Huis te koop met 4 gevels - Namen (Provincie) (pagina 3)

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1369 m² exposé Nord-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 608.550€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2202 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.698€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1615 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 435.030€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent gebouwde villa uit 2021, gelegen in een rustige en landelijke omgeving in Fosses-la-Ville. Deze stijlvolle woning combineert moderne architectuur met functionele details en biedt een ruim woonoppervlakte van 362 m² op een perceel van maar liefst 1004 m². Gelegen aan de Place de Hauvent 9 A, straalt deze eigendom comfort en luxe uit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en eigentijdse woning in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 650.000 euro vormt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. De indeling van deze villa is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van 53 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken, slim ingericht, biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast zijn er een groot bureau, twee toiletten, een sanitaire/douche ruimte met wasplaats, en een extra kamer met geluidsisolatie – ideaal voor werk of hobby’s. Het grote garage van 47 m² biedt voldoende plaats voor een wagen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een apart toilet. Er bestaat de mogelijkheid om de zolder (tweede verdieping) te ontwikkelen tot een vierde slaapkamer, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. De woning is uitgerust met gasverwarming op de begane grond, vloerverwarming, dubbele aluminium ramen met isolatieglas, en een domoticasysteem dat het beheer van de huisinstallaties eenvoudig maakt. De tuin van 1004 m², gericht op het zuidoosten, biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl meerdere parkeerplaatsen en een groot terras de woonervaring verder verbeteren. De locatie in Fosses-la-Ville biedt vele voordelen voor bewoners die genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar voorzieningen en belangrijke diensten. De woning ligt aan een rustige straat en wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, omgeven door velden en open landschap. Voor wie op zoek is naar een modern en evolutief vastgoed in een rustige setting met goede connectiviteit, vormt deze villa de ultieme keuze. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek in te plannen en om deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Een virtuele rondleiding is ook beschikbaar via ### . Laat deze kans niet liggen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Fosses-la-Ville! Meer weten?

Deze woning uit 1960 in het charmante dorp Meux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over één verdieping, heeft deze woning drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor personalisatie en modernisering. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 18 m², een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het een ideaal project maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Daarnaast is er een kelder onder de volledige oppervlakte van het pand, een garage met plaats voor één wagen en een mooie tuin van 100 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 307 m², dat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in Meux maakt dit eigendom extra aantrekkelijk. Gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. De oriëntatie van de gevel richting het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbele pvc-ramen en centrale verwarming op mazout, wat de basis biedt voor verdere renovatie en energiebesparende verbeteringen. De elektrische installatie is conform en er is een recent EPC-rapport met energieklasse E, geldig tot 2035. Dit alles samen maakt deze woning een goede investering met aanzienlijke toekomstmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €325.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via het contactnummer ### of via e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in Meux. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Nichée au cœur du charmant village de Gimnée, cette authentique bâtisse en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et la quiétude de son environnement. Érigée sur un superbe terrain de 16 ares, celle-ci profite d’un magnifique jardin agrémenté d’une vue dégagée à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’habitation, en excellent état d’entretien, se distingue par ses très beaux volumes baignés de lumière, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. En complément, possibilité d’acquérir un terrain attenant de 11 ares 14 centiares. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 265.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : En partie sous caves avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, et garage. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. 2ième Etage : Grenier entièrement aménageable. Extérieur : Terrasse et jardin. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Fraire, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat rust en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue des Minières 42, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geïntegreerd in een omvangrijk perceel van maar liefst 12.000 m². Deze woning uit 1970 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is volledig gericht op een duurzame levensstijl, met verwarming op hout en een water- en energiebeheer dat gericht is op autonomie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het interieur is deels nog in renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen af te werken en uit te breiden. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime living met aansluitend een veranda en terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinfeesten. De keuken geeft toegang tot de veranda, die recent werd uitgerust met een nieuwe polycarbonaat-dakbedekking, en het terras met een grote watertank van 18.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met grote badkuip, inloopdouche, lavabo en toilet. Het grote zolderverdiep van circa 80 m² is volledig onder de dakschuinte gebracht en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra woonruimte of een atelier. Bovendien is er onder het huis een ruime garage van 27 m² met plaats voor één wagen en extra opslagruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachines en een aparte werkruimte. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en solide bouwtechnieken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Het grote perceel rondom de woning is volledig omheind en voorzien van diverse toegangen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein is ingedeeld in verschillende zones: een bosrijke achtertuin met inheemse soorten zoals eiken en hazelaars, aangevuld met een uitgebreide fruitboomgaard met appelbomen, kersen, pruimen, kaki’s, bessenstruiken en wijngaarden. Daarnaast zijn er diverse bijen- en medicinale planten, bamboe en zelfs een klein bosje topinambours dat elk voorjaar verschijnt. De tuin is ontworpen volgens principes van permacultuur, met de nadruk op eetbare gewassen en zelfvoorziening. Verschillende overdekte opslagplaatsen voor brandhout en andere benodigdheden maken het geheel compleet. Naast de woning zijn er nog extra faciliteiten zoals een professionele tunnelserre, atelier-tent, houtkachel en waterzuiveringssystemen die afzonderlijk kunnen worden overgenomen. Deze unieke woning ligt in een kalme, rustige straat in Fraire, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N5 naar Brussel en Reims. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels en openbaar vervoer om het leven comfortabel te maken. Met zijn grote tuin, veel uitbreidingsmogelijkheden en duurzame voorzieningen is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle nodige comfort en autonomie. Neem contact op voor een bezoek op afspraak – u bent welkom om deze bijzondere woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €745. Een uitstekende kans voor wie een huis zoekt dat zowel praktisch als milieuvriendelijk is ingericht. Bel nu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

NAMEN, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de voorzieningen en het treinstation, VERSCHIL bestaande uit een winkelruimte, een kantoorruimte en een appartement gebouwd op 5,85 are grond. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een opslagruimte en een toilet, evenals verschillende kelders en een machinekamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, verschillende kantoren en twee toiletten. Deze kantoren hebben een eigen ingang aan de achterkant van het gebouw. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer, een keuken, een woonkamer en twee terrassen. Het gebouw beschikt ook over 11 parkeerplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw. Aandelen te koop. Individuele stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform de voorschriften. Momenteel verhuurd voor €3750. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit. PEB B 18393 kWh/m².an - 160 kWh/jaar - n°20160208003328. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Deze charmante woning te Flawinne biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Joseph Dandoy 2, bevindt deze ruime woning zich op een perceel van bijna 6 are, met een totale oppervlakte van 592 m² grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis met ruimte voor het hele gezin. De eigendom is recentelijk gebouwd en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van een nieuwe start op een zeer rustige locatie. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer met een gezellige open haardcassette en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de keuken en het terras. De keuken geeft toegang tot zowel de terrastuin van 100 m² als de tuin zelf, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder omvat het gelijkvloers een praktische wasruimte, een kleine gang die leidt naar een badkamer en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een douchekamer met toilet en de zolderruimte die kan dienen voor opslag of verdere inrichting. De dubbele garage met elektrische poort, toegankelijk via de wasruimte, biedt plaats aan twee voertuigen en meer, terwijl de kelder extra bergruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbel houten raamwerk dat zorgt voor goede isolatie. De woning is bovendien uitgerust met een waterreservoir en beschikt over alle basisvoorzieningen die het comfort verhogen. De locatie in Flawinne is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het rustige, niet-overstromingsgevoelige gebied biedt fijne woonomstandigheden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De oriëntatie van de woning op het westen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de namiddag en avond, wat de gezellige sfeer in huis versterkt. Met een EPC-score van 268 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2036 voldoet de woning aan de energie-eisen die moderne kopers zoeken. De prijs voor deze complete woning bedraagt €345.000, inclusief twee parkeerplaatsen buiten en alle comfort die u van een degelijk, goed onderhouden vastgoed mag verwachten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u namelijk niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een mooie investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze elegante gezinswoning in Rochefort, een combinatie van traditionele charme en hedendaags comfort op een perceel van 328 m². Deze woning biedt 288,29 m² woonruimte, intelligent verdeeld over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeringsproject. De woning bekoort direct vanaf het begin met zijn kenmerkende rode bakstenen architectuur, moderne daken met dakramen die zorgen voor optimaal licht en de groene omgeving die rust en privacy biedt. Het interieur heeft een functionele, eigentijdse indeling. De begane grond heeft een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een toegankelijk terras, waardoor een vloeiende en aangename leefruimte ontstaat. De ingerichte keuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker. De drie slaapkamers bieden elk een rustgevende omgeving, met zorgvuldige afwerking en veel natuurlijk licht. De functionele badkamer maakt het comfort van deze woning compleet. Naast de belangrijkste kamers biedt het huis opmerkelijke extra ruimte: verschillende extra kamers voor studie, vrije tijd of opslag. Een geïntegreerde garage zorgt voor veilig en handig parkeren. Dit huis in Rochefort is een kans om een familiehuis te verwerven dat ruimte, licht en potentieel biedt in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Prachtige architectenvilla met een uniek karakter – rustige omgeving en uitzonderlijk uitzicht! Deze opmerkelijke architectenvilla, gelegen aan het einde van een privéweg, is in uitstekende staat en zal liefhebbers van bijzondere woningen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een buitengewone architectuur, zeker aanspreken. De woning is in 1994 gebouwd op een perceel van meer dan 36 are, is aangenaam ingericht en geniet van een ligging op het zuidwesten, waardoor het een prachtig vrij uitzicht biedt! Bij binnenkomst onthult het huis meteen zijn hele persoonlijkheid: royale volumes, ronde lijnen en overal veel licht. De ruime woonkamer, wijd open naar buiten, vormt een gezellige en lichte leefruimte. De indeling van de ruimtes is functioneel en ontworpen met het oog op dagelijks comfort. Een van de grote troeven van het huis is het atelier met onafhankelijke toegang, die kan worden ingericht als studio, professionele ruimte of kunstenaarsatelier, ideaal voor een vrij beroep of een intergenerationeel project (onder voorbehoud van vergunningen). Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan één gedeeltelijk rond, schitterend!), een multifunctionele ruimte (kantoor, atelier of dressing) en een badkamer. Een mezzanine boven het atelier en een toegankelijke zolder bieden nog meer mogelijkheden voor inrichting. De kelderverdieping biedt plaats aan een garage, 2 mooie kelders en de stookruimte. Een zeldzaam pand, bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, inspirerende en karaktervolle plek om te wonen. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette superbe maison 4 façades, rénovée il y a moins de 5 ans, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine full équipée (taques à induction, lave-vaisselle, hotte, four, frigo et congélateur) ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose d’une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un WC. Vous y trouverez également une buanderie avec coin chaufferie. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, ainsi qu’un dressing pouvant faire office de troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, agrémenté d’une remise et d’un hangar, idéal pour le rangement ou divers projets. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière récente, d’un boiler électrique, d’une nouvelle toiture, de nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets sur certains châssis, ainsi que d’une installation électrique conforme. PEB : D Faire offre à partir de 299.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze karaktervolle woning voor verkoop situeert zich in het pittoreske Morville, een charmant dorp dat rust en authenticiteit uitstraalt. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoed met veel potentieel. De woning combineert een traditioneel stenen exterieur met talrijke praktische en gezellige ruimtes, ideaal voor gezinnen of projectontwikkelaars die hun eigen stempel willen drukken op deze woning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten, terwijl de verschillende leefruimtes en de grote zolder nog verder kunnen worden ingericht volgens persoonlijke wensen. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en centrale verwarming via een cassette op pellets, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De aanwezigheid van een terras, tuin met serre en een garage maken het geheel compleet, zodat bewoners kunnen genieten van buitenleven en praktische opslagmogelijkheden. De indeling van de woning is bedacht voor functionaliteit en uitbreiding. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een keuken, een achterkeuken, een salon met pelletcassette, een eetkamer, een badkamer, een betegelde binnenkoer, een technische ruimte en een garderobe, waardoor alles dicht bij elkaar ligt om comfortabel te leven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een ruime zolder die kan dienen als extra opslag of livingruimte. Het grote dakraam en de mogelijkheid tot verbouwing maken het aantrekkelijke potentieel van de zolder zichtbaar. Ondergrondse bevindt zich een droge, praktische kelder die ideaal is voor opslag. Daarnaast biedt de voormalige stal met garage, oude schuur en grote zolder nog talrijke uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte of een zelfstandige werkplaats zoekt. Buiten kan men genieten van een terras en een tuin met serre, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De omgeving van Morville biedt rust en landelijke charme, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het riool, heeft recent dubbel glas en is voorzien van een septische put. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 466 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere verbeteringen. Het volledige perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en wordt verkocht bij akte, zonder voorbehoud van voorkooprecht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de notaris, studerend in Florennes, voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert authentieke charme met veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het een interessante investering vormt in het rustige landschap van Morville. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het idyllische Doische, gelegen aan de Rue Martin-Sandron 70. Deze woning biedt een prachtige combinatie van traditionele charme en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en comfortabele thuisbasis. Met een vraagprijs van €185.000, biedt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is gebouwd in 1830, wat getuigt van een rijke geschiedenis en karakter. Het huis heeft vier gevels en ligt op een perceel van 419 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, een binnenplaats en een tuin maken het geheel compleet, waardoor het perfect is voor wie graag buiten leeft en genieten van de natuur. De indeling van de woning omvat onder andere een salon, een eethoek en een eenvoudige keuken zonder apparatuur, wat ruimte biedt voor uw persoonlijke inrichting. Daarnaast beschikt het over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De grote bergruimte in het zoldergedeelte is bereikbaar via een uitschuifbare ladder, terwijl dubbele beglazing en mechanische luiken zorgen voor comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd met mazout, met twee opslagtanks in de zolder, en is aangesloten op de riolering. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met bad en lavabo, plus twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de landelijke rust en de nabijheid van Franse grens. De locatie van deze woning in Doische biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts vijf minuten van Givet in Frankrijk, 15 minuten van Philippeville en 25 minuten van Couvin. De nabijheid van scholen op slechts 900 meter afstand maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De rustige landelijke omgeving is perfect voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ook de goede infrastructuur en de rustgevende natuur maken deze plek heel aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kan een bezichtiging gepland worden om deze unieke woning te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Doische. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het dorp Natoye, op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, hoofdwegen, scholen, enz.), biedt deze vrijstaande viergevelvilla een praktische, comfortabele en veelzijdige woonomgeving, met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De woning bestaat uit: Op het gelijkvloers: een lichtrijke woonkamer van 46 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en de kelder, drie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de verdieping: een slaapkamer van ongeveer 20 m² met eigen badkamer, een gang die kan worden ingericht als dressing, een bergzolder, evenals een vijfde slaapkamer van ongeveer 17 m². De kelder biedt tal van praktische ruimtes, waaronder twee kelders met een totale oppervlakte van 46 m², een wasruimte, een garage, een werkplaats en directe toegang tot de tuin. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen en een mooi aangelegde tuin met vijver. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming met pelletkachel en elektrische verwarming, niet-conforme elektrische installatie, EPC-score D, totaal kadastraal inkomen van €922. Biedingen vanaf €349.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 7 ares orientée sud. Cette maison à l’architecture résolument contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement intérieur surprenant et audacieux. Composition : RDC : Hall d’entrée avec dressing sur mesure (10 m²), salle de bain avec WC (6 m²), trois chambres (10 m² et 12 m²) et une suite parentale de 22 m² avec douche à l’italienne, lavabo et dressing sur mesure. Étage (-1) : Superbe espace de vie de plus de 45 m² avec séjour de 27 m² et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Accès à une terrasse de 49 m² orientée plein sud offrant une vue imprenable. Arrière-cuisine (3 m²) et WC indépendant. Étage (-2) : Hall (7 m²), buanderie (6 m²), grande cave (37 m²), cave à vin (11 m²), salle de sport (22 m²) et bureau de 22 m² avec entrée indépendante. Idéal pour une famille ou profession libérale. Une propriété rare, au calme et proche de tout, conçue avec des matériaux d’exception et une architecture unique. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 115 kWh/m².an – 20211023500148 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Op de hellingen van Hastière, in het "Domaine Plein Sud", presenteert Hervé Lebrun Immobilier deze zeer mooie wooncaravan, comfortabel geïnstalleerd op een ruim perceel op het zuiden. De caravan, aangekocht in 2020, verkeert in onberispelijke staat en is perfect om te genieten van de Maasvallei, uit te rusten en nieuwe energie op te doen. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² is het als volgt samengesteld: Mooie woonkamer van 27 m², licht en warm met zijn ingerichte salon en een open keuken, uitgerust met 4 gasbedden, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, meubilair, twee slaapkamers van 10,5 m² met kast en 4,5 m², een badkamer met douche, wastafel, toilet, een kleine berging. Ext: Terras van 20 m² en tuin, gelegen op het zuiden. Verwarming op gas (ext tank). De grond omvat twee afzonderlijk geregistreerde percelen: nr. 8 waarop de caravan staat (2a 38) en nr. 10, momenteel verhuurd aan een derde partij (2a 31), maar mogelijkheid om de huurovereenkomst te beëindigen. Ideale geografische ligging, op de hoogten van Hastière en op 3 km van het centrum en de winkels, bus op 300 m afstand. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Rue Neuve 57 in Couvin vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook diverse extra faciliteiten die het tot een unieke gelegenheid maken. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gebouwd in 1961. Het interieur kenmerkt zich door drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee toiletten en een ruime keuken die open is geïntegreerd met de woonkamer van 61 m². De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over alle praktische voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Buiten wordt deze woning nog aantrekkelijker door zijn grote, zorgvuldig aangelegde tuin van 200 m² en een terras van 80 m² op het zuiden, die uitnodigen tot ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 1175 m² en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Daarnaast is er een privézwembad aanwezig, ideaal voor ontspanning tijdens de warme maanden, en een verzorgd metselwerk dat de esthetiek van het geheel versterkt. Het terrein omvat verder een werkatelier van ongeveer 200 m² met zij-ingang, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt, zoals hobbywerk, opslag of zelfs kleine ondernemingsactiviteiten. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een momenteel verhuurd handelszaak die maandelijks 800 euro opbrengt, waarvan 100 euro aan kosten zijn inbegrepen. Dit alles wordt gepresenteerd op een strategisch gunstige locatie in Couvin, die rust combineert met praktische bereikbaarheid. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen voor toekomstige bewoners. Couvin is een rustige gemeente met een goede infrastructuur en voorzieningen die het leven aangenaam maken. De woning bevindt zich op een terrein dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid geeft. Het totale perceel biedt veel ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, terwijl de centrale ligging nabij belangrijke routes zorgt voor vlotte verbindingen. Met de EPC-classificatie C en een geldigheidsduur tot 2034 voldoet deze woning aan de huidige energie- en bouwvoorschriften. Voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze eigendom in Couvin een uitstekende investering. Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Prachtige villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €345,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250725011493 - PEB D - E spec 271 kWh/m².an - E totaal: 54 328 kWh/jaar. Meer weten?

Ligging Aan de ingang van Denée, een typisch dorp van het Condroz-plateau in het hart van de Molignéevallei en op slechts 4 km van de Abdij van Maredsous. Gunstig gelegen nabij Dinant en Namen (ongeveer 20 km) en Mettet (8 km). Beschrijving Via een brede privé-oprijlaan bereikt men de statige woning, gelegen op een vlak domein van net geen 3 hectare. Gedeeltelijk gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2001, combineert het pand op harmonieuze wijze klassieke architectuur met modern comfort. De inkomhal met natuurstenen trap geeft toegang tot royale, lichtrijke ruimtes met verfijnde afwerking. De ruime ontvangstruimtes bieden een aangename en serene sfeer. De recent ingerichte keuken is ruim, volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eethoek. De twee vleugels, momenteel gebruikt als opslagruimte, zijn reeds verwarmd en bieden aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor diverse functies zoals wonen, werken, gastenkamers of hippische doeleinden. Een volledig zelfstandige woonunit vervolledigt het geheel en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Een zeldzaam en uitzonderlijk eigendom. Indeling Hoofdgebouw Gelijkvloers: Ruime inkomhal met majestueuze trap Talrijke polyvalente ruimtes en twee grote garages voor 4 wagens Eerste verdieping: Grote woonkamer Grote eetkamer Keukenruimte (te installeren) Bureauhoek Apart toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers ingericht als leefruimte met volledig uitgeruste open keuken Twee slaapkamers, waarvan één met dressing, mezzanine en aansluitende badkamer Twee bijkomende badkamers Bijgebouwen: Twee vleugels met meerdere in te richten ruimtes (reeds verwarmd), samen ca. 600 m² verdeeld over twee verdiepingen Conciergewoning: Gelijkvloers: ruime leefruimte, grote keuken en twee grote garages Verdieping: twee slaapkamers, twee badkamers en een mooi terras boven één van de garages Advertentie zonder contractuele waarde en niet te beschouwen als een aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende offerte te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?