Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-446 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige investeringspand met een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping, ideaal gelegen in het hart van La Louvière, dicht bij alle voorzieningen. De begane grond, momenteel in ruwbouw, kan als volgt worden omgebouwd: een inkomhal met toegang tot een commerciële ruimte, een keuken, een wateraansluiting en toegang tot een kleine binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, momenteel verhuurd voor € 575/maand. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. De tweede en derde verdieping bieden de mogelijkheid om te verbouwen tot een duplex of triplex, afhankelijk van uw behoeften. De kelder heeft een kelder, ideaal voor opslag. Buiten: een kleine binnenplaats. Voorzieningen in het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, dak in goede staat, centrale ligging, onafhankelijke toegang voor elke verdieping, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Biedingen vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het EPB (Building Energy Efficiency Report). Deze beschrijving is louter ter informatie, niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste ondertekeningsdatum, enz.). Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-446 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige investeringspand met een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping, ideaal gelegen in het hart van La Louvière, dicht bij alle voorzieningen. De begane grond, momenteel in ruwbouw, kan als volgt worden omgebouwd: een inkomhal met toegang tot een commerciële ruimte, een keuken, een wateraansluiting en toegang tot een kleine binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, momenteel verhuurd voor € 575/maand. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. De tweede en derde verdieping bieden de mogelijkheid om te verbouwen tot een duplex of triplex, afhankelijk van uw behoeften. De kelder heeft een kelder, ideaal voor opslag. Buiten: een kleine binnenplaats. Voorzieningen in het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, dak in goede staat, centrale ligging, onafhankelijke toegang voor elke verdieping, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Biedingen vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het EPB (Building Energy Efficiency Report). Deze beschrijving is louter ter informatie, niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste ondertekeningsdatum, enz.). Meer weten?

Deze betaalbare woning in Lodelinsart biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Warchat 13, wordt deze woning aangeboden voor €75.000 en bevat een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat onder andere uit een ruime kelder met verschillende caves, waaronder een cave met een waterpunt, wat handig kan zijn voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer met trap, een keuken en een toilet. Het eerste verdiep telt twee grote slaapkamers, een bureau en een hall, terwijl het zoldergedeelte een grote, te herinrichten zolderruimte van circa 50 m² biedt. De woning beschikt over een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2022 met isolatie en meerdere Velux-ramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren zodra de nodige updates worden doorgevoerd. Naast het hoofdgebouw is er ook een bijgebouw met een uitstekende staat van onderhoud in zink. De ramen bestaan uit dubbel glas in PVC-kozijnen (2009) op de verdieping en houten enkel glas aan de begane grond. De woning wordt verwarmd door een houtkachel en beschikt over een watertank, riolering en elektriciteit die nog op conformiteit moet worden gebracht. Het kadastraal inkomen bedraagt €416, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De woning ligt in een rustige omgeving in Lodelinsart, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en de mogelijkheid tot renovatie. Het perceel van 1a 40ca biedt voldoende ruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging nabij lokale voorzieningen en goede verbindingen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als particuliere kopers die bereid zijn om te investeren in de verbetering van het pand. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of verbouwing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel in deze regio, vormt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis. Gelegen aan de Rue Périer 5, bevindt deze woning zich op een perceel van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een prijs van slechts €120.000 heeft dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitverhouding. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, eetkamer en een open keuken, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een gezellige leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping zijn tevens een badkamer met WC (met zowel bad als douche), een kelder en een tuin aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Boven bevinden zich twee slaapkamers die via een trappetje bereikbaar zijn, samen met een zolderruimte die via een trappetje toegankelijk is, perfect voor opslag of het creëren van een extra kamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via elektriciteit, wat eenvoudig te regelen is. Het EPC-rapport geeft een score van G met een energieverbruik van 938 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de certificeringsnormen, en het gebouw wordt nog niet vermeld in het bezit van een gelijkvormigheidsattest. Wat de locatie betreft, biedt Ghlin een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Deze woning vormt dan ook een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar betaalbaar onroerend goed in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kan men contact opnemen via de vermelde contactgegevens; de sleutel is reeds beschikbaar in het kantoor voor bezichtigingen. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Frameries biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. De woning wordt aangeboden vanaf €140.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met een totale oppervlakte van ongeveer 162 m² verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhal, een badkamer en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de semi-geïntegreerde keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin, perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier slaapkamers, waarvan één doorlopend en een toegang biedt tot de tweede verdieping. Hier vinden we nog eens twee slaapkamers onder het schuine dak, wat extra slaap- of kantoorruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van F (448 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijk nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte met een totale grondoppervlakte van 320 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Het huis is klaar voor snelle bewoning en is bovendien goed gelegen in Frameries, waardoor lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische indeling en ruime buitenruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die zoeken naar een functioneel familiehuis in Frameries. De prijs van €140.000 maakt het zeer competitief binnen de markt. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit vastgoed biedt een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante aanbod niet te missen! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante maison directement habitable située à Trazegnies, idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Ses 110 m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : RDC : salon et salle à manger forment un espace ouvert de 35m², salle d'eau avec WC et baignoire/douche (5m²) et annexe/remise (13m²) pouvant être transformée en petit cour. 1er : hall de nuit avec coin buanderie (6m²) et 2 chambres (16 et 10m²) 2ème : grand grenier aménageable de 31 m² accessible par trappe (possibilité de créer un escalier fixe dans le hall de nuit) Confort : récemment rénovée (2017-2018), ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2017), d'une cuisine équipée, de chassis PVC double, d'une installation électrique conforme et d'un compteur bi-horaire. Le bien est également raccordé aux égouts et au gaz de ville et bénéficie d'une isolation dans les murs et au plancher du grenier. Revenu cadastral net : 327 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518 094 Meer weten?

COURCELLES, Fond des Rys 55, superbe maison 3 chambres de ±150m² habitables. Matériaux de grandes qualités. Garage, grenier aménageable, remise, grand jardin arboré, terrasse, double vitrage. PEB : D (Kwh/ m²/an : 324) Rez de chaussée : Hall d’entrée - vestiaire Séjour (Salon - Salle à manger) 37m² Cuisine équipée ±14m² WC séparé Buanderie Garage 1° étage : Hall de nuit WC séparé Chambre 1 ±17m² Chambre 2 ±12m² Chambre 3 ±19m² Salle de bain Grenier aménageable Caves Garage Grand jardin arboré Grande remise Terrasse Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit à vie - En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente. Valeur du bien : 425.000€ Le bouquet est de 75.000€ et les rentes indexées de 998€/mois pendant 17 ans. La propriétaire est née en février 1956. Les frais d’acte sont d’environ 85.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Huis onlangs afgebrand maar volledig gesaneerd, gebouwd op een perceel van 10 are 20 centiares, gelegen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: in een rustig, gewild dorp, maar toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers en de tweede verdieping een in te richten zolder. Kelder en grote tuin om op te ruimen. Mogelijkheid om meerdere huizen te bouwen na afbraak (straatgevel +- 20m). Richtprijs: € 95.000. Afmetingen: Inkomhal: 8m². Woonkamer: 39m². Keuken: 30m². Nachthal : 10m². Slaapkamer 1: 10m². Kamer 2 : 12,5m². Slaapkamer 3: 14m². Zolder: 40m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Beaumont 84 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans in een levendige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 14 m², een functionele keuken, en een praktische berging met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl de zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbele en enkele aluminium ramen, en de elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de moderne normen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² met een bijgebouw dat ideaal is voor opslag of ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen in deze buurt aantrekkelijk en comfortabel is. De woning, met haar twee gevels en gunstige ligging, geeft de koper de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren in een rustige maar goed verbonden wijk. De EPC-waarde van G en het energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, wat aanknopingspunten biedt voor toekomstige energetische verbeteringen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren pand met veel potentieel. Gezien de staat van het huis en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zij die willen wonen of investeren in Marchienne-au-Pont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Jollain-Merlin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Deze woning bevat vijf slaapkamers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die ruimte willen creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één geschikt als kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Het eerste verdiepingsniveau biedt toegang tot vier slaapkamers via een grote centrale ruimte, terwijl het zolderniveau een ruime, nog in te richten zolder geeft, waar meerdere kamers kunnen worden toegevoegd. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke bouwjaar uit 1874 en biedt een solide basis om naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De buitenruimte maakt deze woning extra aantrekkelijk: een zuidelijk georiënteerde tuin van meer dan 4 are zorgt voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen in de zon. Het perceel omvat in totaal 801 m² grond, met een tuinoppervlakte van 479 m² en een bebouwbare oppervlakte van 269 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aparte remise, wat praktische parkeermogelijkheden en opbergruimte biedt. Het pand is aangesloten op water en heeft een aanzienlijke tuin die perfect is voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van energiebewijzen of elektrische certificaten, biedt dit project grote kansen voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Gare 3 in Jollain-Merlin, combineert deze aanbieding een rustige landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €145.000, inclusief kosten, en is niet onderhevig aan btw. Het kadastraal inkomen bedraagt €289, wat gunstig is voor potentiële investeerders. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op met Valentin Carlier via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om een charmant pand in een rustige omgeving te renoveren en volledig naar eigen wens vorm te geven. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue des Flandres 19 in Leuze-en-Hainaut biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in deze regio. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een interessante optie voor starters, investeerders of wie simpelweg graag in een rustige omgeving wil wonen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat diverse functionele ruimtes die volop potentieel bieden. De indeling van het huis bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met open haard, en een ruime eetkamer ook voorzien van een open haard. De keuken is niet volledig uitgerust, maar beschikt over een gootsteen, afzuigkap en enkele kasten. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- en hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over een zolder voor opslagruimte, een binnenplaats en een buitenberging, wat extra gemak en opslagruimte toevoegt. Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De locatie in Leuze-en-Hainaut biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels zoals LIDL en ALDI, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De woning is vrij bij de akte, wat betekent dat bewoners er zonder lange wachttijd kunnen intrekken. De omgeving is rustig en ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aangename landelijke setting, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht zonder BTW en het prijspunt maakt het toegankelijk voor verschillende budgetten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een afspraak via de studie, die telefonisch bereikbaar is op ### Bezoekmogelijkheden kunnen worden gepland op afspraak om de woning in alle rust te bekijken. Voor meer details, het elektrieke rapport en het EPC-certificaat kan men terecht op de website van de notaris: ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Leuze-en-Hainaut met goede voorzieningen en praktische indeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Maison à rénover - travaux de rafraîchissement à prévoir Century 21 Avantage vous propose cette habitation située proche du centre de Frameries et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse pour accéder au jardin. Une salle de bain avec WC et baignoire complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de 12M², ainsi que l'accès vers un grenier de 19M² pouvant être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de réhabilitation, dans un emplacement proche du centre. Pour une visite, contactez nous au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Blicquy, een rustige oase gelegen in de landelijke omgeving van het dorp. Met een aantrekkelijke vraagprijs van 150.000 euro biedt dit vastgoed een mooie combinatie van potentieel en rust. De woning, die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², bestaat uit drie gevels en beschikt over een garage en voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en bezoekers. De woning is klaar voor renovatie en vormt een ideaal project voor wie waarde hecht aan een rustige ligging met veel ruimte rondom. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid tot dressing, en twee kleinere kamers die nog modernisering vereisen. De badkamer, keuken en woonkamer maken het geheel compleet, en de dubbele beglazing, geïsoleerde recente dakbedekking en rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Het grote tuinoppervlak, grenzend aan een bosrand, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan de wensen van een nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een garage, naast parkeerplaatsen buiten, vormt een extra troef voor comfortabel wonen in deze landelijke omgeving. De ligging van Blicquy biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De woning ligt in een vriendelijke gemeenschap, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en steden. De betaalbare prijs van 150.000 euro maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor aannemers, klusliefhebbers of investeerders die willen investeren in een volwaardig woonproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een mooi project te realiseren in een rustige, landelijke setting met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het pittoreske Rongy, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze charmante longère biedt een prachtig uitzicht op de tuin en bevindt zich op een perceel van 403 m² dat op het zuiden is georiënteerd, waardoor u volop van natuurlijk licht kunt genieten. Het pand is volledig te renoveren en biedt een grote flexibiliteit voor het creëren van uw ideale woning. Het hoofdvolume bestaat uit een gelijkvloers en zolderruimte, aangevuld met een tweede, secundair gebouw dat aan de achterzijde ligt en gebruikt kan worden als bijgebouw of servicekamer. Het interieur biedt ruimte voor verschillende indelingen, waarbij u volledig vrij bent om uw eigen stempel te drukken. Architecturale plannen kunnen u hierbij verder helpen. Wat betreft technische details, moet er rekening gehouden worden met enkele updates: het gaat om enkelglas houten ramen, de elektriciteit moet herzien worden en de woning beschikt over een septische put en regenwaterput. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-score is momenteel G, met een verbruik van 595 kWh/m² per jaar. De woning heeft twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 121 m², inclusief een woonkamer van 30 m². De voorgevel heeft een breedte van 18 meter en de tuin van 230 m² biedt aangename buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor €90.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €250, waardoor het een interessante investering is voor wie zoekt naar een project in een landelijke omgeving. Rongy biedt u de ideale setting voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een project om uw eigen te maken. De locatie combineert landelijke charme met praktische voorzieningen in de buurt. Als u deze woning wilt ontdekken en meer wilt weten over de mogelijkheden, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een eigen paradijs te creëren in een rustige regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Élouges met deze te renoveren residentie die uitstekend geschikt is voor investeerders of ambitieuze particulieren. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit project een indrukwekkend potentieel om 2 tot 3 woonunits te realiseren, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Op dit moment bestaat het onroerend goed uit twee grote casco-structuren die zich op aparte percelen bevinden, oorspronkelijk ontworpen om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning en plannen beschikbaar voor de samenvoeging tot één grote woning, waardoor de ontwikkeling van het perceel bijzonder flexibel is. De mogelijkheid bestaat om de bestaande plannen aan te passen en te kiezen voor de creatie van twee onafhankelijke wooneenheden, of zelfs een derde, door gebruik te maken van de tuin achteraan die grenst aan de straat Paul Pastur. Het terrein wordt ontsloten via een voetpad aan de zijkant, wat extra mogelijkheden biedt voor de verdere ontwikkeling van het project. De bouwstatus is momenteel beperkt tot de ruwbouwfase, en een deel van het materiaal dat nodig is voor de voltooiing van de werken wordt meegeleverd bij de verkoop. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 7 are en 20 centiaren, wat ruimte biedt voor creatieve herontwikkeling en een optimale rentabiliteit. Het perceel wordt aangeboden vanaf €120.000, zonder btw, en de aankoopprijs wordt aangevuld met de kosten van de makelaar, die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €340, wat gunstig is voor investeerders die bewust zijn van de fiscale voordelen. Het pand beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan dit veelbelovende project. De locatie in Élouges biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuur als privégebruik. Dit vastgoedproject vraagt om een creatieve aanpak en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige en goed bereikbare omgeving. De huidige toestand van het pand maakt het ideaal voor kopers die willen investeren in een bouwproject met groeipotentieel. Gezien de flexibiliteit in herontwikkeling en de bestaande vergunningen, is dit een zeldzame kans om een eigen woonproject of investeringspand te realiseren in Élouges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit aanbod is niet bindend en onderhevig aan beoordeling van de biedingen door de eigenaar. Meer weten?

Maison à usage mixte de commerce ou bureau et d'habitation. Le bien présente un beau potentiel facilement adaptable selon les besoins. Emplacement stratégique en centre ville ayant jardin et garage!, belle opportunité... Composition RDC: hall d'entré, salon ou living, 2 autres pièces pouvant servir de SAM ou de restaurant (actuellement), cuisine prof. et toilettes. 1er étage: Hall, SDB avec baignoire d'angle et wc. 2ème étage: Hall, 3 chambres. Divers: Chauffage central au mazout, télédistribution, tout à l'égout, 3 caves saines, châssis mérantis, jardin clôturé, dépendance et garage. Investissement/prix très intéressant, à voir absolument. Prix: 88 000 Euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende kans voor zowel starters als liefhebbers van renovatie. Gelegen op een perceel van 1 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellig salon, een eetkamer en een praktische keuken. Het huis telt bovendien één volledig uitgeruste badkamer met lavabo, douche en baignoire, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder waar u extra opslagruimte vindt, terwijl het grote buitenterrein een rustige cour met dependances biedt, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het pand wordt aangeboden zonder verwarmingstype specifiek vermeld, maar de woning wordt nog volledig vrijgemaakt voor de nieuwe eigenaar, wat volop mogelijkheden biedt voor personalized comfort. De buitenkant van het huis wordt gekenmerkt door een aangename binnenplaats en een platform dat klaar is voor renovatie. De woning is gelegen in Péruwelz, een rustige omgeving waar u kunt genieten van de lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geniet u van extra zekerheid en rust. Met een verkoopprijs van 135.000 euro is dit een betaalbare investering voor iedereen die een woning met veel potentieel zoekt om naar eigen smaak te renoveren. Bovendien wordt het huis niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op. Deze woning biedt interessante mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken of te investeren in een project met toekomst. De combinatie van praktische ruimte, ligging en potentieel maken dit vastgoed in Péruwelz tot een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte ervaring bij uw vastgoedbezoek. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luingne, cette maison mitoyenne séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et son agréable jardin clôturé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant vers un vaste living lumineux avec insert bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, constitue un véritable espace de vie. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un espace chaufferie pratiques. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, offrant une belle distribution. Un grenier de 40 m², entièrement aménageable, permettrait la création d’une ou deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, espace jeux…). Le bien dispose en plus d’une cave saine, parfaite pour du stockage ou l’installation technique, et d’un groupe citerne relié à la buanderie et au WC pour une gestion optimisée de l’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et entièrement clôturé, complété par une remise/atelier de près de 13 m², idéale pour une activité manuelle ou du rangement. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz (uniquement au rez-de-chaussée) – chaudière Vaillant à condensation Châssis double vitrage en PVC et aluminium Toiture en bon état avec sous-toiture Cuisine équipée (évier double, hotte, meubles) Électricité à remettre en conformité (compteur simple) Citerne reliée à WC et buanderie Un bien sain et fonctionnel, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Proche des commodités, axes routiers et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de volumes à exploiter. Aspects énergétiques: PEB n°20250714002229 - Espec: 299 kWh/m².an - E totale: 44 968 Kwh/an. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de rue d'houdeng 110 in Le Roeulx, een charmante locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Deze residentie wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €115.000, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 29 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en biedt daarmee een compacte maar functionele leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een kleine, volledig uitgeruste keuken met een praktische kastenwand en een kookplaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en nachtrust. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten is er een mooie binnenplaats en een tuin met bomen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gesitueerd nabij belangrijke ontsluitingswegen, met gemakkelijke toegang tot winkels, bushaltes en scholen, wat de praktische ligging onderstreept. De woning staat op een perceel van 2a92ca en is in goede algemene staat, klaar voor bewoning of verdere personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op eenvoudige wijze bij akte. De eigenaar biedt het te koop aan met verschillende documentaties in orde, waaronder het EPC-rapport met referentie 20250810009248, waarbij het energieverbruik op 438 kWh/m²/jaar wordt geschat. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak tijdens de beschikbare momenten, woensdagavond tussen 18u en 19u of zaterdagmorgen van 10u tot 11u. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?