Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 5)

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning te Courcelles, gelegen in het charmante postcodegebied 6180. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale grondoppervlakte van 510 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche à l’italienne, en twee aparte toiletten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage en de mogelijkheid om het perceel verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement op de gelijkvloerse verdieping met eigen ingang, wat extra woonruimte of huurinkomsten kan opleveren. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 268 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren is geen probleem dankzij vijf externe parkeerplaatsen, waarvan er drie reeds verhuurd zijn aan €40 per maand per stuk. De woning bevindt zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid biedt voor bewoners. Het huis is perfect voor gezinnen of investeerders die een woning zoeken met groeimogelijkheden en moderne voorzieningen. De EPC-waarde bedraagt 165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de huidige normen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het vastgoed wil benutten. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een gerenoveerde woning met veel potentieel te kopen in Courcelles, een strategische locatie die uitstekend combineert bereikbaarheid en rust. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Hensies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 594 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhall die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping, waarvan één kamer door een doorgang verbonden is met de andere. De keuken is semi-uitgerust en er is een badkamer met douche aanwezig. Buiten beschikt u over een mooie tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 130.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. Dit project biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke afwerking en modernisering. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 425 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen al dan niet te aanvaarden, en de prijs kan worden aangepast afhankelijk van het aantal biedingen. De nabijheid van Hensies en de landelijke omgeving maken deze woning aantrekkelijk voor mensen die graag in een rustige omgeving wonen en tegelijkertijd de nabijheid van lokale voorzieningen waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze vastgoedadviseurs voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om een woning aan te kopen met veel potentieel in Hensies, en wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec espace vestiaire, un bureau en façade, un lumineux séjour (salon et salle à manger) agrémenté d’un bel insert au bois, immense extension habitable desservant une grande cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, emplacement frigo américain, ilot central avec coin repas et nombreux rangements), une arrière cuisine, une second salon, une première salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un espace chaufferie et laverie, un WC suspendu séparé avec lave-mains, une cave saine. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres à coucher dont une avec des rangements. Au 2 ème étage : Second hall de nuit desservant une superbe suite parentale composée d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, d’un sèche-serviette, un WC suspendu séparé, une chambre à coucher, un espace dressing. Au 3 ème étage : Grenier de rangement, accessible par un escalier escamotable. Extérieur : Une grande terrasse, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection. Possibilité d’acquérir un entrepôt/ double garage attenant au jardin avec porte sectionnelle motorisée. Caractéristiques : Superbe maison bourgeoise en plein centre-ville entièrement rénovée de A à Z, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », climatisation réversible (chaud/froid) avec pompe à chaleur, insert au bois, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, beau carrelage imitation parquet posé en chevron, 11 panneaux photovoltaïques, électricité conforme ! COUP DE CŒUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour de 25m² (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, lave-vaisselle et nombreux rangements intégrés), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un coin chaufferie, un WC séparé, une grande véranda avec une armoire sur-mesure et espace laverie. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 16m² et 12m². Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaire de 16m² et 12m². Au 3 ème étage : Grenier avec la possibilité d’aménager en une chambre supplémentaire. Extérieur : Terrasse en bois, un beau jardin arboré et clôturé, un abri de jardin en bois. Caractéristiques : Maison entre pignons dans un excellent état d’entretien et située dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteurs au gaz (1dans le séjour et 1 dans le cuisine), un chauffe-eau de la marque « Vaillant », châssis en PVC avec persiennes motorisées à l’arrière au REZ et manuelle en façade, carrelage intégral au REZ, vinyle au sol dans les chambres. BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate des axes routiers, écoles, supermarchés et autres commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres, dont deux qui sont en enfilade. Le grenier aménageable de 47m² située au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour y créer une quatrième chambre ou un espace selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets à l'arrière, d'un PEB classé E, d'une chaudière récente à condensation, d'une citerne d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau. Prix : Faire offre à partir de 185.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Ransart, een rustige en plezierige locatie waar u rustig kunt wonen en genieten. Deze woning, met een verkoopprijs van €75.000, biedt een interessante renovatiepotentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een semi-ingerichte keuken met eethoek, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en het pand beschikt over twee gevels, wat de bouwkundige stevigheid onderstreept. De woning wordt verwarmd met mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De nieuwe eigenaar kan hier een eigen stijl aan geven en het huis volledig naar wens renoveren. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door de twee gevels en de wateraansluiting die aanwezig is. De dakbedekking werd in 2014 vernieuwd, wat een belangrijke pluspunt is voor de stabiliteit en energie-efficiëntie op lange termijn. Het EPC-rapport met referentie 20250707010935 toont een energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestaties tijdens de renovatie. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico's en andere stedelijke beperkingen, waardoor het een veilige keuze is voor starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden. Het ontbreken van liftvoorzieningen en de niet-bemeten inrichting onderstrepen dat dit huis vooral gericht is op praktische, betaalbare bewoning. Gelegen in Ransart, biedt deze woning een goede ligging binnen een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen stempel wil drukken in een woning met veel potentieel of op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject, deze woning biedt u alle kansen. Het bijhouden van de renovatie en afwerking kan u helpen om een comfortabel en energiezuinig thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit huis wacht op iemand die er zijn of haar eigen verhaal van wil maken. Meer weten?

Idéalement située à proximité des grands axes, des commodités et du centre-ville, l’agence Leclercq vous propose cette agréable maison comprenant 2 chambres et beau grenier. - Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à la pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cour extérieure complète ce niveau. - Le sous-sol, aménagé et bénéficiant d’une fenêtre, comprend une salle de douche avec WC et vasque ainsi qu’un grand espace buanderie. - À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. - Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire moyennant travaux. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement recherché, potentiel d’aménagement et confort de vie. Ce bien est vendu avec un contrat publicitaire en cours rapportant un montant de 100€ par mois. Caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation) -Châssis double vitrage - Electricité en conformité. PEB « D » – 273kWh/m².an – consommation théorique totale : 28 984kWh/an Bien référencé 7205796. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze charmante woning te La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Saint-Marin 11, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 160.000 euro. De woning dateert uit 1938 en is momenteel klaar voor renovatie, wat de ideale basis vormt voor een koper die een eigen touch wil geven aan hun nieuwe thuis. Het huis beschikt over een woonoppervlakte met drie slaapkamers, waaronder een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte, en een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke ouderlijke woningen, en de energieprestatiecertificaat geeft een E-score, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een semi-uitgebouwde keuken, een separaat toilet, een gezellige veranda en een klein, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl het onder de dakvloer gedeeltelijk geïsoleerde zolder met een deel 'atelier' extra ruimte biedt voor opslag of creatieve projecten. Ondergronds beschikt de woning over kelders die toegang geven tot de buitenkant, wat de praktische opslagmogelijkheden verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om door de nieuwe eigenaar gerenoveerd te worden volgens eigen wensen en behoeften. De staat van het vastgoed vraagt om renovatie, en hoewel het momenteel niet conform is qua elektrische installaties (controle elektrisch niet conform), biedt dit de unieke kans om het eigendom volledig naar eigen stijl en comfort te herstellen. De ligging in La Louvière biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het huis heeft twee gevels en is aangesloten op de rioleringsinfrastructuur, waardoor het in een praktische en goed onderhouden omgeving ligt. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgebied en kent geen voorkooprecht, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel en de mogelijkheid om het eigen te maken, is deze woning een aantrekkelijke optie. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken die het u te bieden heeft. Meer weten?

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 € 📞 Contact - ### – ### 📞 Arnaud Burton - ### - ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal leidt naar een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer. De half uitgeruste keuken, grenzend aan de eetkamer, biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel vervolledigen dit niveau. Op de 1e verdieping: Een grote polyvalente nachthal (ideaal als bureau of dressing) geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers. Op de 2e verdieping: Een ingerichte zolderkamer doet dienst als grote slaapkamer. Kenmerken: Verwarming met gasconvector (1 toestel inbegrepen), PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluik op de gelijkvloerse verdieping, nieuwe boiler, elektriciteit CONFORM tot 2041. Dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders (vroeger verhuurd aan 700€) of als eerste aankoop. Mooi potentieel om verder te ontwikkelen. Tegelvloer op het gelijkvloers, parket op de verdieping. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over drie slaapkamers, beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer van 24 m² vormt het centrale punt van het huis, perfect om te ontspannen of gezellige bijeenkomsten te organiseren. De woning is recent goed onderhouden en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige terras van 16 m², gelegen op een perceel van 90 m² grondoppervlakte. Dit terras is ideaal voor buiten dineren, ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Het huis beschikt over een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Dankzij de twee gevels heeft het huis een goede lichtinval en frisse uitstraling. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €139.900, zonder bijkomende btw. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Fleurus te investeren in een goed onderhouden woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen, en het is zeker de moeite waard om snel te handelen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in deze mooie woning werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Jumet, een charmante tweegevelwoning die volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Puissant d'Agimont 158, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €125.000. Het pand beschikt over een praktische indeling en tal van kenmerken die het geschikt maken voor diverse woonvormen, of het nu gaat om een eerste woning, investering of renovatieproject. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een energielabel van 414 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar de basisvoorzieningen zoals de centrale verwarming op gas maken het comfortabel en gebruiksklaar. De woning biedt een ruime indeling met een gezellige leefruimte en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer die aansluit op een eetgedeelte en een open keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een atelier en een veranda, waarvan de dakbedekking nog vervangen moet worden. Boven bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een werkruimte. Bovendien is er een toegankelijkheid tot een zolder via een laddertrap en bevinden zich onder de woning een kelder, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar betaalbare woongelegenheid nabij de voorzieningen van de omgeving. Jumet, een deelgemeente van Charleroi, beschikt over goede verbindingen en een rustige woonomgeving met diverse lokale faciliteiten. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. De woning is ideaal voor wie zelf wil investeren in renovatie of direct wil genieten van een betaalbare woonruimte in een aangename buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dottignies, een schitterend gelegen eigendom die zowel comfort als functionaliteit biedt in een rustige en zeer gewilde omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert moderne technieken met praktische indeling en bevindt zich op een perceel van 306 m², met een zuidelijk georiënteerde tuin van 130 m² en een terras van 10 m² die perfect uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en beschikt het over drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 17 m², die allemaal voorzien zijn van dubbel glas en een gunstige oriëntatie. De woning beschikt over een volledige gelijkvormigheidsattest voor de elektrische installatie, dat tot 2039 geldig is, en is uitgerust met 11 zonnepanelen sinds 2022, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. De recente uitbreiding uit 2022 opent talrijke mogelijkheden voor gebruik: deze extra ruimte kan dienen als slaapkamer, speelkamer, kantoor of ter verdere uitbreiding van de leefruimte. Het verwarmingsnetwerk is modern en efficiënt, en de EPC-waarde van 119 kWh/m²/jaar onderstreept de energieprestaties van deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m², een wasruimte en een parking voor twee voertuigen, waardoor praktische mobiliteit gegarandeerd is. Gelegen in een zeer gewilde sector, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Dottignies. De nabijheid van voorzieningen en de rustige straat maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust tegelijk. De woning wordt verkocht voor €339.000 en is niet momenteel verhuurd, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom, is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze fraaie woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een moderne badkamer met douche en toilet, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er momenteel vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste niveau en een tweede verdieping die kan worden omgebouwd tot extra kamers of een kantoorruimte, dankzij de aanwezige zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Recent is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, slechts drie jaar geleden, wat bijdraagt aan de thermische prestaties en de lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, groenbeleving of een terras. Een aparte garage bevindt zich op slechts een minuut lopen van het huis, wat het parkeren en de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, en er ligt een potentieel huurrendement van ongeveer 850 euro per maand klaar voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedkans. Met een kadastraal inkomen van 358 euro en een gunstig EPC-certificaat in afwachting van de geldigheid tot 2035, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning maar ook voor verhuur. De prijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel praktische voordelen als groeipotentieel biedt in een rustige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer of e-mailadres om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, een woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende staat van onderhoud. Deze residentie, gelegen in de regio 7700, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €219.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is recentelijk goed onderhouden en volledig instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde op het tweede niveau, dat bovendien geïsoleerd en uitgerust is met Velux-dakramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De grote leefruimte bestaat uit een heerlijk ruime woonkamer van meer dan 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van eveneens 30 m². Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde tuin en de houten terras dat beschermd is onder een overkapping, ideaal voor buiten genieten tijdens de mooie dagen. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, terwijl er op het gelijkvloers ook aparte toiletten aanwezig zijn. De woning is voorzien van dubbel glas, een recent geplaatste EPDM-dakbedekking en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Het gebruik van duurzame materialen en goede isolatie zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC-waarde van 174 kWh/m²/jaar. De praktische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Een garage op korte afstand biedt extra gemak, terwijl de goed onderhouden tuin en terras zorgen voor een aangename buitenruimte. Het huis bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Mouscron, dicht bij lokale voorzieningen en groene zones, ideaal voor gezinnen of starters die graag in een nette, comfortabele woning willen wonen zonder direct te hoeven investeren in renovaties. Met een kadastraal inkomen van slechts €443 en geen btw-verplichting, vormt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning in Mouscron. Meer weten?

Dans le charmant village d’Hérinnes, découvrez cette agréable maison semi-flamande offrant un très beau potentiel. Entièrement rénovée dans ses éléments principaux, elle attend désormais vos touches personnelles pour finaliser les finitions et en faire un véritable cocon à votre image. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil avec WC séparé, une pièce à l’avant pouvant être aménagée en bureau ou en espace technique, une vaste salle d’eau offrant la possibilité d’y installer baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un spacieux séjour de plus de 45 m² entièrement vitré, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 20 m² et un dressing de plus de 10 m², facilement transformable en seconde chambre selon les besoins. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et plateforme refaites (charpente, isolation, couverture), chauffage central au gaz installé, électricité aux normes, châssis en double et triple vitrage, égouttage entièrement refait avec fosse sceptique bipassable tout eaux. Il reste à prévoir les enduits et peintures à l’étage, le carrelage du rez-de-chaussée (chape en cours de réalisation), la finalisation de la salle de bains, la pose de la cuisine ainsi que les finitions esthétiques. À l’extérieur, la terrasse (actuellement en gravier) prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un beau jardin clôturé, parfaitement orienté plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. Une belle opportunité d’acquérir une maison offrant le confort des rénovations récentes, tout en vous laissant la liberté de personnaliser les dernières finitions selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Aspects énergétiques PEB : n°20250611003728 - ESpec : 169 kWh/m².an - ETotale : 19.856 kWh/an Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met binnenplaats van 6 m² bij 80 centimeter, ideaal gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op minder dan 500 meter van het station en de Grote Markt. Deze woning biedt ongeveer 100 m² woonruimte en bestaat uit een woonkamer van 25 m², een keuken van 13 m² met eethoek en een badkamer met douche van 5,85 m². Eerste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers op 2 niveaus (10.40; 10.50; 11 en 13.20 m²). De woning wordt momenteel verhuurd aan €660/maand. Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). RC: 272€ (te bevestigen). Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + dakbedekking. Centrale verwarming op gas ("Thermatek" boiler met geïntegreerde warm water productie). PVC ramen met dubbele beglazing + gedeeltelijke rolluiken. Keukenuitrusting: enkele gootsteen, oven en afzuigkap. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. Riolering. Elektriciteit op twee uur (goede algemene staat, installatie in overeenstemming tot 2027). Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Revimmo La Louvière vous propose une maison contemporaine 2 façades en gros œuvre fermé, développant 210 m² habitables sur trois niveaux et comprenant 5 chambres. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec Wc séparé, grand garage avec buanderie, séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse carrelée et à un jardin clôturé. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un Wc séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier de rangement. L’extérieur comprend une terrasse carrelée, un jardin aménagé avec pelouse et une citerne à eau de pluie de 7 500 L. Vendue en gros œuvre fermé, cette maison vous laisse la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, isolation du toit réalisée, toiture réalisée par LB toiture. Un contrat d’entreprise peut être proposé pour le parachèvement. Détails des frais : Terrain : 70 000 € + 3 % droits d’enregistrement (si premier achat) = 72 100 € / Construction : 179 000 € + 21 % TVA = 216 590 € . Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable. Contactez l’agence Revimmo La Louvière pour plus d’informations : ### ou ### Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Tournai biedt een uitstekende combinatie van charme, functionaliteit en comfort. Gelegen in een rustige en groene wijk, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de nabijgelegen spoorweg. Met een woonoppervlakte van 239 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige living en een aparte eetkamer. De woning is voorzien van kwalitatieve elementen zoals een parket in eik en dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van het geheel. Het huis beschikt over praktische ruimtes waaronder een kelder die goed onderhouden is, een uitgebreide zolder en een bijhorende garage of parkeerplaats. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de recentere elektrische installatie, zij het niet conform, een goede basis biedt voor verdere verbeteringen. De indeling van de woning is zeer functioneel. Het gelijkvloers omvat een aangenaam salon en een uitnodigende eetkamer, die via een veranda een mooi uitzicht bieden op de tuin en het terras. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet en de berging het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledige badkamer met sanitaire voorzieningen. Een aparte gang verbindt deze ruimtes, wat het wooncomfort ten goede komt. De derde slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping, is doorlopend verbonden met een douchekamer en een dressinghoek, wat het huis extra praktisch maakt. Buiten is de tuin privé en ideaal om te genieten van zonnige dagen of om gasten te ontvangen op het terras. De charmante buitenruimte, gecombineerd met de rustige ligging en de gunstige nabijheid van voorzieningen, maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. De locatie van deze woning in Tournai biedt tal van voordelen, waaronder de rust en de groene omgeving, terwijl de nabijheid van de spoorlijn en de goede bereikbaarheid zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en regio. De woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden en karaktervolle woning. Met een prijs van 255.000 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over deze prachtige woning in Tournai. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?