Huis te koop, Flénu VBE64754

Rue du Moulin d'en Haut 252, 7012 Flénu

Vanaf 100 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99 !

Située à Flénu, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison 2 chambres offre une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un agréable séjour ouvert de près de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Dans sa continuité, la cuisine ainsi que la salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour optimiser un projet locatif. Une cave pratique en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Le séjour et la cuisine donnent directement accès aux extérieurs, composés d’une terrasse agréable prolongée par un espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d’un potentiel intéressant pour être personnalisée selon vos envies.

Sa situation, ses volumes et son agencement en font une opportunité à découvrir sans tarder !

Offre àpd 100.000€. Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB E - n°2026082144058 - 365kwh/m²/an - Etotal:38214.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 100 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Diepte perceel 20 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38214 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

fcbbbaec946a98050bb659abd3807-livret_du-moulin-d-en-haut-252_fr_compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64754 Ref. verkoper: 7859329 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. J. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 7'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Kleuterscholen

603 m · 2' 603 m · 43'' 602 m · 7' 603 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Basisscholen

603 m · 2' 603 m · 43'' 602 m · 7' 603 m · 7'

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2 km · 3'

6 - Mons - Mons Bus

11 m · 8''

19 - Mons - Jemappes

1,3 km · 15'

19/ - Mons - Jemappes

1,3 km · 15'

Jemappes Treinstations

2,5 km · 11' 6,1 km · 13' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Colruyt Cuesmes Laadstations

2 km · 2' 35''

Cambio - De Gaulle Autodelen

3,7 km · 13' 3,4 km · 34' 3,6 km · 44'

Winkelen

Colruyt Jemappes Winkels

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 57'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Aldi Mons

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Mons

2,1 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

4,9 km · 6'

Musée François Duesberg Musea

5,1 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

5,2 km · 10'

Maison Van Gogh Activiteiten

2,7 km · 3'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,8 km · 17'

Château De Beloeil Kastelen

20,5 km · 22'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

12,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

39,2 km · 28' 29,5 km · 1º 42'

Dowaai

79,5 km · 53' 64,1 km · 3º 47'

Doornik

49,5 km · 34' 43,6 km · 2º 31'

La Louvière

29,6 km · 21' 23,3 km · 1º 29'

Bergen

6,3 km · 12' 4,8 km · 21'

Charleroi

51,4 km · 34' 41,1 km · 2º 28'

Toerisme

Wonen bij Rue du Moulin d'en Haut biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 3 minuten rijden.

Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 8 minuten.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 13 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Jemappes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mons (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Mons - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 19 - Mons - Jemappes, 19/ - Mons - Jemappes met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. J. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Bergen in ongeveer 21 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Flénu VBE64754

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flénu?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Flénu VBE64754

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flénu?