Huis te koop - onder 200000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 19)

Aangenaam vrijstaand huis, grotendeels gelijkvloers, met tuin midden op het platteland. Dit pand bestaat uit: - Op de begane grond: hal (12 m²), woonkamer (17,50 m²), ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer (26,50 m²), slaapkamer (15 m²), overloop (7 m²), toilet, voorraadkamer, badkamer (5 m²), wasruimte (10 m²). - Op de 1e verdieping: overloop (16 m²), slaapkamer (17 m²), inrichtbare zolder (50 m²). - Kelder. Grote garage/werkplaats/stookruimte (33 m²). Terras en tuin. Het geheel op +/- 08 are. Richtprijs: bod vanaf 175.000 € Aansprakelijkheidsverzekering: 474 €. Technische kenmerken: - Recent dak met onderdak en isolatie. - Elektriciteit conform tot 2032 (slimme meter) - PVC-kozijnen met dubbele beglazing aan de achtergevel en bij de voordeuren - Houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde - Centrale verwarming op stookolie – REMEHA-ketel - Warmwatervoorziening via de ketel - Aangesloten op de riolering Dicht bij voorzieningen en snelwegen. Meer weten?

Aangenaam, gerenoveerd rijtjeshuis met 4 slaapkamers en een tuin in het centrum van het dorp. De woning heeft een woonoppervlakte van +/- 115 m² (exclusief zolder). De indeling is als volgt: - Op de begane grond: Entreehal, woonkamer (16 m²), eetkamer (16 m²), open ingerichte keuken (16 m²), overloop, toilet en badkamer (7 m²). - Op de 1e verdieping: Slaapgedeelte en 4 slaapkamers (10 m², 14 m², 17 m² en 19 m²). - Op de 2e verdieping: Inrichtbare zolder. - Buiten: Pergola (30 m²), terras (20 m²), stookruimte, schuur en tuin met bomen. Het geheel op +/- 05 are. Richtprijs: Begane grond: 420 € Technische kenmerken: - PVC-kozijnen met dubbele beglazing en overal handbediende luiken. - Pannendak, geen onderdak, isolatie tussen de eerste verdieping en de zolder. - Elektriciteit met tweevoudig tarief, conform tot **** - Centrale verwarming op stookolie (ketel van het merk Ideal Standard) met warmwatervoorziening. - Gebruiksklare schoorstenen. - Vrij van bewoning bij ondertekening van de notariële koopakte. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mouscron, gelegen aan de Chaussée de Gand 180, biedt een uitstekende woongelegenheid met een woonoppervlakte van 144 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer en wordt aangeboden aan een prijs van 179.000 euro. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die zowel woonkamer als eetkamer omvat, een semi-uitgeruste keuken met gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. Verder is er een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een wasruimte en een apart toilet. De kelder zorgt voor extra opslagruimte. Wat deze woning verder onderscheidt, is de indeling over meerdere verdiepingen: op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, en op de tweede verdieping is de zolder volledig ingericht als derde slaapkamer met ingebouwde kasten onder het schuine dak. Het buitengedeelte bestaat uit een zonnig terras en een volledig omheinde tuin op het zuiden, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen tegenover het huis. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas en gemotoriseerde rolluiken aan de voorzijde, elektrische verwarming via radiatoren en een boiler voor warm water. De vloerafwerking bestaat uit tegelwerk op het gelijkvloers en parket in de slaapkamers. De ligging in Mouscron garandeert rust en groen, gezien het uitzicht op de velden van Rekkem en de aangename rustige straat waarin de woning zich bevindt. Toch zijn alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de onmiddellijke nabijheid gelegen, wat het geheel erg praktisch maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Het energieprestatiecertificaat meldt een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden vormt dit huis een aantrekkelijke kans om comfortabel te wonen in Mouscron. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Manage biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders, met een vraagprijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² verspreid over vier niveaus en omvat twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer uit 2024 met bad en toilet, en een gezellige, ruime woonkamer van circa 35 m² die aansluit op een halfopen, semi-uitgeruste keuken. Verder is er een zolder die kan worden ingericht naar wens, een kelder met flinke volumes, en een aangename binnenkoer. De woning heeft twee gevels en is uitgerust met een gasverwarming, pvc-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie (EPC waarde van 339 kWh/m²/jaar). Praktisch gezien biedt deze woning in Manage nog een buitenparkeerplaats en is het voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m² en het pand telt vier verdiepingen inclusief de kelder en zolderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling voldoende ruimte om comfortabel te wonen in deze rustige omgeving. Gelegen in de stad Manage (postcode 7170), bevindt deze woning zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder ver te zitten van belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor mensen die zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als een rustige woonomgeving waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante vastgoedaanbod aan 149.000 euro. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Mitant des Camps 93, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 149.000 euro en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime keuken van 24 m² en een leefruimte die bestaat uit een woonkamer van 15 m² en een eetkamer van 21 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche. Het pand beschikt ook over een grote kelder van 20 m² en een vrij ruime zolder van 38 m², die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en riolering. Wat deze woning extra interessant maakt, is de aanwezigheid van een buitenruimte in de vorm van een aangename binnenkoer waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de frisse lucht. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, noch zijn er extra installaties zoals airconditioning of domotica aanwezig. De woning heeft wel een individuele watermeter. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-score van 365 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerk nodig is om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Er zijn geen certificaten aanwezig voor elektrische installatie of brandstoftank. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en zonder voorkooprecht. De ligging in La Louvière zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen maakt dit pand interessant voor jonge gezinnen die het gemak van korte afstanden waarderen. Bovendien zijn winkels, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. De goede verbindingen via de E19 en E42 snelwegen maken het mogelijk om vlot naar onder andere Mons, Charleroi, Brussel en Namen te reizen. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yannick via ### Meer weten?

Mooie woonkamer van +/- 40 m² die uitkomt op een nieuwe, volledig ingerichte keuken en een wasruimte, terras en tuin, met een eigen zijdelingse doorgang. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (²) + zolderruimte voor opslag. Kelder: een gewelfde kelder. Nieuwe, goedgekeurde elektriciteitsinstallatie met geldigheid tot 2042 + tweetariefmeter, nieuwe Viessemann-ketel met modem voor bediening op afstand + nieuwe Radson-radiatoren, overal PVC-dubbele beglazing, recent en geïsoleerd dak, woning in perfecte staat, momenteel verhuurd voor 690 €/maand. Vraagprijs vanaf 175.000 euro De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen; deze beschrijving is louter ter informatie en heeft geen contractuele waarde. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette petite maison rénovée et en bon état général. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,02 m², d’une chambre de 10,15 m², d’une salle de bain de 4,17 m² ainsi que d’une buanderie/chaufferie de 4,15 m². La cuisine est équipée d’un frigo, d’un congélateur, d’une taque au gaz 4 becs, d’un évier simple, d’un four et d’une hotte à filtre. Un petit grenier de rangement complète l’habitation. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 50 m² ainsi que d’une terrasse de 12 m², idéals pour les moments de détente. Le logement est doté de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose ### Meer weten?

Belle Maison 4 façades dans quartier calme à proximité de toutes commodités , accès autoroutes et R3 proches , Maison en très bon état avec toit en très bon état et isolé .Passage latéral de près de 1.5 m de large , Jolie grande terrasse carrelée et mignon jardin le tout clôturé . Châssis double vitrage PVC , CC mazout ( la chaudière serait à remplacer mais fonctionne toujours bien elle a un nouveau brûleur) , 2 caves , bonne installation électrique avec petite mise en conformité . le PEB E aurait pu être mieux si chaudière plus récente DESCRIPTIF : REZ; Hall d'entrée , Salon , salle à manger , grande cuisine full équipée , belle salle de douche à l'Italienne , meuble avec vasques , WC séparé avec lave mains , grande buanderie . Le tout isolé en toiture et murs .ETAGE : hall de nuit séparant 3 chambres dont une grande . GRENIER : Aménagé accessible par escalier fixe avec une très grande chambre et petits greniers latéralement . Meer weten?

Réf.: 2573. Maison 2 chambres avec passage latéral (possibilité garage 2 voitures en supplément) située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte), une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres en enfilade et un WC avec lave-mains. Divers: cave, certificat électrique conforme, châssis bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Mooie rijwoning, gebouwd op een perceel van 1 are 50 ca, gelegen in Dour. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en keukenkasten), een veranda, een toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Kelder, inrichtbare zolder, mooie omheinde tuin met schuur (toegang te voet via een pad aan de achterzijde). Een aanrader! Richtprijs: 125.000 €. Bouwvergunning: *** €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 50 centiares. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel- en dubbelglas. Gashaarden. Elektriciteit moet worden gerenoveerd. Daken en dakconstructie in goede staat. Afmetingen: Entreehal: 4 m². Woonkamer: 30 m². Keuken: 12 m². Veranda: 12 m². Slaapkamer op de begane grond: 13 m². Slaapkamer 2: 17,5 m². Slaapkamer 3/badkamer: 13,5 m². Zolder: 24 m². Kelder: 16 m². Schuur: 8,5 m². Meer weten?

MOUSCRON – Maison 3 chambres avec terrasse et jardin : Située à Mouscron, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre des espaces fonctionnels ainsi que des équipements récents garantissant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC indépendant, menant vers un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, comprend une taque à induction, un four, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une hotte, un évier ainsi que de nombreux meubles de rangement. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle de douche équipée d'un lavabo avec meuble complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables offrant de beaux volumes, adaptées aussi bien à une famille qu'à un espace bureau ou de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m² donnant accès au jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une installation électrique conforme, d'une toiture isolée, de 12 panneaux photovoltaïques, d'un boiler de 200 litres ainsi que d'une plateforme rénovée il y a seulement trois ans. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une habitation fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien confortable, sans travaux importants à prévoir. Aspects énergétiques: PEB n°2026061006071 - Espec: 188 kWh/m².an - E totale: 26588 kWh/an - Label C. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een totale grondoppervlakte van 165 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat beneden een kelder en een verwarmingsruimte, een rechtervleugel met leefruimtes zoals living, keuken en een terras, en een linkervleugel met twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met een badkamer. Verder beschikt de woning over een tuin, ideaal om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een apart toilet. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, geeft het energieprestatiecertificaat (EPC) aan dat het primaire energieverbruik 668 kWh/m²/jaar bedraagt, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Een belangrijk aandachtspunt is dat het pand gerenoveerd dient te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing volgens eigen wensen. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante investering in de regio met voldoende mogelijkheden om er een comfortabele thuis van te maken. De ligging binnen de gemeente zorgt voor toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze opportuniteit aan 85.000 euro mag u niet laten ontsnappen als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentieel in Wasmes. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner is. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een gasboiler. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar. Het pand staat op een perceel van 475 m² met een mooie tuin achteraan, inclusief een berging en twee garages, ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag. Er zijn twee binnenplaatsen, zowel een overdekte als een open binnenkoer, wat bijkomende buitenruimte creëert. De woning telt drie gevels en heeft een kadastraal inkomen van 483 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 175.000 euro, exclusief de aankoopkosten en andere bijkomende lasten. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Boussu is de gemeente waar deze woning zich bevindt, met alle voordelen van de regio Hainaut in Wallonië binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en dubbele garages biedt deze woning praktische mogelijkheden voor gezinnen die hun woonomgeving willen aanpassen naar eigen wens. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel in Boussu? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een interessante investering met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Binche biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in een rustige straat in het stadscentrum van Binche, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee verdiepingen met drie gevels. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte van 27 m², waarin een salon, eetkamer en volledig open keuken samenkomen. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet van 5 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot een zolderruimte van 23 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en beschikt over een conform certificaat voor elektrische installatie. Hoewel de woning momenteel toe is aan vernieuwing, biedt ze dankzij haar ligging en uitzicht op de historische stadswallen interessante mogelijkheden voor een persoonlijk woonproject. Buiten is er een terras dat uitkomt op een tuingebied dat momenteel tegen een precair regime wordt gebruikt. Het zijpad naast de woning dient eveneens als toegang voor het parkeren van voertuigen, maar zowel het tuinperceel als het zijpad behoren niet tot het verkochte goed en zijn eigendom van de stad Binche. De stad heeft aangegeven dat zij voornemens is deze gronden binnenkort aan te bieden aan de gebruikers, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze informatie is belangrijk voor potentiële kopers die extra buitenruimte of parkeerfaciliteiten overwegen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-waarde van 607 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 is het energielabel aan de hogere kant, wat mede verklaard wordt door de staat van het gebouw en het ontbreken van moderne isolatie of verwarmingselementen. Er zijn geen automatische systemen zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen aanwezig, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject in het hart van Binche met zicht op het historische stadsbeeld, is deze woning een uitnodigende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning te koop gelegen aan de Rue Joseph Mesdagh 59 in Jumet biedt een interessante opportuniteit aan een vraagprijs van €170.000. Het betreft een residentie met een perceel van 3a20ca en een kadastraal inkomen van 421 euro. De woning is momenteel vrij van bewoning en wordt leeg aangeboden bij akte. Het pand beschikt over een kelder met drie ruimtes, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, een douchekamer voorzien van lavabo en toilet, evenals een kleine veranda. Tevens is er een aanpalende bijgebouw dat dienstdoet als wasruimte en bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en daarnaast is er een zolderruimte onder het schuine dak aanwezig. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, al ontbreken rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar. Er is een regenwaterput aanwezig, hoewel de exacte inhoud niet gespecificeerd is. De woning behoeft renovatie wat betreft het dak, en er zijn geen zonnepanelen of garage aanwezig. De aansluiting op het rioleringsnet is wel aanwezig. De verkoop verloopt via de vrederechter, waarbij biedingen vanaf €170.000 met een vaste offerte worden aanvaard. Bezoeken kunnen plaatsvinden met de sleutel die beschikbaar is op het kantoor van de notaris. De ligging in Jumet biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente Charleroi. Door de centrale locatie in deze stad zijn diverse lokale voorzieningen en diensten vlot bereikbaar. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:298574 of Immovlan referentie VBE43841. Deze residentie combineert een interessante prijsstelling met de mogelijkheid tot persoonlijke renovatie, wat het tot een geschikte optie maakt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Meer weten?

Deze residentie te koop in Ath, gelegen aan de Chaussée de Mons 298, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die meerdere slaapkamers omvat, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met een sfeervolle open haard, een niet-uitgeruste keuken met spoelbak, dampkap en kasten, en een badkamer voorzien van een bad, een klein lavabo en een toilet. De woning heeft tevens twee kelders in de kelderverdieping en een afzonderlijke berging met boiler. Het geheel staat op een perceel van 3 are en 60 centiare en wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming, aangevuld met een gaskachel in de eetkamer. Overal zijn dubbele beglazingen aanwezig, behalve in de achterste slaapkamer. Wat betreft praktische aspecten is deze woning vrij bij akte en momenteel niet verhuurd. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 340 kWh/m²/jaar, met referentie 20260410030904. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 337 euro. Er zijn geen specifieke attestaties of beperkingen met betrekking tot overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit vastgoed. De ligging in Ath maakt het mogelijk om te genieten van de nabijheid van lokale winkels en de treinhalte, die op ongeveer vijftien minuten wandelen bereikbaar is. Dit maakt de locatie bovendien geschikt voor mensen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 135.000 euro. Voor wie belangstelling heeft om deze woning te bezoeken of meer informatie wenst, verlopen de bezoeken uitsluitend op afspraak via het notariskantoor, telefonisch te bereiken op het nummer ### De prijs is indicatief en niet bindend; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dit vastgoed vertegenwoordigt een degelijke investering binnen het gebied van Ath en biedt ruime mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Idéalement située à proximité du Parc, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un vaste séjour salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée décorative en briques, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu'une véranda donnant accès à l'extérieur. L'étage dessert trois chambres, tandis que le grenier a été aménagé en une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée et d'un long jardin propice aux moments de détente. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage et persiennes. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2045. Une maison familiale idéalement située, à proximité des commodités et des espaces verts. RC : 497€ Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Gustave Boël 138, biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² verdeeld over één verdieping en een zolder die nog ingericht kan worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een veranda die uitkomt op een terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 160 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met daglicht via een lichtkoepel, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een apart tweede toilet. Verder zijn er drie kelders en een berging aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van PVC ramen met dubbel glas en een geïsoleerd dak. De verwarming gebeurt via mazout. Er is een parlofoon geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 euro. De woning is vrij van BTW en wordt verkocht aan een prijs van 150.000 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. De ligging in La Louvière maakt deze eigendom zeer toegankelijk en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Dit pand combineert karakter en praktische elementen en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoren Demolin via het nummer ### of de website ### raadplegen waar alle relevante documenten beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze unieke art-nouveau woning te koop aan Avenue de Waterloo 9 in het centrum van Charleroi biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Het betreft een gebouw dat momenteel als handelszaak werd gekadastreerd, maar dat na goedkeuring van de stedenbouwkundige diensten en het verkrijgen van een vergunning kan worden omgevormd tot een familiale woning. Dit pand combineert karakter met functionaliteit en ligt nabij alle nodige voorzieningen, wat het tot een interessante investering maakt. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, twee grote vertrekken en een derde kamer voorzien van airconditioning, wat een comfortabele werk- of leefomgeving creëert. Op de tussenverdieping bevindt zich een kleine kamer met toilet. De eerste verdieping omvat een ruimte die kan worden ingericht als keuken en een tweede lichte kamer. Verder is er nog een grote zolder die kan worden omgebouwd en een ruime kelder. Rondom het gebouw ligt een tuin die extra privacy en groen biedt. Houd er rekening mee dat de installatie van een nieuwe verwarmingsketel nodig is. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 184 kWh/m² per jaar, met referentie 20260623028724. De totale grondoppervlakte bedraagt 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 1.933 euro en zonder btw-verplichting is dit een transparante investering. Door de centrale ligging in Charleroi is deze woning strategisch geplaatst voor zowel wonen als werken, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE43794. Mis deze zeldzame kans niet om een karaktervol pand met veel mogelijkheden te verwerven midden in Charleroi. Meer weten?