Huis te koop met 4 gevels - Namen (Provincie) (pagina 17)

Deze charmante chalet gelegen aan de Rue Les-Communes 3 in Weillen biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 115.000 € vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met praktische voorzieningen. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, allemaal ingedeeld in een praktische en functionele indeling. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd middels hout, wat bijdraagt aan een gezellige en energie-efficiënte leefomgeving. De totale woonoppervlakte is niet expliciet vermeld, maar de woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 750 m², met een mooi aangelegd tuin dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de woning zelf beschikt u over een garage en een carport, wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen. De aanwezigheid van een veranda zorgt voor extra leefruimte en lichtinval, waardoor het huis zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als dagelijks comfort. De ligging in Weillen is bijzonder gunstig voor wie de rust van de landelijke omgeving waardeert, maar toch snel toegang wil hebben tot belangrijke verbindingswegen. De locatie is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, en alle nodige nutsvoorzieningen, inclusief riolering, zijn aangesloten. De woning is momenteel niet verhuurd en ligt klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen bij de overdracht. Het EPC-rapport met referentie 2025040819742 duidt op een behoorlijke energieprestatie, wat ook een pluspunt is voor moderne kopers die gericht zijn op energiezuinig wonen. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vakantiehuis of vaste woonplek in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wilt u deze aantrekkelijke chalet met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit eigendom in Weillen vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat rust combineert met praktische voordelen. Aarzel niet om contact te leggen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Fosses-la-Ville, een uitzonderlijke woning die rust en natuur combineert met moderne renovaties en uitgebreide buitenruimte. Gelegen aan de Rue des Forges 30 biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort en luxe. De woning bevindt zich op een adembenemend stuk grond van maar liefst 9.164 m², inclusief uitgestrekte gazons, bomen die schaduw en sereniteit bieden, en een natuurlijk vijver die een poëtisch element toevoegt aan het landschap. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn privacy en natuurlijke schoonheid, perfect voor ontspanning of creatieve buitenactiviteiten. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte met een houtkachel en pelletkachel, een uitgeruste keuken met eethoek, en een grote tuin met terras van 70 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Binnen biedt het huis een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee aparte toiletten, en een ruime leefruimte van 45 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig ingericht, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het gelijkvloers omvat ook een kelderruimte die dienst kan doen als kantoor of fitnessruimte, evenals een praktische wasruimte. Voor de automobilisten is er een ruime garage voor één wagen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten en een carport voor nog eens twee auto's. De woning is voorzien van diverse moderne installaties zoals zonnepanelen (32 stuks geïnstalleerd in 2020), dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas (propaan en pellets) en een elektrische installatie die conform de normen is. Het EPC-rapport geeft een score van C met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in een landelijke omgeving die toch goede verbindingen biedt, vormt deze eigendom het ideale toevluchtsoord voor wie rust zoekt zonder in te boeten op moderne gemakken. De rustige locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en toegang tot de bredere omgeving snel bereikbaar zijn. Of u nu wilt genieten van de natuurlijke schoonheid, een groot gezin wil huisvesten, of gewoon op zoek bent naar een woning met ruime buitenruimte, deze eigendom in Fosses-la-Ville biedt het allemaal. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft te ontdekken. Prijs: 415.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Dit ruime gebouw, in uitstekende staat, biedt een ideale gelegenheid voor een kant-en-klaar toeristisch project. Van bij het binnenkomen verleidt het gelijkvloers met de grote ruimtes en gezellige sfeer : grote ontspanningsruimte met bar, salon, houtkachel en café-spelen, grote en gezellige eetkamer met inbouwhaard, functioneel uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellig terras met een ideale ligging aan de tuinzijde. De verdiepingen bieden een ruime en overzichtelijke opvangcapaciteit : Verdieping 1 : 6 mooie kamers, 2 badkamers, aparte douche, saune en apart toilet. Verdieping 2 : 4 bijkomende kamers, badkamer, aparte douche, 2 aparte toiletten en berging. De ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel met een stookruimte, speelzaal en kelders. Dit pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en is meteen klaar om gebruikt te worden. Buiten : garage + tuin ideaal om te genieten van de groene omgeving. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert u met veel plezier een kans die u niet mag missen in het centrum van het zeer gewilde dorp Anhée. Dit huis, dat veel potentieel heeft en ideaal gelegen is op een steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt een bewoonbare oppervlakte van 157 m². De begane grond is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een kantoor, een keuken en een ruime woonkamer van 64 m² met een erker die uitkomt op een ruim terras. De verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 in een rij) van 12 m², 14 m² en 30 m², een dressing, een badkamer en de nachthal die toegang geeft tot een inrichtbare zolder van 38 m². De ruime kelder van 141 m² omvat een garage voor twee auto's en grote kelders. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, elektriciteit moet aan de normen worden aangepast, EPC E (381 kWh/m²/jaar). Unieke code: 20260403032451. Bent u ook onder de indruk en wilt u dit pand een nieuw leven geven? Aarzel dan niet en neem contact op met onze makelaar Baptiste voor een bezichtiging! ### - ### Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Hastière, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports. Cette habitation 4 façades développe plus de 450 m² et offre un cadre de vie unique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de très beaux volumes ainsi qu’un bureau aménagé avec une entrée complètement indépendante, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un espace de travail à domicile. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Amateurs de travaux ? Un grenier de plus de 100 m² et la grange attenante offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d’aménager de nouveaux espaces selon vos besoins ! Une cave vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Atouts du bien : Châssis entièrement remplacés, électricité conforme, possibilité de profession libérale grâce à une entrée séparée; Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de projets d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite. Prix : 309.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze traditionele nieuwbouwvilla met kant-en-klare afwerking, dit project biedt je optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige, gewilde wijk van Biesme, biedt het een ruime, lichte leefruimte. Bewoonbare oppervlakte: 172 m² Het bestaat uit een inkomhal, een wc, een grote, lichte woonkamer: een ruime woonkamer, met een prachtig uitzicht op de tuin op het zuidwesten, inclusief een terras met uitzicht op het prachtige omliggende platteland. Op de eerste verdieping: een nachthal die plaats biedt aan een kantoorruimte (5 m2), 3 grote slaapkamers (12m2-15m2-9m2), een tweede hal die leidt naar een aparte wc en een badkamer met dubbele wastafel.op de tweede verdieping: een nachthal die leidt naar een 4 slaapkamer (14m2) en een aparte doucheruimte met wc.Dit prachtige huis profiteert van hoge energieprestaties dankzij de sterk geïsoleerde muren, vloeren en dak, evenals de warmtepomp die vloerverwarming levert voor ongeëvenaard comfort, ramen met dubbele beglazing in cottage-stijl en serieuze besparingen met zijn 20.000 liter regenwatertank.Geschatte PEB klasse A.Beide villa's worden volledig afgewerkt verkocht, dus er zijn geen verrassingen! Verkoop onder de wet Breyne. Oplevering ter plaatse aan te vragen. Een niet te missen kans! Doe een bod vanaf € 439.000 + 21% BTW+ (aansluitkosten van € 7.865 inc BTW + landmeterskosten van € 1.270,5 inc BTW).Volledig dossier op aanvraag bij ### of ### indien gewenst op ### Meer weten?

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa idéalement située à Baillonville, à proximité des principaux axes vers Namur, Liège et Marche, ainsi qu’à quelques minutes de Durbuy. Cette superbe construction de 2014 a tout pour vous séduire : 224 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes contemporains et lumineux. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte idéalement orientée. La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing (près de 30 m²) et balcon privatif. Un bureau situé au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, idéal pour un médecin ou toute personne exerçant une profession libérale, avec son WC et son hall d’entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 11 ares, entièrement clôturé avec des matériaux de qualité, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées autour de la maison et d’un agréable plan d’eau. Un garage avec porte sectionnelle électrique et des caves sous toute la superficie de la maison (RARE!) viennent parfaire ce bien. Que demander de plus ? D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’excellentes performances : PEB A, installation électrique conforme, chauffage par le sol via géothermie avec thermostat d’ambiance, panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Information importante : le bien est actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus mensuels compris entre 2.000 € et 3.000 €. PRIX: 539.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Maasvallei in een rustige, groene omgeving, binnen het Domaine du Grand-Trône in Hastière, presenteert Immo-Far een aangename, instapklare woning, gebouwd boven een geventileerde vide en met een ideale oriëntatie. De woning heeft een mooi terras van 30m2 met uitzicht op een grote, onoverdekte tuin van 6 are en 71 centiares, die volledig omheind en afgesloten is, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, een gang die leidt naar drie slaapkamers en een doucheruimte. Dankzij de constructie boven een geventileerde vide en de licht verhoogde ligging geniet dit huis van prachtig, vrij uitzicht over het omringende platteland. Of je nu op zoek bent naar je eerste aankoop of naar een tweede huis, dit huis zal zeker aan je verwachtingen voldoen. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Gelegen in een landelijke en groene omgeving te SEVRY (Beauraing), bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning en een afzonderlijke wooneenheid, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of valorisatie (gezin, co-living, investering). De hoofdwoning omvat een leefruimte met houtkachel, een nog in te richten keuken, meerdere slaapkamers en verschillende leefruimtes verdeeld over drie niveaus. Een tweede, volledig onafhankelijke wooneenheid vervolledigt het geheel en biedt de mogelijkheid tot afzonderlijke bewoning of verhuur. Het perceel van 1.765 m² is aangelegd met fruitbomen, beplanting en een waterpartij die dient te worden heraangelegd. Het volledige terrein is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er zijn enkele werken te voorzien, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het pand naar eigen wensen en behoeften in te richten. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer informatie: ### Meer weten?

SOUS OPTION Bureau GP vous présente cette agréable maison récemment remise à neuf, offrant de beaux volumes et une configuration originale sur deux niveaux. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de bain (douche + baignoire), un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison propose un spacieux séjour avec une cuisine super équipée (Lave Vaisselle, Frigo + congélateur, four, hotte et taques induction). Une troisième chambre complète ce niveau. Le bien dispose également d’un système de chauffage avec un poêle à pellets équipé d’un circulateur alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée. L’eau chaude sanitaire est assurée par un boiler thermodynamique. Quelques finitions restent à prévoir ainsi que l’achèvement de la terrasse et le raccordement à l'égout. Le garage ne fait pas partie de la vente. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

NANINNE, prachtig karakteristiek HUIS (3 slaapkamers + 2 badkamers + bureau) gebouwd op een terrein van 13,56 are. Dit prachtige huis ligt in een rustige omgeving en onderscheidt zich door zijn charme en authenticiteit. Bij binnenkomst komt u in een hal die uitkomt op een ruime eetkamer, een gezellige woonkamer met een prachtige open haard en een grote ingerichte keuken met eethoek. De rest van de verdieping bestaat uit een toilet en een technische ruimte. Op de verdieping bevindt zich een indrukwekkende overloop die momenteel is ingericht als leeszaal met een houtkachel en volledig open is, wat het huis een uniek karakter geeft. Het omvat een kantoorruimte, een houtkachel en geeft toegang tot drie grote slaapkamers, een kleedkamer, een apart toilet, een badkamer en een doucheruimte. Een wenteltrap geeft toegang tot een prachtige mezzanine die als kantoorruimte kan worden gebruikt. Buiten is er een mooie tuin met bomen en een mooi terras, een binnenplaats, twee parkeerplaatsen en een opslagruimte. Deze prachtige woning is in uitstekende staat en is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Natuurlijk leien dak (2008), stookolieketel (2005), houten ramen (2017), elektriciteit conform, EPC C 248 kWh/m²/jaar - 112.326 kWh/jaar - Nr. 20260220002025. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Ontdek deze prachtige chalet gelegen in het rustige Sart-en-Fagne, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Deze charmante woning is gebouwd op een ruime kavel van 15 ares 90 ca, wat zorgt voor een overvloed aan buitenruimte en een schitterend uitzicht op de omliggende velden en natuur. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt de woning een gezellige en functionele indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals houten ramen met elektrische rolluiken, een houtkachel, een gaskachel en elektrische radiatoren, waardoor u comfort en energiezuinigheid combineert. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2047 en is er een zonnepaneeltent aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het buitenaanzicht en de tuin maken deze chalet bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over een prachtig aangelegd tuin dat een panoramisch uitzicht biedt over de landelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die toegang geeft tot een garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen. Daarnaast zijn er twee tuinhuizen aanwezig, perfect voor opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met een wateraansluiting en beschikt over een totale grondoppervlakte van 1590 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning is goed onderhouden en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat het perfect maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige verblijfplaats in de Vlaamse Ardennen. Deze eigendom bevindt zich in Sart-en-Fagne, een charmant dorpje dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. De locatie biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen wegen en voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €179.000, een aantrekkelijke prijs voor dit veelzijdige en karaktervolle chalet. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis of vakantiehuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in ongerepte natuur en comfort in één van de mooiste regio’s van België. Meer weten?

AL VERKOCHT - AL VERKOCHT - AL VERKOCHT Ontdek deze ruime villa, gelegen op een perceel van 23 are en 88 centiare. Deze woning onderscheidt zich door haar royale indeling: ruime woonkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een kantoor en 2 badkamers. De grote garages zijn ideaal voor een bedrijfsactiviteit. • Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie en zonneboiler. • Prijs: biedingen vanaf 425.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contactgegevens: • Bezichtigingen: dhr. Maxime JANSSEN op ### • Informatie & biedingen: Notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (Dinant): ### of ### . Meer weten?

Gelegen in Braibant, biedt deze vrijstaande woning die opgefrist moet worden, gelegen op een perceel van 26 are 36 centiare, een ideale ligging op minder dan 5 minuten van het centrum van Ciney. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 31 m², een keukenruimte, een bureau van circa 11 m² en een eetkamer. Een ruime en bijzonder lichtrijke aanbouw (veranda) van ongeveer 42 m² vervolledigt dit geheel en biedt een echt wooncomfort met directe toegang tot buiten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van 12 tot 20 m², evenals een badkamer. De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, hobbyruimte, enz.). De kelder omvat 2 praktische kelders voor opslag en een stookruimte. Buiten geniet het pand van een prachtige, voornamelijk zuidgerichte tuin en een terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in een omgeving met een open uitzicht op het platteland, inclusief een bouwgrond. Technisch: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele mazoutverwarming, elektrische installatie niet conform, EPC-label F, kadastraal inkomen van €721. Een ruime en lichtrijke woning met tal van indelingsmogelijkheden in een gegeerde omgeving. Bieden vanaf €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Franière, gelegen aan de Rue de Trémouroux 13, een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtige locatie met een landelijke uitstraling. Deze residentie wordt aangeboden voor €465.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een indeling die ruimte en comfort combineert. Het huis dateert uit 1940 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan een hectare, wat garant staat voor privacy en rust. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 47 m², een grote keuken en drie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een badkamer met douche, centrale verwarming op mazout en een degelijke elektrische installatie. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, met een zolderruimte en een ruimte boven de keuken die nog ingericht kunnen worden. De buitenruimte van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het perceel meet maar liefst 10.173 m² en beschikt over een kleine waterpartij, een beekje en een waterpartij, waardoor het tot de meest serene omgevingen behoort. Het terrein omvat verschillende dependances, waaronder een garage en een berging, en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of gebruik als privéparadijs. Een terras en een tuin maken het plaatje compleet, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel is bovendien geschikt voor bewoning en heeft een bebouwbare oppervlakte van 270 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Aan de westkant bevindt zich de oriëntatie van de woning gericht op het zuiden-west, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving terwijl ze toch bereikbaar blijft. Met vier parkeerplaatsen buiten en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Franière is een charmante locatie met een perfecte balans tussen landelijk leven en praktische voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze bijzondere eigendom, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Vlaanderen te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Meer weten?

Prachtige architectenvilla met een uniek karakter – rustige omgeving en uitzonderlijk uitzicht! Deze opmerkelijke architectenvilla, gelegen aan het einde van een privéweg, is in uitstekende staat en zal liefhebbers van bijzondere woningen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een buitengewone architectuur, zeker aanspreken. De woning is in 1994 gebouwd op een perceel van meer dan 36 are, is aangenaam ingericht en geniet van een ligging op het zuidwesten, waardoor het een prachtig vrij uitzicht biedt! Bij binnenkomst onthult het huis meteen zijn hele persoonlijkheid: royale volumes, ronde lijnen en overal veel licht. De ruime woonkamer, wijd open naar buiten, vormt een gezellige en lichte leefruimte. De indeling van de ruimtes is functioneel en ontworpen met het oog op dagelijks comfort. Een van de grote troeven van het huis is het atelier met onafhankelijke toegang, die kan worden ingericht als studio, professionele ruimte of kunstenaarsatelier, ideaal voor een vrij beroep of een intergenerationeel project (onder voorbehoud van vergunningen). Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan één gedeeltelijk rond, schitterend!), een multifunctionele ruimte (kantoor, atelier of dressing) en een badkamer. Een mezzanine boven het atelier en een toegankelijke zolder bieden nog meer mogelijkheden voor inrichting. De kelderverdieping biedt plaats aan een garage, 2 mooie kelders en de stookruimte. Een zeldzaam pand, bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, inspirerende en karaktervolle plek om te wonen. Meer weten?

Welkom bij deze charmante villa te koop in Philippeville, een prachtige gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Deze woning, gelegen aan de Avenue de Samart 17, biedt een ideale combinatie van praktische ruimte en rustige ligging, met een totale oppervlakte van 150 m² en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort maximaliseren. De indeling omvat een ruime kelder met garage, berging en wasplaats, een ontvangsthal, een apart toilet en een gezellige woonkamer van 27 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, volledig uitgerust, meet 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de veranda met toegang tot de tuin extra leefruimte toevoegt. Op de halfverdiepte verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10, 10 en 13 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een berging op dezelfde verdieping en een zolder die verder kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Deze villa is uitgerust met tal van praktische en comfortverhogende kenmerken, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de wintermaanden. Het pand beschikt over een elektrisch bediende garagepoort, een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een oase van rust omdat het zich achteraan de weg bevindt. Het energielabel is G, met een primair energieverbruik van 547 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning ligt op een perceel van 669 m², in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Deze rustige locatie in Philippeville biedt een goede balans tussen landelijk genieten en nabijheid van de stad. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen voor gezinnen en het openbaar vervoer dat connecties biedt met omliggende regio’s. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat het een ideale aankoop maakt voor wie op zoek is naar een directe verhuis of investering. Met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting (RC) van €805 en geen btw-plicht, spreekt dit eigendom potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve villa in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Philippeville. Meer weten?

Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! Accessible via une porte haute, permettant l'entrée à des véhicules d'une hauteur supérieure à la normale, vous pourrez aménager cet ancien espace de stockage comme vous le souhaitez, en fonction de vos besoins! De nombreux parkings sont disponibles sont disponibles devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! Point de vue technique : châssis en double vitrage en PVC, toiture en ardoises artificielles non isolé (une simulation d'isolation de la toiture permet d'améliorer considérablement le PEB!), chauffage central mazout, électricité à mettre aux normes. Meer weten?