Huis te koop, Wasmes VBE56271

7340 Wasmes

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 191 m² Terras Tuin

Beschrijving

Deze instapklare woning te koop in Wasmes biedt een praktische en ruime leefomgeving op een perceel van 282 m². Met een totale woonoppervlakte van 191 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een bureau of extra kamer op het gelijkvloers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. De ruime woonkamer is verbonden met een nog te installeren keuken en geeft via het terras toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De kelderverdieping voorziet in extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2048. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een ruime zolderkamer onder het dak. De aanwezigheid van een wasruimte en opslagmogelijkheden maken de woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan functionele leefruimte. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar zorgt voor inzicht in het energieverbruik en garandeert een zekere mate van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 453 euro, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen een landelijke context, zonder verdere details over de directe omgeving te vermelden. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 250.000 euro, exclusief eventuele makelaarskosten die ten laste liggen van de koper. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning met tuin in Wasmes, vormt deze aanbieding een waardevolle kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 453 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 282 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250507018022

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56271 Ref. verkoper: 13457 Laatst gewijzigd: 30/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. E. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

474 m · 1' 34'' 474 m · 34'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame Kleuterscholen

52 m · 10'' 52 m · 3'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame Basisscholen

52 m · 10'' 52 m · 3'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

789 m · 2' 37'' 789 m · 1' 30'' 711 m · 9' 786 m · 9'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4 km · 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

67 m · 48''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

67 m · 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

67 m · 48''

Saint-Ghislain Treinstations

3,7 km · 16' 3,8 km · 5' 2,9 km · 36' 3,7 km · 44'

Mobilityplus Laadstations

3,8 km · 4'

Cambio - De Gaulle Autodelen

8,6 km · 33' 7,6 km · 41' 8,5 km · 1º 43'

Winkelen

Carrefour Market Wasmes Winkels

558 m · 2' 38'' 558 m · 52'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Spar Wasmes

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 14'' 1,4 km · 12' 1,5 km · 18'

Delhaize Colfontaine

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 20'' 1,5 km · 10' 1,8 km · 21'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

1,6 km · 2' 7''

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

1,6 km · 2' 7''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

12,9 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

7,7 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,9 km · 20'

Château De Beloeil Kastelen

23,6 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfen

11,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

33,9 km · 25' 25,7 km · 1º 32'

Dowaai

74,3 km · 50' 60,3 km · 3º 37'

Doornik

44,3 km · 32' 41,6 km · 2º 24'

La Louvière

34,7 km · 24' 28,2 km · 1º 50'

Bergen

13 km · 17' 9,7 km · 41'

Charleroi

56,5 km · 37' 46 km · 2º 48'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Colfontaine betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

"Site Grand-Hornu" ligt op 2 minuten afstand.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wasmes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 9 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. E. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Wasmes VBE56271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasmes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Wasmes VBE56271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasmes?