Huis te koop met 2 gevels - Borinage (Regio) (pagina 4)

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue du Docteur Edmond Isaac 108 in Quaregnon, een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het pand bevindt zich in een bouwfase en wordt aangeboden in ruwbouwstaat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit twee verdiepingen, inclusief een kelder, een grote woonruimte op de begane grond met een open indeling die geschikt is voor een gezellige woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaap- of werkruimte. Buiten beschikt het perceel over een overdekte terras en een tuin met een kleine vijver, wat ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er een ruime schuur met betonvloer aanwezig, die multifunctioneel inzetbaar is voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en heeft aansluiting op het openbaar gasnet en de riolering. De omgeving van Quaregnon biedt goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, ideaal voor mensen die willen investeren in een woning met veel opties voor personalisatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 255 euro en wordt verkocht zonder btw. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk na aankoop worden betrokken, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investering. Meer weten?

Réf.: 2387. Belle maison d'habitation 2 chambres bien située proche des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour, une cuisine (évier, lave-vaisselle, four électrique, taque au gaz, hotte), une salle de bain (lavabo, douche), un WC séparé. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: une terrasse, un petit jardin et une remise. Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison 2 chambres avec jardin. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 129 m² à rafraîchir offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 174 m², elle dispose d’un jardin avec remise et d’une terrasse et d'un beau grenier de rangement. (installation électrique conforme). 📐 Composition Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, accès terrasse et jardin. Étage : 2 chambres spacieuses. Grenier : Espace de rangement supplémentaire. ⚙️ Équipements Châssis double vitrage PVC Volets manuels Compteurs bi-horaire Chauffage au gaz (convecteurs) Installation électrique conforme PEB : G 20161129009419 (réalisé avant travaux) 55485 kWh/an 558 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre Meer weten?

Réf.: 2412. Maison 4 chambres (travaux à prévoir) avec 2 garages bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une salle de douche (douche, wc), un espace dinatoire, une chambre et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, 32 panneaux solaires, jardin, terrasse, annexe aménageable, caves,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning in Wasmes biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m² en staat op een perceel van 170 m². De woning bestaat uit een hoofdingang, een woonkamer, een keuken die voorzien is van meubels, een badkamer en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer en twee multifunctionele ruimtes die mogelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, afhankelijk van de renovatie. Het pand beschikt over twee gevels en een tuin met terras, ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De woning is momenteel te renoveren en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 2037 en het centrale verwarming systeem op gas dient mogelijk gecontroleerd of vervangen te worden. Het enkelglasraamwerk geeft de woning een basic isolatieniveau. De energetische beoordeling is momenteel laag, met een EPC van G (535 kWh/m² per jaar), waardoor renovatie hier zeker tot de overwegingen behoort. Gelegen in Wasmes, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt bij de akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd. Dit pand is geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie, met potentieel voor een comfortabele thuisbasis of een investeringsproject. Prijsstelling start vanaf 60.000 euro, exclusief eventuele agentkosten. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades située dans un quartier calme de Quaregnon-Sud. Elle vous séduira par sa situation paisible et sa vue dégagée sur un terril, véritable atout paysager. Le bien se compose d’un hall d'entrée, un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et accès au grenier aménagé en une 3ème chambre. Avec cave, terrasse et jardin. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Equipements : - Installation électrique conforme (rapport de conformité datant de 2011) ; - PEB de catégorie D – un score correct, offrant une base saine pour améliorer le confort énergétique si souhaité ; - Chauffage central au gaz. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que de carrelage au niveau de l'accès à la citerne d'eau (carrelage soulevé à la trappe d'accès). Vous cherchez un bien dans un cadre verdoyant et proche de tout ? Cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Contactez nous pour une visite ### Meer weten?

Réf.: 2415. Maison 3 chambres à rafraichir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), une salle de bain (lavabo, douche italienne), un WC séparé avec lave-mains et une buanderie. A l'étage: 2 chambres individuelles et une 3ième chambre au grenier déjà aménagé. Divers: PEB D, bonne toiture, châssis double vitrage, feu à pellets, compteur gaz, cave avec congélateur, jardin clôturé avec abri de jardin/atelier, terrasse, 2ième cuisine d'été côté terrasse, groupe hydrophore connecté sur WC,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 76 in Frameries, een rustige buurt dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Het betreft een grote bouwgrond met een totale oppervlakte van 319 m², waarop momenteel een gebouw staat dat in een ruwe staat van afwerking verkeert. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein dat toegankelijk is via een poort aan de straat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het pand dateert uit 1956 en bestaat uit een basisstructuur die vroeger dienst deed als garage, nu in de staat van een casco-gebouw. Het beschikt over één slaapkamer en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Daarnaast is er een kelder onder het gebouw aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De straat kent een rustige omgeving, en door de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Deze ruime bouwgrond biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in Frameries. Meer weten?

Frameries – Revimmo Mons stelt u een prachtig renovatieproject voor dat reeds voor 80% is voltooid, ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen. Deze woning is volledig gerenoveerd, van de kelder tot de zolder. Ze beschikt over een nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren, een conforme elektrische installatie en een nieuw gasverwarmingssysteem met reeds geïnstalleerde ketel — u hoeft enkel nog de radiatoren te plaatsen. De woning omvat twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die reeds is omgebouwd tot extra slaapkamer. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met zitgedeelte, eetplaats en keuken, die toegang biedt tot een aangename, niet-inkijkbare tuin. Verder is de woning uitgerust met kwalitatieve PVC-ramen met dubbele beglazing, een droge en gezonde kelder, en geniet ze van de nabijheid van een prachtig heraangelegd park op slechts 100 meter afstand. Een mooie kans voor wie een ver gevorderd renovatieproject wil afronden. Voor meer informatie, contacteer Revimmo Mons op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Réf: 2360. Belle maison 3 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres et un grenier déjà aménagé en troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse couverte, un jardin clôturé et un abri de jardin. Divers: cave, bonne toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), feu à pellets. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2345 Maison 2 chambres à parachever située au calme sur Hornu! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo), une salle de bain (douche, lavabo), un WC séparé et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: cave, châssis PVC double vitrage avec volets, 2 poêles à pellets,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 235 000 EUROS Faire offre à partir de 195.000 Euros Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située dans un joli quartier calme de Quaregnon,A deux pas des axes routiers , commerces et écoles celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine full équipée, d'une véranda , et d'un espace buanderie , avec logette WC , L'étage dispose d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douches . Au calme vous pourrez vous poser sur une agréable terrasse et profiter d'un jardin ( complètement clôturé ) Cette construction récente de 2017 , peu énergivore , est prête à vous accueuillir . AUCUN TRAVAUX à prévoir !!!!!! infos et visites à convenir au ### Meer weten?

Dans une rue calme à très faible passage, à proximité immédiate du centre de Frameries, des commerces, des écoles et des transports, Century 21 Avantage vous propose cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux (salon et salle à manger), d’une cuisine semi-équipée à rafraîchir, d’un cellier/buanderie et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions (14.5 m² et 16.5 m²) ainsi qu’un petit espace idéal comme dressing ou coin bureau. Le bien comprend également une cave, une cour et un espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse…). Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Habitable rapidement avec quelques travaux de remise au goût du jour. Contactez-nous pour une visite au ### ! Meer weten?

Revimmo Mons stelt u deze te renoveren rijwoning voor, ideaal gelegen in Cuesmes, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De elektriciteit is conform, en het dak in leisteen verkeert in goede staat maar moet nog geïsoleerd worden voor een optimaal thermisch comfort. Een deel van de achtergevel is reeds geïsoleerd, wat een belangrijk voordeel is. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een keuken met directe toegang tot de tuin — een echte oase van rust waar u op mooie dagen volop kunt genieten en in alle rust kunt barbecueën. Een apart toilet vervolledigt dit niveau. De woning beschikt bovendien over droge kelders met toegang tot de tuin, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie thuis wil werken. Op de tweede verdieping biedt de inrichtbare zolder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, samen met een functionele douchekamer. Deze woning is een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een woning naar eigen smaak willen vormgeven in een rustige en aangename buurt. Meer weten?

Maison à fort potentiel – Habitable immédiatement avec travaux de rafraîchissement à prévoir Century 21 Avantage vous propose cette habitation située à quelques pas du centre de Frameries et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Habitable rapidement, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses (21M² et 16M²) offrent de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’un grenier pouvant être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de réhabilitation, dans un emplacement central et recherché. Meer weten?

🌿 Une maison qui n'attend que vos valises… et vos rêves. 🏡 Vous cherchez un nid douillet où poser vos meubles sans prise de tête ? Un cocon à deux pas des écoles, où vos enfants pourront grandir en toute sérénité ? Ne cherchez plus, elle est là. Elle vous attend. 📍 Situation idéale, au calme, mais proche de tout. 🏡 Maison avec passage latéral piéton – pratique pour vos vélos, vos poussettes. 🌞 Côté extérieur ? Une spacieuse terrasse vous tend les bras pour des barbecues en famille ou entre amis, et un jardin généreux où les rires des enfants se mêleront aux parfums des fleurs. Et si vous avez la main verte, c’est le terrain de jeu parfait pour vos plantations. 🛏️ À l’étage : Deux belles chambres pleines de lumière, une pièce supplémentaire à transformer en dressing ou chambre d’enfant, et un vaste grenier aménageable prêt à devenir votre futur havre de paix. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : sas d’entrée avec superbe escalier ancien, lumineux living avec insert et cheminée décorative, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. Étage : 2 chambres + 1 pièce complémentaire + grenier aménageable. Chauffage : central au mazout PEB N°20250724014194 ; LABEL G ; E-SPEC 565 kwh/m²/an ; E TOTAL 62 931 RC : 414€ 💶 Offre à partir de 195.000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. 📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec Antoine ### – soyez le premier à tomber sous le charme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf: 2371. Maison 1 chambre bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier double, four, taque de cuisson au gaz), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un débarras. À l'étage: une grande chambre et un espace rangement/dressing. À l’extérieur: une terrasse et un grand jardin clôturé. Idéale pour un premier ou investissement locatif! Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue des Croix 169 in Jemappes biedt een praktische indeling met diverse leefruimtes en comfortabele voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die kan dienen als salon of bureau, evenals een aparte living en een eetkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven of thuiswerken. De keuken is voorzien van een deur naar de veranda, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot het buitengebied. Naast de leefruimtes beschikt de woning over een functionele badkamer en een apart toilet. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder die extra opbergruimte biedt. De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het pand heeft tevens een kelder en een wasruimte onder het huis, en is aangesloten op riolering en gasvoorziening. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², met een achtertuin die ruimte biedt voor ontspanning en groen. Gelegen in een rustige buurt in Jemappes, combineert deze woning praktische voorzieningen met een goede ligging. Het is een vrijstaande woning zonder centrale verwarming, maar met moderne isolatievoorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met een energieprestatiecertificaat van 327 kWh/m² per jaar voldoet het aan de huidige energie-eisen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met basisfaciliteiten in een aangename omgeving. Meer weten?

ATTENTION! BIEN EXCEPTIONNEL QUI PARTIRA VITE! / PEB B - Maison 3 chambres au cœur du centre-ville Century 21 Avantage vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier calme et apprécié de Frameries, à proximité immédiate des supermarchés, hôpital Epicura, commerces variés, écoles, transports et espaces verts. 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain moderne, pièce technique (distribution eau, électricité, chaufferie), séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Châssis double vitrage bois à l’avant / PVC à l’arrière. 🔹 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres, accès indépendant vers le grenier aménagé. Châssis PVC à l’arrière. 🔹 2e étage : grande chambre au grenier avec coin douche et WC, plusieurs espaces de rangement, grenier additionnel. 2 Velux avec excellente luminosité naturelle, sans vis-à-vis. 🔹 Sous-sol : cave isolée thermiquement et acoustiquement, électricité adaptée pour atelier ou studio de musique. Extérieur : jardin avec composteur + annexe et terrasse à aménager selon vos envies. Techniques : isolation par endroits avec laine de roche>20 cm, électricité conforme avec compteur bihoraire, chauffage central gaz + poêle à bois, plateforme et toiture isolées, puits de lumière, store solaire électrique sans fil, PEB B. Accès rapide aux autoroutes E19/E42, proche de la France, entre Bruxelles, Lille et Paris. Une visite s’impose – ### Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een woonkamer aan de voorzijde en een tweede woonkamer achteraan, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, een wasruimte en directe toegang tot de tuin en de grote garage. Boven zijn er drie slaapkamers en een hall, terwijl het huis ook een uitbreidbare zolderruimte heeft die nog naar wens kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel van 585 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. Gelegen in Élouges, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het goed bereikbaar. De woning staat niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid biedt. Met zijn praktische indeling en grote buitenruimte vormt dit huis een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De bereidwilligheid tot verkoop en de beschikbare documenten maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Meer weten?