Huis te koop met 3 gevels - Brussel (Provincie)

Avenue du Directoire – Mooie bel-etagewoning met 3 gevels – 4 slaapkamers – Zuidgerichte tuin – Garage voor 3 wagens Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke residentiële omgeving, vlak bij het Lycée Français, het Bois de la Sauvagère, buurtwinkels en het openbaar vervoer, onderscheidt deze aangename bel-etagewoning met 3 gevels zich door haar lichtinval, uitstekende staat van onderhoud en bevoorrechte ligging. De woning bestaat uit een L-vormige leefruimte met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi terras van ± 20 m², aansluitend op een aangename, volledig zuidgerichte tuin, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Het slaapgedeelte omvat 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en twee douchekamers. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een stookruimte en een garage met plaats voor maximaal 3 wagens. De woning verkeert in zeer goede algemene staat en vereist geen werkzaamheden, waardoor ze onmiddellijk kan worden betrokken. Een bijzonder aangename gezinswoning die rust, ruimte, licht en een uitstekende ligging combineert, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en groene zones. Meer weten?

Expertissimmo stelt u in SINT-PIETERS-WOLUWE, in de gegeerde wijk Vogelzang (Chant d'Oiseau), een mooie halfopen bebouwing voor met een bruto oppervlakte van 304 m². De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Ruime centrale inkomhal met vestiaire en toilet – Grote woonkamer van ongeveer 30 m² met een houtkachel – Eetkamer van ongeveer 17 m² met toegang tot het terras en de ZUIDGERICHTE tuin van ongeveer 125 m² – Aparte keuken van ongeveer 12 m². Mogelijkheid om een opening te maken tussen de eetkamer en de keuken. EERSTE VERDIEPING: Nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers van ongeveer 17, 15, 15 en 10 m² – Grote badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. KELDERVERDIEPING: Garage voor één wagen – Bureau – Wasruimte / stookruimte – Grote kelder met opbergvakken en een polyvalente ruimte. DIVERSE: EPC E – Elektrische installatie niet conform – Verwarming op gas – Fotovoltaïsche zonnepanelen – Slim laadstation – Prijs: €950.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Documenten beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard! Info en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

In de gewilde wijk Observatoire, een charmante woning met drie gevels, gebouwd in 1953 en grondig gerenoveerd in 2023, met een woonoppervlakte van 203 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). De woning bestaat uit: een entreehal met garderobe en toilet; een ruime woonkamer van circa 38,1 m² met toegang tot een terras van circa 22,9 m² en een tuin met een ideale ligging op het zuidwesten; een grote keuken met een familiekamer (die ook als kantoor of slaapkamer kan dienen) van circa 31,2 m². Op ​​de eerste verdieping bevindt zich een master suite met een slaapkamer van circa 20 m², een kleedkamer en een en-suite badkamer van circa 8 m²; twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 12,4 m² en 18,7 m²; een doucheruimte van circa 2,7 m²; en een ruim terras van 18,9 m². Er is tevens een zolder. De kelder omvat kelderruimtes, een stookruimte, een wasruimte en een garage met een laadstation. Het elektrische systeem voldoet aan de voorschriften. Zonnepanelen. Regenwatertanks. Alarmsysteem. Energieprestatiecertificaat (EPC): D Meer weten?

Située au calme dans les Jardins de Jette, 1090 - JETTE - Avenue du Bourgmestre Jean Neybergh 15 : Découvrez cette maison unifamiliale 3 façades construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Le grenier sous combles de +/- 61 m² offre un véritable potentiel supplémentaire : tout a déjà été prévu afin de permettre son aménagement facile en deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin clôturé avec passage latéral facilitant l’accès. En façade, deux emplacements de parking privatifs complètent le bien, dont un équipé d’une borne de recharge électrique. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, apportant un confort supplémentaire au quotidien - PEB : C - n°202605040000752063010 - 119 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 2.086 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Séduisante maison unifamiliale idéalement située à Watermael-Boitsfort, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Développant +/- 170 m² habitables sur un terrain de 331 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon (+/- 40 m²), d'une salle à manger (+/- 15 m²), d'une cuisine entièrement équipée (+/- 15 m²) avec accès direct au jardin orienté nord-ouest, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage est dédié à une superbe suite comprenant une chambre, des rangements sur mesure et une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison. DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière Viessmann gaz - châssis double vitrage PVC,... Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation. À visiter sans tarder ! Meer weten?

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht. Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Informations techniques : Surface : ±462 m² Maison 3 façades Chauffage central au gaz (chaudières à condensation) Châssis double vitrage Installation photovoltaïque PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218 ### Points forts : ✔ Très grands volumes ✔ Maison 3 façades lumineuse ✔ Jardin et terrasse ✔ Panneaux solaires ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Situation recherchée Situation : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Meer weten?

Victoire-Junot heeft het genoegen u dit charmante huis in een binnenplaats (voorheen een koetshuis) voor te stellen, dat volledig en smaakvol is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Zeeuwse Bos, heeft een bewoonbare oppervlakte van ±223 m² en valt meteen op door zijn harmonieuze indeling, verzorgde afwerking en absolute rust. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zeer gezellige woonkamer van ±52 m² met open haard die toegang geeft tot een aangenaam terras van ±30 m², een volledig uitgeruste open keuken (Miele) en een bureau of tv-kamer van ±16 m². Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar een master suite van ±40 m² met aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer van ±14 m² die momenteel is ingericht als ruime kleedkamer, eveneens met eigen badkamer, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht met twee zolderkamers van elk ±11 m², waarvan één met een douche en een wastafel. Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 50.000. EPC: E. Een karakteristiek, zeldzaam en vertrouwelijk huis, dat een rustige en elegante leefomgeving biedt in de directe omgeving van de mooiste groene ruimtes van Brussel — een echte aanrader! Meer weten?

Dit gezellige huis met drie gevels ligt verscholen aan het einde van een rustige laan in een doodlopende straat en bevindt zich in een gewilde woonwijk die rust, gezelligheid en levenskwaliteit combineert. Het geniet van een ideale ligging vlakbij het openbaar vervoer, het station van Evere, de NAVO, een park, winkels en alle voorzieningen. In de loop der jaren zijn er verschillende verbeteringen aangebracht: het dak is in 2025 gerenoveerd en geïsoleerd, de kozijnen met dubbele beglazing zijn in 2004 vervangen, de voordeur en garagedeur zijn in 2008 vernieuwd, de ingerichte keuken is in 2013 geplaatst en de hal is in 2020 gerenoveerd. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een garage met elektrische deur, een stookruimte, een kelder en een multifunctionele ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal voor een zelfstandige activiteit, thuiswerken of als hobbyruimte. Buiten nodigt een aangename tuin van ±85 m² uit tot ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte L-vormige woonkamer van ±35 m² met een functionele open haard en een ingerichte keuken. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een doucheruimte met toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit huis is in goede staat en goed onderhouden, maar moet wel worden gemoderniseerd om zijn volledige potentieel te onthullen. Een mooie kans in een gewilde wijk. Niet-conforme elektriciteit, stookolieketel en EPC: F INDELING Begane grond In 2020 gerenoveerde hal van ±13,5 m² Garage van ±18 m² met automatische deur Aparte stookruimte Kelder van ±3 m² Multifunctionele ruimte van ±8,5 m² met directe toegang tot de tuin Ideale ruimte voor een kantoor, een vrij beroep, een wasruimte of een hobbykamer Ruimte die jarenlang als kantoor is gebruikt 1e verdieping Lichte L-vormige woonkamer van ±35 m² Functionele open haard Ingerichte keuken van ±6 m², geïnstalleerd in 2013 2e verdieping Slaapkamer 1: ±14 m² Slaapkamer 2: ±12,5 m² Slaapkamer 3: ±8 m² Doucheruimte van ±6 m² met toilet Dubbele wastafel Aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE Privétuin van ±85 m² Aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte Ideale ligging om van de mooie dagen te genieten Directe toegang tot de tuin vanaf de begane grond COMFORT & UITRUSTING Huis met drie gevels Kozijnen met dubbele beglazing vervangen in 2004 Voordeur vervangen in 2008 Garagedeur vervangen in 2008 Gemotoriseerde garagedeur Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2025 Keuken geïnstalleerd in 2013 Inkomhal gerenoveerd in 2020 Werkende open haard LIGGING Gelegen aan het einde van een rustige zijstraat Doodlopende straat die rust en weinig verkeer garandeert Charmante woonwijk die gewaardeerd wordt om zijn levenskwaliteit Vlakbij het openbaar vervoer Op enkele minuten van het station van Evere Gemakkelijke toegang tot de NAVO Dicht bij een park Winkels en voorzieningen snel bereikbaar AANVULLENDE INFORMATIE Gezond en goed onderhouden huis Talrijke investeringen reeds uitgevoerd Woning die aan een opknapbeurt toe is Uitstekend potentieel voor personalisatie en waardevermeerdering Elektrische installatie voldoet niet aan de normen Centrale verwarming op stookolie Meer weten?

Easyhome biedt u deze prachtige villa met 5 slaapkamers aan, ideaal gelegen in de Zavelenberggaarde 17 te Sint-Agatha-Berchem, in een rustige en zeer gegeerde residentiële wijk dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Deze uitzonderlijke woning, gelegen in het midden van de doodlopende straat, beschikt over bijna 283 m² bruto-oppervlakte en biedt ruime volumes, moderne voorzieningen en een ideale leefomgeving voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 39 m², een grote keuken met geklimatiseerde veranda, vijf slaapkamers waarvan een geklimatiseerde master bedroom, een bureau, twee badkamers en talrijke bergruimtes. Een grote garage van 43 m², een wasruimte, een tweede keuken, een wijnkelder en de buitenruimtes vervolledigen het geheel op harmonieuze wijze. 22 fotovoltaïsche zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, waterverzachter en een waskoker van de badkamer naar de wasruimte. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor op ### Prijs: €699.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Hoekpand 540 m² – Groot potentieel in Jette Gelegen aan de Wemmelsteenweg 281, op een drukke en zeer zichtbare locatie, biedt dit handelspand ongeveer 540 m² en vormt het een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. De handelsgelijkvloers van ±160 m² wordt momenteel uitgebaat als café. De twee bovenverdiepingen (±160 m² elk) bieden ruime en flexibele plateaus met mogelijkheden voor: ✔ de creatie van meerdere wooneenheden (appartementen, duplex, cohousing…), mits stedenbouwkundige vergunning ✔ het inrichten van kantoren of professionele ruimtes ✔ uitbreiding van de bestaande commerciële activiteit Een zolder van ±60 m² biedt extra volume en mogelijkheden naargelang het project. Troeven van het pand: • Hoekgebouw – maximale zichtbaarheid • Gulle volumes op drie niveaus • Ideaal voor een residentieel of gemengd project (mits vergunning) • Levendige buurt, nabij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen Een zeldzame kans voor investeerders die een residentieel of commercieel ontwikkelingsproject zoeken op een gegeerde locatie. Info & bezoeken: RESIDENCY – ### Meer weten?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u deze prachtige halfopen bebouwing aan, volledig gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe. Gelegen in een rustige en gegeerde wijk, onderscheidt deze woning zich door haar ruime volumes, lichtinval en de uitstekende kwaliteit van de renovatie. Elke ruimte werd zorgvuldig ontworpen en geoptimaliseerd om een elegante, functionele en hedendaagse leefomgeving te bieden. De buitenruimtes dragen volledig bij aan dit wooncomfort, met een ruim en gunstig georiënteerd achterterras, ideaal om te ontspannen, evenals een charmante voortuin die bijdraagt aan een groene en aangename entree. Het interieur is opgebouwd rond een ruime doorzon leefruimte, waar salon en eetkamer een warme en verfijnde sfeer creëren, versterkt door een open haard. De open, volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsmaterialen sluit perfect aan op het geheel en geeft rechtstreeks uit op het achterterras, wat zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een bureauruimte op dit niveau vervolledigt het geheel en is ideaal voor thuiswerk of een professionele activiteit. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, drie badkamers met verzorgde afwerking (een badkamer met douche, een badkamer met douche in bad en een douchekamer), evenals een volledig uitgeruste wasruimte met wasmachine en droogkast. De volledige renovatie in 2024 getuigt van oog voor detail en kwaliteit, en omvat: * een nieuw geïsoleerd dak * hoogrendement ramen * conforme elektrische installatie * volledig vernieuwde leidingen * hoogwaardige, moderne en lichtrijke afwerkingen * EPC: E- * Elektriciteit conform Een zeldzaam pand dat kwaliteit, comfort en een gegeerde ligging combineert. Voor meer informatie of een bezoek: ### – ### Meer weten?

Vlakbij het Ter Kamerenbos, winkels en scholen, prachtige driezijdige woning met een oppervlakte van ± 350 m² met een prachtige tuin en terras. Deze charmante, smaakvol gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Ruime inkomhal van ± 17 m², gastentoilet, lichte woonkamer van ± 24 m² met functionele open haard, eetkamer van ± 18 m², keuken met ontbijthoek van ± 15 m², toegang tot het noordelijke achterterras van ± 13 m² en een prachtige, niet-overdekte tuin van ± 400 m². Op ​​de bovenste verdiepingen, nachthal, een hoofdslaapkamer van ± 20 m², 2 extra slaapkamers van ± 14,5 m² en 16,5 m², balkon aan de voorzijde, doucheruimte, apart toilet en wasruimte. Op de bovenverdieping, 2 slaapkamers van ± 26 m² en 18 m², badkamer met toilet. Aan de tuinzijde, grote studio omgebouwd tot kantoor en fitnessruimte met douchekamer, ideaal voor vrij beroep met een oppervlakte van ± 55 m². Achter in de tuin, klein huisje van ± 40 m². Overige: Parkeerplaats aan de voorzijde, conforme elektra, geïsoleerd dak, gasketel, dubbel glas, alarminstallatie, waterontharder, PEB: E. De woning geniet van een rustige en groene ligging. Om snel te ontdekken!! Meer weten?

In het hart van Stockel, vlak bij winkels en openbaar vervoer, staat dit gezellige huis met drie gevels van +/- 174 m², dat als volgt is ingedeeld: Op de begane grond - Entreehal van +/- 10 m² - Gastentoilet met wastafel - Woonkamer van +/- 41 m² (houten vloer) - Volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m² - Toegang tot terras en tuin van ca. 120 m² op het zuidoosten Op de 1e verdieping: - Slaapgedeelte van ca. 13 m² - Slaapkamer 1 van ca. 18 m² - Slaapkamer 2 van ca. 13 m² - Slaapkamer 3 van +/- 11 m² - Badkamer (bad, wastafelmeubel en toilet) Opbergzolder van +/- 30 m² In de kelder - Kelder van +/- 16 m² - Voorraadkamer van +/- 4 m² - Grote garage Aanvullende informatie - EPC G 410 kWh/m²/jaar - 82 kWh/m²/jaar - Direct beschikbaar - Individuele gascondensatieketel vervangen in 2018 - Dubbele beglazing - PVC-kozijnen en deur vervangen in 20211 - Alarmsysteem - Elektrisch certificaat niet conform - Keuken vervangen in 2016 - Ontmantelde stookolietank Meer weten?

Idéalement située à 400 mètres de la place de Saint-Job et à côté de l'école communale offrant un accès piéton à toutes les facilités, venez découvrir cette maison 3 façades pleine de charme. Construite en 1930 sur un terrain de 1 are 28 centiares offrant un jardin privatif sans vis-à-vis, cette maison bien entretenue & rénovée au fil du temps développe une surface habitable de 150m² (+ cave). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour de 38m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine super équipée semi ouverte et donnant accès à la terrasse & au jardin. Au premier étage, une spacieuse chambre de 22m² et une salle de bain complète de 11,5m². Au second, le hall de nuit dessert une 2ème chambre de 22m² et une pièce de 6m² pouvant accueillir une salle de douche ou un bureau. Au niveau des combles, on retrouve une 3ème chambre de 13m². Une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin arboré. Facilité de parking juste en face de la maison. DIVERS : PEB : G. 371 kWh/(m².an) possibilité d'atteindre l'objectif 2033 juste en isolant la façade latérale (devis récent disponible) - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz (condensation 2025) - précompte immobilier 2026 : 1330,43€,... Coup de cœur pour cette maison en très bon état général - A visiter rapidement! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Gelegen in de gegeerde wijk Oud-Stockel, charmante te renoveren gezinswoning van ± 320 m² op een perceel van ± 4,65 are. Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, 1 aparte douchekamer en een bureau. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, vestiaire met gastentoilet, bureau, volledig uitgeruste keuken en een grote leef- en eetruimte met toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt 4 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten, 1 badkamer (bad, bidet), 1 aparte douchekamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over 2 extra slaapkamers, een badkamer en een kleine inrichtbare zolder. De kelderverdieping van ± 75 m² omvat verschillende kelders, waaronder een wasruimte en een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer of fitnessruimte) met aparte toegang langs buiten. Verzorgde buitenruimtes met terras, tuin en 2 achter elkaar gelegen buitenstaanplaatsen. Ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, vlakbij alle voorzieningen (Tram 39-44 en bus 36). Elektrische installatie conform in 2024, condenserende gasketel van 2015. EPC G: 427 kWh/(m².jaar). Absoluut te ontdekken, exclusief bij Latour & Petit! Meer weten?

Ideaal gelegen in een zeer gegeerde wijk van Anderlecht, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, metrostations, scholen en alle voorzieningen, zal deze prachtige woning u bekoren door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en uitstekende staat van onderhoud. De woning is als volgt ingedeeld: Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met ingebouwde opbergkasten en een apart toilet. Vervolgens komt u in een ruime, uitgeruste open keuken die uitgeeft op een grote en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, een ruime badkamer met een stijlvolle inloopdouche en een tweede apart toilet. Daarnaast is er een extra bergruimte of vestiaire die perfect kan worden ingericht als praktische garderobe. Buiten geniet u van een groot terras met uitzicht op een aangename tuin. Elektrische rolluiken Alarmsysteem Videofoon Parlofoon Grote garage voor twee wagens Meer weten?

Deze villa met drie gevels, gelegen in het hart van de groene wijk Observatoire, is in 2022 volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ±203 m² (bron: EPC) op een totale oppervlakte van ±250 m², verdeeld over twee verdiepingen, valt deze woning op door haar elegante inkomhal, waar het originele trappenhuis de toon zet. Op de begane grond zijn een woonkamer met inbouwhaard, een aangrenzende eetkamer en een aparte keuken met eethoek harmonieus met elkaar verbonden. Deze leefruimtes bieden directe toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een ware uitnodiging tot ontspanning op een terrein van ± 330 m². De verdieping bestaat uit drie slaapkamers met terras, een badkamer, een doucheruimte en een zolder die dienst doet als opslagruimte. De kelder is functioneel en omvat kelders, een stookruimte en een wasruimte. Deze biedt ook mogelijkheden voor inrichting voor een vrij beroep of een vierde slaapkamer. Het huis voldoet aan alle praktische behoeften met een garage uitgerust met een oplaadpunt en een parkeerplaats buiten. De renovatie van 2022 is uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur, waardoor de charme van de historische elementen behouden is gebleven die bijdragen aan de unieke sfeer van dit huis. Het beschikt over een conform elektriciteitsnet en een EPC-score D- dankzij recente verbeteringen: isolatie, gasketel, zonnepanelen en isolatie/waterdichting van de kelders. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Oudergem, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Kouter 234, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perceel van 465 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 410 m² beschikt deze driegevelwoning over zes slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een garage met plaats voor twee wagens. De woning straalt elegantie uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een royale leefruimte met tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval en een zonnig terras van 40 m² waar u van uw buitenruimte kunt genieten. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Naast de ruime woonoppervlakte is er een aparte inkomhal, een bureauruimte, een wasplaats en extra berging aanwezig. De dubbele garage en drie buitenparkeerplaatsen bieden voldoende plaats voor voertuigen, wat een groot pluspunt is in drukke gebieden. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat comfort en efficiëntie garandeert. Wat energie betreft, heeft de woning een EPC-label E met een primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld is op 1.050.000 euro. De ligging in Oudergem maakt deze villa bijzonder interessant voor zowel families als professionals die op zoek zijn naar een rustige maar toch centraal gelegen woonomgeving. Met de nabijheid van belangrijke Europese instellingen en internationale scholen biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor expats en diplomaten. Door de strategische ligging is er tevens een vlotte verbinding met grote verkeersassen, het Brussels Airport en groenrijke gebieden zoals het Zoniënwoud in de directe omgeving. Deze woning vertegenwoordigt daardoor niet alleen een hoogstaand wooncomfort maar ook een waardevolle investering in een van de meest gewilde buurten van Brussel. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?