Huis te koop - onder 100000 euros - Borinage (Regio) (pagina 2)

Ontdek deze gelegenheid in het hart van Boussu, waar een te renoveren woning klaarstaat om uw eigen stempel te krijgen. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 80 m² en een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een projectwoning in een centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, een keuken, en een badkamer met douche. Het gelijkvloers omvat een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een klein overloopje dat toegang geeft tot de twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht voor diverse doeleinden. Buiten vindt u een tuin die, ondanks de beperkte grondoppervlakte van 80 m², een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een degelijke dakbedekking, waardoor het een goede basis vormt voor verdere verbeteringen en energetische optimalisatie. De energieprestatie (PEB) wordt geklasseerd als G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. De kadastrale waarde bedraagt 245 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw verbouwproject. Gelegen in Boussu, geniet u hier van de voordelen van een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie graag in een landelijke sfeer woont zonder ver weg te zijn van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 65.000 euro, exclusief de kosten voor de makelaar en eventuele bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook de kans op een eigen renovatieproject dat u volledig naar wens kunt afwerken. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw uitgelezen kans om in Boussu te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een residentie te Dour met een aantrekkelijke lijfrenteformule. Deze woning, gelegen in de charmante regio van 7370 Dour, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt aangeboden met een koopprijs van slechts €25.000, inclusief een jaarlijkse rente van €680, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die hun financiële planning willen optimaliseren. De woning wordt verkocht onder een geregistreerd viagercontract, waarbij de koper na betaling van een buffet van €25.000 en de maandelijkse rente, de woning kan betrekken en genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. De woning zelf is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over één slaapkamer die zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Binnen vindt u een ruime living die door zijn praktische indeling veel lichtinval ontvangt, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning is goed onderhouden, met recentelijke dakbedekking en dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Buiten heeft u de beschikking over een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen en een gunstige EPC-score van D (335 kWh/m² jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Dour, biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar rustige, landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van €317 en een totale aankoopkost van ongeveer €28.000, inclusief notariskosten en registratiekosten, vormt dit een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiel rendement en minimale initiële investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke aanbieding te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Élouges biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een landelijke omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 3,4 are en is momenteel te renoveren. De woning bestaat uit een onderbouw met een kelder en een begane grond voorzien van vier verschillende kamers die kunnen worden ingericht als woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een bijgebouw, een binnenplaats en een tuin die volop mogelijkheden bieden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopende slaapkamer en een zolder die ingericht kan worden als extra ruimtes, waardoor de woning flexibel inzetbaar is. De ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er nog renovatie- en isolatiewerkzaamheden lopen te wachten. Wat betreft de praktische details, wordt de woning aangeboden voor een prijs vanaf 79.900 euro, exclusief notariskosten en inbegrepen agentenkosten. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij levering via de akte. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 877 kWh/m²/jaar, met een EPC-geldig tot augustus 2031. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen voor potentiële kopers. De woning heeft drie gevels en biedt uitzicht op een ruime tuin, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt in de landelijke omgeving van Élouges. Deze woning vormt een uitstekende investering voor bouwers of kopers die bereid zijn te renoveren en te personaliseren. De ligging in Élouges biedt de rust van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot uw dagelijkse voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze woning en de mogelijkheden die het biedt, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in een rustige regio van België. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Edouard Vaillant 99 in Quaregnon biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project. Met een vraagprijs van slechts €50.000 bevindt dit vastgoed zich in een prijsrange die ideaal is voor investeerders of kopers die zelf hun woning willen aanpassen. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met op de begane grond vier ruimtevolle kamers: een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investering voor verhuur. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen de perken, wat in de stadssituatie zeker een pluspunt is. De woning is voorzien van een rioleringaansluiting en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de bouwkwaliteit en het comfort. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden geleverd, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De locatie in Quaregnon biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Bovendien is het kadastraal inkomen vastgesteld op €376, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De woning wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor een volledige renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het feit dat het huis niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, maakt het bovendien een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed biedt een interessante kans om in een betaalbare woning te investeren en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Of u nu een koper bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning aan de Rue Edouard Vaillant in Quaregnon verdient zeker uw aandacht. Wij helpen u graag verder met alle stappen in het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze woning te renoveren bevindt zich in La Bouverie en biedt een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De basisstructuur omvat een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een praktische zolderruimte. Buiten is er een gezellige binnenplaats en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 85 m². Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning nog voorzien van enkele verouderde installaties, zoals enkel glas in de meeste ramen, een mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in La Bouverie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en de woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief geen btw. Deze prijs weerspiegelt de potentie en de gelegenheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren. Voor geïnteresseerden is dit een interessante mogelijkheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze zaak om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt kansen voor zowel ervaren ontwikkelaars als voor mensen die hun eerste renovatieproject willen aanpakken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans! Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Quaregnon met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue de Monsville 240. Geïntegreerd in een stijlvol gebouw uit 1870, biedt deze woning een ruime basis voor herontwikkeling. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar om naar wens volledig te worden opgeknapt. Met een prijs van slechts €95.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet op elke verdieping, en een ruime leefruimte die kan worden aangepast aan jouw wensen. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een goede basis voor energie-efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra praktische opslagruimte biedt. Het gebouw heeft twee gevels en één verdieping, wat ruimte biedt voor creatieve indeling en verbetering. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen of investeren. Quaregnon ligt in het hart van Vlaanderen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor de woning zowel voor bewoners als voor potentiële huurders aantrekkelijk is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat het pand niet overstromingsgevoelig is en geen bijkomende overstromingsgebieden grenst, verhoogt de waarde en de veiligheid van de investering. Dit maakt het bovendien geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een persoonlijke woonst of een handelsruimte, aangezien het voormalig gebruik als commercieel pand nog steeds mogelijk is. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk totaalbeeld voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een gunstige locatie. Met de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen inzicht te renoveren, krijgt u de kans om een uniek huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen of zakelijke plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor groei en aanpassingsvrijheid in een rustige, toegankelijke omgeving. Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 575€/mois* Renseignement et visite : Antoine ### Il est des maisons qui attendent qu’on leur redonne une seconde jeunesse… Idéalement située dans le centre de Dour, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets. Derrière sa façade se dévoile un espace aux volumes prometteurs : un hall d’entrée vous accueille, un agréable et lumineux séjour, parfait pour imaginer un lieu de vie convivial. La cuisine, la salle de douche ainsi que la buanderie complètent le rez, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin invitent à des moments en plein air. Les étages poursuivent la visite avec 2 chambres confortables au premier niveau. Au second étage, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination...En sous-sol, 2 caves apportent un espace de rangement appréciable. Une toile vierge pour un projet sur mesure....Une belle opportunité. Offre à partir de : 75 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : F - E spec : 466/kWh/m2.an - E totale : 43843kWh:an - n° 20260327019083 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woonkans in Wasmes met een mooie prijs van slechts €75.000. Deze woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes onder het huis, waardoor er voldoende opbergruimte is. Via de voordeur komt u binnen in een gezellige inkomhal die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat. De semi-ingerichte keuken is ideaal voor dagelijkse maaltijden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet het comfort compleet maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra hobby- of werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een veranda, een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een handige tuinberging en twee traditionele duiventillen, wat een landelijke charme toevoegt aan het geheel. De ligging in Wasmes biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel meet 2 are 78 centiare en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin of terras. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het kadastraal inkomen bedraagt €354. Daarnaast is het EPC-rapport aanwezig (referentie 20250716033394), met een verbruik van 379 kWh/m² per jaar, waardoor de energieprestaties in lijn zijn met de normen. In deze prijsklasse is dit vastgoed een unieke kans om betaalbaar te wonen of te investeren in de Vlaamse regio. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, zodat u snel uw plannen kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning u kan passen! Meer weten?

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m². La maison comprend également une cave en sous-sol. Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Cuesmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer 60, beschikt dit huis over een totale grondoppervlakte van 170 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €90.000. Het huis bestaat uit een kelderruimte, een gelijkvloerse verdieping met een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer met douche en toilet, en een keuken die nog volledig gemoderniseerd moet worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten is er een overdekt halletje, een betegeld terras en een privé tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. Het huis vereist enige renovatiewerkzaamheden, waaronder het vervangen van de keukeneilandplatform, maar biedt hierdoor de kans om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Wat de praktische details betreft, is het pand momenteel niet verhuurd en kan het bij akte worden overgedragen. Het EPC-rapport met referentie 20240704000793 geeft een specifiek energieverbruik aan van 489 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De kadastrale inkomen bedraagt €364, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die hun eigen woning willen renoveren of een vastgoedproject willen ontwikkelen. De ligging in Cuesmes maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de gemeenschapszin van deze charmante omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de ruime buitenruimte is dit een ideaal project voor wie wil investeren in een woning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Cuesmes. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Renseignements et visites : Antoine ### Achetez ce bien à partir de 263,84€/mois* ÉLECTRICITÉ CONFORME Il est des lieux qui sommeillent à deux pas de tout… et qui n’attendent qu’un regard inspiré pour s’éveiller A proximité immédiate des commodités — écoles, commerces et axes routiers — ce bien à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un investisseur, un couple ou une personne seule en quête d’un projet sur mesure. Derrière sa façade, le potentiel se dessine déjà : un espace salon et salle à manger à repenser, une cuisine à imaginer selon vos envies… À l’étage, une chambre vient compléter l’ensemble, prête à devenir un cocon chaleureux après rénovation. À l’extérieur, une cour et un jardin offre un véritable coin de respiration, rare et précieux. Un bien à façonner, où chaque mur peut raconter une nouvelle histoire… et peut-être la vôtre. ✨ Situation pratique et potentiel remarquable : une visite s’impose. PEB G N°20260327005226 E-SPEC 561 kwh/m²/an ; E TOTAL : 56089 Offre à partir de 50 000 €. Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?