Huis te koop met 2 slaapkamers - Henegouwen (Provincie)

Te renoveren huis met drie gevels, bestaande uit 2 slaapkamers, een werkkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, ruime inrichtbare zolder, kelder en tuin. Toegang tot de tuin via een zijdelingse doorgang. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Biedingen vanaf 145.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. EPB-nr. 20251226000175 - EPB G - E spec 530 kWh/m² per jaar - Totaal E: 72.542 kWh/jaar Meer weten?

Située à quelques pas des Bastions, cette maison de caractère offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains design ainsi que d'un vaste grenier aménageable. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les principaux postes ont été entièrement remis à neuf : châssis, isolation, chauffage et installation électrique. La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de l'habitation tout en mettant en valeur son cachet historique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée particulièrement lumineuse. Au premier étage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains au design contemporain, une première grande chambre ainsi qu'une seconde chambre offrant également de beaux volumes. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable pouvant recevoir jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une buanderie indépendante ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage individuel et d'un carport, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Tournai. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin joliment aménagé, comprenant un espace couvert ainsi qu'un coin potager. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques ·Châssis PVC récents avec double vitrage. ·Feu à pellets installé en 2023. ·Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2046. ·Isolation entre les niveaux. Prix souhaité : 330.000 € Une maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située aux portes du centre de Tournai. À visiter sans tarder ! Contact Agence HENRO : ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Beloeil - huis 2 gevels met zijn kleine tuin, 2 slaapkamers - ideaal voor een investeerder PEB F (465 kWh/m².an) 20260312042277 Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante bungalow (gebouwd in 2013), gemeubileerd te koop, gelegen op een perceel met directe toegang tot een vijver. Deze woning is ideaal gelegen in het gewilde, besloten landgoed Val d'Oise in Forges. De vijvers, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen van het landgoed zijn gemakkelijk te bereiken. Domiciliatie toegestaan Woonoppervlakte: 32 m² Indeling: Lichte woonkamer van 16 m² met open keuken, hal, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet. Voorzieningen: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas (propaan), tuinschuur, zonnepanelen, parkeerplaats voor 2 auto's, voldoet aan de bouwvoorschriften. Tuin met toegang tot de vijver. Dit alles op een volledig omheind perceel van 200 m². VvE-kosten van circa € 500 per jaar Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 €** Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### Meer weten?

Réf.: 2533. Maison 2 chambres avec jardin (travaux à prévoir) bien située proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏡✨ IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE 2 CHAMBRES + 3ᵉ CHAMBRE SEMI-AMÉNAGÉE AVEC JARDIN À PÉRONNES-LEZ-BINCHE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à Péronnes-lez-Binche (7134). 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d’un bien offrant un beau potentiel d’évolution, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Habitable immédiatement, elle séduira ses futurs propriétaires par son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité et son potentiel d’aménagement. 📐 Surface habitable : 108 m² (selon PEB) 📊 PEB : F 💶 Revenu cadastral : 362 € ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée • Salon : 16 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 8 m² • Salle de bain : 8 m² 🔹 1er étage • Hall de nuit : 5 m² • Chambre : 17 m² • Chambre : 13 m² 🔹 2ᵉ étage • 3ᵉ chambre semi-aménagée : 24 m² 🔹 Sous-sol • Cave : 15 m² 🔹 Annexe • 12 m² ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 Extérieurs • Petit jardinet agréable 💡 Possibilité d’agrandir facilement la cuisine afin de créer une magnifique cuisine d’environ 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Installation électrique conforme ✔ Système d’alarme ✔ Magnifique plancher à l’étage apportant beaucoup de cachet ✔ Maison rénovée avec des matériaux de qualité 🛠️ À savoir : une trace d’humidité est présente sur un mur. Celle-ci a été traitée par la société Mur Protect, avec facture à l’appui et garantie de 30 ans sur les travaux, offrant une véritable tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Faire offre à partir de 160.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? 👉 Contactez Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Bizet biedt een aangename leefruimte van 81 m² verspreid over twee niveaus. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasruimte en een kelder. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. Daarnaast geniet u van buitenruimte met zowel een terras als een tuin, gelegen op een perceel van 110 m². De woning is niet gemeubeld en is momenteel vrij van huur. De praktische kenmerken van deze gezinswoning omvatten onder meer centrale verwarming op gas en een enkele badkamer met apart toilet. Er is geen lift aanwezig, en de woning telt twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 399 euro en de vraagprijs is vastgesteld op 130.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) meldt een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. Gelegen in Bizet, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen. De combinatie van een functionele indeling met buitenruimte maakt dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen bereik van lokale faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze woning is zeker een bezoek waard. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa in het hart van het dorp Bury, gelegen op een perceel van 9 are en 13 centiare. Deze woning, gebouwd in 2001, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m² (exclusief zolder) en beschikt over een inkomhal met apart toilet, een woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (+/- 45 m²), een doucheruimte van 6,30 m², 2 slaapkamers (14,30 en 16 m²), een ondergrondse garage aan de straatkant van 28,75 m² en een garage achter in de tuin van +/- 38 m². Mooi terras van +/- 50 m² op het zuiden met een pergola van 17 m² en een prachtige tuin. Huis in perfecte staat! Richtprijs: 325.000 € (bod indienen). Basisheffing: 809 €. Technische kenmerken: Bouwjaar 2001. Aangesloten op de riolering + septic tank. Regenwaterreservoir van 5.000 L met drukpompinstallatie. Dakbedekking van mechanische dakpannen + onderdak. Isolatie van glaswol in de spouw. Houten kozijnen met dubbele beglazing + overal handbediende luiken. Elektriciteit met twee tarieven. 14 zonnepanelen. Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel) via Primagaz (gehuurde tank). Warmwatervoorziening via een elektrische boiler. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast, geen vaatwasser. Uitrusting van de badkamer: wastafel, douche en handdoekverwarmer. Meer weten?

Réf.: 2499. Maison rénovée 2 chambres avec terrasse (pas de jardin), bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire, WC). A l'étage: 2 chambres individuelles. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2534. Maison à rénover avec jardin et grand potentiel au cœur de Vaulx Idéalement située dans le centre de Vaulx, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies ainsi que d'un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Centre de Vaulx 2 chambres Grand grenier aménageable Jardin lumineux Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'évolution À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 93.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze verzorgde woning te koop in Mouscron biedt een comfortabele en praktische leefruimte van 97 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom. Bij binnenkomst valt het ruime en lichte woongedeelte meteen op, dat gecombineerd is met een halfopen, semi-uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer met douche, evenals een apart toilet. Een bijkomend pluspunt is de grote, droge kelder die extra bergruimte biedt. De woning heeft geen tuin of andere buitenruimte, maar biedt wel twee gevels en een totale perceelsoppervlakte van 50 m². De technische staat van de woning is goed onderhouden: het dak is in goede staat, de gevel werd recent geschilderd en de elektrische installatie is conform tot 2031 met bijhorend certificaat. Er is dubbele beglazing aanwezig met rolluiken, en verwarming gebeurt via een gasconvector. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 294 euro, en de EPC-waarde is vastgesteld op 335 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs is vastgesteld op 129.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Mouscron (7700), combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met een gunstige prijsstelling. Ideaal voor starters op de woningmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand zonder renovatiewerken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE45336 of Ref. verkoper 8198. Deze kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Hollain biedt met zijn 106 m² woonoppervlakte een interessant potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project naar eigen wens. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en twee aparte toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een garage en een veranda met apart toilet. Verder is er een droge kelder beschikbaar die extra bergruimte biedt. De zolderverdieping omvat naast twee achter elkaar gelegen slaapkamers ook een zolderruimte die kan dienen als extra opslag. De woning staat op een perceel van 277 m² met een tuin die af te sluiten is en een terras. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, met een Viessmann-ketel uit 2019 en een mazouttank van 1.000 liter. De elektriciteit is conform gecertificeerd en de woning heeft houten kozijnen met enkel glas. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 562 kWh/m² per jaar. De woning telt drie gevels en één verdieping en heeft een kadastraal inkomen van 329 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hollain, biedt deze woning een rustige omgeving met voldoende ruimte binnen en buiten. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro, wat deze woning toegankelijk maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd om het potentieel van deze woning te ontdekken? Neem dan contact op om een bezichtiging te plannen en deze opportuniteit in Hollain nader te bekijken. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant des espaces de vie confortables, un jardin et un passage latéral, idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger de 45 m², d'une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire assise, d'une buanderie de 6 m² ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 15 m² et 30 m² avec la possibilité d’en créer une 3ème ainsi qu'un grenier d'environs 15 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage latéral facilitant l'accès au jardin, d'une agréable terrasse et d'une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa configuration pratique, ses volumes bien pensés et son agréable espace extérieur, cette habitation constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux, à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre visite ! 📍Rue des Robiniers, 10 -7024 Ciply - PEB : 20260708033759 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 2 façades à rénover entièrement avec jardin et 2 chambres (4 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: cave + wc. Rez: 1ère pièce de séjour (18m²), 2ème pièce de séjour (15m²), petit sas avec porte donnant accès au jardin.. Etage: palier (1m²), chambre 1 (16,8m²), chambre 2 (12,9m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires. Terrain: jardin en hauteur, accessible via un escalier, petite remise. Commodités: chauffage: convecteur gaz; châssis en alu DV (sauf un en SV) + volets (sauf porte d'entrée et celle donnant accès au jardin); toiture en très bon état (pas isolée); carrelages au rez et plancher aux étages. PEB E : 376 kWh/m².an PRIX: offre à partir de 69.900 €. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 129, biedt een aangename leefruimte die recent volledig werd vernieuwd in 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², beschikt deze woning over een praktische indeling met op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als bureau of babykamer. De woning is uitgerust met dubbele pvc-ramen, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform is tot 2049, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het geheel. De buitenruimte bestaat uit een kleine terras en een tuin, gelegen op een perceel van 150 m². Deze buitenruimte biedt een fijne mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en groen binnen de stadsomgeving. De woning heeft twee gevels en is voorzien van een dak met glazuurpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het pand. Het EPC-label bedraagt B met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestaties. Bovendien is er een geldig keuringscertificaat van de elektriciteit aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan €199.000 en is beschikbaar in overleg, met een maximale vrije beschikbaarheid van zes maanden na de verkoopakte vanwege de huidige bewoning door de eigenaars. Gezien de gunstige ligging in Marcinelle nabij alle faciliteiten, is deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tuin in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 387, biedt een interessante investeringsmogelijkheid op een gunstige locatie nabij het centrum. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit pand voorzien van een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning omvat op het gelijkvloers een eetkamer, salon, een eetruimte en een keuken, aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aangenaam terras en een tuin van 120 m² die voor extra buitenruimte zorgen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabel gezinshuis of een multifunctionele inrichting. De woning wordt verwarmd via aardgas en beschikt over zowel PVC als houten ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en energiebesparing. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. Ook is de elektriciteit conform en gecertificeerd tot 2036, wat de veiligheid van de installatie garandeert. Fleurus is een stad met diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Met een kadastraal inkomen van 518 euro en geen BTW van toepassing, is dit een financieel interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren, waarbij de makelaar geen beslissingsbevoegdheid heeft. Meer weten?

Deze woning te koop in Lambusart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel en ruimte om volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 98, betreft het een residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee slaapkamers, een garage en een bijgebouw van circa 50 m² dat momenteel als garage dient maar onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelating kan worden omgevormd tot woonruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 415 m², wat ook buitenruimte en parkeerplaatsen omvat. Het pand bevindt zich in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur en de indeling zelf te bepalen. Er is reeds een stads-gasaansluiting aanwezig. Verder is er geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar, en ook is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 145.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die een project willen starten in Lambusart. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een buitenkans om een ruime woning met extra mogelijkheden te verwerven in deze rustige omgeving. Meer weten?

Mooie halfvrijstaande woning in het hart van het dorp Wiers, gelegen op een perceel van 4 are en 95 centiare. Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 142 m² en bestaat uit een hal, een woonkamer van 17,30 m², een eetkamer van 28 m², een keuken van 8 m², een badkamer van 4,80 m² en een kelder van 9,50 m². Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers (9,50 en 12,55 m²), een inrichtbare zolder (35 m²) en een opslagzolder van 11,60 m². Een schuur van 5,80 m². Mooie omheinde tuin + vrijstaande garage van plaatstaal, niet aangrenzend aan de woning. Richtprijs: 155.000 € (Biedingen welkom). Opstalverzekering: 408 € Technische kenmerken: Dakbedekking van mechanische dakpannen, met niet-geïsoleerde kunststof onderdakbedekking. Aangesloten op de riolering + septic tank. Regenwaterreservoir. Houten kozijnen met enkel glas/dubbel glas + deels luiken. Elektriciteit met tweevoudig tarief, niet conform de voorschriften. Centrale verwarming op stookolie (Ideal Standard-ketel). Warmwatervoorziening via een Junkers-boiler (gas uit gasfles). Geen zijdelingse doorgang. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een project op maat wil realiseren. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gesitueerd op een perceel van 240 m² met een tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolderruimte omvat die nog ingericht kan worden, al is de toegang daartoe nog te verbeteren. De woning heeft drie gevels en beschikt over een kelder. Qua technische kenmerken is er centrale verwarming op gas aanwezig, maar deze dient gecontroleerd te worden en mogelijk vervangen. Het schrijnwerk bestaat uit enkele en dubbele beglazing. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 569 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatiecertificering is niet van toepassing. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is bij akte onmiddellijk beschikbaar. Ook is deze niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 75.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt op basis van zijn ligging in Dour en aanwezige kenmerken veel potentieel voor wie een renovatieproject wil aanpakken binnen een rustige straat. Neem zeker contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?