Huis te koop - onder 300000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 30)

Projectontwikkeling in Cousolre (Frankrijk), op minder dan 10 minuten van Beaumont. Bestaande uit een eengezinswoning, een te renoveren huis dat kan worden verdeeld in drie woningen, en een vrijstaande boerderij. Het object bestaat uit : - Een gezinswoning met op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer van 21m², een eetkamer van 28m², een recent ingerichte keuken van 8m² die dateert van 2 jaar geleden, een badkamer van 6,6m², een achterhal van 9,5m² die leidt naar een bureau van 11m² en een tweede woonkamer van 25m². 1ste verdieping: 5 slaapkamers (13m²-15.2m²-8.6m²-9.2m²-9.6m²+16m² momenteel gebruikt als dressing) en een doucheruimte. 2e verdieping: 5 slaapkamers (11.5m²-10m²-11.7m²-11.7m²-10.4m²) en een doucheruimte met bijkeuken. De kelder bestaat uit 2 gewelfde kelders van ongeveer 25m² elk. - Een huis verdeeld in 3 appartementen (verbouwingswerken aan de gang): Gemeenschappelijk: 8m² bijkeuken. Appartement nr. 1: Een woonkamer van 23m² en een slaapkamer van 11m². Appartement nr. 2: Een woonkamer van 21m², een keuken van 11m², een woonkamer van 10,3m², 3 slaapkamers (10,3m² - 11m² - 11m²) en een doucheruimte van 4,5m². Flat 3: 20,6m² woonkamer, 10,2m² keuken, 11m² woonkamer, 3 slaapkamers (10,7m² - 10,6m² - 10,7m²) en een 4,4m² doucheruimte Opmerking: Woningen 2 en 3 zijn gebouwd op betonnen platen - Een boerderij: Gebouw zonder water of elektriciteit van ongeveer 75 m² (15x5) verdeeld in 2 delen. Omgeving: Een tuin en een zijdoorgang voor voertuigen. Diversen: Gemeentebelasting: +/- 2800€; Terrein oppervlakte: 13 are 16 ca; Gedeelte met PVC driedubbele beglazing en gedeelte met houten dubbele beglazing + luiken aan de voorgevel in het 1e huis, 2 aparte leistenen daken, waarvan één geïsoleerd (huis 2), Elektrische verwarming, houtkachel en kolenkachel (huis 1); Periodieke elektrische installatie. Ideale locatie, vlakbij de Belgische grens. Label E energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar Label B uitstoot van broeikasgassen: 10kg CO2/m²/jaar. Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden en is zeldzaam op de markt; het wacht om ontdekt te worden. Biedingen vanaf 299.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen) Meer weten?

PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoedaanbod in Charleroi, gelegen in een dynamische omgeving nabij de nieuwe universiteit, met uitstekende connecties naar verschillende vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit geheel omvat een veelzijdige structuur die te koop staat als een aandelenpakket van een vennootschap, waardoor u profiteert van fiscale voordelen zoals geen registratiebelasting. De onderneming, opgericht in maart 2024, bezit momenteel drie appartementen, één commercieel pand en zeven garages, allemaal gelegen binnen hetzelfde appartementsgebouw. De recente renovaties in 2024 hebben twee van de appartementen voorzien van een nieuwe keuken, elektrische installaties en sanitaire voorzieningen, terwijl het commerciële gedeelte volledig is opgeknapt en ingericht. De huuropbrengsten bedragen momenteel ongeveer €3.740 per maand, exclusief kosten, met nog eens twee garages die te huur zijn voor €65 per garage, wat de toekomstige maandelijkse opbrengst op ongeveer €3.870 brengt. Het vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, perfect gelegen in een bruisende omgeving die volop kansen biedt voor zowel investering als gebruik. De huurinkomsten vormen een stabiele cashflow met een maandelijkse totale van bijna €3.870, gebaseerd op de huidige huurrendementen en verhuurmogelijkheden voor de garages. Daarnaast heeft de onderneming in april 2024 een hypothecaire lening afgesloten tegen een vaste rentevoet van 3,54% over 20 jaar, met een maandelijkse afbetaling van €3.247,66. De aangeboden aandelen worden verkocht voor een prijs van €250.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor beleggers die zoeken naar een vastgoedproject met zowel residuele waarde als direct rendement. Gelegen in het hart van Charleroi biedt dit complex niet alleen zakelijke kansen maar ook een veelbelovende investering in een groeiende regio. De combinatie van gerenoveerde woonunits en commercieel vastgoed binnen één eigendom maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als ondernemers die hun portefeuille willen uitbreiden met een gevarieerd vastgoedaanbod. Met de goede ligging nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur vormt dit project een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedaanbod in Charleroi. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jumet, gelegen aan de Rue Daniel Kinet 4. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een prachtige combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed. De woning bevindt zich in een rustige binnenplaats en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een optimale indeling en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 21 m², die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken en eethoek, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor gasten. Daarnaast is er een praktische badkamer met zowel een douchecabine als een bad, twee toiletten, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Buiten wordt u getrakteerd op een terras van 15 m² en een tuin op een grondoppervlakte van 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Gelegen in Jumet, combineert deze locatie rust met gemak van toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke bereikbaarheid en diverse faciliteiten voor het dagelijks leven. De woning is voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing, nieuwe daken, en wordt verwarmd via een pelletkachel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2046, wat extra gemoedsrust biedt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) kent een E-label met een verbruik van 423 kWh/m² per jaar, wat aanduidt dat de woning relatief energiezuinig is. De huurprijs bedraagt momenteel €950 per maand, wat aangeeft dat deze woning ook interessant is als investering. De vraagprijs ligt vanaf €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waardoor u snel en zonder zorgen kunt investeren in uw nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Jumet. Meer weten?

Gerenoveerde, charmante woning met 2 slaapkamers en terras te koop in Farciennes Referentie van het kantoor: V6031-1713 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Farciennes, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning valt op door de recente renovatie, de evenwichtige indeling en het privéterras. Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste badkamer (bad, wastafel, toilet), half uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Eerste verdieping: Twee ruime en comfortabele slaapkamers. Buiten: Geniet van een aangenaam privéterras, ideaal voor maaltijden in open lucht en ontspanning. Comfort en voordelen: Gerenoveerde woning, dubbele beglazing, centrale verwarming, dak in goede staat, rustige ligging. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste past bij zijn criteria, zoals bedrag, opschortende voorwaarden en ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

ni Meer weten?

RANCE - Grand Rue 13: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Idéalement située, vaste fermette avec de grands espaces, annexes conséquentes. Elle se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un séjour de 46m2 avec cheminée, un bureau et une cuisine récente entièrement équipée (Schmidt 2022), séjour donnant sur le jardin, buanderie. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 5 chambres dont une avec espace bureau et salle de douche, salle de bain, dressing. Au 2ème: Grenier aménageable de 70m2. Attenant à la maison, vous retrouverez l'espace chaufferie, une grange de 70 m2 ainsi que 2 annexes pour un total de 110m2. A l'arrière de la propriété, entrepôt en 2 parties pour un total de +/- 100 m2. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (2010), système d'alarme (2010), châssis DV bois et PVC + volets (2010 en partie), toiture des dépendances (2010), électricité non conforme. PEB: D. 281 kWh/m2.an. CU: 20230418007184. PRIX: Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze ruime burgerwoning, gelegen in het charmante Morlanwelz-Mariemont, biedt een unieke kans voor grote gezinnen of investeerders. Het pand bevindt zich op een perceel van 177 m² en beschikt over twee aparte ingangen. Op de begane grond vindt u een royaal opgezette hal die toegang biedt tot een woonkamer met twee sfeervolle schouwen, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een binnenplaats. De eerste verdieping bestaat uit twee appartementen, elk met hun eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. Bovendien is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. De woning beschikt over grote kelders, ideaal voor extra opslag. Enkele renovatiewerken zijn echter nodig om de woning in optimale staat te brengen. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas en een gasconvector aanwezig op de begane grond. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 112693 kWh. Deze gegevens benadrukken het belang van eventuele energiebesparende maatregelen. De centrale ligging in Morlanwelz-Mariemont maakt het aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €966. Gezien de indeling en locatie biedt deze woning veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als verhuurdoeleinden. Meer weten?

Te koop in Estinnes: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project of een betaalbare investering. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning heeft een oppervlakte van 88 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt afgesloten door een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing bij de ramen zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt ruime kansen voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Estinnes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Met een vraagprijs van slechts €129.000 zonder btw is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij adviseren u graag bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

CHIMAY: Huis met 2 gevels, 3 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, studeerkamer, badkamer op de begane grond en aparte wc, 2 garages en groot terras met tuin op het zuiden, op een perceel van ongeveer 420m² dicht bij het centrum en alle voorzieningen. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180328010041 - PEB: G - E spec: 550 kWh/m².an - E totaal: 78.408 kWh/jaar. Meer weten?

Charleroi -A vendre immeuble composé de 3 unités (2 unités avec permis de location renouvelé en juin 2025). Composé au rdc : studio avec coin cuisine et salle de douche loué actuellement 500€ hors charges. Au 1er : studio avec coin cuisine et salle de douche (renouvelé en juin 2025) loué 525€ hors charges. Au 2ème étage appartement 1er en duplex actuellement loué 490€. Informations utiles : immeuble cavé, compteur électrique et eau séparé. Prix 265.000€ sous acceptation des propriétaires. PEB D 336 kWh/m2.an 20171204005949 PEB G 575 20171204006119 PEB G 772 20171207005600 ### Bureau Savini ### Meer weten?

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte comprenant un séjour lumineux (salon et salle à manger) avec escalier apparent. Vous y trouverez également une cuisine équipée ouverte offrant de nombreux rangements et dotée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un double évier ainsi que d’un îlot central. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. Un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Au premier étage : Le hall de nuit aménagé en mezzanine (offrant une agréable vue sur le séjour) dessert deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. Un WC suspendu séparé est également présent à cet étage. Au deuxième étage : Un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Caractéristiques : Maison 3 façades située dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », radiateurs en fonte, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles au REZ, carrelage, parquet dans les chambres, spots intégrés, porte de garage sectionnelle motorisée, électricité conforme ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?