Huis te koop - onder 250000 euros - Borinage (Regio) (pagina 4)

Située Rue du Chemin de Fer 92 à Mons, cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent une circulation fluide, permettant une adaptation facile selon les besoins et les projets de chacun. À l’étage, les chambres assurent confort et intimité, avec en plus un accès à un balcon qui apporte une agréable ouverture vers l’extérieur. Le bien dispose également d’un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un usage polyvalent. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un espace polyvalent et d’un vaste garage. À l’étage, on retrouve un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, un beau jardin complète l’ensemble. Facilement accessible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse conviviale, coin détente, espace de jeux ou prolongement naturel des espaces de vie durant les beaux jours. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son potentiel évolutif. Il bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de Mons et de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou une famille. 📍Rue du Chemin de Fer 92, 7033 Cuesmes PEB F: 20260414003870 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed. Deze woning wordt aangeboden vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring van de biedingen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en is gelegen op een perceel van 240 m², wat ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning is snel beschikbaar en beschikt over praktische indeling en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging en een overdekte binnenplaats die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één doorgangsslaapkamer die tevens toegang geeft tot de tweede verdieping. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer en aanvullende opbergruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, een pelletkachel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Het EPC-rapport classificeert het gebouw als energielabel D, met een verbruik van 294 kWh per m² per jaar, en de elektriciteit is gekeurd tot 2044. De ligging in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Deze eigendom combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel huis in het hart van Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen! Meer weten?

Réf.: 2533. Maison 2 chambres avec jardin (travaux à prévoir) bien située proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Met een totale oppervlakte van 164 m² en een perceelgrond van 231 m², bevindt deze woning zich op een gunstige locatie in postcode 7080. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een kelder en een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasketelverwarming, inclusief warmwaterproductie, en is uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De EPC-score van C met een energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar geeft aan dat energiekosten beheersbaar blijven, hoewel de woning nog verdere renovatie vereist om optimaal te profiteren van haar potentieel. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat bevestigt dat het vastgoed aan de veiligheidsnormen voldoet. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, waarbij de verkopers het recht behouden om al dan niet op aanbiedingen te reageren. De ligging in La Bouverie biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of verdere planning. Voor geïnteresseerden is dit een ideaal vastgoed om te moderniseren en naar eigen wens te transformeren, met tal van mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze woning in La Bouverie. Meer weten?

Bonne et charmante maison d'habitation de 104 m2 partiellement rénovée en 2018. Celle-ci est tout confort et proche des commodités (accès routiers, commerces, transports en commun). Composition: Sous-sol: Cave avec espace chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, four, taque, hotte), wc séparé, salle de douche (lavabo, douche italienne). 1ier étage: 2 chambres (16 et 13 m2). Combles: grenier aménageable de 29 m2). Extérieur: terrasse et jardin. Electricité conforme, chauffage central gaz, double vitrage pvc. Offre à partir de 169.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Deze woning gelegen in Pâturages biedt een betaalbare en karaktervolle optie voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Camp Romain 13, wordt deze residentie aangeboden voor slechts €85.000, een interessante prijs voor een woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over een gelijkvloers en eerste verdieping, met onder andere twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het interieur bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte (met veranda), badkamer, kelder en bijgebouw, terwijl de tuin rondom de woning extra buitenruimte biedt. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren. Wat betreft praktische kenmerken, wordt de woning verwarmd via kolenhaarden, wat aangeeft dat er geen gasaansluiting aanwezig is in de straat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en er zijn zonweringsjaloezen aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energiesituatie en het comfort binnen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 189 m², met twee gevels die het huis karakter geven. Het huis is niet aangesloten op het riool, maar deze aansluiting is aanwezig, wat een belangrijk punt is voor de renovatie en toekomstige gebruiksvriendelijkheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor herontwikkeling, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in Pâturages biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en functionaliteit. Hoewel het huis momenteel verhuurd is, biedt het een aantrekkelijke investering of eerste woonst voor kopers die klaar zijn om zelf aan de slag te gaan met renovatie. Pâturages ligt dicht bij voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te bereiken. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 356 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor nieuwe bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledige potentieel willen benutten. Meer weten?

Réf.: 2491. Maison rénovée 4 chambres avec jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), PEB B! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische locatie. Gelegen aan de Rue François André 34, bevindt deze woning zich in een buurt die goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in de regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 24 m² die extra opslag of woonruimte kan bieden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele afmeting van respectievelijk 18 m², 14 m² en 14 m², evenals een aparte kantoorruimte van 18 m² die ideaal is voor thuiswerken of andere functies. De leefruimtes omvatten een ruime living van circa 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Extra voordelen zijn onder andere het alarm, dubbel glas voor optimale isolatie, een pelletkachel voor verwarming en een mooie tuin met terras die de buitenruimte tot leven brengt. De woning staat op een perceel van 315 m² met drie gevels en heeft een breedte van 5 meter vooraan, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Quaregnon biedt diverse praktische voordelen: nabijheid tot winkels, restaurants, de spoorwegmaatschappij SNCB en goede ontsluitingswegen. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt, is er nog volop potentieel voor energiebesparingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Gezien de aanduiding dat de elektrische installatie niet gecertificeerd is, wordt aanbevolen om dit aspect te laten nakijken bij een aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-bindende aanbieding die u de eerste stap kan vormen naar uw nieuwe thuis in Quaregnon. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Cuesmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer 60, beschikt dit huis over een totale grondoppervlakte van 170 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €90.000. Het huis bestaat uit een kelderruimte, een gelijkvloerse verdieping met een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer met douche en toilet, en een keuken die nog volledig gemoderniseerd moet worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten is er een overdekt halletje, een betegeld terras en een privé tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. Het huis vereist enige renovatiewerkzaamheden, waaronder het vervangen van de keukeneilandplatform, maar biedt hierdoor de kans om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Wat de praktische details betreft, is het pand momenteel niet verhuurd en kan het bij akte worden overgedragen. Het EPC-rapport met referentie 20240704000793 geeft een specifiek energieverbruik aan van 489 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De kadastrale inkomen bedraagt €364, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die hun eigen woning willen renoveren of een vastgoedproject willen ontwikkelen. De ligging in Cuesmes maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de gemeenschapszin van deze charmante omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de ruime buitenruimte is dit een ideaal project voor wie wil investeren in een woning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Cuesmes. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2500. Maison rénovée 3 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace séjour (salon/salle à manger) avec cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit et 2 chambres. Au deuxième étage: une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier. A l'extérieur : une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2519. Jolie maison 3 façades avec passage latéral et garage située au calme sur Boussu! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle), un WC avec lave-mains, une salle de bain (lavabo, douche, baignoire), une buanderie et une véranda A l'étage: une chambre avec espace bureau. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: chauffage central gaz (chaudière Bulex), châssis PVC double vitrage, garage une voiture avec porte sectionnelle automatisée, parking privé extérieur 3 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 135.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2499. Maison rénovée 2 chambres avec terrasse (pas de jardin), bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire, WC). A l'étage: 2 chambres individuelles. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Frameries biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een snel te betrekken huis. Gelegen in postcode 7080, wordt deze woning aangeboden voor een prijs vanaf 229.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², die efficiënt is ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een volledig gemeubileerde keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet, terwijl de cour zorgt voor een aangename buitenruimte zonder tuin. Het ondergrondse keldergedeelte omvat de verwarmingsinstallatie en biedt extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer onder het schuine dak met een eigen douche. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale gasverwarming met warm waterproductie en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D, wat aangeeft dat het energieverbruik gemiddeld is. De totale inhoud bedraagt ongeveer 141 m² woonoppervlakte, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. De ligging in Frameries biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het huis staat niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen lift aanwezig, wat de praktische mobiliteit binnen de woning ten goede komt. Met een kadastraal inkomen van 606 euro en een EPC-waarde van 309 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en biedt een betaalbare oplossing voor kopers die willen investeren in een solide vastgoedobject. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en is beschikbaar zodra de akte is ondertekend. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Frameries, is dit een uitstekende kans. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Frameries, gelegen op een gunstige locatie aan de Du Millénaire 11. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en brengt veel potentieel met zich mee. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De woning bevindt zich in een staat die nog verdere afwerking vereist, maar haar structuur en ligging maken het zeker de moeite waard om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buitenruimte te genieten, terwijl het garagegebouw extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De praktische details van deze woning benadrukken haar gebruiksgemak en functionaliteit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen uit 1964, en er is enkel glas aanwezig. De woning beschikt niet over energiezuinige features zoals een warmtepomp of lage-energie certificaat, waardoor er kansen liggen voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Daarnaast zijn er geen airconditioning of elektrische laadstations voorzien, en de woning is niet aangesloten op een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Naast de binnenruimte biedt de woning ook een patio, wat ideaal is om buiten te ontspannen of te genieten van de tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.086 euro is deze woning ook fiscaal aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van belastingvoordelen. Deze villa ligt in Frameries, een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de trein en lokale winkels, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. Het feit dat de woning rechtstreeks van particulier naar koper wordt verkocht, zonder tussenkomst van een makelaar, zorgt voor een directe en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige renovatieproject? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue de Binche 74 in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te betrekken vastgoed in de regio. Met een vraagprijs vanaf 125.000 euro, exclusief eventuele kosten, presenteert deze woning zich als een interessante optie voor zowel starters als doorstromers. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die geschat wordt op ongeveer 111 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig instapklaar. Binnen bevindt zich een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een polyvalente inkomhal, een apart toilet, een gezellige leefruimte met semi-gedeeltelijke geïnstalleerde keuken, en buiten een aangename tuin met toegang tot de achterliggende passage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een wasruimte, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt dankzij het geïsoleerde plafond. De woning is voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd één raam), een efficiënte lucht/lucht warmtepomp, en een elektrische boiler voor warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een C-label met een energieverbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is. De locatie in Hornu biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de centrale voorzieningen en met goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige buurt. Het perceel van ongeveer 185 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het feit dat de woning snel beschikbaar is bij akte maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel wil verhuizen of investeren. De prijsstelling is competitief en biedt ruimte voor verdere optimalisatie of personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere uitleg. Deze aanbieding wordt op de markt gezet zonder vaste overeenkomsten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Profiteer van deze mogelijkheid om in Hornu een betaalbaar en goed gelegen vastgoed aan te kopen dat klaar is voor bewoning. We kijken ernaar uit om jouw interesse te ontvangen en je te begeleiden bij het verdere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Située en plein centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette maison de commerce offrant un beau potentiel pour accueillir votre projet professionnel. Actuellement aménagée pour une activité de restauration, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste salle de 60 m² équipée d’un bar et pouvant accueillir entre 35 et 40 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée de 23 m² ainsi que de sanitaires. L’étage et le grenier, aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage, offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : extension de l’activité, création d’un logement, bureaux… Le bâtiment dispose également de caves, d’une terrasse et d’un jardin, des atouts rares en centre-ville. Le bien sera vendu meublé, conformément à l’inventaire et à la déclaration Profisco. Meer weten?