Huis te koop met 4 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 2)

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 3962 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 452.784 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 3962 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 614.924 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Kom en ontdek deze luxe villa met optimaal comfort die je zal overtuigen met zijn veelzijdige ruimtes en uitzonderlijke locatie. Profiteer van alle faciliteiten; op 2 minuten rijden van de snelweg E429, het stadscentrum, het station, de winkels, het park, de scholen en de bussen zijn allemaal direct te voet bereikbaar, net als een wandelpad dat langs het pand loopt en direct naar de ingang van de golfbaan Enghien Park leidt. Het pand kan ook voor professionele doeleinden worden gebruikt. Bestaande uit een ruime hal, aparte wc, lichte woonkamer, ingerichte keuken, hal, 1 studeerkamer, 2 slaapkamers op de begane grond met badkamer. Boven, 3 grote slaapkamers (15,17,27m²), een grote slaapruimte en een douchekamer met toilet. In de kelder zijn er echte ruimtes die gebruikt kunnen worden voor opslag of als werkplaats, met een oppervlakte van bijna 118,48 m² (inclusief de garage). In totaal bijna 333 m² bruikbare ruimte. Dit alles in 31 are 58 ca beboste grond die rust en een uitzonderlijk uitzicht biedt. Dit is een zeldzaam object op de markt dat snel bezocht moet worden! Al onze woningen op ### . Als je aankoop afhangt van de verkoop van je huidige woning, geven we je een gratis waardebepaling! Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 620 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 464.059 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Maison/fermette coup de cœur, 3 façades, idéalement située à Seneffe, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée de 28 m², ainsi que d’un garage de 30 m² comprenant un espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux très grandes chambres de 24 m² et 23 m², dont une avec espace mezzanine, une salle de bain et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 60 m² sans vis-à-vis, d’un beau jardin sur le côté de la maison, de deux emplacements de parking extérieurs et d’un carport. Divers éléments viennent compléter le bien : châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, grenier de stockage… Un bien à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Réf: 2361. Belle villa 4 chambres située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), un deuxième espace cuisine, une chambre, un bureau, un WC avec lave-mains. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse couverte avec jacuzzi, un beau jardin et un abri de stockage. Divers: possibilité profession libérale/autre, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique avec panneaux solaires, feu au bois, parking avec portail de sécurité , alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 370.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Faire offre à partir de :250,000 Euros Nous vous proposons à la vente cette grande maison de caractère . Pleine de charme , elle peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et son grenier aménageable . Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée ,d'un salon , et d' une salle à manger /bureau supplémentaire .Cet espace peut être exploité pour une profession libérale très facilement, le bien disposant de deux entrées distinctes . Vous y trouverez également une grande salle de bains avec w.c et une buanderie . Construite sur un terrain de 16 ares , cette maison offre un immense jardin et une jolie terrasse ombragée . Nécessite quelques travaux de rafraîchissements , mais les possibilités d'aménagement sont multiples et l'entrée rapide . Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB Visites et renseignements au ### ou sur ### Meer weten?

Découvrez cet ensemble unique comprenant une Maison de Maître style petit Château de +/- 502m² et sa Dépendance transformée en une Maison habitable de 244m². Proche de toutes les commodités, elles se composent comme suit : (Maison de Maître) REZ : Hall d'entrée, un spacieux Salon de +/- 26 m², une Salle à Manger de +/- 32m² ouverte sur une superbe VÉRANDA, un espace Bureau de +/-14m², une Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 16m² et une Salle de Douche avec WC. Le 1er ETAGE comprend un Hall de Nuit, 6 Chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 11m² à 22m² (dont une avec un espace d'eau privé), une Salle de Bain avec Baignoire et WC et une pièce de Rangement. Au 2ème étage : GRAND GRENIER de +/- 125m² aménageable. Chaufferie accessible par la cave ou l'extérieur, plusieurs CAVES, HANGAR, GARAGE et vaste JARDIN. La maison bénéficie également d'une seconde entrée sur le côté et de plusieurs EMPLACEMENTS PARKING. Châssis bois et PVC double vitrage et Chauffage central au MAZOUT. Dépendance : Rez : Hall d'entrée, Salle à Manger de +/- 29m², Salon de +/- 26m², une Salle de Bain, Cuisine semi-équipée, une Chambre / Bureau de +/-19m², une spacieuse pièce de rangement. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (15, 17 et 27m²), une Salle de Bain avec WC et un GRENIER Aménageable. Chauffage au GAZ, Châssis PVC double. Cette offre exceptionnelle est à partir de 385.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous ! Meer weten?

Beschrijving Ideaal gelegen in Thoricourt (Silly), aan de rand van het dorpsplein, is deze karaktervolle woning uit het einde van de 19e eeuw doorheen de jaren grondig gerenoveerd en verbeterd, met behoud van haar authenticiteit en natuurlijke elegantie. De woning biedt ongeveer 500 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ± 48 are, met een voorkeursrecht op het huren van ± 1,35 ha aangrenzende weide — ideaal voor het ondersteunen van de paardenactiviteiten. De hoofdwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, meerdere lichtrijke leefruimtes en een linker vleugel met aparte ingang, perfect voor de uitoefening van een vrij beroep of de inrichting van een gelijkvloers appartement. Rechts bevindt zich een kleine, vrijstaande houten woning die momenteel verhuurd is en directe huuropbrengst genereert. Deze kan eveneens dienen voor een professionele activiteit, een familielid of een toeristische uitbating. Buiten is het kader ronduit betoverend: een verwarmd zwembad met jacuzzi, een zenruimte rond een waterpartij met paviljoen, ruime terrassen met pergola en ingebouwde BBQ, een privévijver, en functionele paardeninfrastructuur: piste, 3 paardenboxen waarvan één voor het veulenen, zadelkamer en opslag. Alles is uitstekend onderhouden en biedt een zeldzaam comfortniveau: zonnepanelen (10 kWp), regenwaterput (10.000 L), waterput, alarmsysteem, condensatieketel, en een EPC van niveau C. Een uniek, rustig en discreet adres, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen naar Bergen, Doornik en Rijsel, en toch midden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Indeling Hoofdwoning Gelijkvloers Nachthal van ± 2,60 m² Praktijkruimte/kabinet van ± 25,5 m² Fitnessruimte aansluitend aan het kabinet van ± 33,5 m² 2 polyvalente aaneengeschakelde ruimtes van ± 10,5 m² en ± 16,5 m² Woonkamer van ± 55 m² Keuken van ± 7,8 m² Eetkamer van ± 17 m² Wasruimte van ± 10,5 m² Eerste verdieping Nachthal van ± 10 m² Eerste slaapkamer van ± 22 m² met badkamer van ± 24,5 m² (Sauna, bad, dubbele wastafel) Tweede slaapkamer van ± 18 m² Derde slaapkamer van ± 18 m² met aangrenzende badkamer van ± 10 m² Veranda van ± 27,5 m² Onafhankelijk Bijgebouw Gelijkvloers Woonkamer van ± 24,7 m² Toilet van ± 1,3 m² Badkamer van ± 6,4 m² Verdieping Slaapkamer van ± 10 m² Buitenvoorzieningen Zwembad Rijpiste 3 paardenboxen, waarvan één voor het veulenen Vijver Buitensauna Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende biedingen voor hun eigendom. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de la Maladrée 17 in Wangenies, een rustige omgeving omgeven door uitgestrekte velden. De woning werd gebouwd in 1996 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloerse indeling. Via een elektrisch bedienbaar poort komt u op een ruime oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen, met daarnaast een grote garage en voldoende parkeermogelijkheden buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kantoorruimte die het geheel compleet maken. Het interieur wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en er is een airconditioning aanwezig voor extra comfort. Het huis biedt eveneens een grote terrassen van 75 m² en een tuin van ongeveer 250 m² met een afsluitbare tuinberging. Buiten beschikt de woning over diverse kenmerken die het wonen aangenaam maken, zoals dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, een watertank van 3000 liter en een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is gekend als D, en de woning is aangesloten op de riolering. De ligging aan een rustige straat met beperkte overstromingsrisico's maakt dit vastgoed interessant voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante oude fermette, gelegen aan de Rue Longue 329 in Bouffioulx, biedt een woonoppervlakte van 147 m² verdeeld over drie slaapkamers. De woning is een viergevelwoning met een traditionele uitstraling, voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en een elektrische boiler voor warm water. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 19 m², een gezellige eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste, moderne keuken die zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. Op de verdieping bevinden zich drie lichtrijke slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een ruim grenster van meer dan 30 m² dat nog naar wens kan worden ingericht. Buiten biedt het perceel ruimte voor verschillende doeleinden, inclusief een tuin, een cour en meerdere schuren die ideaal zijn voor opslag of kleinschalige werkzaamheden. Het terrein is 27 are groot en bevat zowel een bouwgrond als mogelijkheden voor parking, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of gezinnen die behoefte hebben aan extra bergruimte. De ligging van de woning in Bouffioulx combineert rust met nabijheid tot lokale voorzieningen. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en andere voorzieningen. De woning is goed onderhouden, met recente dakbedekking van 15 jaar oud en elektrische installatie die conform de normen is. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Meer weten?

Deze charmante oude fermette bevindt zich aan de Rue Longue 329 in Châtelet en biedt een woonoppervlakte van circa 147 m². De woning is gelegen op een perceel van 27 are en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Buiten vindt u een tuin, een cour en meerdere hangars die ideaal zijn voor opslag of als werkruimte. Aan de linkerkant van het perceel is een constructief terrein, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of ontwikkeling. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, die dankzij grote ramen veel daglicht ontvangen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een elegante uitstraling, gekoppeld aan een eetkamer met een gezellige open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetiek, terwijl de badkamer en het apart toilet het comfort vergroten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en een recente dakbedekking van 15 jaar, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning wordt verwarmd door een pelletkachel en produceert warm water via een elektrische boiler. Het elektrische systeem is gecertificeerd en voldoet aan de normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van 520 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze fermette volop potentieel voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime woning met extra opslagmogelijkheden. Meer weten?

Deze woning ligt in de rustige straat Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes, een stad met een gunstige ligging in de regio. De woning beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat voor goede lichtinval zorgt. De perceelgrootte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning, en aan de achterzijde bevindt zich een groot tuinoppervlak. De woning zelf is een driegevelhuis met een totale woonoppervlakte van 117 m², geschikt voor renovatie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douchecabine. Boven zijn er drie slaapkamers bereikbaar via een overloop, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een garage die ook als opslagruimte kan dienen. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een te renoveren staat. Het beschikt niet over een lift en de elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Het energieverbruik is met een EPC-record van 813 kWh/m² per jaar hoog, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Dit biedt echter ook kansen voor kopers die willen investeren in een renovatieproject met potentieel. Neem contact op met David Robin Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime villa voor verkoop ligt in het rustige dorp Ladeuze, op slechts ongeveer 10 minuten van Ath en Chièvres. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 340 m² en is gebouwd in 2007. Het perceel omvat een groot park van 28 are, met de mogelijkheid om twee extra bouwgronden aan te leggen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De villa heeft vier gevels en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met houten trap, een apart toilet, een kantoorruimte, en een grote open leefruimte bestaande uit een eethoek, woonkamer met open haard, en volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is toegang tot de overdekte terras van 30 m² met pergola. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een nog te renoveren badkamer. Daarnaast is er een deels ingericht zolderverdiep met drie Velux-ramen en een ondergrondse kelder van ongeveer 130 m² die gebruikt kan worden voor professioneel gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin van 2800 m² op het zuiden, een overdekt terras, en een privézwembad. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en domotica voor extra comfort en energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met verschillende technologische installaties zoals alarmsystemen, videodeurbellen en uitgebreide netwerkinfrastructuur. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële wijk, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van een rustige en gewilde woonwijk in Herseaux, met een aantrekkelijke ligging op een perceel van 900 m² dat volledig omheind is. De woning, gebouwd in 2003, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 275 m² en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een ruime indeling ontstaat. Het huis is voorzien van zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die zoeken naar veel ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde apparatuur. Bovendien is er op dit niveau een slaapkamer met bijbehorende badkamer met douche en WC, evenals een grote praktische wasruimte. Boven bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een grote badkamer met een hoekbad en dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Aan de buitenkant wordt de woning omgeven door een mooi aangelegd tuin met een terras van 50 m², ideaal om buiten te genieten. De woning beschikt over twee garages met automatische deuren en een privéparkeerplaats voor twee voertuigen. Verder is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, PVC-dubbelglasramen met rolluiken, een waterput en conformele elektrische installaties. De ligging en de voorzieningen maken deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige buurt. Meer weten?

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime villa ligt in een rustige en gewilde buurt in Ath, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum en lokale voorzieningen. Het huis dateert uit 1970 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met vier kelderruimtes, een garage en een gezellige tuin met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal bereikbaar via het gelijkvloers. De grote leefruimte van 36 m² is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om comfortabel te leven. De keuken is functioneel ingericht en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping is er nog ruimte om het aantal slaapkamers uit te breiden tot vier of meer, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten biedt het perceel van 416 m² een groene oase met een aangelegde tuin en een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het huis beschikt over moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarm en camera’s, evenals praktische faciliteiten zoals een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Het wordt binnenkort gerenoveerd in 2024, zodat u straks kunt genieten van een goed onderhouden en energiezuinig huis. Meer weten?

Deze woning in Roselies biedt een ruime en karaktervolle woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 338 m². Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een aparte, volledig uitgeruste dependance. De hoofdwoning beschikt over vijf grote slaapkamers, elk ongeveer 20 m², en een volledig uitgeruste badkamer met douche en WC. Op de begane grond vindt u een uitnodigend salon met een authentieke open haard, een royale eetkamer eveneens voorzien van een gezellige sfeer, en een keuken van goede kwaliteit. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een verwarmingsruimte en een wijnkelder onder het huis. Buiten treft u een uitgestrekt, bosrijk perceel van ongeveer 6.000 m², inclusief een terras van 30 m² en een tuin die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein bevat ook een groot garage met plaats voor twee voertuigen, evenals zes extra parkeerplaatsen buiten. Aan de achterzijde ligt een bouwgrond van bijna 5 are, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De oriëntatie van de woning is zuidoostelijk, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De dependance biedt aanvullende woonruimte met een woonkamer en keuken op de begane grond, evenals een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. De elektrische installatie van deze separate woning is conform de normen. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat met een F-label. Gelegen in Roselies, biedt deze locatie toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle woning en ruime buitenruimte. Meer weten?

Villa traditionnelle de 1970 à moderniser, 4 chambres au cœur de Rumillies. Se compose au rez-de-chaussée, d'un hall de jour avec escalier apparent, un wc séparé, un beau séjour lumineux, une cuisine d'époque, après travaux possible d'entrevoir un open space. Une grande chambre avec une sdb attenante, équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un lavabo et une petite chambre pouvant servir de bureau clôturent ce rez. Au 1er étage, large palier pouvant accueillir un coin bibliothèque, coin salon ou encore sale de jeux, deux grandes chambres avec placards intégrés, une petite pièce servant de bureau pourrait être un dressing, une salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un wc. Grenier de rangement non aménageable, cavette et garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur : cette bâtisse repose sur une parcelle de 900m², jardin pelouse et arboré, terrasse, parking à l'arrière pour 4 voitures, chalet de jardin et remise. Techniques : châssis bois simple vitrage avec volet, chauffage central au mazout, cuve de 3000L à l'extérieur, CHAUDIERE ELCO NEUVE (4 ans), filtre à eau, tout à l'égout, fosse sceptique, électricité non conforme, toiture ardoise, PEB: D et RC: 1182 euros.Cette charmante villa a besoin d'un vent de modernisation et au besoin d'une redistribution des pièces, située au cœur de Rumillies, elle se veut à la fois à la campagne et proche du centre-ville ainsi que de toutes commodités. TOP PRODUIT idéal pour un nouveau projet de famille. Visite? ### Meer weten?