Huis te koop - onder 150000 euros - Borinage (Regio)

Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an. Infos et visites avec ### Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 153.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 575€/mois* Renseignement et visite : Antoine ### Il est des maisons qui attendent qu’on leur redonne une seconde jeunesse… Idéalement située dans le centre de Dour, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets. Derrière sa façade se dévoile un espace aux volumes prometteurs : un hall d’entrée vous accueille, un agréable et lumineux séjour, parfait pour imaginer un lieu de vie convivial. La cuisine, la salle de douche ainsi que la buanderie complètent le rez, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin invitent à des moments en plein air. Les étages poursuivent la visite avec 2 chambres confortables au premier niveau. Au second étage, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination...En sous-sol, 2 caves apportent un espace de rangement appréciable. Une toile vierge pour un projet sur mesure....Une belle opportunité. Offre à partir de : 75 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : F - E spec : 466/kWh/m2.an - E totale : 43843kWh:an - n° 20260327019083 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te La Bouverie, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning, aangeboden voor een vanafprijs van 140.000 euro, bevindt zich op een perceel dat nog kan worden verdeeld, wat extra mogelijkheden biedt voor de koper. De woning is momenteel in een staat van renovatie en biedt een solide basis voor het creëren van een eigen droomhuis. Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een aparte wc. De begane grond omvat een inkomhal, twee polyvalente ruimtes die dienen als slaapkamer of kantoorruimte, en een living die nog ingericht moet worden. Een praktische bijkeuken met open haard biedt toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Ook is er nog een zolderruimte voor opslag, wat de praktische functionaliteit versterkt. De elektriciteit is in orde, en de centrale verwarming wordt voorzien op gas. De woning beschikt verder over een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Gelegen in La Bouverie biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte velden en landelijke wegen, waardoor u volop ruimte en privacy hebt terwijl u toch niet ver verwijderd bent van voorzieningen. De woning wordt aangeboden zonder vaste opleveringsdatum, en de huur of verhuurstatus is niet van toepassing. De prijs, vastgelegd op 140.000 euro, is exclusief kosten en wordt vrij aangeboden zonder enige verplichting voor de koper. Voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen—dit is uw kans op het realiseren van een unieke woonervaring in La Bouverie. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch verblijf. Met een vraagprijs vanaf 130.000 euro, excl. kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, presenteert deze woning een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. De woning omvat een representatief ondergrondse kelder, een ruime inkomhal op het gelijkvloers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een grote terras. Op de verdieping vindt u een kleine nachthal, twee slaapkamers en een bergzolder die extra bergruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via een gasconvector, met een elektrische boiler voor het warm water, en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De totale woonoppervlakte bedraagt 91 m², gespreid over twee gevels en aangevuld met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en de aanwezige voorzieningen die inspelen op comfort en betaalbaarheid. Het EPC-label F met een verbruik van 466 kWh/m² per jaar wijst op de energieprestatie; echter biedt de elektrische installatie geen certificaat, wat mogelijk extra aandacht vereist voor toekomstige aanpassingen. De verdere details, zoals de niet- verhuurde status en beschikbare documentatie, maken deze woning bijzonder interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in Frameries. Frameries ligt in een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor wie nabij de stad wilt wonen zonder in te boeten op leefkwaliteit. Het prijskaartje van 130.000 euro maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua locatie en potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de markt in Frameries. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2544. Maison 2 chambres en bon état bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Possibilité d'acquisition d'un garage 1 voiture en supplément! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située Rue Émile Vandervelde 206 à 7033 Cuesmes, cette maison en rénovation constitue une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre image. Actuellement mise à nu et à l’état de gros œuvre, elle offre une base idéale pour un projet sur-mesure. Vous pourrez choisir les finitions, matériaux et équipements selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct vers le jardin. À l’étage, deux chambres confortables offrent de belles possibilités d’aménagement. Un espace permet également la création d’une salle de bains selon vos envies. Les combles, situés au deuxième niveau, représentent un volume supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour une chambre additionnelle, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un sous-sol complète l’ensemble en apportant un espace pratique de rangement, de dressing ou de stockage. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement proche des commodités. Composition Rez-de-chaussée : - Entrée ± 9 m² - Séjour ± 11 m² - Salon ± 14 m² - Salle à manger ± 13 m² - Cuisine ± 21 m² 1er étage : - Chambre ± 17 m² - Chambre ± 13 m² - Espace salle de bains à créer 2ème étage : Combles ± 35 m² Sous-sol : Dressing / espace polyvalent ± 21 m² Extérieur : Jardin agréable Les atouts majeurs ✔ Maison à rénover selon vos envies ✔ Gros œuvre déjà réalisé ✔ Beau potentiel d’aménagement ✔ Combles exploitables ✔ Jardin agréable ✔ Proche des commodités et de Mons 📍 Rue Émile Vandervelde 206, 7033 Cuesmes – PEB : Dispensé 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située Avenue du Champ de Bataille à Jemappes, cette maison de façade entièrement repeinte constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salon de 14 m², une cuisine de 14 m², une buanderie de 4 m², un espace complémentaire de 7 m² ainsi qu’un WC séparé de 2 m². Une petite cour extérieure complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 15 m². Cette dernière chambre dispose actuellement d’une douche et offre la possibilité d’être repensée en suite parentale avec espace nuit et salle de bains privative. Les combles accueillent un grenier sain de 32 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble pour le rangement. Un bien fonctionnel et évolutif, proche des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Mons. 📍Avenue du Champ de Bataille, 74 - 7012 Jemappes Ghlin - PEB E : 20260412007717 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf.: 2543. Maison 2 chambres à rafraîchir avec cour/terrasse (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo, taque électrique) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. Divers: compteur gaz , chauffage convecteur, cave, châssis double vitrage partiel. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pâturages, een betaalbare en praktische optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van 149.000 euro biedt deze woning een goede combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor starters of kopers die hun eerste woning willen betrekken. De woning is snel beschikbaar en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living, een semi-geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een gezellige terras en tuin, perfect voor buitenleven of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een bureau of doorloopkamer en een slaapkamer aan de voorkant, terwijl het tweede verdiep voorzien is van een bergzolder die nog te personaliseren is, toegankelijk via een uitschuifbare trap. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, evenals een gasverwarmingssysteem dat efficiënt warmte biedt. Het elektrische boiler voorziet in warm water, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie C met een verbruik van 219 kWh per m² per jaar. De gevels bestaan uit twee muren, en de woning ligt op een perceel van 140 m², met een noordgerichte gevel die veel lichtinval kan bieden. Een belangrijk pluspunt is dat de woning niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners. Gelegen in Pâturages, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging biedt de voordelen van het platteland met de nabijheid van stadsfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de betaalbare prijs en de praktische indeling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een betaalbare woning met potentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woonkans in Wasmes met een mooie prijs van slechts €75.000. Deze woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes onder het huis, waardoor er voldoende opbergruimte is. Via de voordeur komt u binnen in een gezellige inkomhal die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat. De semi-ingerichte keuken is ideaal voor dagelijkse maaltijden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet het comfort compleet maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra hobby- of werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een veranda, een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een handige tuinberging en twee traditionele duiventillen, wat een landelijke charme toevoegt aan het geheel. De ligging in Wasmes biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel meet 2 are 78 centiare en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin of terras. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het kadastraal inkomen bedraagt €354. Daarnaast is het EPC-rapport aanwezig (referentie 20250716033394), met een verbruik van 379 kWh/m² per jaar, waardoor de energieprestaties in lijn zijn met de normen. In deze prijsklasse is dit vastgoed een unieke kans om betaalbaar te wonen of te investeren in de Vlaamse regio. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, zodat u snel uw plannen kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning u kan passen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasmes, gelegen aan de Rue du Pachy 68. Deze aantrekkelijke woning, met een vraagprijs van €120.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, met een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit waarborgt. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, waar u binnenkomt via een ruime hal met berging, die toegang geeft tot de leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Onder het huis bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning staat op een terrein van ongeveer 2 are en 54 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of particuliere tuinprojecten. Het terrein ligt op het zuiden en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbele beglazing in PVC-kastenramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen aansluiting is op het rioolnetwerk, wordt dit gecompenseerd door de aanwezigheid van een septic tank of andere voorzieningen, wat in lijn is met de lokale bouwvoorschriften. De EPC-waarde van 427 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energiegebruik van het pand en biedt mogelijkheden voor verdere verbeteringen. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen: het is een rustige buurt met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen, zodat u zowel rust als bereikbaarheid hebt. Het huis wordt verkocht zonder huidige huurder, dus u kunt direct starten met uw plannen voor wonen of investeren. Gezien de betaalbare prijs en de praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede basis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Te koop in Frameries: een charmante woning die perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Deze goed onderhouden woning, gelegen aan de Rue Ferrer 35, biedt een praktische indeling en is ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Met een vraagprijs van €90.000, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1860 en verkeert in een goede staat, met conformiteit van de elektrische installatie en een aangename energieprestatie met een EPC-waarde van 364 kWh/m²/jr. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen vindt u een hall, een ruime woonkamer gecombineerd met de eetkamer, en een functionele keuken die gemakkelijk toegankelijk is vanuit de leefruimtes. De badkamer met douchecabine en toilet zorgen voor comfort, terwijl het souterrain en de kelder extra bergruimte bieden. Buiten is er een gezellige binnenplaats met een overdekte bergruimte, ideaal om te genieten van het buitenleven en te ontspannen na een drukke dag. Het dubbel glas in aluminium kaders draagt bij aan een goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ligging in Frameries biedt tal van voordelen, met nabije winkels, scholen en openbaar vervoer die de bereikbaarheid verhogen. De woning bevindt zich in een rustige straat, dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt ze zich niet in een beschermd overstromingsgebied. Dit maakt het een veilige en praktische keuze voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in een fijne gemeenschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke kans om dit betaalbare en degelijke huis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 278 in Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een woonoppervlakte van 105 m² op een perceel van 190 m², combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van circa 36 m² die voorzien is van natuurlijke lichtinval, mede dankzij de grote ramen en een open indeling die een gevoel van ruimte en comfort creëert. De keuken is volledig uitgerust en gemakkelijk toegankelijk vanuit de woonkamer, waardoor het koken en samen zijn zeer aangenaam zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne badkamer met douche, wat bijzonder handig is voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die volop daglicht ontvangen en veelzijdig in te richten zijn, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten biedt de woning een terras van bijna 40 m² en een tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitengebruik. De locatie vlakbij buslijnen, belangrijke verbindingswegen en op korte afstand van centrumgebieden zoals Quaregnon en Jemappes maakt deze woning aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Wat deze woning verder onderscheidt, is de praktische ligging en de voorzieningen die ze biedt. Gelegen tegenover een bushalte, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudiger worden. Het perceel met een totale oppervlakte van 190 m² biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling volgens uw wensen, bijvoorbeeld het aanleggen van een tuin of terrasopstellingen. Hoewel de woning nog niet volledig gerenoveerd is, beschikt ze over moderne gemakken zoals gaskachels voor verwarming en wateraansluitingen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De prijs van €145.000 klinkt als een goede marktwaarde voor deze woning in Flénu, zeker gezien de ligging en het potentieel dat het biedt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze betaalbare investering met ruimte voor personalisatie, is dit een ideale kans. Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit huis u te bieden heeft. Meer weten?

Située dans une rue calme, à la sortie de Mons, proche de commerces, accès autoroute et à la Gare, petite maison de rangée à rénover composée de : séjour, cuisine, petit hall avec salle de bains et WC séparé; à l'étage : 2 chambres et grenier aménageable. Petit jardin et cave. Châssis bois avec double vitrage. Faire offre à partir de 120.000,00 €. PEB n ° 20260417024172 - 867 kWh/m².an - Classe G - 67978 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Deze woning biedt een ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 95 m², verdeeld over diverse verdiepingen en een perceel van 265 m² grondoppervlakte. De woning bevindt zich in een rustige wijk en beschikt over een stevige structuur met een goedgekeurde dakbedekking. Het volledige pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften compleet te vernieuwen en te personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met aansluitende keuken, een badkamer en praktische bergruimtes in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. Bovenop bevindt zich een klein zolderruimte die perfect dienst kan doen als berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor een betere isolatie, terwijl de recente staat van de dakbedekking een geruststellend element is voor toekomstige eigenaren. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen de rust en ruimte van het platteland, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en aantrekkelijke groene zones, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een verbruik van 445 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat extra voordelen kan bieden voor investeerders of kopers die willen investeren in energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en agentenkosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een betaalbaar en veelzijdig vastgoedproject in Dour. Een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel mogelijkheden voor aanpassing en groei. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje Dour te creëren! Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?