Huis te koop - onder 300000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 16)

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Lessines biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1899 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie een eigen project wil opstarten. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en hoekbad, en een aparte aanbouw met leefruimte, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 18 m², terwijl de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer herbergt die nog moet worden hersteld. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 5 meter breedte en heeft aan de achterzijde toegang tot een gezellig terras dat uitkijkt over het perceel van 90 m². Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via gas en de woning is aangesloten op water en gas. Het EPC van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Tot slot bedraagt het kadastraal inkomen 381 euro, zonder toepasselijke btw. Deze residentie is gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines (postcode 7860), een locatie die rust en authenticiteit combineert. De vraagprijs voor deze ruime villa bedraagt 170.000 euro. Gezien de nodige herstellingswerken, waaronder de reconstructie van de aanbouw vanwege daklekkages en het in orde brengen van elektriciteit en verwarming, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of particulieren met affiniteit voor renovatieprojecten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via ### Een complete dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de vermelde website. Meer weten?

Huis gelegen in Mouscron, in een rustige en aangename omgeving, met prachtige volumes en een functionele indeling. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van 27 m 2 en een half uitgeruste keuken vergezeld van een aangrenzende bijkeuken, handig voor opslag. Een veranda maakt het geheel compleet en biedt in elk seizoen een extra woonruimte. De woning heeft ook een garage voorzien van een gemotoriseerde deur en een eigen parkeerplaats buiten. Boven ontdekt u drie slaapkamers van 15 m 2, 12 m2 en 10 m 2, perfect geschikt voor een gezinsleven. Een extra kamer, al uitgerust met waterinlaten en -uitlaten, stelt u in staat om de ontwikkeling van een doucheruimte, een wasruimte of een multifunctionele ruimte te overwegen, afhankelijk van uw behoeften. Op dit niveau is ook een tweede apart toilet aanwezig. Het pand profiteert ook van een zolder van 65 m2 en biedt een aanzienlijk potentieel voor opslag of ontwikkeling. Buiten geniet u van een terras, een volledig omheinde tuin en een berging. Technische specificaties: Gezond en robuust huis Gezond dak met onderdak Centrale verwarming op gas Houten frame met dubbele beglazing Garage met gemotoriseerde deur Privé parkeerplaats buiten Dit huis combineert comfort, ruimte en bruikbaarheid in een rustige omgeving in Mouscron. Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een functionele, gezonde woning met een goed groeipotentieel. Meer weten?

Vous recherchez une opportunité immobilière à fort potentiel ? Découvrez ce terrain de 544 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Froidchapelle, vendu avec un projet architectural complet de construction de deux habitations mitoyennes contemporaines. Le projet a été étudié pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain et prévoit la réalisation de deux logements spacieux, chacun bénéficiant notamment : d'un garage privatif ; d'espaces techniques et de rangement ; d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux ; de salles de bains et espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale ; d'une architecture moderne offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Les visuels 3D permettent déjà de se projeter dans un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement, avec une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 544 m² ✔ Projet de deux habitations déjà conçu par architecte ✔ Plans, coupes et modélisations 3D disponibles ✔ Situation calme à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ✔ Excellente opportunité pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant gagner un temps précieux dans le développement de son projet immobilier ✔ Prix particulièrement attractif Prix demandé : 42.000 € Dossier complet, plans et projections 3D disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

À vendre – Pont-de-Loup Maison 3 façades avec garage, offrant environ 142 m² habitables. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette habitation constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 10 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains de 5,7 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension. Le bien dispose également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un jardin non attenant et d’un garage. Caractéristiques techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets manuels, raccordement à l’égouttage. PEB F – 491 kWh/m².an (réf. 20190717009525). Revenu cadastral : 408 €. Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini : ### – ### – ### Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 2 façades à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Le bien comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche et deux chambres. Une cave et un garage complètent le bien et offrent des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible par une allée à l’arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente selon vos envies. Eléments techniques: châssis en double vitrage en bois et en simple vitrage en aluminium (en façade), électricité à remettre en conformité, le chauffage par convecteurs au gaz. PEB:C (253Kwh/m².an). Code unique 20260429037364 E total: 22632kWh/an RC=252€ Faire offre àpd 99.000€ - Excellent potentiel - A visiter rapidement! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Immeuble commercial à usage HoReCa idéalement situé sur la Place de la Trinité à Lens, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès aisé avec stationnement à proximité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca. À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique. L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires. ⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition. Le bien est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) - Poêles à pellets - Châssis double vitrage - Électricité non conforme - Toiture à revoir Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications. 📞 Infos et visites : Sara Jockin au ### ou sur ### IPI 519.544 Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison bien entretenue comprenant 3ch, terrasse, cour et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : cave en partie avant avec chaufferie. Rez : salon avec feu au bois (21m2), salle à manger (21m2), lumineuse cuisine (26m2) avec espace repas, four, taque, hotte, petit frigo et évier, salle de bain (8m2) avec douche, lavabo, WC, bain, chauffe-eau et coin buanderie. Etage (plancher) : palier vers 3 chambres (10, 11 et 23m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Extérieur : terrasse, auvent, cour, jardin plat et cloturé. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS double vitrage + volets en partie motorisés, chauffage central gaz (chaudière Silver 2000) + feu au bois, électricité non conforme. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 475 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 321m2. Surface selon PEB (plancher) 150m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en excellent état comprenant 2/3 chambres, parking/carport, terrasse et jardinet située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : sas d'entrée, WC séparé + lave-mains, séjour (47m2) avec feu au bois, dégagement vers cuisine (12m2) avec espace repas, table, four, taque, hotte, LV, évier double-bac, cellier/débarras (9m2), buanderie (4m2) avec coin chaufferie, SDB (5m2) avec bain/douche et meuble-lavabo. Etage (combles) : hall de nuit (5m2) vers WC séparé et 3 chambres dont 1 petite à usage de dressing (6, 9 et 13m2). Extérieur : portail motorisé avec une allée commune offrant facilités de stationnement, terrasse et jardinet orienté SO. FAIRE OFFRE > 259.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV récents, cc gaz (Vaillant récente), très bon PEB catégorie « B » , alarme, électricité conforme jusqu’en 2045. RC 743 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 386m2. Surface selon PEB (plancher) 147m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Maison 4 façades avec vaste entrepôt à rénover – Amougies Je vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Amougies, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 511 m² orientée plein sud, cette propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les indépendants à la recherche d'un espace professionnel attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un impressionnant entrepôt d'environ 198 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit. Le second étage accueille un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état recouverte de tuiles, d'un compteur électrique intelligent et d'une citerne à mazout de 2.400 litres. Des emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, son vaste espace de stockage ou d'atelier et son important potentiel d'aménagement. PEB G : (20250613021047) Offre à partir de 245.000 € Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Amougies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au ### ou par e-mail à ### (IPI 511940). Meer weten?