Huis te koop - onder 300000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 38)

Voormalige apotheek, ideaal gelegen in het hart van de stad, met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. De begane grond bestaat uit een commerciële hoofdruimte van ongeveer 45 m² (± 9 m x 5 m), aangevuld met een gang die leidt naar twee onafhankelijke kantoren (± 17 m² elk) en toegang tot de eerste verdieping. Het privégedeelte, toegankelijk via het kantoor aan de linkerkant, bestaat uit een hal met toilet, een ruime ingerichte keuken (ongeveer 28 m²), een eetkamer (ongeveer 24 m²) en een grote woonkamer (ongeveer 30 m²) gescheiden door een dubbele open haard, en een binnenplaats. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers (17, 18 en 22 m²) en een complete badkamer (bad, douche, bijkeuken en toilet). De tweede verdieping biedt een zolder van ongeveer 75 m², gedeeltelijk verbouwd met een bestaande slaapkamer en een extra kamer van ongeveer 16 m², ideaal voor een toekomstige badkamer. Buiten is er een terras, een ommuurde tuin met bomen en een garage die toegankelijk is via een laantje aan de achterzijde. Bieden vanaf €270.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB F n°20252505 Meer weten?

Réf/1910: Aan de poorten van de Mont de l' Enclus, in Russeignies, vlakbij Renaix, ideaal gelegen: 3-onder-1-kap huis met garage en tuin. 3 slaapkamers, mooie lichte woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, een zeer comfortabel huis... geen werk nodig. Extra's: geïsoleerde zolder geschikt voor verbouwing, 3 parkeerplaatsen voor het huis, geïsoleerde gevel, recent dak, 1 open haard, driedubbele beglazing, luiken, regenput, enz. Info/bezoek: ### OFP: €280,000 Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Saint-Clet 42 in Pont-de-Loup biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in een rustige omgeving. Geïdeal voor starters of gezinnen die willen evolueren in een gezellig en praktisch ingericht huis, combineert dit vastgoed traditionele bouwkwaliteit met modern potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m², verdeeld over meerdere ruimtes die zich uitstekend lenen voor comfortabel wonen. Het huis is recent gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak met terrasvormige dakpannen en een degelijke houten gevel. De frisse uitstraling wordt versterkt door de dubbele houten ramen met isolerend glas, die zorgen voor een goede warmte-isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd via centrale mazout en stadsgas, wat zorgt voor een warm en aangenaam binnenklimaat. Het is meteen bewoonbaar, maar er blijven nog mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding, waaronder het vernieuwen van de elektriciteit en het aanpassen van de badkamer. Buiten treft u een tuin van 312 m² met terras en toegang achteraan, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenevenementen. De ligging van deze woning in Pont-de-Loup biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen eenvoudig zijn. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van natuurlijke gebieden en groene zones, ideaal voor wandelingen en recreatie. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen is het gemakkelijk om de nabijgelegen steden te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €189.000, zonder BTW, wat deze vastgoedkans zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die waarde hechten aan een solide basis en potentieel voor toekomstig rendement. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt u de perfecte combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie in een rustige omgeving waar u uw eigen thuis van kunt maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Goutroux, gelegen aan de Rue de la Bretagne 41. Deze woning, met een vraagprijs van €210.000, biedt een verrassend ruime woonoppervlakte van 212 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die werken vanuit huis. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat de woning volledig functioneel maakt. De woning is niet recent gebouwd, maar is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar, met de mogelijkheid om het interieur verder naar eigen smaak te personaliseren en te vernieuwen. De aanwezige garage biedt plek voor één wagen en er is een aparte parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren aanzienlijk verhoogt. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin van bijna 938 m², volledig uitgerust met een terras en een privé-ruimte zonder inkijk, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De woning beschikt verder over water- en gasaansluitingen, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit van de woning onderstreept. De locatie in Goutroux biedt het beste van beide werelden: rust en privacy gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen bereik van alle faciliteiten. De woning heeft een solide technische basis met recente dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glas in de ramen. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, een bi-horaire meter voor energiebeheer en buitenverlichting die de veiligheid en sfeer verhogen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een huis met potentieel, dat kan worden aangepast aan hun persoonlijke wensen. De ruime tuin en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Benieuwd naar deze unieke woning in Goutroux? Neem contact op voor meer details of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van deze bijzonder comfortabele woonst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Légende dorée 42, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €115.000 en biedt een praktische indeling die snel te betrekken is. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en ligt op een perceel van 203 m², voorzien van een mooie tuin en een garage die zich in de directe nabijheid bevindt. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een woning wil kopen met ruimte voor eigen invulling, zonder meteen grote renovatieprojecten te moeten aanpakken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes: een gezellige woonkamer met bar of bureau, een ruime woonzaal, een semi-uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte, en een volledig betegelde badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een gedeeltelijk afgewerkte zolder die eventueel kan worden ingericht tot een derde slaapkamer. Het huis wordt gekenmerkt door enkele technische details zoals een dak in goede staat, dubbele beglazing van oude generatie aluminiumramen, centrale verwarming op mazout en gas, en enkele afhankelijkheden die bruikbaar kunnen zijn. Hoewel de woning enige renovatie vereist—zoals isolatie en elektrische installaties—biedt ze veel potentieel voor wie klaar is om te investeren en te personaliseren. Gelegen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een aangename levensstijl in Montignies-sur-Sambre. De ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die snel willen handelen. Interesse gewekt? Neem contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Een professionele bezichtiging zal je helpen om het volledige potentieel te ontdekken dat deze woning in zich draagt. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant une nouvelle cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ilot avec coin repas et nombreux rangements), une salle à manger, une cave saine, extension habitable desservant une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo, un espace chaufferie et buanderie, un WC suspendu séparé, à l’arrière un salon offrant une agréable vue sur l’extérieur. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 13m2 et 9m2, un espace dressing ou bureau. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de 24m2, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé et un abri de jardin en bois. Caractéristiques : Jolie maison rénovée située à quelques pas du parc de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Buderus », châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage au REZ, vinyle au 1 er et parquet au 2 e étage, système d’alarme, adoucisseur d’eau, compteur électrique bi-horaire, TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L’agence Leclercq vous présente ce bâtiment situé dans une adresse particulièrement recherchée, où la rareté de l’emplacement rencontre un potentiel d’évolution remarquable. Implanté sur une parcelle de ±200 m², il offre une base solide pour un investissement à valoriser. Le rez-de-chaussée accueille 3 garages, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu immédiat. Au 1er étage, un appartement lumineux composé d’une chambre, d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également loué, il garantit une occupation stable et contribue à un rendement brut attractif. Le sous-sol abrite une cave. Au 2ᵉ étage, un grenier spacieux et non isolé constitue une réserve de volume précieuse, idéale pour envisager une extension de la surface habitable ou un projet d’optimisation. Techniques : toiture non isolée, châssis mixtes (DV + SV bois), chaudière gaz récente, tout à l’égout. PEB "G" - soit 745kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70 282 kwh/an - N°20260413018160 Bien référencé : 7697852. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers: handelsruimte die kan worden ingericht als dokterspraktijk of voor een andere vrije beroep. Privé-ingang voor de woonst via het professionele gedeelte of via de garage achteraan, mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, met toegang tot het eerste terras. Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij drie lichtkoepels, bestaande uit salon en eetkamer, gashaard, apart toilet. Op de eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot een badkamer met douche en ligbad, lavabo, drie slaapkamers en een terras op het plat dak. Zolder bereikbaar via de nachthal, die kan worden ingericht als extra slaapkamer (reeds geïsoleerd). Kenmerken: Topligging op een verbindingsas tussen Doornik en Kain, centrale verwarming op gas + gashaard in de woonkamer, mooie originele plankenvloer op de verdieping, elektriciteit conform tot 2048, mogelijkheid om het professionele gedeelte te scheiden van de woonst om zo twee verhuureenheden te creëren. Het pand beschikt over 14 zonnepanelen en is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €535 Huurprijs: €850/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over elk ontvangen bod. Meer weten?

Charmante maison idéalement située à Péruwelz dans une rue à proximité du centre ville, proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...), comprenant : salon, salle à manger, espace cuisine, salle de douche, terrasse, remise, chaufferie, un beau jardin, l'étage se compose d'un hall de nuit, distribuant sur 3 chambres. Équipements: châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, raccordement à l'égout,... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Schelp huis te koop in Jumet Geweldige kans in Jumet: ruwbouwwoning met 157 m² woonoppervlak, ideaal voor een renovatie- en verbouwingsproject op maat. 3 slaapkamers 18 m² woonkamer 240 m² grond Garage + overdekte parkeerplaats 1 parkeerplaats buiten Badkamer Apart toilet Voorgevel: 13 m Breedte perceel: 29 m Een huis met veel potentieel, perfect voor investeerders of mensen die hun eigen huis op maat willen bouwen. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

Mooi, volledig gerenoveerd huis met een woonoppervlakte van 146 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en groot terras. Entree, hal met garderobe, aparte wc met wastafel, voorkamer momenteel in gebruik als kantoor - eetkamer, grote woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op het grote betegelde terras, open ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en bergruimte, stookruimte. 1e verdieping: nachthal met kleedkamer en wasruimte, een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet, een tweede badkamer met ligbad, badmeubel en toilet. 2e verdieping: twee grote slaapkamers, bergzolder. Kenmerken: centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, PVC DV-raamkozijnen (louvregevel op begane grond). Ideaal gelegen tussen het station en de Grote Markt! Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20231115027368 - Espec: 242 kWh/m².an-Totaal: 41.655 kWh/jaar. CO2: 46 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Située sur la Chaussée de Beaumont à Harmignies, cette charmante maison 2 façades représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un spacieux séjour cosy, d’une cuisine équipée avec un double espace buanderie/chaufferie, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains avec douche à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un jardin agréable, parfaits pour les moments de détente aux beaux jours. Cette habitation séduira les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies. Son agencement pratique, son potentiel d’aménagement et sa situation offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Proche des axes principaux et des commodités, cette maison combine accessibilité et cadre de vie paisible. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à entretenir, bénéficiant d’une situation pratique entre tranquillité et proximité de la ville. 📍Chaussée de Beaumont, 416 - 7022 Harmignies - PEB E : 20260416017127 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Flénu, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten en belangrijke verbindingen. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, waardoor ze bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans op een betaalbare en moderne woonplek in een rustige omgeving. De woning staat momenteel niet verhuurd en werd recent volledig opgefrist, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en energy-efficient woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers die variëren tussen 7 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van 36 m², die naadloos overgaat in een open keuken van 9 m² met moderne apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, fridge en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet, wasbak en ventilatie, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Voorts is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een kelder voor extra opslag. Buiten beschikt u over een tuin van 250 m² met een terras van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Een passage met poort geeft toegang tot de oprit, ideaal voor parkeren. De locatie in Flénu biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en andere diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 425 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot augustus 2030, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woning met uitgebreide buitenruimte in Flénu, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met uw volgende woonstap! Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste leefruimte van 27 m² die uitgeeft op een keuken, uitgerust met een oven, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast die blijft staan, en tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot nog twee mooie slaapkamers van 14 m² en 11 m². In de kelder bevindt zich een kelderruimte van 12 m². Buiten geniet u van een terras van 25 m² dat uitkijkt over een tuin van 115 m² met tuinhuis. Kenmerken: Pelletverwarming op het gelijkvloers en elektrische verwarming op de eerste en tweede verdieping, PVC-ramen met gelaagd dubbel glas, rolluik aan de voorgevel (elektrisch op de eerste verdieping), parkeerplaats voor de woning, wandelpad in de nabijheid, EPC C. Kadastraal inkomen: €272 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen en al dan niet elke ingediende bieding voor hun eigendom te aanvaarden. Meer weten?

Immeuble composé de 2 appartements (1ch et 2ch), une maison à rénover entièrement et une surface commerciale. Appartement 1 chambre (REZ) : Accès directement à une pièce de vie lumineuse composé d’un séjour (salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, évier et rangements), à l’arrière une grande chambre à coucher avec espace de rangement et une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et WC. Caractéristiques : chauffage par convecteurs au gaz, châssis en PVC double vitrage, parquet partout Actuellement loué 490€/mois – PEB n° : 20210215017899 Appartement 2 chambres : Hall d’entrée menant directement à une cuisine de 10m² équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements intégrés) sur la salle à manger de 16m², un grand salon attenant de 24m², un hall de nuit menant à deux chambres à coucher de 11m² et 9m², une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, un meuble lavabo et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un grand grenier aménageable et d'une terrasse ! Caractéristiques : PVC double vitrage, chauffage central au gaz Actuellement loué : 595€/mois. – PEB n° : 20181020005322 Surface commerciale : Une belle surface commerciale avec belle vitrine, à l’arrière une espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un espace bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un WC séparé. Commerce libre d’occupation ! A l’arrière une maison à rénover entièrement !!! Excellent produit, à proximité immédiate la frontière française, BON RAPPORT QUALITE PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?

Idéalement situé en plein centre de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, ce bien proposé par l’Agence Leclercq représente une opportunité rare pour le développement d’un logement touristique de type Airbnb. En entrée une ouverture vitrée inonde le rez-de-chaussée de lumière, offrant un espace parfait pour aménager une pièce de vie conviviale et accueillante pour les voyageurs ou locataire. Une annexe en demi-niveau complète ce volume et peut aisément être transformée en cuisine équipée, espace petit-déjeuner ou coin détente, avec WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet la création d’un espace de séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des séjours courts ou prolongés. Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d’une chambre confortable avec salle de bains, répondant aux standards actuels du logement touristique. Le troisième étage accueille un grenier pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour l’exploitation du bien. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz. Un bien au fort potentiel, parfaitement adapté à un projet Airbnb ou location classique, bénéficiant d’une localisation premium au cœur d’une ville touristique prisée. Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze prachtige woning in Neufvilles biedt een ideale combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige, groene omgeving op postcode 7063, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 150 m² en is te koop voor een prijs van 295.000 euro. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote living van 40 m², gekenmerkt door een knusse Franse haard die warmte en sfeer uitstraalt. De open keuken, gescheiden van het leefgedeelte, meet 15 m² en geeft toegang tot een lichte en verwarmde veranda van 16 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Aan de praktische kant biedt de woning ook een wasruimte van 14 m², die eventueel kan dienen als kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een badkamer van 10 m² en aparte toiletten, terwijl de eerste verdieping een grote hoofdslaapkamer van 17 m² herbergt, samen met twee kleinere slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 8 m². Er is voldoende opbergruimte beschikbaar in de hallen, en de woning beschikt over een grote zolder die nog volop mogelijkheden biedt voor verdere inrichtingsplannen. De buitenruimte bestaat uit een diepe tuin van circa 500 m² met terras van 40 m², meerdere bijgebouwen, een grote garage en een ruime parkeerplaats die geschikt is voor verschillende voertuigen of professioneel gebruik. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Neufvilles biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan praktische connecties. De rustige landelijke setting maakt dat u volop kunt genieten van de natuur en rust, terwijl de nabijheid tot Soignies zorgt voor goede voorzieningen, winkels en andere diensten binnen handbereik. Met een EPC-score van 361 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot 2036, voldoet de woning aan de energie-eisen en biedt het gedegen comfort voor de komende jaren. Het perceel van ongeveer 675 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook voldoende ruimte om verder te investeren in tuinwerk, ontspanning of extra voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor uitbreiding of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Neufvilles vormt een aantrekkelijke keuze. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de vermelde telefoonnummers. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stijl en wensen verder te verwezenlijken in een prachtige landelijke omgeving. Wacht niet te lang, want dit soort eigendommen wordt zeer gewaardeerd. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Neufvilles! Meer weten?

Deze charmante woning in Flénu biedt u een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele plek om te wonen. Gevestigd op een perceel van 426 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 183 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €199.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de koper als verantwoordelijke voor de notariskosten en fees. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg, wat het een interessante optie maakt voor wie snel wil starten met wonen of investeren. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige inkomhal, een bureau of extra slaapkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Naast een apart toilet bevindt zich ook een praktische wasruimte die het wonen nog comfortabeler maakt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen zomerdagen. Aan de voorzijde ligt een garage die de nodige parking biedt en direct toegang geeft tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met een badkamer en een aparte WC, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer onder het dak biedt, met de mogelijkheid om de ruimte verder in te richten volgens eigen wensen dankzij het aanwezige zolderluik en de bergruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en een centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van C (252 kWh/m²/jaar) geeft aan dat de woning energiezuinig is, terwijl het bouwjaar en de technische kenmerken zorgen voor een duurzame investering op lange termijn. Gelegen in Flénu geniet u van de rust en de groene omgeving die deze regio te bieden heeft, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert praktische functionaliteit met betaalbare prijzen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Waudrez, een charmante locatie binnen de regio. Deze woning wordt aangeboden vanaf € 100.000, exclusief eventuele verkoopkosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het betreft een huis dat zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Het huis heeft één badkamer en één apart toilet, wat het praktisch maakt voor een gezin of investeerder. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met warmwaterproductie en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en op de façade zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak betekent voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m², waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor diverse buitenactiviteiten. De ligging in Waudrez biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse F en een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Dankzij de gunstige ligging en de potentie van het pand is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectwoning in Waudrez. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met onze makelaar. Dit onroerend goed biedt volop mogelijkheden om het te transformeren naar uw ideale woning of investering. Aarzel niet en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?