Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop - onder 300000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 36)

1726 zoekertjes (701 - 720)

Een huis te koop in Henegouwen (Provincie), tot €300k, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Vanaf 300 000 €

Huis te koop

7387 Honnelles

Infos et visites avec Emeline au ### ! Découvrez cette charmante propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et verdoyant. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de maison kangourou, un investissement locatif, une activité Airbnb ou simplement pour accueillir une famille. La première maison séduit dès l’entrée par son charme et ses volumes. Vous y découvrez une salle à manger donnant accès à un salon cosy. Dans la continuité, une spacieuse cuisine à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres . La seconde maison, pleine de charme, bénéficie d’une allée permettant de stationner un véhicule. Elle se compose d’un agréable séjour ouvert sur une véranda faisant office de salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. La chambre, aménagée en mezzanine, apporte une touche originale et chaleureuse à l’ensemble. Les deux habitations profitent chacune d’une terrasse ainsi que d’un beau jardin. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 340.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°24: G - n°20221201006031 - 831kwh/m²/an - Etotal:138439. PEB n°24B: G - n°20221201020129 - 977kwh/m²/an - Etotal:77082. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

5 Slaapkamer(s) 246 m² 2 Badkamer(s)
199 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Ontdek in Montigny-le-Tilleul dit te renoveren huis, ideaal gelegen vlak bij het centrum en talrijke voorzieningen. Het beschikt over een perceel van 6,70 are, een eigen zijtoegang en een deel bouwgrond met een bebouwbare gevelbreedte van ±25 m, wat interessante mogelijkheden biedt afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften. De woning bestaat op de begane grond uit een hal van ±10 m² met toilet, een ruime woonkamer van 44,6 m² en een keuken van 9,3 m² met toegang tot de tuin en de kelders. Op de eerste verdieping geeft de slaapgang toegang tot 3 slaapkamers van 9,4 m², 21,6 m² en 22,5 m², evenals een doucheruimte met wasruimte van 5,5 m². De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder van ±70 m², die nog talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. De kelder bestaat uit een voorraadkamer van 9,3 m² en een kolenkelder van ±5 m². Buiten kunt u genieten van een tuin en een eigen zijgang. Diversen: gebouwd in 1905, leien dak met dakconstructie in goede staat, kozijnen met enkel glas, behalve de achterste slaapkamers met dubbel glas van meranti, verwarming via oliekachels, elektrische installatie niet conform en moet worden gerenoveerd. Aansprakelijkheidsverzekering: 629 € – EPC F 450 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

3 Slaapkamer(s) 195 m²

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

160 000 €

Huis te koop

6590 Momignies

V-Immo biedt u dit ruime karakteristieke huis aan, met royale ruimtes en een aangename tuin. Sommige delen moeten echter nog worden afgewerkt en gerenoveerd, waardoor de toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om de inrichting naar eigen wens verder vorm te geven. Op de begane grond vindt u: een woonkamer en een moderne, volledig ingerichte keuken met kookeiland, een zitkamer met toegang tot de tuin, een wasruimte, een badkamer en een toilet. Op de bovenverdieping beschikt het huis over verschillende ruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamers, een kantoor of een kleedkamer. Een deel van de werkzaamheden is daar al gestart. Buiten vindt u: een tuin en een klein bijgebouw, parkeerplaatsen en een zij-ingang Technische gegevens: centrale verwarming ..., PVC-kozijnen met dubbele beglazing, houtkachel in de woonkamer, dak van Eternit. Bezichtiging en informatie: ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
150 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze charmante woning te koop in Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue Adolphe Max 18, biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en staat op een perceel van 418 m². De residentie, gebouwd in 1954, is momenteel te renoveren en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een badkamer met apart toilet, een open keuken en een gezellige veranda die dienstdoet als leefruimte met pelletkachel. Daarnaast is er een aparte zitruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee slaapkamers. Een tuin, een berging en een zolder die nog kan worden ingericht maken het geheel compleet. De woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie met aanvullende pelletkachel, en voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas. De elektriciteit is conform en geldig tot 2047, wat een belangrijke zekerheid biedt. Verder zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert deze woning met energielabel G en een verbruik van 559 kWh/m²/jaar. Dit vastgoed is niet gemeubeld en heeft geen lift, wat aansluit bij de typische structuur van een woning met drie gevels en één bouwlaag. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, staat deze woning in een rustige doodlopende straat die veel privacy garandeert. Met een vraagprijs van 150.000 euro stelt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in renovatie met potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is uw kans om een karaktervolle woning naar eigen wens te transformeren in deze aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
160 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Entre Cuesmes et Frameries, Century 21 Avantage vous proposons cette maison 3 chambres avec garage et jardin. Offrant un beau potentiel, cette maison habitable de suite vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation et de modernisation suffiront pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour de 28 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une terrasse, un jardin et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour une famille ou pour un premier achat à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Pour une visite ###

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 147 000 €

Huis te koop

7170 Manage

7170 Manage, Rue De Bois D'Haine 36

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)
165 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met tuin en terras. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en is gesitueerd op een perceel van 231 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke living aan de voorzijde en een praktische leefruimte met keuken aan de achterzijde, aangevuld met een badkamer met douche en een aparte bergruimte met verwarmingsinstallatie. De centrale verwarming werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtetoevoer en aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een beter energierendement. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiskantoor. De zolderverdieping is ingericht als ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Verder is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-score van C met een primair verbruik van 254 kWh/m² per jaar, wat redelijk gunstig is gezien de staat van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 493 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht aan een prijs van 165.000 euro, exclusief notariskosten en ereloon makelaar. Gelegen in La Bouverie combineert deze woning rust en wooncomfort in een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden die bereid zijn om renovatiewerken uit te voeren, biedt deze residentie een solide basis om een eigendom naar eigen smaak en noden te creëren. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met het betrokken kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie VBE73184 en vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio.

3 Slaapkamer(s) 164 m²
250 000 €

Huis te koop

7940 Brugelette

Villa met 4 slaapkamers, garage, tuin en bijgebouwen Op enkele km van het centrum van Brugelette en de voorzieningen aldaar - EPC G ( Kelder: Kelders (+-60 m²). Begane grond: Hal (+-13 m²), woonkamer (+-18 m²) met eethoek (+-16 m²), tussenruimte (+-14 m²), halfingerichte keuken met kasten (+-11 m²). Eerste verdieping: gang (+-4 m²), badkamer met toilet (+-7 m²) en slaapkamer (+-16 m²). Tweede verdieping: Twee slaapkamers (+- 16,5 m² en 14 m²) met een werkkamer (+-7 m²). Zolder: in te richten (+-43 m²). Buiten: Tuin. Bijgebouwen: 3 bijgebouwen (+-12 m²/18 m²/2 m²) en een garage (+-34 m²). Vanaf: 250.000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)
260 000 €

Huis te koop

7940 Brugelette

Villa met 4 kamers, garage, tuin en bijgebouwen Op enkele km van het centrum van Brugelette en de voorzieningen aldaar - EPC G (826 kWh/m² per jaar) - 20260925044268 Kelder: Kelders (+-60 m²). Begane grond: Hal (+-13 m²), woonkamer (+-18 m²) met eetkamer (+-16 m²), tussenruimte (+-14 m²), gedeeltelijk ingerichte keuken met kasten (+-11 m²). Eerste verdieping: gang (+-4 m²), badkamer met toilet (+-7 m²) en slaapkamer (+-16 m²). Tweede verdieping: Twee slaapkamers (+- 16,5 m² en 14 m²) met een werkkamer (+- 7 m²). Zolder: in te richten (+- 43 m²). Buiten: Tuin. Bijgebouwen: 3 bijgebouwen (+-12 m²/18 m²/2 m²) en een garage (+-34 m²). Vanaf: 250.000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)
235 000 €

Huis te koop

7712 Herseaux

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, charmante habitation en excellent état d’entretien. Particularités : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant » et radiateurs en fonte. Châssis en bois à double vitrage avec persiennes manuelles au rez-de-chaussée. Carrelage au rez et parquet en chêne à l'étage. Installation électrique conforme. Raccordement au tout-à-l’égout. PEB : C. Revenu cadastral : 528 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits.

2 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 169 999 €

Huis te koop

7012 Jemappes

Referentie agentschap: V7130-057 Virtuele tour: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Jemappes, waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers. De kelder heeft een praktische kelder. Comfort van het gebouw: centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, dicht bij voorzieningen, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf €169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)
275 000 €

Huis te koop

6111 Landelies

Kom dit prachtige huis van blauwe steen ontdekken, dat in 2022 volledig en met zorg is gerenoveerd. Het ligt op een mooi perceel van 5,9 are aan de oever van de Sambre (geen overstromingsgebied), een bevoorrechte omgeving vlak bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een kleine technische ruimte en toegang tot een mooie gewelfde kelder. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een prachtige mezzanine, die gemakkelijk kan worden ingericht als derde slaapkamer of kantoor, en naar een mooie ouderslaapkamer met badkamerhoek en toilet. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met uitzicht op de rivier en een mooie tuin. Bij het pand hoort ook een grote garage van 22 m² met directe toegang tot de weg, die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting of uitbreiding, of zelfs voor het creëren van een zelfstandige Airbnb-accommodatie met uitzicht op de rivier. Het huis is volledig geïsoleerd en perfect uitgerust, met onder meer twee onafhankelijke zonnepaneleninstallaties, een pelletkachel van 10 kW, een omkeerbare airconditioning, een enkelvoudige mechanische ventilatie, een robotmaaier, enz. Dit karaktervolle huis is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wacht nu alleen nog op u! Biedingen vanaf 275.000 EURO. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. … - EPC: … - E-spec: … kWh/m² per jaar - Totale E: … kWh per jaar.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)
249 000 €

Huis te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Dit huis in bel-étage-stijl met een oppervlakte van ongeveer 180 m² zal u bekoren door zijn ruime kamers, de functionele indeling en de grote tuin. Op de begane grond bevinden zich een hal met garderobe en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne keuken, een eetkamer, een woonkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een kleedkamer, een werkkamer en een doucheruimte Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de indeling leent het huis zich uitstekend voor de inrichting van een verdieping voor de ouders en een verdieping voor de kinderen, wat een aangename en functionele indeling voor een gezin oplevert. Technisch gezien zijn de meeste kozijnen van hout met dubbele beglazing, waarbij sommige zijn vervangen door PVC-kozijnen. EPB D EPB-nr. 20260619025728 Specifiek verbruik: 258 kWh/m² per jaar Totaal verbruik: 54.159 kWh/jaar. Biedingen vanaf 260.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze informatie is niet bindend en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)
245 000 €

Huis te koop

6041 Gosselies

TE KOOP IN GOSSELIES – HERENHUIS VAN 161 M² MET TERRAS Ontdek dit charmante herenhuis in Gosselies, met ruime kamers, veel karakter en een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Met zijn authentieke stijl en royale ruimtes is dit pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. KENMERKEN: 161 m² woonoppervlakte Woonkamer van 25 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Groot terras van 32 m² Perceel van 146 m² Elektriciteit conform de voorschriften Dit huis valt op door zijn ruime indeling en het typische karakter van een herenhuis. Het grote terras van 32 m² is een echte troef om te genieten van een aangename buitenruimte. Ideaal gelegen in Gosselies, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een huis vol charme en potentieel dat u zeker niet mag missen. Informatie & bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas

2 Slaapkamer(s) 161 m² 80 m² Bebouwbare opp.
239 000 €

Huis te koop

7522 Marquain

Gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 101 m² op een perceel van 866 m². Entreehal, berging, woonkamer van 33 m² met uitzicht op de tuin, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, mooie keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en opbergruimte, drie slaapkamers waarvan één van 11 m² en twee van 14 m², badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet + wasruimte, grote zolder die niet kan worden ingericht. Buiten: mooie, volledig omheinde tuin met dubbel terras en tuinhuisjes, garage bereikbaar via de achterzijde. Kenmerken: Prefabwoning uit 1974 – Renovatiewerkzaamheden te voorzien. Elektrische accumulatieverwarming, elektriciteit moet aan de normen worden aangepast (tweetarievenmeter + uitsluitend nachtstroom), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met luiken, kadastraal inkomen: 768 euro. Energieprestaties: EPC-klasse G NO.20220208017004 – Espec: 669 kWh/m² per jaar – Totaal: 73.018 kWh/jaar.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)
189 000 €

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Herseaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. De woning werd gebouwd in 1918 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een totaal van twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of speelruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een gezellige zithoek en aparte eetkamer die samen zorgen voor een aangename woonbeleving. De halfuitgeruste keuken is praktisch en licht, terwijl de veranda aan de achterzijde extra natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot de grote tuin en terras. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Qua technische kenmerken functioneert de woning met centrale verwarming op gas, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 379 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energetische prestaties van de woning. Met twee gevels en een westelijke oriëntatie aan de voorzijde geniet u van aangename zonlichtinval in de namiddag. De woning is niet bemeubeld en wordt verkocht zonder huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 333 €, en er zijn geen btw-verplichtingen verbonden aan deze verkoop. De locatie in Herseaux, postcode 7712, biedt zowel rust als bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 189.000 euro, een aantrekkelijk tarief gezien het potentieel en de aanwezige ruimtes. Bent u geïnteresseerd om deze woning zelf te komen ontdekken? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand wacht op nieuwe eigenaars die er met plezier hun thuis van zullen maken.

2 Slaapkamer(s) 110 m²
179 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

CENTURY 21 Avantage vous propose cette agréable maison mitoyenne de ±100 m² habitables, idéalement située en centre ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une première pièce polyvalente de 11 m² (bureau, salon ou chambre d'appoint), un spacieux séjour de 33 m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée offrant une agréable vue sur la terrasse couverte et le jardin. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16 m² et 17 m². L'une d'elles donne accès à un grenier de 31 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 48 m² avec abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Côté technique, le bien dispose de volets électriques, d'une chaudière au gaz et bénéficie d'une belle performance énergétique avec un PEB C. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! 📞 Contactez CENTURY 21 Avantage à Frameries pour organiser votre visite. ###

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
288 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7800 Aat

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)
288 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7800 Aat

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)
288 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7800 Aat

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.