Huis te koop met 4 gevels - Oostkantons (Regio)

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

In het landelijke Amel bevindt zich dit vrijstaande woonhuis met ruim perceel van 3.792 m², inpandige garage met voormalig wellnessgedeelte (binnenzwembad, sauna en douche), gigantische leefruimte met open haard, recent gerenoveerde keuken, eetkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en vrijstaand bijgebouw in de tuin. Prachtig, blijvend vrij uitzicht over agrarisch gebied aan de achterzijde. Technisch comfort verzekerd dankzij 31 zonnepanelen, gekoppeld aan een Weishaupt lucht/water warmtepomp. Elektrische installatie conform. DG HH & PVC ramen met rolluiken. EPC "B" n° 20251114017559 – Meer info op ### Meer weten?

Welkom bij een uniek vastgoedaanbod in het rustige dorpje Iveldingen, op slechts enkele minuten van Amel en Sankt Vith. Dit uitzonderlijke pand biedt drie onafhankelijke wooneenheden op een ruim terrein van 2.049 m², genesteld in weelderig groen en omgeven door prachtige natuur. Het ensemble omvat een ruime woning en twee charmante vakantieverblijven: - “The Cottage” – een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en liefdevol ingerichte kamers. - “The Loft” – een modern verblijf in een apart bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept. Met een woonoppervlakte van meer dan 280 m² en een totale oppervlakte van 439,3 m² biedt het pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een huis voor meerdere generaties, voor privégebruik of als lucratief verhuurobject. De vakantieaccommodaties zijn in zeer goede staat en kunnen direct worden gebruikt. Het royale perceel biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden – van zonnige tuinen en rustige plekken om je terug te trekken tot veel ruimte voor gezinnen, hobbytuiniers of toekomstige uitbreidingen. De natuurlijke ligging combineert rustgevende stilte met een uitstekende verbinding met winkels, recreatiemogelijkheden en de infrastructuur van de omliggende dorpen. Bovendien is er de mogelijkheid om aan de zijkant van het woonhuis extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld door een uitbreiding of aanbouw, waardoor verdere individuele woon- en gebruiksconcepten kunnen worden gerealiseerd. Of het nu gaat om een privéwoning met extra inkomstenmogelijkheden of om een investering in de bloeiende vakantiemarkt van de Eifel – dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel en een bijzondere sfeer. Meer weten?

Welkom in een stukje geschiedenis - op de rustige hoek van de Talstrasse en de Wolschebach in Deidenberg vind je deze buitengewone, liefdevol gerestaureerde boerderij uit 1720. Met een indrukwekkende 354 m² woonoppervlak, verdeeld over twee afzonderlijk toegankelijke wooneenheden, combineert dit pand historische substantie met stijlvol wooncomfort. Het linker gebouw, de oorspronkelijke woning, straalt rustieke gezelligheid uit - met oude houten vloeren, natuurstenen muren en kleine ramen die het traditionele karakter behouden. In de rechtervleugel, de voormalige stallen, vind je een architectonisch geherinterpreteerd droomhuis: een lichte, open maisonnettestijl met een ruime galerij, zichtbare houten balken en grote ramen die licht en lucht in het interieur brengen. Het hele pand maakt indruk met hoogwaardige materialen zoals het leien dak, natuursteen en een veelheid aan stijlvolle details. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en 18 kamers biedt dit pand volop ruimte voor familie, gasten of creatieve projecten. De beschutte binnenplaats met bomen aan de straatkant is uitnodigend, net als het rustige terras met uitzicht op de Amel, afgeschermd door een groene natuurlijke achtergrond. Een extra highlight: het royale perceeloppervlak van 6.739 m² omvat een bebouwbaar perceel - perfect voor toekomstige ideeën. De locatie combineert een landelijke idylle met uitstekende vervoersverbindingen: De regionale weg 659 en de E42 liggen op slechts een paar minuten afstand, net als de nabijgelegen steden Amel, Malmedy en St. Vith. Aarzel niet - deze unieke woning is op zoek naar nieuwe eigenaren met oog voor het buitengewone. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de flair van dit historische juweeltje! Meer weten?

Titel: Gemengd gebouw te koop - Eynatten Prijs: 449 000 € Ref. Immovlan: VBB44334 Ref. verkoper: 6595 Adres: Eupener Strasse 63, 4731 Eynatten Dit gemengde gebouw biedt een ruime commerciële/bureau ruimte van 142 m² op de begane grond, aangevuld met een magazijn van 145 m² in de kelderverdieping. De commerciële ruimte heeft zijtoegangen en het magazijn is bereikbaar via een deur, met mogelijkheid voor een goederenlift (vergunning reeds verkregen). Het gebouw beschikt ook over een tuin/terras van 40 m², ideaal voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee duplexappartementen, elk voorzien van twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De appartementen hebben ook privétuinen, wat extra wooncomfort biedt. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 314 m², met afzonderlijke ruimtes van 82 m² en 86 m² voor de appartementen. Centrale verwarming op mazout en zonnepanelen (10,23Kwc) die de commerciële ruimte van stroom voorzien, dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Dit pand is strategisch gelegen op de weg naar Eupen, op slechts 2 km van de E42 en dicht bij de Duitse en Nederlandse grens. Dit maakt het ideaal voor het ontwikkelen van een commerciële activiteit of een klein bedrijf. Extra huurinkomsten van ongeveer 1.400€ per maand zijn mogelijk door de verhuur van de twee duplexappartementen. Dubbel glas PVC ramen en conforme elektrische installaties zorgen voor een comfortabel en veilig woon- en werkomgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of bellen naar ### Meer weten?