Huis te koop met 4 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 2)

Ontdek deze ruime woning te Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een comfortabel interieur dat nog verder kan worden gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige living met een oppervlakte van circa 28 m², een functionele keuken met eethoek, een badkamer en een handige bijkeuken of stookruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een resultaat van G (887 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning renovatie of energetische upgrading zou kunnen profiteren om de energie-efficiëntie te verbeteren. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin van maar liefst 1.400 m² die volop ruimte biedt voor tuinliefhebbers, recreatie of uitbreiding. Het terras van 15 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en barbecues. De garage en parkeerplaatsen binnen en buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat vooral handig is in deze landelijke omgeving. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor aangename zoninvulling in de namiddag en avonduren. Gelegen in een rustige buurt, profiteert u hier van de stilte en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 148.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand vereist enige renovatie om het volledig naar wens te brengen, waardoor het een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt de online advertentie bekijken op club-immobilier.be of telefonisch contact opnemen via de vermelde nummer, zodat u deze unieke kans niet mist om eigenaar te worden van deze woning in Gerpinnes. Meer weten?

Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?

Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Immo Beguin biedt u deze echte coup de cœur, een gelijkvloerse woning gebouwd in 2018 en tot in de puntjes ontworpen door een architecte. Gelegen in Dottignies, vlakbij Kortrijk en de autosnelwegen, biedt deze woning 207 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 800 m². Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsniveau, comfort en geavanceerde technologie, met bovendien geoptimaliseerd energieverbruik en lage energiekosten. De lichtrijke leefruimte met parket zorgt voor een warme sfeer en wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche en bad) en een tweede badkamer die al klaar is. Absoluut comfort dankzij: ✔ Vloerverwarming per zone ✔ Volledige domotica ✔ Dimbare verlichting overal ✔ Beveiliging (alarm, camera’s, codeklavier) ✔ 15 zonnepanelen + zonneboiler ✔ Twee verwarmingssystemen, eenvoudig te schakelen naargelang het seizoen en de energieprijs Buiten geniet u de hele dag van de zon dankzij verschillende terrassen: ☀️ ochtendterras aan de keuken ☀️ groot zonneterras in de namiddag ☀️ rustig avondterras aan de slaapkamer Omheinde tuin, tuinhuis en regenwaterput (20.000L) maken dit geheel compleet. 👉 Een zeldzaam pand waar luxe, technologie en energie-efficiëntie samenkomen. Meer info of bezoek : 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Karaktervolle woning op de flank van de Kluis met prachtig verzicht en een grote zuidwestgerichte tuin. Een unieke kans voor wie ruimte, licht en potentieel zoekt op een topligging in het groen. Indeling gelijkvloers: grote inkomhal, lichtrijke woonkamer met terras en directe connectie met de tuin, keuken, wasplaats en apart toilet. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet u hier van zon en licht tot in de avond. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, een slaapkamer met dressing, een doorloopkamer en nog twee bijkomende kamers. Verder zijn er twee badkamers: één met dubbel lavabo en ligbad, en een tweede douchekamer met dubbel lavabo, douche en wc. Via twee vaste trappen bereikt u een in te richten zolder van 57 m² en een extra zolder voor berging. Kelder en dubbele losstaande garage aanwezig. Vlot bereikbaar: op 10 min van Avelgem, 15 min van Ronse en 25 min van Doornik. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Ontdek deze op te frissen/ te renoveren charmante woning met prachtige authentieke elementen, een binnenkoer, dubbele garage en bijgebouwen op een ruim perceel van 25 are, landelijk gelegen in een rustige straat met MOOI OPEN ZICHT!! Indeling woning: zeer ruime inkomhall die toegang geeft tot enerzijds de volledig ingerichte keuken, en anderzijds tot de ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog de badkamer met douche en bad en toilet, vier slaapkamers en een kelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime technische ruimte waar onder andere de stookolietank zich bevindt. Vanuit de woonkamer kan je de trap op naar de dakverdieping die nog heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen: aan de straatzijde bevindt zich de toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op het terrein bevindt zich nog een extra bijgebouw die tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie, er is ook een pelletkachel en houtkachel aanwezig. TROEVEN: Véél charme, véél ruimte, zeer rustige ligging, mooi open zicht, grote tuin met ruime bijgebouwen. Meer info of een bezoek? ### Meer weten?

Kwaliteitsvilla met aanpalend atelier/garage – Moeskroen Gelegen in een rustige en groene residentiële wijk, (nabij Frankrijk en Vlaanderen), biedt deze perfect onderhouden degelijke villa een mooie combinatie van comfortabel wonen en professioneel potentieel. Lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, wasruimte en rechtstreekse toegang tot een aanpalend atelier/garage van meer dan 110 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of een professionele activiteit aan huis. Op de verdieping: 3 slaapkamers, bureau (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), volledige badkamer, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte van 54 m². Grote zolder van ± 100 m² met bijkomend potentieel. Ruime tuin en terras in een gegeerde residentiële omgeving. TROEVEN: Conforme elektriciteit, centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 L. Zeldzaam pand in Moeskroen. Kwaliteit, ruimte en strategische ligging. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer Sébastien: ### of bel ### Meer weten?

Exclusieve en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime parkeermogelijkheden en een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin met open zicht! Deze woning combineert moeiteloos ruimte, comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² op een perceel van 1.204 m² geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles tot in de puntjes werd afgewerkt met duurzame materialen. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste maatkeuken met Miele toestellen en eetplaats met zicht op de tuin, praktische wasruimte met waskoker, apart toilet en berging met toegang naar buiten. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming op gas. Verdieping: nachthal, vernieuwde badkamer met alle comfort, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), dressing en tal van ingemaakte kasten. Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een prachtige zuidgerichte tuin met open zicht, sfeervolle beplanting (zoals hortensia’s, anemoon, vlinderbloemen, geraniums, hibiscus, ...), fruit planten (frambozen, rode bessen) en een ruim terras. Er is een idyllische pergola begroeid met druivelaars, waar je heerlijk even onder kunt relaxen. Verder is er een verzorgd tuinhuis en parkeergelegenheid voor maar liefst 8 wagens, inclusief dubbele garage. Wat maakt dit pand uniek? ♦ energiezuinig met 14 zonnepanelen en warmtepomp – kwalitatieve afwerking (eiken deuren en trap, parket boven) – alarmsysteem – regenwaterput van 10.000L – zonnewering – ventilatiesysteem met automatische afzuiging – waterverzachter – instapklaar en perfect onderhouden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken. ♦ Voor wie rustig wil wonen met een prachtige tuin en toch vlot bereikbaar wil blijven. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Horrues, gelegen aan de Chaussée de Lessines 240. Dit vastgoed presenteert zich als een uiterst flexibele en potentieelrijke eigendom met een totale woonoppervlakte van ongeveer 261 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1.617 m². Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte van maar liefst 115 m², geschikt voor diverse doeleinden, evenals twee grote opslagruimtes, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime salons variërend van 14 tot 21 m², een keuken van 14 m², een grote wasruimte van 55 m², een wc en een terras van 55 m² dat uitkijkt op de tuin. De tuin zelf is indrukwekkend met een oppervlakte van 900 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en biedt een prachtig uitzicht over het landelijke Sonégien. Bovenaan de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van elk 20 m², een badkamer van 19 m² en een bureau van 13 m², wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken. Daarnaast beschikt het pand over een zolder met twee te ontwikkelen ruimtes van respectievelijk 44 en 49 m², wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is verwarmd op gas en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat met label G (EPC-nummer 20210430005055), wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet verhuurd, klaar om aangepast te worden aan nieuwe bewoners of projecten. Gelegen in een rustige omgeving te Horrues, biedt dit vastgoed talrijke voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel of een ruime gezinswoning in een landelijke setting. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Aiseau met deze uitgebreide vastgoedkans. Gelegen aan de Rue Auguste Scohy 150, biedt dit ensemble van onroerend goed een veelbelovende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het geheel bestaat uit drie te renoveren huizen en twee grote percelen grond, gelegen op een totale oppervlakte van ongeveer 52a 40ca. Dit resultaat van meerdere kadastrale percelen is ideaal voor wie wil investeren in een grote grondbezetting met de mogelijkheid tot herontwikkeling. Het geheel wordt uitsluitend verkocht als één eenheid, en er wordt geen verkoop per stuk toegestaan. De verkoop gebeurt onder voorwaarden, waarbij alleen biedingen zonder opschortende voorwaarden worden ontvangen. Na het accepteren van een bod zal een expertise worden uitgevoerd om de marktwaarde te bevestigen en te zorgen dat de prijs overeenkomt met de marktwaarde. De drie huizen die deel uitmaken van dit vastgoed zijn momenteel in een staat van renovatie en worden niet verhuurd. Ze bieden een woonoppervlakte van circa 200 m² en beschikken over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor een herbestemmingsproject of volledige renovatie. De constructie bestaat uit vier gevels, en de omliggende tuinoppervlakte bedraagt maar liefst 5240 m², waarvan een deel wordt getypeerd als tuin met ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Aiseau maakt dit terrein bijzonder interessant voor ontwikkelaars, bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een grote kavel met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs begint vanaf 350.000 euro, maar biedingen worden zonder voorwaarden in ontvangst genomen, wat onderstreept dat dit een serieuze en strategische aankoop betreft. Deze aanbieding biedt niet enkel de mogelijkheid om een omvangrijk vastgoedproject te realiseren, maar ook de kans om te investeren in een gebied met veel potentieel voor ontwikkeling. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen het tot een aantrekkelijke plek maakt voor toekomstig gebruik. Potentiële kopers worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor verdere details en om hun bod in te dienen. Gezien de aard van deze verkoop en de voorwaarden, is het verstandig om tijdig te handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke ontwikkelingskans niet mist. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Wanfercée-Baulet, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele levensstijl. Deze instapklare viergevelwoning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1797 m². De woning combineert eigentijds design met praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een overvloed aan leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin vormt een centrale plek waar gezinsleden en gasten kunnen genieten van een gezellige sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur, inclusief een elegante wijnkast en veel opbergruimte, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast is er een ruime wasplaats die bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede douchekamer met toilet zorgt voor extra gemak, vooral bij grote gezinnen of wanneer er gasten over de vloer zijn. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op propaan met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, en een regenwaterreservoir. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin met een recent aangelegde terras en een natuurlijk bassin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant biedt een ruime parking plaats voor meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Wanfercée-Baulet biedt vele voordelen. Het rustige landelijke karakter wordt afgewisseld door goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) met label A en een verbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van het pand. Met de vraagprijs van €490.000, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en kwaliteit zoekt in een rustgevende omgeving. Neem contact op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, staat deze residence te koop voor €440.000 en vormt een ideale gelegenheid voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een statig huis als voor investeerders die willen profiteren van een reeds verhuurde professionele ruimte. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 361 m² en is opgebouwd op een zeer gunstig perceel van 995 m², met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De architecturale charme wordt versterkt door de vier gevels, twee verdiepingen en de hoogwaardige afwerking die het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Binnenin biedt deze woning een geraffineerd interieur met veel lichtinval en ruime vertrekken. Het gelijkvloers beschikt over een elegant inkomhall, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer en de verschillende sanitaire voorzieningen maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra leefruimte. De woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en beschikt over een elektrische installatie met certificaat, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheidsnormen. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, terwijl de grote tuin van bijna 1.000 m² perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de geïntegreerde professionele ruimte die momenteel wordt verhuurd aan een orthodontiekantoor. Deze ruimte is zorgvuldig ingericht met een wachtruimte, acht professionele cabins, drie bureaus en bijkomende sanitaire voorzieningen, alles volledig functioneel en klaar voor gebruik. De huurcontracten genereren aanzienlijke inkomsten, waardoor dit niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een rendabele investering. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met alle voorzieningen zoals centrale verwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) van D en uitstekende certificaten voor elektrische installaties, is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze prachtige residence zelf te komen bekijken. Meer weten?

À VENDRE - Villa à rafraichir 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette villa à rafraichir situé dans un quartier calme de Gerpinnes et dans un cul-de-sac, proche de toutes commodités, construite en 1974, offrant 198 m² habitables et un vaste terrain de 1025 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un vaste séjour chaleureux donnant accès à une charmante véranda. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'habiter en plein pied. À l'étage, un hall de nuit offrant la possibilité d'être aménagé en bureau. Un grenier spacieux aménageable à votre convenance, vous y trouverez aussi une chambre parentale ainsi qu'un espace idéal pour en faire une quatrième chambre. À l'extérieur, un cabanon, un beau salon de jardin et un grand jardin invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage électrique, châssis double vitrage, la villa dispose d'un grand garage idéal pour 2 voitures. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix : 399.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Ruim huis gelegen in Courcelles, met ongeveer 244 m² woonoppervlak, ideaal voor een gezin of een project met veel potentieel. De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond (die ook kan worden verbouwd tot kantoor) en vier op de bovenverdieping. Er is ook een zolder van meer dan 80 m², met een uitzonderlijk potentieel voor verbouwing (extra slaapkamers, speelkamer, sportzaal of bioscoop). Het huis heeft een doucheruimte op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Je profiteert ook van een prachtige, onoverdekte tuin aan de achterkant, die rust en privacy garandeert. Qua parkeergelegenheid zijn er twee garages met ruimte voor voertuigen en/of een werkplaats, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. Een oprit aan de zijkant biedt ook veilige parkeergelegenheid voor een auto of bestelbus. Een opmerkelijk potentieel om naar eigen behoefte te exploiteren, op voorwaarde dat er wat verbouwd wordt. Mogelijkheid tot gezamenlijke huur (afhankelijk van bouwvergunning). PERF ENERG: PEB N°20190528010119 - PEB: F - E spec 505 kWh/m² - E tot: 107991 kWh/m².an. Bieden vanaf €285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Estaimpuis, een zeldzame combinatie van charmant erfgoed en modern comfort. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol eigendom met uitstekende energetische prestaties. Op een royaal perceel van maar liefst 5.608 m², volledig omheind en bereikbaar via een beveiligde poort, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor uiteenlopende buitenactiviteiten, zoals tuinieren, een moestuin of gewoon genieten van de rust en ruimte. Het huis zelf getuigt van vakmanschap en aandacht voor detail, met gebruik van oude materialen die zorgen voor een authentieke uitstraling, gecombineerd met moderne isolatietechnieken voor optimale thermische en akoestische isolatie. De grote raampartijen met driedubbel glas, samen met de geïsoleerde vloer en muren voorzien van schuim thermisch isolatiemateriaal, maken dat dit vastgoed niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook energiebewust en comfortabel. Binnenin biedt de woning een praktische indeling die geschikt is voor een gezin of mensen die ruimte zoeken. Er zijn drie comfortabele slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, samen met een badkamer en een aparte douchekamer. De twee aparte toiletten voegen comfort toe voor bewoners en gasten. Het volledige interieur is nog vrij om naar wens in te richten, waardoor nieuwe eigenaren de ruimte kunnen personaliseren volgens hun eigen stijl en behoeften. Het terras met zuidgeoriënteerde gevel zorgt voor volop zonlicht en prettige buitenruimtes om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en vijf extra parkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende ruimte is voor voertuigen. De bouwtechnische staat komt overeen met de hoogwaardige isolatie en de stevige constructie, waardoor het volledig voorbereid is op de toekomst. De ligging van deze woning te Estaimpuis combineert rust met bereikbaarheid. Gelegen nabij de Franse grens, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie internationale connecties waardeert of dichter bij Frankrijk wil wonen zonder in te boeten aan nabijheid tot Belgische voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de centrale ligging in het dorp kunt u genieten van lokale voorzieningen en toch in alle rust wonen. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te verwerven die klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

🏡 Villa située sur une parcelle d’environ 7 ares, cette villa des années 50 bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers. La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : 🚪 Hall d’entrée 🍽️ Cuisine semi-équipée avec espace repas ouverte sur le séjour 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de douche 🧺 Buanderie 🚽 WC séparé Étage : 🛏️ 2 chambres supplémentaires 📦 Grenier sous combles Extérieur : 🌳 Jardin entourant la maison 🚗 Garage 📊 Informations pratiques : 💰 Offres attendues à partir de : 265.000 € 🧾 Revenu cadastral : 479 € 📐 Surface de plancher chauffé : 154 m² ⚡ PEB : D – 318 kWh/m².an 🎥 Découvrir le bien 🔗 Visite virtuelle ### 🎬 Tour vidéo ### 📞 Informations et offres : ### (Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) ⭐ Pourquoi ADVANCEIMMO ? Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise afin de sécuriser votre projet immobilier et révéler tout le potentiel de votre bien. Meer weten?

Te renoveren huis met 2 slaapkamers - Ideale investering of eerste aankoop! Gelegen in Châtelineau, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen), biedt dit huis een groot potentieel na renovatie. Het bestaat uit : 105 m² woonoppervlak Een ruime woonkamer van 35 m² 2 slaapkamers Een zolder voor opslag Een tweede onafhankelijke ingang via een afgesloten zijgang (ideaal voor een vrij beroep of splitsing) Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing Gaskachel Dak in zeer goede staat Platform ook in uitstekende staat Geen exterieur (exclusief platform) Een niet te missen kans voor investeerders of projectliefhebbers! Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Les Bons Villers, een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Deze villa, gebouwd in 2026, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 350 m² verdeeld over twee verdiepingen en een kelder, met een opvallend modern ontwerp dat voldoet aan de huidige bouwnormen en energieprestaties. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 580 m², met een zuid/west georiënteerde tuin en een royaal terras van 35 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 32 m² meet, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De garage van 43 m² biedt plaats voor meerdere voertuigen en is voorzien van een automatische sectionaalpoort, terwijl meerdere parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor extra gemak. Dankzij de volledige isolatie, triple beglazing en moderne verwarmingstechnieken zoals vloerverwarming wordt een hoog energetisch comfort gegarandeerd, met een uitstekend EPC van A+ en een primair energieverbruik van slechts 39 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige omgeving met nabijheid van scholen en gemakken, biedt deze woning niet alleen een comfortabel verblijf, maar ook een uitstekende connectie met de lokale voorzieningen. Les Bons Villers is gekend om zijn landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder het regime van btw (21%), wat voordelig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met alle moderne faciliteiten. Het volledige project is voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder drievoudig glas, luchtdichte ventilatie met dubbele flux en een waterreservoir van 10.000 liter met pomp, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het duurzame karakter van de woning. Met een bouwjaar van 2026 is alles nog nieuw en klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote renovaties op korte termijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in Les Bons Villers. Of u nu een gezinswoning, een professionele praktijkruimte of gewoon een comfortabel liefdesnest zoekt, deze villa combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een duurzaam en luxe vastgoedproject dat aan al uw wensen voldoet. Doe niet langer wacht – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?