Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 14)

Maison à remettre au goût du jour située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - Salle de bains + WC - Buanderie - Remise - Cour et garage 1 voiture - Étage: 2 chambres en enfilade - Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) - Caves en sous-sol - Châssis DV partiels - Chauffage: Poêle au pellets - PEB label E 415 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - 138.000€ (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en woonmogelijkheden op een centrale locatie. Met een aantrekkelijke prijs van €100.000 biedt dit pand u de gelegenheid om een stevige investering te doen in een goed bereikbare omgeving, slechts twee minuten van de Franse grens. Het object bestaat uit verschillende verdiepingen die allemaal kunnen worden aangepast aan uw wensen, of het nu voor bedrijfsdoeleinden of woonprojecten is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte commerciële ruimte met een grote vitrine aan de straatzijde, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Deze ruimte is ingericht met een toilet, een privéruimte of kantoor aan de achterzijde, een tweede toilet en een kitchenette die uitkijkt op het tuinoppervlak. Boven bevinden zich drie grote en heldere kantoren of vergaderzalen op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping een grote zaal van 41m² biedt, geschikt voor diverse toepassingen. Het pand beschikt over een kelder, centrale verwarming op mazout en een kleine tuin die de buitenruimte versterkt. De bouw heeft nog renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Péruwelz. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek, of voor particulieren die een project willen realiseren om wonen en werken te combineren. De nabijheid van de Franse grens en de goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via de beschikbare virtuele rondleiding. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle petite maison avec 2 chambres, passage latéral et jardinet, entièrement remise à neuf (plafonnage, toiture, électricité, salle de bains, cuisine, carrelages, plancher, isolation, ventilation,...). COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée neuve (7,5m²) avec sortie sur l'extérieur, salle de bains neuve avec cabine de douche, wc, lavabo, ventilation et boiler électrique (3m²). Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 chambres (7,5m² + 10m²) avec parquet et portes coulissantes. Terrain: passage latéral avec porte, jardinet, éventuellement possibilité de négocier l'achat d'une petite partie du pré attenant avec le propriétaire voisin. Commodités: chauffage: poêle aux pellets; châssis PVC DV; toiture et crépi de façade neufs et complètement isolés; électricité entièrement neuve, sera livrée conforme, compteur intelligent; carrelages, plafonnage et parquet neufs. Remarques: pré-équipée pour panneaux photovoltaïques. Situation: dans une rue sans issue, petite place calme et à proximité de toutes commodités. RC: 178 €. PEB: C 223 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 110.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Jollain-Merlin, gelegen aan de Rue de la Gare 3. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Met een ask price van 140.000 euro en gebouwd in 1874, combineert dit vastgoed charme en ruimte, klaar om te worden gerenoveerd naar uw eigen wensen. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één geschikt als kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote centrale kamer die toegang biedt tot vier slaapkamers, terwijl het ruime zolderdak nog verder kan worden ingericht tot meerdere kamers of opslagruimte. De woning wordt verwarmd met kolen en beschikt over een kelder, garage, opslagruimte, stal en een grote tuin van meer dan 4 are, gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename zonuren en volop buitenruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door drie gevels, een breedte van 12 meter en een perceel van in totaal 801 m², met een tuin van 479 m² die ideaal is voor ontspanning en tuinieren. De locatie is gunstig gesitueerd in Jollain-Merlin, een rustige gemeente die rust en privacy biedt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 269 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of verbouwingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat het plannen van toekomstige projecten vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van slechts 289 euro, waardoor de kosten relatief laag blijven. Met een EPC-score van 525 kWh/m²/jaar ligt er nog werk aan de winkel op energiegebied, maar dit biedt juist kansen voor wie wil investeren in energiezuinige oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Valentin Carlier via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een onvergetelijke kans om een karaktervolle woning te renoveren en volledig naar eigen stijl vorm te geven in een rustige en groene omgeving. Aarzel niet om snel uw interesse te tonen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning op 2 are van 85 centiares op minder dan 300 meter van het centrum van Péruwelz. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 222 m², een atelier van +/- 40 m² en bijgebouwen, bestaat uit een ontvangsthal, een salon van 22 m², een eetkamer van 23,50 m², een ruimte van 23,50 m² om te bouwen tot keuken en een kelder van 6,80 m². Etage: een overloop, een badkamer van 5.15 m², 3 slaapkamers (13.80, 15.55 en 22.80 m²) en een zolder van 27.50 + 24.60 m². Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €75.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 585. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + leisteen. Eternit op de bijgebouwen. Houten ramen met enkel glas. Riolering: voorlopig aan de achterkant. Riolering aan te sluiten. Elektriciteit te vernieuwen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Infos et visites avec Antoine au ### Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, située à Le Roeulx, offrant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces annexes idéaux pour divers projets. Située dans un environnement calme, elle séduira les amateurs d’authenticité et de fonctionnalité. 🔹 Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée menant à une agréable salle à manger (16 m²), un salon convivial (12 m²) et une cuisine équipée (12 m²) donnant accès à la terrasse de 23 m² et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains (3 m²), un vestiaire, ainsi qu’une cave pratique (7 m²). Deux annexes (4 m² et 16 m²) offrent un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou du stockage. 🔹 1er étage : Trois chambres lumineuses de 13 à 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille. 🔹 2e étage : Un grenier aménageable de 34 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou suite parentale selon vos envies. 🌿 À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie espace, potentiel et authenticité, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation familiale. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Gelegen in Colfontaine biedt deze halfopen bebouwing veel potentieel voor wie ze wil renoveren en naar eigen smaak inrichten. Dankzij de ruime volumes en de grote zuidwest gerichte tuin is dit een uitstekende opportuniteit, zowel voor gezinnen als voor investeerders.Het gelijkvloers bestaat uit verschillende lichte leefruimtes: twee salons, een eetkamer, een ruime keuken met directe toegang tot de tuin, een bureau en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één van bijna 30 m² die eenvoudig kan worden opgedeeld. Een aparte garage en bijgebouwen vervolledigen het geheel, ideaal voor opslag of het inrichten van een atelier.Prijs: vanaf €145.000 De makelaarskosten, vastgesteld op €7.000 exclusief BTW, zijn volledig ten laste van de koper.Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u ons contacteren op ### of via e-mail op ### . De verstrekte informatie over dit pand is louter indicatief en niet bindend. Elk bod dient door de verkopers gevalideerd en aanvaard te worden om hen te verbinden. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée du Roeulx 550 in het hartje van Mons biedt een uitstekende kans voor zowel renovatie-enthousiastelingen als investeerders. Met een vraagprijs van 149.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante mogelijkheid om een eigendom te personaliseren en te profiteren van de centrale ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gebouwd in 1949. Het goed onderhouden pand heeft drie gevels en biedt een dubbele gevels voor een karaktervolle uitstraling. Het huis is voorzien van een ruime tuin van 442 m², ideaal voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras, en beschikt over een garage en drie extra parkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of het creëren van gedeelde woonruimtes. De leefruimte bedraagt 30 m², met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en geeft toegang tot de tuin. De keuken is verbonden met de tuin, waardoor buiten koken en dineren mogelijk zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een inkomhall die vlot toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd op gas, wat door de jaren heen betaalbare verwarming biedt. Hoewel het EPC-label momenteel op G staat en het certificaat voor de elektrische installatie niet aan alle normen voldoet, biedt dit potentieel voor verbeteringen en energiebesparingen na renovatie. Gelegen in een centrale zone van Mons, profiteert deze woning van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het rustige, maar toch centrale karakter van de buurt maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een project in een levendige stadssfeer. Dankzij de bebouwbare oppervlakte van 220 m² en de totale grondoppervlakte van 603 m² zijn er volop uitbreidingsmogelijkheden of uitbreidingen mogelijk na de renovatie. Dit pand combineert ruimte, potentieel en locatie, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt op de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Century 21 Horizon in Tertre. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Mont-Sainte-Aldegonde, perfect voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Met 61 m² woonoppervlak op 335 m² grond biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte leefruimte met balkenplafond, wat een warme, authentieke sfeer creëert. De halfopen keuken kijkt uit op de tuin en is ideaal om maaltijden te bereiden en contact te houden met vrienden en familie. Het huis heeft een ruime slaapkamer en een grote badkamer. Buiten profiteer je van een royale tuin die aangename momenten van ontspanning en buitenrecreatie belooft. Bovendien biedt de schuur tal van verbouwingsmogelijkheden: atelier, extra slaapkamer, studeerkamer, speelkamer, enz. Dit object met zijn onmiskenbare karakter is een geweldige kans om een vrijstaand huis te bezitten in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Een bezoek is essentieel om het potentieel van dit huis in Mont-Sainte-Aldegonde ten volle te waarderen. PERF ENERG: PEB N°20250504004148 - PEB: F - E spec 431 kWh/m² - E tot: 26260 kWh/m².an. Bieden vanaf 85.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het centrum van Châtelet, een ideale investering of gezinswoning op een toplocatie. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van 174 m² en is perfect gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een gezellige woonkamer en een semi-gedeconstrueerde keuken met dito eetgedeelte, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Daarnaast zorgt een veranda voor extra lichtinval en een knusse sfeer, terwijl de praktische wasruimte en de badkamer met douche zorgen voor extra comfort. De bovenverdiepingen bieden de mogelijkheid om nog twee zolderkamers te ontwikkelen, waardoor de woning flexibel in te richten is naar eigen wensen. Verder beschikt deze woning over een kelder, een binnenplaats en een atelier, wat extra functionaliteit toevoegt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. De ramen zijn deels voorzien van PVC en hout, met enkele houten rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van deze prachtige locatie. De ligging in Châtelet maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Met een prijs van 119.000 euro is dit een betaalbare investering in een levendige gemeenschap. De goede energetische prestaties worden bevestigd door een EPC-waarde van 382 kWh/m²/jaar, en het pand beschikt over water- en gasaansluitingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van deze woning wil benutten in het hart van Châtelet. Meer weten?

Welkom in de rustige en charmante omgeving van Bray, waar deze te renoveren woning te koop staat. Gelegen aan de Rue des Sorbiers 20, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De woning is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, wat gemak en bereikbaarheid verzekert. De indeling van de woning is als volgt: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 10 m². Tevens is er een inrichtbare zolderruimte op de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 525 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een privétuin en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een vredige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Vous rêvez de façonner votre future maison selon vos envies ? Cette maison 4 façades située dans un environnement calme à Maubray n’attend plus que vous ! Parcelle de 660 m² avec un jardin de 350 m² idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 emplacements de parking Châssis en PVC double vitrage déjà installés Toiture en bon état Le bien est à rénover entièrement (sauf la toiture) – l’occasion parfaite pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’espace, à personnaliser selon vos goûts ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Meer weten?

Nichée dans une petite rue, au calme complet, petite maison trois façades à rafraîchir et comprenant : Au rez, salon et salle à manger, cuisine et salle de bains. A l'étage, une grande chambre et deux plus petites dans la continuité. Compte tenu de la configuration, les deux plus petites chambre peuvent être une chambre d'enfant et un dressing. En sus, atelier/remise sur la partie gauche de l'habitation. Jardin et terrasse. Orientation à l'est. Double vitrage et volets en bois, chauffage central au mazout. PEB label E - Espec : 364 kWh/m².an - Etotal : 39 659 kWh/an - numéro : 20250326041982 Revenu cadastral net : 190 €. Meer weten?

Goed huis met 2 slaapkamers, tuin en schuurtjes, gelegen in een rustige straat in Quevaucamps. De woning, die gedeeltelijk gerenoveerd moet worden, bestaat op de begane grond uit: een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en meubels), een hal en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasruimte. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers en de tweede verdieping een inrichtbare zolder. Kelder, ommuurde tuin, schuren, toegang voor voetgangers aan de achterzijde via een voetpad. Oppervlakte van het perceel: 1 are 35ca. Moet je zien! Richtprijs: €110.000. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform (twee-uursmeter). Elektrische verwarming (accumulatoren). Afmetingen: Woonkamer: 17,5m². Keuken: 16m². Hal: 4m². Badkamer: 5m². Slaapkamer 1: 16m². Slaapkamer 2: 16m². Kelder: 16m²; Zolder: 18m². Schuur 1: 6m². Schuur 2: 10.5m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te Sirault, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en centrale locatie. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een terrein aan de Rue des Déportés 82, in een aangename buurt nabij alle voorzieningen. De woning behoeft renovatie, waardoor er volop kansen liggen om een eigen stijl en comfort te creëren, en biedt daarmee een aantrekkelijk uitgangspunt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een trap naar de verdieping, een ruime keuken, een grote wasplaats, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met open haard, allemaal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Een extra troef is de indrukwekkende terras van 18 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair om te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt de zolderruimte mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbyruimte, dankzij de aanwezigheid van een vaste trap en een onderdak. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het warm water wordt voorzien door een aparte boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel E met een verbruik van 523 kWh/m² op jaarbasis, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Sirault biedt rust en comfort, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en kan vanaf 29 januari 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is dit vastgoed een interessante investering of woonproject voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en ruimte om te renoveren volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw, en er is ruimte voor het doen van biedingen vanaf dat bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u verdere details ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Geprijsd vanaf 120.000 euro, biedt deze woning een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een leefruimte die klaar is voor een nieuwe invulling, met een praktische indeling en tal van potentieel. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met toilet, en een gezellige binnenplaats met terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, wat extra ruimte biedt. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor de woonoppervlakte verder kan worden uitgebreid. Voor wie op zoek is naar een project met karakter, biedt deze woning alles wat nodig is om er een prachtig thuis van te maken. De woning is gelegen op een perceel van 340 m² met zuidgerichte gevels, waardoor u volop van natuurlijk lichtinval kunt genieten. Diverse moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals dubbele beglazing en verwarming via een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-waarde van D geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en er is nog ruimte voor verdere verbetering. Het huis bevindt zich in een veilige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied en biedt een praktische ligging met goede bereikbaarheid. De totale woonoppervlakte bedraagt 159 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan royale leefruimtes. De woning wordt op dit moment niet verhuurd en is beschikbaar na akte. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een eigendom in Élouges, is dit vastgoed een uitstekende optie. Met een betaalbare prijs en veel potentieel, nodigt deze woning u uit om te investeren in uw toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van het aankoopproces en u te ondersteunen bij het realiseren van uw woonwensen. Deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die klaar is om van deze woning een thuis te maken. Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une chouette maison 2 façades. Située à proximité des commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. ✨ Caractéristiques principales : Séjour lumineux Cuisine Salle de douche 2 chambres Grenier aménageable Cave saine Petite cour extérieure Électricité conforme ✅ 🔥 Équipements : Maison raccordée au gaz Prévoir l’installation d’un chauffage central ou possibilité de chauffer avec un convecteur au gaz Une infiltration a été constatée dans le séjour (la cause a été réparée) 📍 Localisation : Gosselies – proche commerces, écoles et axes routiers 💶 Prix : FO. à partir de 95.000€ 👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par mail à ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de Tamines 82. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt deze 3-gevel woning een comfortabele woonruimte van circa 120 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkhoek, een ruime leefkamer met gezellige pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe brander, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de pelletkachel extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte. Het pand is goed onderhouden en voldoet aan de energieprestatie-eisen, met een EPC-score van 403 kWh/m²/jaar, wat duidt op een degelijke energieprestatie. De indeling van het huis op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, voorzien van een moderne pelletkachel die voor aangename warmte zorgt, een functionele keuken en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13,5 m², samen met een werkhoek die ideaal is als bureau of extra opslagruimte. Het huis heeft drie gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor het een goede balans biedt tussen leefruimte en privacy. De locatie in een rustige straat draagt bij aan de rust en het comfort van het wonen in deze woning. Bovendien biedt de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid extra gemak voor bewoners. Wanfercée-Baulet is een fijne plattelandsgemeente met een hechte gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een gezellige en praktische thuisbasis. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via telefoonnummer ### of bezoek ### voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven in een aantrekkelijke streek, dus wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre aan de Rue Henri Van Cutsem 10. Deze goed onderhouden tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m², inclusief een ruime tuin van 180 m² met een serre die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog renovatie vereist, met potentieel om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken met voldoende opbergruimte, een badkamer met toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast omvat het pand een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht, wat extra opslagruimte of leefruimte mogelijk maakt. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan haar charme en functionaliteit: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken, een boiler voor warm water, en aansluiting op de riolering. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te restaureren en te moderniseren. De EPC-score is geregistreerd op G met een energieverbruik van 628 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet nog niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder BTW en met de mogelijkheid tot bieden vanaf dit bedrag. Dit vertegenwoordigt een mooie investering in een wijk met groeipotentieel, of een eerste woning waar u uw stempel op kunt drukken. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit object biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met karakter en ruimte om te personaliseren. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?