Huis te koop met 3 gevels - Limburg (Provincie) (pagina 5)

Deze instapklare, luxueus afgewerkte halfopen bebouwing in Diepenbeek combineert stijl, ruimte en energiezuinig wonen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 489 m². De woning (bouwjaar 2023) heeft een ruime en lichtrijke leefruimte met eiken parket en vloerverwarming, een open keuken met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnfrigo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De master bedroom heeft een eigen dressing en biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende bos. De zolder van 32,54 m² is toegankelijk via een vaste trap en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met een poort en voordeur van afrormosia hout, ventilatiesysteem type D, 14 zonnepanelen en een regenwaterput, wat zorgt voor een energiezuinig EPC A+ label. De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt een ideale plek om te genieten van de zon. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het parkgebied De Caetsweyers woont u hier in alle rust met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, luxe en energiezuinig wonen. Bent u klaar om deze droomwoning te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via ### of ### ! Meer weten?

Ligging: Deze ruime woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkers en dergelijke liggen in de nabije omgeving. Verder is de gemeente omringd door uitgestrekte bossen en groene gebieden en hierdoor een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Beschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats om een gezellig zit- en eetgedeelte in te richten. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een oven, keramische kookplaat en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die ingericht is als derde slaapkamer. Buiten genieten we van een zeer grote tuin met een garage en een aparte tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte of hobbys. Bijzonderheden: - EPC D - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen Meer weten?

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende hal die leidt naar de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open indeling creëert een gevoel van luxe en ruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die ook rechtstreeks bereikbaar is vanuit de inkomhal. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende werkruimte. De strakke afwerking sluit naadloos aan bij de hedendaagse stijl van de woning. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een privédressing en een eigen badkamer met moderne afwerking. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, ideaal voor gezinsleden of gasten. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich twee extra ruimtes bevinden die naar wens kunnen worden afgewerkt als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De buitenruimte leent zich perfect voor tuinliefhebbers of als veilige speelruimte voor kinderen. Gelegen in een rustige en groene buurt, combineert deze woning het beste van stadsleven en landelijke rust. Meer weten?

Beschrijving: Bij het binnenkomen van deze woning wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de keuken en de gang. De keuken is ingericht met een elektrisch kookvuur, dampkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo. Via de gang bereikt u een kleine veranda, een inpandige garage en een royale opbergruimte, ideaal voor extra stockage of als hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, waar u ook een aparte garage terugvindt. Dit biedt tal van mogelijkheden voor opslag of als werkplaats. Renovatie of nieuwbouw: Deze charmante hoeve biedt een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles naar eigen smaak af te werken. Voor wie nog ambitieuzer is, bestaat de mogelijkheid om de hoeve af te breken en een volledig nieuwe woning te bouwen, mits inachtneming van de geldende bouwvoorschriften (op aanvraag beschikbaar). Kortom, een woning met talloze mogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden: - Verwarming met pelletkachel - 2 garages Meer weten?

SCHULEN - Ruime, gerenoveerde woning op +/- 50 are Deze instapklare woning is gelegen in het rustige Schulen, op wandelafstand van het prachtige Schulensmeer. Hier kan men eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het station van Schulen bevindt zich op slechts 1,2 km afstand, waardoor steden zoals Hasselt en Leuven snel bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de oprit naar de autosnelweg op slechts 5 km, ideaal naar bereikbaarheid. De woning biedt op de eerste verdieping 5 slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met een privé dressing en geïntegreerde badkamer. De 4 andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen en beschikken over een gedeelde badkamer met douche en dubbele lavabo. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime leefruimte, een gezellige eetkamer, een ruimte voor kantoor of speelkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige berging, wasplaats en een mooie wellnessruimte met sauna, douche en ruimte voor een zonnebank. De woning werd ongeveer 7 jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de vloeren, de ramen, het dak, de trap en de isolatie werden vernieuwd. Tevens werd de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamers, zonnepanelen en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. Buiten kan men genieten van een overdekt terras, een zwemvijver en een tuinhuis. De tuin is opnieuw ingericht en bevat verschillende fruitboompjes zoals vijgen, kersen en perziken, wat de buitenruimte extra charme geeft. Aan de achterkant van het terrein is er een weide, waar u de mogelijkheid heeft om kleine dieren zoals schaapjes, geitjes of een paard te houden. Kortom, een prachtige woning voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort, maar toch vlot bereikbaar wil zijn! Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren op ### Meer weten?

Wonen in hartje Bree? Dit is jouw kans! Op zoek naar een woning met karakter op wandelafstand van het historische centrum van Bree? Deze deels gerenoveerde en op te frissen halfvrijstaande gezinswoning kan binnenkort van jou zijn. Gebouwd in 1951 naar een ontwerp van architect Albert Vaes, biedt deze ruime woning een aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers verwelkomt je via een royale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de aparte eetkamer. Verder vind je hier de achterinkom, een praktische keuken, een sanitaire ruimte met toilet, en een veranda/tuinkamer met zicht op de ruime tuin die nog aangelegd kan worden. Daarnaast is er een extra kamer, perfect te gebruiken als speelkamer, berging, of zelfs als bureauruimte met een aparte ingang. Ideaal voor wie aan huis werkt of klanten ontvangt. Op de eerste verdieping leidt een lichtrijke overloop naar maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers en een ruime, niet-afgewerkte zolder met veel potentieel. Verder beschikt de woning over een kelder, verdeeld in meerdere ruimtes waaronder een technische ruimte. Belangrijke energiebesparende maatregelen zijn sinds 2014 uitgevoerd: - Spouwmuurisolatie - Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken - Vernieuwde CV-installatie met nieuwe stookolietank - Regenwaterput met zuiveringsinstallatie Grijp deze unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Bree en maak deze woning helemaal naar jouw smaak! Meer weten?

TE RENOVEREN, KARAKTERVOLLE WONING (HOB) MET 3 (MOGELIJKS 4) SLAAPKAMERS EN GARAGE OP 4A52CA TE GENK (ZWARTBERG) Aan de Haardstraat 6 in Zwartberg te Genk vinden we deze te renoveren gezinswoning terug. Deze karaktervolle mijnwerkerswoning met typische elementen in cottagestijl dateert uit de periode van de Limburgse steenkoolmijnen. Hier wonen betekent genieten van een gezinsvriendelijke buurt die op een boogscheut verwijderd ligt van de verbindingsweg “Torenlaan” tussen Genk en Oudsbergen. De oprit naar de E314 bereik je van hier uit zeer vlot en de groene gebieden van het Thor-park en Hengelhoef bevinden zich op een steenworp. Supermarkten, delicatessenzaken, de bakker, slager enzoverder vind je dankzij de Hoevenzavellaan dan weer in de onmiddellijke buurt, zo ook de basisschool en diverse sportclubs. Deze halfopen gezinswoning werd begin jaren 20 opgericht. Doch werden er doorheen de jaren wel enkele zaken aangepakt. Zo werd het dak reeds vernieuwd (2014), de ramen werden reeds vervangen in goed isolerend PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en voorzien van rolluiken (2008) en de oude verwarmingsinstallatie werd vervangen door een aardgasketel (2004). Een verzorgde voortuin nodigt je hier uit naar de voordeur. Via de diepe inkomhal met originele trappen naar de bovenverdieping, betreed je eerst de woonkamer met zit- en eethoek waarna via de dubbele glazen deur een ruime eetplaats (of toekomstige keuken) met aparte keukenhoek en badkamer volgen. Vanuit de eetplaats bereik je de provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning vind je eerst het overdekt terras met links daarvan de garage en rechtdoor de bijbouw met buitenkeuken en apart toilet. Gezellig koken en tafelen bij lente- en zomerweer is hier dus zeker mogelijk. Daarna vind je een pad dat naar de grastuin leidt. Op de eerste verdieping vind je de nachthal en 3 slaapkamers, waarna je via de vaste trap op de zolderverdieping terecht komt die nog heel wat extra ruimte biedt. Hier kan de “master bedroom” makkelijk ingericht worden. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid. Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning. Opmerking: alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Maak kennis met deze schitterende nieuwbouw halfopen bebouwing aan de Zolderse Kiezel 22 in Hasselt. Deze woning geniet van een uitstekende ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Slechts enkele minuten van de E313, bent u verzekerd van een vlotte verbinding. In de directe omgeving vindt u diverse handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor al uw dagelijkse noden. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. Het bruisende centrum van Hasselt, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, cultuur en recreatie, ligt eveneens op korte afstand.Deze moderne en stijlvolle woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 190m² op een royaal perceel van 13a34ca.Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet. Aansluitend vindt u een bureauruimte, die zich perfect leent voor een vrij beroep. De lichtrijke open keuken en leefruimte vormen het hart van de woning, waar u kan genieten van het knappe uitzicht op de uitgestrekte tuin. Via een groot schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras.Verder beschik je nog over een inpandige garage en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aangename badkamer en een apart toilet. De vaste trap leidt u naar een indrukwekkende zolderverdieping van 41m², die u volledig naar eigen wens kan inrichten – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.Koopopties:Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten (€431.340 incl. registratie en 6% BTW)Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. Kosten ( €520.481,18 incl. registratie en 6% BTW)Volledig afgewerkt: Volgens het lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl.kosten (€ 598.990,74 incl. registratie en 6% BTW)Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie in Hasselt. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging! Zie plannen in bijlage. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Hasselt, gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, biedt een karaktervolle woning met veel potentieel. Gebouwd in 1958, ligt de woning op een perceel van 5a 4ca met een noordwestelijke oriëntatie. De ruime leefruimte (41,31 m²) geniet van veel natuurlijk licht en grenst aan een functionele keuken (8,82 m²) met bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder (15,12 m²), en de zolder (56,46 m²) biedt uitbreidingsmogelijkheden. In 2020 werden de dakbedding vernieuwd en de zoldervloer geïsoleerd, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Rolluiken verhogen de privacy en isolatie. Buiten is er een veranda (10,12 m²) en een tuin, ideaal voor ontspanning. De garage en staanplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt gunstig nabij scholen (900 m), openbaar vervoer (250 m), winkels en ontspanningsmogelijkheden. De Abdij van Herkenrode (1,5 km) biedt recreatiemogelijkheden. Kortom, een charmante woning met groeipotentieel, strategisch gelegen nabij Hasselt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Beschrijving: Deze veelzijdige woning is opgesplitst in twee eenheden, elk met een eigen busnummer. Enerzijds een handelsruimte met aparte ingang, anderzijds een comfortabele en lichtrijke woning. Het kan perfect gebruikt worden als zowel enkel woning als woning met handelsruimte. De woning: Binnenkomen doe je via de voordeur aan de zijkant van het gebouw. De centrale hal biedt toegang tot de bovenverdieping, een berging, kelder, de woonkamer met open keuken en de handelsruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en elektrisch vuur. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of dergelijke. Aansluitend aan de woonkamer vind je een kleine hal met gastentoilet en toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Via een trapluik bereik je nog de zolder. De handelsruimte: De handelsruimte heeft een aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een eigen toilet. Buitenruimte: Een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en carport. Bijzonderheden: - Woning: stookolie - Handelsruimte: gas - Aparte elektriciteitsmeters - Gemeenschappelijke watermeter - EPC E (renovatieverplichting) Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het bruisende hart van Beringen! Deze ruime en energiezuinige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150m² en is volledig instapklaar. Dankzij de recente renovatie in 2020 is het huis voorzien van moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledig aangelegde tuin is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een aangename inkomhal, waarna je de ruime open leefruimte van 35m² betreedt. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en praktische woonbeleving. De moderne keuken van 15m² is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte en werkoppervlak voor kookliefhebbers. Via de deur heb je directe toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse etentjes of ontspannende momenten in de buitenlucht. De woning beschikt over twee badkamers, één op de begane grond en één op de bovenverdieping, elk voorzien van een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie een extra bureau- of hobbyruimte wenst. Daarnaast biedt de zolder nog een extra slaapkamer, waardoor het totaal op vijf komt! Buiten tref je een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin aan, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Bovendien is er een zwembad aanwezig dat nog verder afgewerkt kan worden naar wens. Dankzij de zonnepanelen en het vernieuwde, geïsoleerde dak is de woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Aan de rechterkant van de woning is er een servitudeweg waar men een recht van doorgang heeft, ideaal om met de fiets of te voet de tuin te betreden. Troeven van deze woning: • Gelegen in het centrum van Beringen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Volledig gerenoveerd in 2020 – instapklaar! • 5 ruime slaapkamers! • EPC-label C; energiezuinig! • 2 badkamers en 2 toiletten! • Open en lichtrijke leefruimte met hoge plafonds • Energiezuinig met zonnepanelen en vernieuwd dak • Volledig omheinde, aangelegde tuin met zwembad in afwerkingsfase • Verwarming op gas! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

De woning bestaat uit inkomhal, toilet, keuken met aansluitend de berging, lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Boven kan men de nachthal terugvinden, toilet, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Momenteel heeft u nog bij 1 woning inspraak naar keuze sanitair en keuken.De andere woning wordt ingericht als modelwoning en werden de keuzes reeds gemaakt. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder! Het appartement erboven is momenteel vergund als stockageruimte voor het café maar men kan altijd een aanvraag doen voor het verkrijgen van een vergunning voor een appartement met een bestemmingswijziging. U kan ze dus apart verhuren! Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos! Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door een café. Het handelspand zelf is circa 120m² groot en het duplex appartement erboven circa 80m². Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig op de zolderverdieping. De volledige pand wordt momenteel verhuurd door de uitbaters van de café. Centraal gelegen, op een perceel van 212m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand! De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Maak snel een afspraak op het nummer ### en we helpen je graag verder. Pluspunten: - Toplocatie! - In het centrum - Opbrengsteigendom - Alles is vergund! - Veel parking in de straat - Verwarming appartement op gas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

TE KOOP: Halfopen nieuwbouwwoning met 192 m2 bewoonbare oppervlakte! Welkom in deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum van Koersel! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor prachtig natuurlijk licht. De moderne open keuken mét keukeneiland is volledig uitgerust. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, en een ruime badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een leuke tuin aanwezig, perfect voor een gezin met kinderen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Koersel waar u allerhande faciliteiten kunt vinden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging, aparte ruimte Eerste verdiep: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats Troeven: - Energiezuinig! - Leuke tuin! - Ruime woning! - Nieuwbouw! - Duurzame materialen! EPC A met certificaatnummer 71004-G-OMV_2023156271/EP05888/SV/A001/D01 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht Beschikbaar bij akte Meer weten?

IN OPTIE! Deze halfopen woning bevindt zich op een leuk perceel van 5a8ca. Hierdoor is er voldoende tuin om aangenaam buiten te zitten, doch geen grote onderhoudswerken te hebben. Momenteel wordt de woning grotendeels verwarmd op gas en in de leefruimte is een extra airco voorzien. Via de inkomhal is er toegang tot een ruime living, een apart toilet en de trap om naar het verdiep. Als we naar het verdiep gaan, vinden we drie slaapkamers en een badkamer. We merken direct dat de vloeren hier werden vernieuwd en het verdiep quasi instapklaar is. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie, een meubel en toilet. Deze werd volledig betegeld. Gelijkvloers merken we dat we vanuit de living naar de keuken kunnen, alsook naar de mooie veranda. Deze is zeer ruim (23m² groot) en een aangenaam verlengde van de leefruimte. Vanuit de keuken is er vervolgens nog de doorgang naar de garage en wasplaats (27m² groot). De tuin is goed aangelegd met een inrit, gras en groene beplanting. Verder vinden we ook nog een tuinhuisje om gereedschap te stockeren. De woning heeft momenteel een EPC-score van 510, label F en hierdoor is er een renovatieverplichting van toepassing. Diverse verbeteringen zonder zeer grote kosten zijn mogelijk, zoals het voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en/of het vernieuwen van de gasketel. Wenst u graag deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### of ### . Meer weten?

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN PRACHTIGE TUIN OP BREED PERCEEL (CIRCA 21M) VAN 08A92CA TE HOUTHALEN-HELCHTEREN! Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314). De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik. De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden. Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras. Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

De woning bestaat uit inkomhal, toilet, keuken met aansluitend de berging, lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Boven kan men de nachthal terugvinden, toilet, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Momenteel heeft u nog bij 1 woning inspraak naar keuze sanitair en keuken.De andere woning wordt ingericht als modelwoning en werden de keuzes reeds gemaakt. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Meer weten?

Voor een bezichtiging bel Kim ### 62PIEKFIJN in orde !Deze woning HOB werd recent volledig gerenoveerd en is uitzonderlijk goed onderhouden met een uitzonderlijk goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige terrasjes.De woning is gelegen in een heel rustige omgeving, maar staat toch op slechts een boogscheut van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, apothekers, dokters, kleuter -lager -middelbare scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt... .Goed nieuws voor de sportievelingen. Op wandelafstand heb je tennis, padel, zwembad, Finse piste , sporthal ( basket, volley, judo...), voetbal.Het klaverblad E313/E314 is op slechts 2 minuutjes rijden.INDELING:Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, de gezellige living, de ingerichte keuken, de wasplaats/berging en de garage.Tegen de zijgevel staat ook nog een carport voor de 2de wagen.Verdieping : aan de nachthal grenzen de 2 slaapkamers en de badkamer.EPC: B labelRamen PVC dubbel glasCentrale verwarming op aardgasDe woning is voorzien van 10 zonnepanelen Meer weten?