Huis te koop
7500 Doornik
Deze woning te koop in Tournai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Gelegen in de postcode 7500, stelt deze halfopen bebouwing zich voor met een totale grondoppervlakte van 106 m² en een ruime bewoonbare oppervlakte van 252 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een leefruimte met veel lichtinval, een functionele keuken en een badkamer met een douchecabine. Bovendien is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, zoals een vierde slaapkamer, bureau of speelkamer. De gevel heeft twee zijden en straalt een karaktervolle uitstraling uit. De woning wordt verwarmd met gasconvectors en heeft houten dubbele beglazing voor extra isolatie. Wat betreft het praktisch kader, de woning is momenteel niet verhuurd en vraagt om renovatiewerken om volledig te kunnen vernieuwen en aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC toont een primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, geldend tot 21 mei 2036. Er is geen lift aanwezig en het pand beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs die vastgesteld werd op 145.000 euro. De locatie in Tournai is bovendien gunstig, zonder risico op overstromingen en dichtbij het centrum met zijn voorzieningen. Deze residentie ligt binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktisch en interessant vastgoed maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Met zijn ruime oppervlaktes en centrale ligging vormt deze woning een aantrekkelijke opportuniteit op de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Open Immovlan