder is er een ingerichte ruimte van 21 m² die kan worden ingericht als een mooie extra slaapkamer. Kelderruimtes van 10 m². Daarnaast is er een tuin en zijn er bijgebouwen, waaronder een serre en een doorgang die toegang geeft tot een vrijstaande garage van ca. 26 m² aan de openbare weg. Wat de voorzieningen betreft: een condensatieketel op stadsgas van het merk „Vaillant“ uit 2021, elektriciteit die niet aan de normen voldoet, PVC-ramen met dubbele beglazing en enkele beglazing + handbediende luiken, een houtkachel met energieprestatieclassificatie „D“, niet-geïndexeerde oplegbelasting van 345 € + 69 € voor de garage. Dit pand is ideaal voor een gezin Meer weten?

Deze verzorgde woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 129, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van 28 m², een uitgeruste keuken, een praktische berging, en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 6 m², geschikt als babykamer, en op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De buitenruimte omvat een kleine terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 150 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning telt twee gevels en is uitgerust met een dak bedekt met geglazuurde pannen. De elektrische installatie is conform de normen en geldig tot 2049, wat een belangrijk pluspunt is op vlak van veiligheid en comfort. Het energielabel is B met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De woning is vrij na maximaal zes maanden na de akte, rekening houdend met de huidige bewoning door de eigenaars. Marcinelle is een goed bereikbare gemeente met diverse faciliteiten in de nabijheid. De ligging van dit pand aan de Rue du Vieux Moulin zorgt ervoor dat alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie een comfortabele en instapklare woonst zoekt in deze regio. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58839. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Marcinelle te verwerven. Meer weten?

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen in het centrum van Courcelles, aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers van ongeveer 90 m², smaakvol ingericht en uitgerust met sanitaire voorzieningen, een berging en een containerlokaal in de kelder. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een woonoppervlakte van circa 100 m², bestaande uit een woonkamer, keuken, één badkamer, één douche, twee slaapkamers en vier aparte toiletten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een privéterras van 30 m² en een tuin van 403 m², wat het geheel extra leefruimte en functionaliteit geeft. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, centrale gasverwarming en gescheiden elektriciteitsmeters voor de handelsruimte en het appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat (PEB) voor het duplexgedeelte werd vastgesteld op een klasse C met een specifiek primair verbruik van 265 kWh/m² per jaar. Het gebouw is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke eigen bewoning of verhuur. Een mogelijke maandelijkse huuropbrengst wordt geraamd op 2.350 euro, verdeeld over 1.500 euro voor het handelsgedeelte en 850 euro voor het duplexappartement. De centrale ligging in Courcelles biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, met ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het gebouw geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel en residentieel vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs is vastgesteld op 299.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.851 euro. Voor geïnteresseerden is dit een waardevol vastgoedobject met potentieel dat uitnodigt tot verdere bespreking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze bijzondere residentie te koop in Courcelles combineert een commerciële ruimte met een duplexappartement, gesitueerd aan Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit pand is perfect onderhouden en biedt een multifunctioneel gebruik binnen een centrale stedelijke omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 90 m², smaakvol ingericht en voorzien van de nodige faciliteiten zoals aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een voorraadruimte en een afvallokaal in de kelder. Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping met een woonoppervlakte van circa 100 m², bestaande uit een leefruimte, keuken, één badkamer, een aparte douche, twee slaapkamers en in totaal vier toiletten verdeeld over het appartement en de commerciële ruimte. Het pand beschikt over afzonderlijke ingangen voor wonen en handel, wat een groot pluspunt is voor zelfstandigen of investeerders. De woonoppervlakte van het volledige pand bedraagt 190 m² en wordt verwarmd via individuele gasverwarming. De dubbele beglazing in houten ramen zorgt voor een correcte isolatie. De elektrische installatie is conform de huidige normen en beschikt over een geldig certificaat. Qua energieprestaties heeft het duplexgedeelte een EPC-label C met een primair verbruik van 265 kWh per vierkante meter per jaar, geldig tot 2036. Buiten biedt het pand een aangename 30 m² terras en een ruime tuin van 403 m², ideaal voor ontspanning of eventuele uitbreiding. Het geheel staat op een perceel met twee gevels en heeft geen lift, wat kenmerkend is voor deze type woning. De locatie is een echt pluspunt: centraal gelegen in Courcelles met goede zichtbaarheid en toegankelijkheid, alsook ruime parkeermogelijkheden in de buurt. Dit maakt het pand interessant voor wie wonen en werken wil combineren in één gebouw met een duidelijke scheiding tussen beide ruimtes. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief btw, en biedt een mooie instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt van deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE58832. Dit veelzijdige pand vormt een uitstekende kans voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctionele woning in het centrum van Courcelles. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Gilly, gelegen aan de Rue du Louvy 98, biedt een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 22 m² met onder andere een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder telt het huis één badkamer, twee afzonderlijke toiletten, en is het voorzien van dubbele beglazing met PVC- en houten ramen. De recent geïsoleerde dakconstructie en de condenserende gasverwarming zorgen voor een efficiënt energieverbruik. Het EPC-label C wijst op een relatief gunstig primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar. De woning heeft een tuin met terras, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. Een dubbele garage van elk 16 m² en meerdere parkeerplaatsen naast de woning maken het praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen. De toegang tot de garage gebeurt via een zij-ingang, wat extra privacy en comfort garandeert. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en voldoet aan de geldende normen voor elektriciteit, al is het elektrische certificaat momenteel niet conform. Gelegen in het stadsdeel Gilly, biedt deze eigendom een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid binnen de regio Charleroi. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief BTW. Beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en praktische voorzieningen in Gilly. Meer weten?

Deze ruime tweebeukige woning te koop in Wanfercée-Baulet combineert een volledig gerenoveerde staat met een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die ruimte en praktische indeling waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een polyvalente ruimte geschikt voor een vrij beroep, een wasruimte, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een aparte eetkamer, een speelkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, terwijl de zolder nog verder kan worden ingericht tot extra leefruimte, bijvoorbeeld als master suite of twee bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras van 60 m² en een tuin met een oppervlakte van 302 m², waardoor het geheel zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten en ontspanning. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming werkt op aardgas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Bovendien is de elektrische installatie conform en gecertificeerd tot 2050, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het elektriciteitsnet garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C geeft aan dat het specifieke primair energieverbruik 246 kWh per m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot beperkt is tot 41. Dit maakt de woning zowel energie-efficiënt als milieuvriendelijk. De totale grondoppervlakte waarop de woning staat, bedraagt 380 m², wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en privacy van het pand. Gelegen in het rustige Wanfercée-Baulet biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische voorzieningen en leefkwaliteit in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 299.000 euro vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met talrijke mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan eigen wensen. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd wordt en gereed is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te vinden op Rue Trieu Gossiaux 54 in Wanfercée-Baulet. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Hornu, gelegen aan de Rue Alfred Ghislain 60, biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een perceel van 378 m². Met een vraagprijs van 190.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in uitstekende staat. De woning beschikt over een helder ingericht interieur waaronder een inkomhal, een uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met eetplaats en een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De sanitaire ruimte is voorzien van een badkamer met toilet, bad en wastafel. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 238 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Verder telt het pand twee gevels en beschikt het over een aangename buitenruimte inclusief een terras en tuin, wat extra leefruimte biedt in de open lucht. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning in Hornu tegen een interessante prijs. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Colfontaine, offrant de beaux espaces de vie, une terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹 Salle à manger de 19 m² 🔹 Séjour de 17 m² 🔹 Cuisine de 14 m² 🔹 Salle de bains de 3 m² 🔹 Véranda de 7 m² ➡️ Premier étage : 🔹 2 chambres de 17 m² et 15 m² 🔹 Palier/escalier de 6 m² ➡️ Deuxième étage : 🔹 Grenier de 40 m² occupant une belle partie de la surface de la maison. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être exploité selon vos besoins et vos projets. ➡️ Sous-sol : 🔹 Grande cave de 32 m² 🔹 Buanderie de 10 m² 🔹 Chaufferie de 4 m² 🔹 Seconde cave de 6 m² ➡️ Extérieur 🔹 Terrasse de 22 m² avec accès vers le jardin ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Tournai, gelegen aan Boulevard Eisenhower 17, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 165 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale kamer van 40 m² op de tweede verdieping met een eigen douchehoek, lavabo en een klein dressinggedeelte. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², evenals een badkamer van 8,5 m² uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Het gelijkvloers omvat een lange gang die toegang geeft tot de leefruimte met salon en eetkamer, een achterkeuken die tevens dienstdoet als bureauruimte, en een wasplaats met apart toilet. Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken onder een veranda, die uitkomt op een terras van 20 m² en een tuin van 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd met twee gevels en is in goede staat onderhouden door de huidige eigenaar. Er is centrale verwarming op gas aanwezig, met een condensatieketel van het merk Vaillant uit 2013, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat geregistreerd staat op 288 kWh/m²/jaar volgens het energieprestatiecertificaat (PEB - D). Dubbel glas werd geplaatst voor een betere isolatie. Er is geen airconditioning of elektrisch laadstation aanwezig, en de woning is niet erkend als lage-energiewoning. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl parkeren makkelijk mogelijk is aan de straat voor de woning, door het ontbreken van een garage. Deze woning bevindt zich in Tournai, stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen. De prijs bedraagt 267.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 753 euro. De onderhoudskosten liggen rond 200 euro; btw is niet van toepassing op deze verkoop. Gezien de praktische indeling en de ligging dicht bij voorzieningen zoals het station, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VWD18559. Meer weten?

Deze aangename en ruime woning te koop in Nimy biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een grondperceel van 160 m² geniet u hier van voldoende leefruimte zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping is ingericht als zolderruimte met nog eens twee mooie slaapkamers. Daarnaast zijn er extra troeven zoals een kelder, een aangename terraszone en een tuin die zorgen voor voldoende mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 585 euro, wat ook interessant kan zijn voor fiscale doeleinden. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar, met een vernieuwd attest in aanvraag na vervanging van de verwarmingsketel. De woning wordt verkocht voor de vraagprijs van 230.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen in Nimy combineert deze woning het voordeel van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Deze locatie biedt rust en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving. Indien u interesse heeft in deze woning, neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding is exclusief en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze praktische en charmante gezinswoning in Nimy. Meer weten?