65 huizen te koop met 3 slaapkamers - Borinage (Regio) vanaf 74.000 euros

Vanaf 74 000 €

Huis te koop

7390 Quaregnon

We Invest Mons vous propose cette maison 3 chambres située à Quaregnon, offrant 132 m² habitables et un beau potentiel après travaux. Actuellement en état de gros œuvre fermé, cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée peut accueillir un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles terre cuite, raccordement à l’égout, à l’eau et au gaz. RC = 423 euros. L’installation électrique est non conforme. Une cassette au bois est également présente dans la maison. Faire offre à partir de : 74.000€ (frais d'agence inclus). PEB : classe G – Code unique : 20260827046978 – Consommation théorique totale : 80 524 kWh/an – Consommation spécifique : 526 kWh/m².a

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

220 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7300 Boussu

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison vendue en gros oeuvre couvert fermé (les châssis ont été ajoutés avec l'IA mais seront placés par le propriétaire). Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, grand living (possib.coin bureau), cuisine, garage, salle d'eau/WC, jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Divers: Châssis double vitrage, micro-station d'épuration en place, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, compteur d'eau en place, compteur électrique à placer par l'acquéreur. RC ACTUEL: 255 euros. Superficie totale: 8 ares 30 ca. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du plan d'architecte.

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 197 500 €

Huis te koop

7390 Quaregnon

Situé à proximité de toutes commodités et non loin des axes routiers, charmante et agréable maison tout confort entièrement rénovée en 2020. Celle-ci est composé comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec possibilité d'espace vestiaire, buanderie (arrivée et évacuations pour machine à laver et séchoir, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz à condensation, living donnant l'accès sur une grande cuisine entièrement équipée. 1ier étage: Hall de nuit: 1 chambre, spacieuse salle de bain (douche italienne, double lavabo, wc séparé). Combles: 2 chambres totalement aménagées. Offre à partir de 197.00 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du peb.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

160 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Entre Cuesmes et Frameries, Century 21 Avantage vous proposons cette maison 3 chambres avec garage et jardin. Offrant un beau potentiel, cette maison habitable de suite vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation et de modernisation suffiront pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour de 28 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une terrasse, un jardin et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour une famille ou pour un premier achat à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Pour une visite ###

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

165 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Chouette maison à rafraichir comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Living sur l'avant, séjour et cuisine sur l'arrière, salle de douche, chaufferie, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, bureau. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: C - 254 kWh/m².an. RC: 493 euros. Superficie totale: 2 ares 31 ca. Prix: Offre à partir de 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

3 Slaapkamer(s) 164 m²

Details

Nieuw

Vanaf 285 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

🏡 Magnifique maison au charme unique, située en retrait de la voirie, dans une rue calme et tout en restant proche des commodités. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une très belle cuisine (avec accès au garage) prolongée par une véranda avec vue directe sur le jardin, une salle de douche avec WC. - Etage 1 : un hall desservant une magnifique salle de bains avec WC, une grande chambre. - Etage 2 : un hall desservant deux chambres. - Sous-sol : cave saine. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Accès à la propriété par un portail. A l'avant de la maison, une aire de stationnement pour véhicules ainsi qu'un garage. Un superbe jardin, entourant la maison et entièrement clôturé, avec terrasse et remise. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central au mazout, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air avec climatisation. - Châssis double vitrage. Installation électrique conforme. Citerne d'eau (4500 l) et groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 285.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

3 Slaapkamer(s) 178 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 120 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Infos et visites avec Antoine au ### ! Située au centre d’Hornu, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un premier bien à personnaliser. À rénover, elle offre une base intéressante et de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une véranda donnant accès aux extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre passante. Un grenier complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins afin de créer un espace supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Offre àpd 120.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260914007132 - 452 kWh/m².an - 69991 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

195 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Deze ruime gezinswoning te koop in Wihéries biedt een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 346 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, twee polyvalente ruimtes die dienst kunnen doen als bureau en slaapkamer, een badkamer, een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, en aansluitend een betonnen terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder voor extra bergruimte. De woning beschikt over een kelder in de onderbouw. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. De dakisolatie is van goede kwaliteit, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2044. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De ligging in Wihéries maakt deze woning gunstig gelegen binnen de regio, met een totale grondoppervlakte van 3a46ca. De vraagprijs is vastgesteld op 195.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Deze aanbieding is vrijblijvend en alle biedingen worden door de eigenaars zorgvuldig overwogen.

3 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

185 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Te koop in Dour: ruime en instapklare woning aangeboden vanaf 185.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. Deze charmante gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gelegen op een perceel van 190 m². De woning omvat een kelder, een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een grote woonkamer en een open, uitgeruste keuken, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één doorlopend naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers onder het dak. De praktische indeling en degelijke uitrusting maken het geheel aantrekkelijk: centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing en een elektrische installatie die conform is en geldig tot 2043. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score B met een primair energieverbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 424 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Beschikbaarheid is in overleg. Deze woning bevindt zich in Dour, postcode 7370, een locatie waar wonen rust en ruimte combineert. Met zijn gunstige ligging in Wallonië biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mooie buitenruimtes zoals terras en tuin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE71244. Mis deze kans niet om uw woonproject in Dour te realiseren vanaf 185.000 euro.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

169 000 €

Huis te koop

7012 Flénu

BDG IMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 850 euros/mois Offre à partir de 169.500 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle Superficie annoncée sur base du peb.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

80 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour wordt aangeboden aan een vanafprijs van 80.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 214 m² en is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een living, keuken, salon, en een douchekamer met toilet, evenals een binnenkoer. Verder biedt de woning een kelder en een tweede verdieping met een zolder die nog ingericht kan worden. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een terras. Met een kadastraal inkomen van 520 euro en een EPC-waarde van 792 kWh/m² per jaar (energielabel G) is de woning klaar voor een grondige renovatie op maat van de koper. De woning is gelegen in de stad Dour, postcode 7370. Deze ligging biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's volgens de beschikbare gegevens. De perceeloppervlakte bedraagt 84 m² met twee gevels, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte en uitbreiding. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen starten met hun renovatieproject. Er is geen lift aanwezig en het elektrisch certificaat is niet geldig, wat ook aangeeft dat technische aanpassingen mogelijk noodzakelijk zijn. Met deze woning aan een aantrekkelijke vanafprijs van 80.000 euro biedt zich een interessante kans aan voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Dour. Gezien de omvang en indeling kan de koper deze woning volledig naar eigen wens herinrichten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper en zonder contractuele verbintenis van de adverteerder.

3 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

165 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gesitueerd op een perceel van 475 m². Ze beschikt over drie gevels, een mooie tuin en twee garages, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Binnen vindt u op het gelijkvloers een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast zorgen een kelder en een tweede verdieping met een zolderruimte voor extra bergruimte. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één wat kleiner is, verdeeld over de eerste verdieping. Het geheel is gedeeltelijk uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. De woning vraagt een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars alle vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De aanwezigheid van twee garages en de tuin met een berging achteraan het perceel bieden tal van gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of doe-het-zelvers die graag ruimte wensen voor hobby’s of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het EPC-label F (494 kWh/m²/jaar) geeft een indicatie van het huidige energieverbruik, wat bij renovatie kan worden verbeterd. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Boussu, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid. De vraagprijs is vastgesteld op 165.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, en zonder makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Dit vastgoed vormt een interessante kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om zo hun ideale woning te creëren op een aantrekkelijke locatie in Boussu. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren viergevelwoning in Dour biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 119 m² en staat te koop voor 210.000 euro. De woning beschikt over een ruime indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met houtkachel, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een veranda met terras. De verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een zolderruimte voor extra opslag. Verder is er een garage geschikt voor twee wagens in enfilade, een tuin en één buitenparkeerplaats aanwezig op het perceel van 18,50 are. De woning wordt centraal verwarmd via gas en er is dubbel glas geplaatst. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar, wat wijst op verbeteringsmogelijkheden in energie-efficiëntie. De elektrische installatie heeft geen certificaat, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij toekomstige renovaties. Het kadasterinkomen bedraagt 718 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Dour is de vaste locatie van deze woning, die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar wens te renoveren in deze regio. De prijs is vastgesteld op 210.000 euro, exclusief makelaarskosten, die voor rekening van de koper zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante woning in Dour, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

140 000 €

Huis te koop

7080 Eugies

Deze ruime woning te koop in Eugies biedt een uitstekende renovatiekans met tal van mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een grote berging. Aansluitend is er een tuin en een zijgang voor voetgangers die toegang geeft tot een overdekte binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote extra ruimte die kan worden gebruikt als bureau of dressing. De zolderverdieping is ingericht als een ruime zolder die nog verder afgewerkt kan worden. De aanwezigheid van grotendeels dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor een basiscomfort, al wordt het pand als te renoveren aangeboden. De woning is gebouwd op een perceel van 4a67ca met een tuin en telt twee gevels. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 386 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een specifiek primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt niet over een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs start vanaf 140.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. De ligging in Eugies biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen. Beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Dit vastgoed is ideaal voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel en die bereid zijn te investeren in renovatie om er hun eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze opportuniteit vraagt om serieuze interesse en een snelle beslissing.

3 Slaapkamer(s) 203 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

249 957 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7080 Frameries

NOG TE BOUWEN: klassevolle kwalitatieve nieuwbouwwoning met TUIN. INDELING: inkomhal, toilet, lichtrijke grote leefruimte met open keuken, handige berging en wasplaats. Op de eerste verdieping komt men via de nachthal in 3 slaapkamers, een badkamer, een berging en een toilet. Handige bergzolder. De prijzen zijn exclusief btw/registratierechten en exclusief kosten voor een afgewerkte woning (exclusief keuken). INFO: IMMO BEGUIN: Guido ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 160 m² 63 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 295 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Infos et visites avec Anthony au ### ! Vous recherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de travaux ? Cette agréable habitation avec panneaux solaires offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Le hall d’entrée mène vers un séjour convivial, prolongé par une cuisine équipée avec espace repas, idéale pour partager les moments du quotidien. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille une 3ème chambre. Les sous-sols apportent un véritable confort au quotidien avec plusieurs caves ainsi qu’un accès direct au rez-de-jardin et à une première terrasse. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses différents niveaux : une seconde terrasse surélevée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin situé en contre-bas offre un agréable espace de verdure. Autre atout appréciable : un garage pour 2 véhicules implanté à l’arrière de la parcelle, avec accès direct depuis la rue arrière. Une maison soignée et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Offre àpd 295.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260504003268 -213 kWh/m².an - 36395 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze ruime gezinswoning te koop in Dour biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel grond en renovatiepotentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 16,87 are. Ze bestaat uit een inkomhal die dienstdoet als bureau, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning over een royaal terras en twee afzonderlijke tuinen, waarvan één met toegang tot een achterliggende straat die ook met de auto bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij één kamer dient als doorgang naar de tweede verdieping. Op die tweede verdieping is er nog een slaapkamer onder het dak en extra bergruimte aanwezig. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing op de meeste ramen en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. Voor het warme water is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, wat ook duidelijk aangeeft dat verbeteringen aan de isolatie en verwarmingsinstallatie mogelijk wenselijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De locatie in Dour biedt de rust van een landelijke omgeving met ruime buitenruimtes, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of wie nood heeft aan privacy en ruimte. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze eigendom kunnen ontdekken en hun eventuele renovatieplannen kunnen bespreken met de verkoper. Deze residentie vormt een ideaal project voor wie zijn woning wil vormgeven naar eigen smaak binnen een gunstige prijsklasse.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

210 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze charmante gezinswoning in drie gevels, gelegen aan Rue Clarisse 1 in Hornu, wordt te koop aangeboden voor 210.000 €. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 330 m² met een prachtige tuin en meerdere terrassen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een ingebouwde houtcassette, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl en een comfortabele eetruimte die uitkomt op een fraai aangelegde buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wc met handwasser, een ruime berging, een grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er is een elektrische metersplitsing aanwezig en de woning is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur. De architectuur houdt rekening met toegankelijkheidsaanpassingen voor senioren en mensen met een beperking, wat het woongenot vergroot. Buiten is er een garage met elektrische sectionaalpoort die direct toegang geeft tot het privéterrein. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief riolering, water en gas. De energetische prestaties zijn uitstekend met een EPC-score van 384 kWh/m²/jaar en een G- en P-score A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie in Hornu biedt een rustige woonomgeving nabij belangrijke verkeersassen en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ondanks dat er momenteel werkzaamheden plaatsvinden in de straat en het centrum, wordt verwacht dat deze tegen december 2026 volledig afgerond zijn, wat zal zorgen voor een vernieuwd en hedendaags stedelijk kader met toegevoegde waarde voor de buurt. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tuin, garage en tal van praktische troeven? Neem dan contact op met de makelaar LMI – Le Marché Immobilier voor een exclusieve bezoekafspraak of meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

110 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze te renoveren woning in Hornu biedt een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m² met tuin. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die als opslag kan dienen. De verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De EPC-waarde bedraagt 327 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel D, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro. Deze voormalige gezinswoning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubelen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De prijs van deze residentie bedraagt 110.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Gelegen in Hornu, in de provincie Henegouwen, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een toegankelijke regio van Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen nog biedingen worden ingediend onder de voorbehouden van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

190 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning met twee gevels in Wasmes biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 128 m². De woning omvat een kelder, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een moderne badkamer voorzien van een meubel met wastafel, een inloopdouche en een apart toilet met een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een tweede douchekamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De zolder is ingericht met een leeshoek op de overloop en een grote, mansardekamer. De centrale verwarming werkt op aardgas via een condensatieketel en de woning beschikt over dubbele beglazing, een beveiligde deur en een parlofoon. De elektriciteit en gasinstallaties zijn conform de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een aangelegde terras en een omheinde tuin achteraan het perceel, dat een totale grondoppervlakte van 276 m² beslaat. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en aangepast voor senioren, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse doelgroepen. Het pand is laag energie met uitstekende energieprestaties (PEB-label B) en scoort A op zowel G- als P-label, wat garant staat voor een duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een tweevoudige elektriciteitsmeter verhoogt de flexibiliteit in het energieverbruik. Gelegen in de rustige omgeving van Wasmes, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch de nabijheid wenst van lokale winkels en voorzieningen. De ligging biedt eveneens gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 190.000 euro nodigt deze eigendom uit tot een snel bezoek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar om deze kwalitatieve woning nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 slaapkamers - Borinage (Regio)