Huis te koop met 3 gevels - Namen (Provincie) (pagina 2)

CERFONTAINE: Karakteristiek huis met 3 gevels dat gerenoveerd moet worden, mogelijkheid voor 3-4 slaapkamers, woonoppervlakte van 180m² met tal van indelingsmogelijkheden, terras met uitzicht, kelder, garage op 707m² bebost en omheind terrein, gelegen vlakbij de stuwdammen van Eau d'Heure en voorzieningen. BOD VANAF 165.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. PERF ENERG : PEB N°20210617011907 - PEB : F - E spec 473 kWh/m² - E tot : 85755 kWh/m².an. Meer weten?

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée en 2026 ! Idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette magnifique habitation allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux entièrement ouvert de 26 m². 1er étage : Une première chambre de 16 m² avec placards sur mesure, une superbe salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne et WC. 2e étage : Une deuxième chambre de 17 m², également équipée de placards sur mesure. Rénovée entièrement en 2026 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des finitions soignées et durables. Pensée pour un mode de vie pratique et sans contraintes d’entretien extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui privilégient le confort intérieur et la facilité au quotidien. Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. Loyer potentiel estimé : 900 €/mois. Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage acoustique • électricité conforme Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 255 kWh/m².an – 22 602 kWh/an – 20260408008253 Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Thy-le-Château, een prachtige nieuwbouw die zich onderscheidt door haar moderne architectuur en ruime indeling. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,45 are biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 220 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel levensstijl. De constructie, bestaande uit een stevige casco, vormt een blanco canvas waarop de nieuwe eigenaar de binnenkant volledig naar eigen wens kan vormgeven. Met grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen de open en lichte ruimtes voor een aangename sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid. Door de combinatie van elegant crepi en platte dakpannen krijgt deze woning een tijdloze uitstraling die uitstekend aansluit bij moderne esthetiek, terwijl de vele grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning wordt aangeboden zonder afwerking, waardoor er volledige vrijheid bestaat in het kiezen van vloerafwerkingen, keuken, badkamer en andere interieur-elementen. De indeling over meerdere niveaus biedt veel flexibiliteit in het plannen van de ruimte, bijvoorbeeld voor open woonkamers, aparte werkplekken of ontspanningsruimtes. Buiten opent het terrein mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, tuin of recreatiegebied, waardoor u de leefruimte naar wens kunt uitbreiden. De omringende natuurlijke omgeving is rustgevend en biedt mooie vergezichten, terwijl alle moderne voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. De woning is uitgerust met onder andere een zwarte geglazuurde dakbedekking, geïsoleerde gevels en een regenwaterput, waardoor efficiëntie en duurzaamheid worden gecombineerd. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de gunstige prijs van €225.700, geheel inclusief BTW en zonder bijkomende kosten voor de overdracht. De prijs is opgebouwd uit €70.000 voor het perceel en €155.700,48 voor de bouw, exclusief BTW. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat volledig aanpasbaar is naar eigen wensen, zullen hier zeker hun voordeel kunnen doen. Gezien de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen, is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een charmant dorpshuis in Noiseux, gelegen aan de Rue de la Ferme 5. Deze woning wordt aangeboden via een viager-constructie en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een rustige landelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct de volledige controle over het pand krijgt. Met een verkoopprijs van slechts €48.000 biedt deze woning een betaalbare instap in de Vlaamse vastgoedmarkt, vooral voor diegenen die geïnteresseerd zijn in een langetermijninvestering of in het genieten van de landelijke charme. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over verschillende leefruimtes die zorgen voor een comfortabele en functionele indeling. De gezellige woonkamer van ongeveer 24 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen voorzien in moderne comfort. Een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een groot tuinoppervlak van circa 1000 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één wagen en er zijn nog twee extra parkeerplaatsen, waarvan één binnen en twee buiten, wat de mobiliteit net dat beetje gemakkelijker maakt. De woning wordt verwarmd op mazout, en het energieverbruik is volgens EPC-label G, met een primair energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 150 kg/m² per jaar. De ligging in Noiseux biedt rust en natuur, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder volledig afgelegen te wonen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1170 m², met een westerse oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht in de namiddag en avond. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie bevestigt. De aankoopprocedure omvat een reservetrouwvergoeding, waarbij de koper een maandelijkse rente betaalt gedurende 144 maanden, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of het telefoonnummer ### Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een betaalbare prijs in het Vlaamse platteland – neem snel contact op! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Prijs € 13.500 exclusief btw en twee verplichte extra parkeerplaatsen. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Namêche, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Bois l'Evèque, biedt deze woning een comfortabel woonoppervlakte van ongeveer 126 m² volgens het EPC-rapport, en is gelegen op een perceel van circa 2 are, aangevuld met een niet-aangehechte tuin van 5,70 are. Het huis is gebouwd uit natuursteen en beschikt over praktische ruimtes, waaronder een woonkamer, een eetplaats, een keuken die nog ingericht moet worden, en een handige wasruimte met WC op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², evenals een badkamer met douche en een bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er zolders die makkelijk te herstructureren zijn dankzij de trap, terwijl er ondergronds een kleine kelder aanwezig is. Buiten ligt een gezellige binnenplaats voor de auto en een tuin waar men kan genieten van de rust, aangevuld met een terras en een tuin van ruim 570 m², ideaal voor groenliefhebbers en hobbytuiniers. De technische specificaties geven aan dat de woning voorzien is van dubbele PVC-ramen aan de voorzijde (uit 1995 en 2021) en enkel houten ramen achteraan. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de sfeer en het karakter van het huis. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en het EPC-rapport heeft een F-label, met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar. Het huis verkeert in staat van te renoveren, waardoor het potentiële kopers de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De ligging nabij Namur en Andenne maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort wil combineren met bereikbaarheid. Het perceel is bovendien voorzien van wateraansluiting en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor geïnteresseerden die dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap. Met zijn rustige locatie, ruime tuin en veel potentieel biedt deze woning in Namêche een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en plan uw bezoek om dit mooie vastgoed zelf te ontdekken. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die met de juiste aandacht en renovatie uitgroeit tot uw ideale thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Matagne 14 in Haillot biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat binnen een charmant dorp, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van Ohey en haar voorzieningen. Geheel in traditionele stenen stijl, ligt de woning op een perceel van 12 are en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 298 m² volgens de PEB-waarde. De indeling is ruim en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer met gezellige houtkachel, een eetkamer en een functionele keuken, aangevuld met een wasruimte en een gastentoilet. Deze begane grond vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel leefruimte. Boven zijn er vijf slaapkamers van respectievelijk 11, 11, 14,5, 19 en 19 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslag, met grote te verbouwen zolders die zich uitstekend lenen voor extra kamers of hobbyruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde tuin van 710 m² met uitzicht op de omliggende velden, ideaal voor ontspanning en kinderspeelplezier. Via een oprit met grind kunt u meerdere voertuigen parkeren naast de woning, en het bijhorende garagegebouw van 50 m² biedt extra opslagruimte of werkplaatsmogelijkheden. Wat de technische aspecten betreft, is de woning voorzien van enkel glas houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, inclusief een grote tank van 2.200 liter. Het perceel is aangesloten op het rioolstelsel, met een septic tank aanwezig, terwijl ook waterontharder en een elektrische traplift tot de voorzieningen behoren. Het EPC-rapport geeft een waarde van 'E' (420 kWh/m² per jaar), met een geldigheid tot juli 2035. Hoewel het elektrische certificaat nog niet volledig conform is, biedt de woning vele uitbreidingsmogelijkheden en ruimte voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning in Haillot? Neem contact op via telefoonnummer ### voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Franière, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en karakter. Deze woning, gelegen aan de Rue de Deminche 119, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van 225.000 euro, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 5 are, wat ruimte en rust garandeert. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m² en beschikt over twee slaapkamers, een functionele badkamer en een ruime woonkamer die tal van mogelijkheden biedt voor personalisatie. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, een werkende open haard, en heeft verschillende ingangen, wat de uitbreidingsmogelijkheden ten goede komt. Daarnaast omvat het eigendom een garage die gemakkelijk kan worden omgevormd tot atelier, een aparte toegang langs de zijkant en een prachtige tuin met een terras en een open uitzicht. Het terrein van 525 m² biedt nog veel ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. De technische staat van de woning vertoont zowel goede aspecten als enkele aandachtspunten. De vernieuwde dakbedekking in geglazuurde bakstenen tegels, de onderliggende dakconstructie en de houten ramen met dubbelglas zorgen voor een degelijke basis. Toch is er werk aan de elektrische installatie dat moet worden aangepakt, en de boiler is elektrisch en mogelijk aan vervanging toe. De woning is ideaal voor wie graag een renovatieproject wil aanpakken, waarbij ze de woning volledig kunnen aanpassen naar eigen smaak en wensen. De locatie in Franière biedt volop rust en privacy, terwijl voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en de rustige omgeving vormt deze woning een unieke kans voor eigenaar-bewoners of investeerders die willen profiteren van de charme van het landelijke Vlaanderen. Kortom, deze woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een projectwoning in een gewilde streek. Met zijn ruime perceel, authentieke uitstraling en goede basisstructuur biedt het potentieel om er iets moois van te maken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vakantiehuis of een renovatieproject, deze woning heeft alle ingrediënten in huis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning in Franière te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in Natoye, op een perceel van 582 m², biedt deze halfopen bebouwing die opgefrist dient te worden een ideale ligging, dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, en toch in een rustige straat met zeer weinig verkeer. Licht en functioneel, is deze woning perfect geschikt voor een gezin of een koppel dat zijn toekomstige woonst naar eigen smaak wil inrichten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer van ongeveer 25 m², een keuken van 17 m² met toegang tot een wasruimte, evenals een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ongeveer 32 m², ideaal voor opslag of parking. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 13 tot 19 m², een bureau en een badkamer. De kelderverdieping omvat kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 22 m², handig voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin met open zicht op de velden, perfect om te ontspannen. Technisch: EPC C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, kadastraal inkomen: €914. Een woning met veel potentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Bieden vanaf €295.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Cerfontaine biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Roches 20, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 611 m² en beschikt over een grote tuin met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie van buitenleven houdt. De woning is momenteel te renoveren, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een apart toilet met lavabo, een gezellige eetkamer van 14 m² en een ruime woonkamer van 36 m², voorzien van een gezellige mazoutkachel. De keuken is eigentijds en functioneel, en de veranda van 21 m² biedt extra woonruimte die perfect is om te genieten van de rust en de omgeving. De woning beschikt tevens over een garage, wat extra praktisch gebruiksgemak biedt. Boven zijn er vier slaapkamers, variërend van 10 tot 20 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte die ruimte en comfort combineert, met de mogelijkheid om naar wens aanpassingen te doen voor hedendaags wooncomfort. Cerfontaine is een rustige gemeente waar je kan genieten van de natuur en een vriendelijke gemeenschap. De ligging nabij het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de rustige straat en de achterliggende ligging wordt het wooncomfort versterkt door het gevoel van rust dat het gebied uitstraalt. De woning beschikt over goede bouwmaterialen zoals parketvloeren en biedt veel potentieel voor de koper die graag zelf zijn woonst personaliseert. Met een prijs van 140.000 euro en een kadastraal inkomen van slechts 976 euro is dit een interessante investering voor wie deze woning wil renoveren en aanpassen aan eigen wensen. De energieprestatie is momenteel verbeteringswaardig met een EPC-waarde van G, wat ruimte biedt voor energetische renovatie. Neem contact op om een afspraak te maken en deze woning te bezichtigen; dit is een mooie kans om een solide vastgoedproject te starten in een landelijke omgeving die volop rust en ruimte biedt. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde fermette in Dailly biedt een ideale combinatie van authentiek karakter, modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 2119 m², straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit met haar rustieke gevels en hedendaagse afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabel buitenverblijf. Het interieur is smaakvol afgewerkt, met natuurlijke leien op het dak, dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en een centrale houtkachel die voor gezellige warmte zorgt. De woning is bovendien uitgerust met een volledig ingerichte keuken, twee toiletten en een badkamer, waardoor het comfort verzekerd is. Een bijzonder pluspunt vormt de volledig af te werken zolder, die potentieel biedt voor extra woonruimte of een andere invulling, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie aanzienlijk vergroot. De buitenomgeving van deze fermette is werkelijk indrukwekkend. Het zuidelijk georiënteerde tuin is perfect voor wie van zonlicht en buitenleven houdt, en de aanwezigheid van een overdekt zwembad maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van ontspanning en recreatie. Naast de tuin zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen en een garage die de mobiliteit en opslagruimte optimaliseren. Het pand beschikt over diverse bijgebouwen en een garage met tal van opties, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. De rustige ligging tussen Chimay en Couvin biedt een oase van rust binnen een groene setting, terwijl voorzieningen zoals het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. Met een energetisch label C en een primair energieverbruik van 173 kWh/m²/jaar combineert deze woning efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vrijstaande retraite of een veelzijdig pand dat nog verder kan worden aangepast, deze fermette biedt de perfecte basis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Dailly, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel charme als rendement combineert in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Le Faubourg 15/2, biedt deze prachtige aanbieding een totale woonoppervlakte van 288 m² verdeeld over twee volledig gerenoveerde woningen, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €419.000 en beschikt over een indrukwekkend perceel van 3.475 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er zes parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers en bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze eigendom bestaat uit twee aparte gîtes, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. De eerste gîte, La Grange, ademt een industriële stijl uit en beschikt over een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer/douche, een wasruimte en toiletten. Deze gîte biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden met inkomsten van ongeveer €400 per weekend en €700 per week. De tweede gîte, Le Logis, straalt authentieke charme uit en omvat een gezellige woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een kelder, wasruimte en toiletten. De verhuurinkomsten hiervan bedragen respectievelijk circa €550 per weekend en €1.000 per week. Beide accommodaties worden volledig gemeubeld aangeboden, klaar om meteen te verhuren of te gebruiken als vakantiehuis of gastenkamers. Gelegen tussen Chimay en Couvin, valt deze locatie op door haar rustgevende karakter en haar nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het landschap wordt gekenmerkt door weidse uitzichten op de natuur, inclusief faciliteiten voor paarden met drieboxen en weidegrond, waardoor het gebied zeer aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en het verzorgen van dieren. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals pelletverwarming en elektrische convectoren, aangevuld met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en een gunstig EPC-certificaat (B en C). Het type bouw met natuurlijke leien op het dak en PVC-dubbel glas onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van deze eigendom. Bovendien bevinden zich nabij het pand voorzieningen zoals bushaltes en is het een locatie die rust en gemakken uitstekend combineert. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed onderhouden vastgoedproject met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt dit aanbod in Dailly een zeldzame kans. Met ruime potentieel voor uitbreiding via de nog volledig in te richten zolders, uitstekende verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijke ligging, is dit eigendom ideaal voor investeerders, vrije beroepen of families die willen genieten van een rustige landelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort of rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant biedt u de mogelijkheid om vanaf € 298.000 een bod uit te brengen op dit gemengde gebouw, bestaande uit een schuur op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping. Beide delen zijn toegankelijk via aparte ingangen. Op de begane grond bevindt zich een magazijn van 58 m² dat toegankelijk is met een voertuig, een werkplaats van 19 m² en sanitair. De duplex is in 1998 gebouwd met een vergunning. Hij is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, ruime woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer. Op de zolder: een mezzanine en 1 slaapkamer. De duplex heeft ook een klein terras op hoogte met een prachtig uitzicht over het platteland. Technische elementen: dak in orde geïsoleerd, houten kozijnen, centrale verwarming op stookolieketel (tank van 2800 l met conformiteitsattest) + warmwaterproductie, 2x afzonderlijke elektriciteitsmeters, warmtepomp met airco in de slaapkamer op de zolder, opvang van regenwater voor de sanitaire voorzieningen van het magazijn (groep moet worden vervangen), elektrische sectionaalpoort (hoogte 2,40 m bij 2,65 m breedte) Stenen bijgebouw dat kan dienen als tuinhuisje. EPC D - E spec: 288 Kwh/m².jaar - E-tot: 35 673 kWh/jaar - nr. 20251023015374. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Gelegen in Maredret, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit charmante huis met drie voorgevels liefhebbers van rust en authenticiteit aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een mooie, lichte en karaktervolle leefruimte, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers en een kantoor dat perfect is voor telewerken of een bijbaantje. Twee doucheruimtes maken het geheel compleet voor optimaal dagelijks comfort. Buiten geniet je van een aangename tuin, een intieme patio en een prachtig terras, allemaal op het zuiden gericht voor maximale zon gedurende de dag. Dit huis is direct bewoonbaar en ideaal als hoofdverblijf of als tweede huis. Het huis ligt in een zeer rustige omgeving, vlakbij de Ravel, de abdij van Maredsous en de draisines van Molignée, en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het hart van de natuur. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante gezinswoning in het schilderachtige Havelange, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de la Station 73, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 247 m², verspreid over twee verdiepingen en een kelder. Het eigendom bevindt zich op een perceel van circa 5 are, met een zonnige zuidwestgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving. Binnen biedt dit huis diverse verblijven die geschikt zijn voor een grote familie of mensen die extra ruimte waarderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken gekoppeld aan een ruime eethoek, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Het gezellige salon nodigt uit tot ontspanning, terwijl een praktische vestiaire en een wasruimte met WC het comfort verhogen. Boven zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 12,5 tot 16 m², samen met een badkamer en WC. Het tweede verdiep herbergt twee grote zolderkamers van 21 en 24 m², beide met dakkappen, plus een douchekamer met WC. De kelder biedt extra opbergruimte met meerdere kelders, en buiten wordt u verwelkomd door een mooie overdekte terras, tuin met gazon, een zwembad en een tuinberging. Parkeren is mogelijk op drie buitenplaatsen achter de woning, wat meer dan voldoende is voor gezinsgebruik of gasten. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals PVC dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout met een tank van 2000 liter, aansluiting op de riolering en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van B (155 kWh/m² per jaar). Het certificaat van elektrische installatie is conform de normen en alles wijst op een goed onderhouden en functioneel vastgoed. De ligging in Havelange biedt rust en volop natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Wilt u deze prachtige gezinswoning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem contact op via het telefoonnummer ### om een afspraak te plannen en deze mooie woning van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Contact : ### Située dans la charmante commune de Morialmé, cette magnifique maison pleine de cachet ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée avec WC séparé. Celui-ci dessert un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu’un superbe séjour composé d’une salle à manger et d’un salon cosy, offrant une très belle vue sur l’incroyable jardin. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine et permet de préparer de bons petits plats en toute convivialité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant du cadre verdoyant. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent également ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire très lumineuse, pouvant être utilisée comme suite, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux greniers de rangement, apportant un espace de stockage appréciable. Anciennement composée de trois maisons, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets de vie. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, de nouveaux châssis double vitrage ainsi que d’un compteur bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 327.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités en plein cœur du village de Surice. Derrière ces façades en brique et en pierre authentique, se cache un volume impressionnant complété de son grand jardin de 31 ares. Ce bien de 160m2 se compose d'un hall d'entrée orné de magnifiques faïences, d'un salon, d'une salle à manger (actuellement chambre), d'une cuisine, d'une pièce aménageable possibilité d'un espace professionnel et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, avec nouveau chauffe eau), d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez, un hall de nuit, 3 chambres et un WC. Un volume d'une superficie d'environ 53m2 vous donne la possibilité d'agrandir cet étage. Et si cela ne suffit pas, un espace de +/-117m2 vous attend au nivaux du grenier situé au 2ème étage. Une belle grange complète l'ensemble vous laissant le choix d'un atelier, d'un second logement (suivant acceptation de l'urbanisme) ou simplement d'un grand garage. Le sous-sol est entièrement cavé. La maison dispose de châssis double vitrage, du chauffage central mazout et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2040. Ce bien dispose d'un potentielle immense. Alors n'hésitez plus, venez le découvrir... PEB G - 20260125001906 - 564kWh/m2.an - 90330kWh/an. Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au ### ### La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Place de Saint-Martin 87 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning is een driegevelwoning die momenteel te renoveren is, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het pand naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 29 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote garage van 40 m² die extra opslag- of werkruimte biedt, ideaal voor hobbyisten of voor de installatie van bijvoorbeeld een extra werkplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 8 en 18 m², waardoor er voldoende slaapruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over drie gevels en heeft een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc zorgen voor een goede isolatie, terwijl de verwarming op mazout en de pelletkachel zorgen voor een redelijke energievoorziening, al moet opgemerkt worden dat de elektrische installatie niet conform is. De ligging van deze woning aan de Place de Saint-Martin biedt verschillende voordelen. Jemeppe-Sur-Sambre ligt centraal in de regio met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks dat het pand momenteel te renoveren is, maakt de locatie het aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van G, met een verbruik van 602 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovaties. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat aangeeft dat deze aspecten bij renovatie aangepakt kunnen worden om de woning aan modern comfort en veiligheid te laten voldoen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €275.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de mogelijkheden van dit huis zelf kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor hun toekomstige woonproject. Meer weten?

Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het charmante Rochefort, gelegen aan de Rue de Ciergnon 7. Deze woning combineert de rust en authenticiteit van een landelijke omgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Geprijsd op €185.000, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en staat garant voor een duurzame investering. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort waardeert. De ruime tuin en het perceel van meer dan 1025 m² zorgen voor een oase van rust en privacy, terwijl de ligging nabij Rochefort en de gemakkelijke toegang tot de E411 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor toekomstige projecten of investeringen. De woning dateert uit 1920 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen. Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving die desondanks dicht bij alle voorzieningen ligt. Bijzonder aan deze aanbieding is dat een groot deel van de noodzakelijke bouwwerken reeds is uitgevoerd: de ruwbouw is klaar, inclusief de daken, isolatie, micro-station voor waterzuivering, regenwaterreservoir en de noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. De dubbele beglazing in PVC is voorzien, klaar om te worden geïnstalleerd volgens uw voorkeuren. Bovendien biedt het perceel ruimte voor uitbreiding of verdere afwerking naar wens, met een bestaande betonplaat en de mogelijkheid om extra volumes te bouwen op het terrein. Een carport van 20 m² en een polyvalente bijgebouw van 35 m² maken het geheel compleet en veelzijdig. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om een eigen project te realiseren binnen een aantrekkelijke en rustige omgeving. De ligging op enkele minuten van Rochefort en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dat alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringspand met groeipotentieel, deze locatie biedt volop kansen. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Grijp deze kans om uw dromen waar te maken in deze prachtige regio. Meer weten?