Chalet te koop
6470 Grandrieu
Te koop in Grandrieu, gelegen aan de Rue de Sivry 24, bieden we een charmante chaletwoning aan voor de prijs van 35.000 euro. Deze te renoveren woning bevindt zich op een perceel van 3a30ca en heeft een bruto kadastraal inkomen van 330 euro. De chalet is voorzien van één slaapkamer, een salon met eetruimte, een keuken, een badkamer uitgerust met een douche en een aparte toilet. Daarnaast beschikt het pand over een garage met binnenparkeerplaats en twee kleine bergingen, waarvan één ingericht is met een elektrische boiler. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en elektrische rolluiken aan alle ramen, uitgezonderd de badkamer. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutkachel, ondersteund door twee mazouttanks van elk 1200 liter die aan elkaar gekoppeld zijn. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 902 kWh per vierkante meter per jaar, wat resulteert in een EPC-label G. De elektrische installatie is momenteel niet conform en er is geen certificaat voor de mazouttanks beschikbaar. Buiten geniet u van een kleine tuin met een hondkennel en een trapvormige moestuin, waardoor het geheel ook geschikt is voor liefhebbers van tuinieren. Deze chalet is gelegen in een rustige landelijke omgeving binnen een bos- en landbouwzone volgens het sectorplan Thuin-Chimay. Het onroerend goed ligt niet ver van toeristische trekpleisters zoals de Lacs de l’Eau d’Heure en de stad Chimay, wat extra recreatiemogelijkheden biedt. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over de stedenbouwkundige voorschriften kan u de bijgevoegde annex “Urbanisme” raadplegen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details over deze unieke opportuniteit in Grandrieu.