Huis te koop - onder 200000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 24)

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Anne 56 in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum en is ze ideaal voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een woning waarin ze kunnen groeien en genieten. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 183 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €169.000. Hoewel enkele renovaties nog nodig zijn, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch en kan de eigendom worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, stap voor stap. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een aangenaam verblijf, een keuken die nog ingericht moet worden volgens uw eigen smaak en die direct toegang geeft tot de grote tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een functionele badkamer die enige opfrissing kan gebruiken, en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De benedenverdieping beschikt over twee kelders, die altijd zeer gewaardeerd worden voor opslag of hobbyruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin met terrassetting en bijgebouwen die extra functionaliteit bieden. Het geheel wordt afgesloten door een degelijke dakconstructie, voorzien van tegels of arduin, en dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om snel te verbinden en te genieten van moderne comfort. De locatie in Farciennes biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportcentra maakt dat alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid richting Charleroi en Namen, evenals de nabijheid van de Basse-Sambre-route, zorgen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, in een rustige buurt maar toch dichtbij voorzieningen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in uw toekomst, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée avec toilette suspendu séparée et escalier menant à l'étage, à droite de l’entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, composé d’une vasque, une taque électrique, un four, une hotte, un beau plan de travail et de nombreux espaces de rangement. Première étage : un très beau et très grand hall de nuit avec une sale de douche comprenant douche à l'italienne et arrivée d'eau, une toilette séparé et une chambre avec un accès extérieur d’une petite terrasse et un escalier fixe ammenant au deuxième étage. Deuxième étage : Grenier aménagé avec deux belles chambre très lumineuse. Caractéristiques : chauffage central au gaz de la marque « de dietrich », proche de toute commodité, commerce, école, axe routier, transport en commun, etc... Châssis PVC double vitrage, nouvelle construction, radiateur dans chaque pièces, rue calme, carlage au rez de chaussée et salle de douche et parquet dans toute les chambre. Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Makelaarsreferentie: v7170-493 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Met genoegen bieden wij u deze charmante woning met één slaapkamer en een mezzanine aan, gelegen in het hart van Manage, op loopafstand van alle voorzieningen. Deze woning zal u zeker bekoren met zijn recente renovaties en overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor het perfect is voor starters. Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een wasruimte met apart toilet. Eerste verdieping: een ruime en moderne badkamer met kleedkamer en een mooie, grote slaapkamer van circa 18 m². Mezzanine: een kantoor van circa 12 m² (dat eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer). Buiten: een prachtig terras met een broodoven en een barbecue, en een schitterende, omheinde tuin met een grote tuinschuur. De woning is momenteel verhuurd voor € 830 per maand. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale ligging, licht en zonnig, buitenruimte. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 199.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante bungalow uit 2021, gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit 2 slaapkamers, grote lichte woonkamer met open keuken, doucheruimte met toilet, bijkeuken, nachthal en een klein bijgebouw dat geregulariseerd moet worden. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, deugdelijke elektra, airconditioning, pelletkachel en centrale verwarming op gas, rioolaansluiting, enz. Dit alles op een mooi perceel van 2,28 are op het zuidwesten, met poorten en parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige omgeving met een geregistreerd adres, zou dit huis ideaal zijn als woonhuis of tweede huis. BOD VANAF 75.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

In Leers-Nord, in een gegeerde wijk, biedt Maison Uniq. deze charmante halfopen bebouwing (driegevelwoning) aan, ideaal voor een koppel of jong gezin dat op zoek is naar een lichtrijke, comfortabele en instapklare woning. Bij het binnenkomen ontdekt u een warme, lichtrijke leefruimte die open aansluit op een mooie, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Op de verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers en een douchekamer, die rust en privacy bieden. Buiten verlengt een aangenaam terras zonder inkijk de woning en laat het u volop genieten van zonnige dagen. Technisch beschikt de woning over een EPC-label C met een goede energieprestatie, centrale verwarming op gas met recent onderhouden condensatieketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing met rolluiken, evenals een alarmsysteem en rookmelders. De ligging is een echte troef: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename omgeving. Een evenwichtige en betrouwbare opportuniteit, klaar om een nieuw verhaal te beginnen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Dit ruime huis met 5 slaapkamers, garage en tuin ligt in een rustige doodlopende straat en is ideaal als eerste woning of als investering. Deze woning bestaat uit: inkomhal die leidt naar een woonkamer van 15m², een zitkamer van 21m², een bijgebouw en een garage voor één wagen. 1ste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers (13.5m²-12m²-9m²-13.6m²-14m²) en een badkamer van 5.10m². 2de verdieping: zolder geschikt voor ombouw. Het gebouw is uitgehold en omvat ook een prachtige tuin van 3 hectare. Overig: antiek dak, houten ramen met enkel glas, verwarming op gas, elektrische installatie op norm te brengen, RC 609euro. PEB G 605kWh/m².an n°20250625022324. Een zeldzame kans op de markt! Dit huis met veel potentieel zal je overtuigen met zijn royale volumes en meerdere verbouwingsmogelijkheden. Laat uw wensen de vrije loop en onthul al zijn potentieel! Bieden vanaf 55.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, elle est située dans le village paisible et recherché de Warcoing, Orientée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon–salle à manger de 21 m², d’une cuisine meublée de 18 m² avec arrière-cuisine de 9 m² ainsi que d’une salle de douche comprenant douche, WC, lavabo et coin buanderie. Le boiler a été remplacé en 2018. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 15 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille un grenier non isolé de 22 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose également d'une cave saine. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, d’un chauffage par convecteurs au gaz et présente un PEB F. La plateforme a quant à elle été entièrement rénovée et isolée. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, situé dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, offrant 127 m² habitables (142m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 80 ca, située à Châtelineau – rue Henri Tillemans 32, proche des commodités, axes et écoles. En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger - Cuisine équipée + arrière-cuisine (buanderie) - Salle de douche avec WC – 2ème WC séparé. ETAGE : Hall de nuit - 3 chambres. Grenier de rangement. Cave. 🌳 Extérieur : • Jardin avant et latéral • Garage 1 voiture • Terrasse carrelée ±21 m² orientée sud-ouest • 2 emplacements parking 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout (cuve enterrée 2.900L), chaudière St Roch, boiler électrique. Châssis bois double vitrage + volets Toiture tuiles (2015) – isolation existante Électricité à remettre en conformité - Raccordée aux égouts ⚡ PEB : Classe E – 362 kWh/m².an (51 388 kWh/an ) (20260205044080 – 90 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 490 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Mooi huis op de begane grond direct bewoonbaar met 2 slaapkamers, 3 garages (1 met toegang tot het huis en 2 met eigen toegang en mogelijkheid tot verhuur), lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, balkon, terras, kleine tuin, kelders, ... ! Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, enz. Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, hoofdwegen, medisch centrum, enz. Doe een bod vanaf 165.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20181009014295 - PEB G - E spec 755 kWh/m².an - E totaal: 52 755 kWh/jaar. Meer weten?

Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le second étage propose un grenier spacieux de 32 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace loisirs. 📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy PEB E : 20250217018936 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1770 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Marcinelle, die uw gezin zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten is er een kleine binnenplaats waar u kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €114.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC (PEB). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze ruime woning in Braine-le-Comte biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue du Tunnel 33, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €80.000. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Binnen omvat het huis een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is voor gebruik, een badkamer voorzien van een bad en lavabo, een apart toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte. Onder de schuine daken is er een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt ook over praktische buitenfaciliteiten, zoals een tuin en een cour, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra kenmerken zoals een kelder, eenvoudige houten ramen met enkel glas, een pelletkachel en een mazouttank (1000 liter) maken dit huis compleet. De locatie in Braine-le-Comte biedt diverse gemakken en voorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder riolering, water uit de leiding, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich in een niet-gebied dat onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid. Met een EPC-waarde van 565 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaatnummer 20260205009645 voldoet het pand aan de energie-eisen, al biedt het potentieel voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving, is deze woning in Braine-le-Comte zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw investering te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Hocquet 131. Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabel wonen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoed met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante investering vormt, met een vraagprijs van €135.000. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt deze woning over een gezellige en functionele indeling, inclusief drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer, een wasruimte, een kelder en een zolder die verder kan worden ingericht voor diverse doeleinden zoals extra slaapruimte of kantoorruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energieprestaties. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat mogelijk verdere aandacht vereist bij aankoop. De buitenruimte bestaat uit een knusse tuin die uitnodigt tot ontspanning en zomeravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een bergruimte en een zij-ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ligt vlakbij het centrum van La Louvière, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en de snelweg. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar rendement en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle basisaansluitingen zoals riolering, water en gas. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel in La Louvière. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand te verwerven met verhuurmogelijkheden en ruimte voor personalisatie. Of u nu wilt investeren of zelf in de woning wilt wonen, deze woning biedt veel waar voor uw geld binnen de prijsrange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en advies over deze interessante aanbieding in La Louvière! Meer weten?

Rue du Risquetout, 56 7321 Bernissart Située le long du Canal Blaton-Ath, découvrez cette charmante maison 3 façades. Le bien se compose d'un salon cocooning, un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en hauteur, et d'une salle de bain avec W.C. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable. Au sous-sol une cave. La maison dispose à l’avant, d’une devanture avec deux emplacements de parking privatifs, d’un passage latéral, d’un jardin en contrebas avec une remise, ainsi que d’une entrée sur la Rue du Pan, facilitant l’accès. Vente soumise à l’autorisation du juge de paix ; seules les offres fermes seront acceptées. Prix indicatif : 199.000 € Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid situeert zich in Lesdain en biedt een combinatie van een groot bouwperceel en een te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1918 met een bewonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 are en 24 centiaren. Deze woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de architecturale charme. Het terrein en de woning bieden tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel doe-het-zelvers als ontwikkelaars. De woning is momenteel te koop in een te renoveren staat, zonder moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp of airconditioning. Het verwarmingstype is gas, wat aansluit bij de gebruikelijke systemen in de regio. Er is geen lage-energiewoning-certificaat aanwezig, en de woning werd gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 166 euro, waardoor de kosten en belastingen relatief beperkt blijven. Aangezien er geen elektrische laadstation of aanvullende uitrustingen vermeld worden, focust deze aanbieding zich vooral op de grote bouwpercelen en het potentieel dat daarin schuilt. Gelegen in Lesdain, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie een project zoekt met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige streek. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chimay, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residence voor verkoop wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gecombineerd met een ruim garage en een aangenaam studio. De woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige huisfeesten of ontspannen avonden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en een ruime zolder die talrijke mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding. De badkamer is voorzien van een moderne douche, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Naast de hoofdwoning is er ook een aantrekkelijk studio van circa 36 m² die perfect kan dienen als gastenverblijf, zelfstandige woonruimte of bron van extra inkomsten. De studio beschikt eveneens over dubbele beglazing, een pelletkachel voor een aangename verwarming, en een elektrische boiler. Het parkeren is makkelijk geregeld dankzij de nabijheid van voldoende parkeerplaatsen, wat in deze rustige straat in Chimay bijzonder handig is. Het totale perceel omvat 81 m² grond, waarvan 108 m² bebouwbare oppervlakte, en biedt dus ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinplezier. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door het primaire energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energie-efficiëntie. Chimay is een levendige stad met een goede infrastructuur, gelegen in de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige levensstijl en nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties. De woning ligt in een rustige straat dichtbij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat comfort en potentieel biedt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem contact op met Julien Loosen via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. U bent welkom om de plattegronden te bekijken via de foto's en een beter beeld te krijgen van de indeling van het pand. Meer weten?

Deze charmante woning op een indrukwekkend perceel van ongeveer 16,05 are biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Gelegen in Sautin, combineert dit huis functionaliteit met comfort en ruimte, waardoor het een interessante keuze is voor verschillende doeleinden. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 134 m² en een bewoonbare oppervlakte die overeenkomt, beschikt deze woning over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt onder andere een grote woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of als investering voor verhuur. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel, zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is conform en er is gebruik gemaakt van moderne voorzieningen zoals een elektrische boiler uit 2013. Het buitenleven wordt uitstekend bediend dankzij het grote, omheinde tuin dat voldoende privacy biedt en ideaal is voor ontspanning of speelplezier voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage en een grote opslagruimte, wat extra praktische voordelen biedt. De terrassen en de omheinde tuin maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven, terwijl de parkeergelegenheid voor vier voertuigen buiten ook geen probleem vormt. Op het terrein is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de buurvrouw rechts, wat bij het overwegen van de aankoop zeker in acht genomen moet worden. De totale investering bedraagt €199.000, wat gezien de oppervlakte en de vele functies een aantrekkelijke prijsstelling is binnen de markt van Sautin. De locatie biedt rust en ruimte, weg van drukke stadscentra, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Het perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 1.497 m² geeft ruimte voor toekomstige uitbreidingen of andere buitenactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op met Romain Begaux via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vormt een solide keuze met veel potentieel en wacht op iemand die dit mooie vastgoed wil ontdekken en verder vormgeven. Meer weten?

Goedgelegen TE RENOVEREN WONING met achteraan een POLYVALENTE ZAAL/FEESTZAAL/ATELIER, bereikbaar via achteruitweg! INDELING: inkom, apart toilet, ruime woonkamer en keuken, via de keuken heb je toegang tot de zeer ruimte polyvalente zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de derde kamer is er ook toegang tot de ruime zolder. TROEVEN: Zeer veel ruimte en mogelijkheden. Bezoek na afspraak: IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 319 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis is voorzien van een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met een geïntegreerde keuken, een apart toilet, twee garages en een mooie tuin aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamer of bureau, al vereist de toegang hiernaar nog verbetering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen zoals een gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label D met een verbruik van 328 kWh/m² per jaar wijst op enkele mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Naast de woonruimte beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is dicht bij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De woning behoeft wel nog enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken en het huis volledig naar wens te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale thuis in Dour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, aangeboden voor een vanafprijs van €160..000. Dit te renoveren vastgoed biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 73 are en 20 centiaren, met een totale oppervlakte van 7320 m². De woning beschikt over een leefruimte van 202 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse droomprojecten. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime inkomhal, een salon en een eetkamer die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Daarnaast zijn er twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kantoor of extra slaapkamer, naast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het ondergrondse gedeelte omvat een aantal kelders en de stookruimte, wat praktische opslag en onderhoud vereenvoudigt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging en de omgevingsfactoren. Vanuit de verschillende terrassen heb je een adembenemend uitzicht op de rivier en het omliggende landschap, met een zacht glooiend terrein dat uitnodigt tot buitenleven en tuinieren. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin of het plaatsen van extra voorzieningen, en de aanwezigheid van een garage die ruimte biedt voor één voertuig, zorgt voor extra gemak. De woning ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, waardoor je zorgeloos kunt genieten van deze prachtige locatie. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals de rivier en de tuin maken dit huis ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in deze woning die volop potentieel biedt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke prijs met veel mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, waardoor het perfect is voor wie een eigen stijl wil creëren in een rustige en mooie omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze woning in Montignies-sur-Roc! Meer weten?