Huis te koop - onder 300000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Deze karaktervolle woning te koop in Antoing, gelegen aan de Rue de Péronnes 15, biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² met een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Met een vraagprijs van 160.000 euro is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in deze regio. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een gezellige leefruimte. Aangenaam is ook de mogelijkheid van een zolderruimte van 30 m² die kan worden ingericht volgens eigen wensen, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De praktische kenmerken van deze woning omvatten onder meer een garage voor één wagen, niet direct aan de woning maar in de onmiddellijke nabijheid, evenals een tuin en terras die zorgen voor aangename buitenruimtes op een totale grondoppervlakte van circa 210 m². Verwarming geschiedt via centrale mazoutverwarming met warmwaterproductie, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC en houten kozijnen, inclusief manuele rolluiken aan de voorzijde. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2036, wat extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 475 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Antoing is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst buiten het drukke stadscentrum. De ligging aan de Rue de Péronnes zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy en groen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een goede basis om een eigen thuis te creëren met tal van mogelijkheden om naar persoonlijke smaak af te werken en in te richten. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

ATH - Te renoveren huis met twee gevels, 3 slaapkamers, inrichtbare zolder, doorgang aan de achterzijde om gemakkelijk te parkeren. In het centrum van Ath, vlakbij het station. Biedingen vanaf 190.000 €. EPC F (439 kWh/m²) - 20260602014640 Kelder: kelderruimte van 14 m². Begane grond: hal, toilet, woonkamer van 31 m², bijkeuken van 18 m², ruimte voor een keuken. Eerste verdieping: tussenverdieping: slaapkamer of inloopkast van 14 m² met badkamer (bad, wastafel, toilet). Eerste verdieping: 2 slaapkamers van 16 en 20 m². Inrichtbare zolder: 37 m², mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken. Zolderruimte voor opslag. Buiten: 2 kleine bijgebouwen, tuin, gemakkelijke toegang aan de achterzijde om te parkeren. Zuidoostligging aan de achterzijde. Kozijnen uit 1990 en gevels van rode baksteen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop met lijfrente bevindt zich in een rustige straat te Virelles, Rue Lapeau 13A. De eigendom omvat een grondoppervlakte van 17a 67ca en is geregistreerd onder kadastrale secties B nummers 0479FP0000 en 0480BP0000. Met een kadastraal inkomen van 456 euro biedt deze woning een interessante investering tegen een prijs van 60.000 euro. De maandelijkse lijfrente bedraagt 500 euro, met een geïndexeerde aflossing, en de woning is momenteel bewoond. Dit pand wordt niet verhuurd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Wat betreft de indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitend een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een veranda en één slaapkamer. Verder is er nog een afzonderlijk toilet, twee kelders en een garage aanwezig, die extra praktische ruimte bieden. De eerste verdieping is momenteel onbezet en kan naar eigen wens worden ingericht, met de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers te creëren dankzij een uitschuifbare trap. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 654 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van dit woonhuis. De woning bevindt zich in Virelles, een deelgemeente waar rust en wooncomfort centraal staan. Dankzij de gunstige prijsstelling, de aanwezige garage en de mogelijkheden voor uitbreiding is deze residentie uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:298944. Deze woning is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in vastgoed met lijfrente in Virelles. Meer weten?

Te renoveren winkelpand met drie gevels, mogelijkheid tot 3 of 4 slaapkamers, ruime woonkamer, kantoor, keuken en badkamer (nog in te richten), tuin en parkeerplaats, gelegen vlakbij de Franse grens. BIEDINGEN VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708031881 - EPC-klasse F - E-spec 476 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 107.969 kWh/jaar. Meer weten?

Dit charmante huis in Dampremy biedt een ruime, lichte leefruimte met 227 m² woonoppervlak. Perfect ingedeeld, zou het ideaal zijn voor een gezin maar ook voor een professional met zijn grote kantoor op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers, een woonkamer met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een warme en uitnodigende sfeer creëren. De open keuken is functioneel en goed uitgerust, en biedt een gezellige ruimte voor maaltijden met familie en vrienden. De 67 m² grote, inrichtbare zolder biedt een schat aan mogelijkheden. Buiten kun je genieten van de grote groene ruimte van ongeveer 1000m², perfect om te ontspannen, spelletjes te doen of een barbecue te organiseren. De grote aangebouwde garage is een grote troef en biedt een veilige parkeerplaats voor alle soorten voertuigen. Deze woning, met zijn moderne stijl en goed doordachte ruimtes, is een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek al het potentieel dat dit huis te bieden heeft. Elektriciteit conform. PERF ENERG: PEB N°20250817001278 - PEB: C - E spec 194 kWh/m² - E tot: 41516 kWh/m².an. Bieden vanaf 289.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Située Rue des Masnuy à Jurbise, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Century 21 Avantage vous propose à la vente cette agréable maison 3 façades. Elle développe ±150 m² habitables (hors garage et grenier) sur une parcelle de 7 ares 30 centiares. Habitable immédiatement, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau pré-aménagée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (19,80 m², 18,67 m² et 10,45 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Atout supplémentaire avec le grenier aménageable de près de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres, suite parentale, espace polyvalent.... La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage spacieux avec accès aux extérieurs, d'une terrasse et d'un jardin. Équipée de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage aux pellets, elle représente une belle opportunité dans une commune particulièrement prisée, à proximité des écoles, commerces, de la gare et des grands axes. Pour une visite ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² verdeeld over meerdere niveaus en staat op een perceel van 245 m² met zowel een tuin als een terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een leefruimte met een geïntegreerde keuken. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra bergruimte. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een pelletkachel en een gasverwarming, terwijl het water verwarmd wordt via een elektrische boiler. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2050, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en vernieuwing. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar is het energetisch profiel duidelijk vastgelegd. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 euro, wat relevante informatie is voor eventuele fiscale berekeningen. De woning wordt verkocht aan een startprijs van 180.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Er is geen btw verschuldigd bij deze verkoop. Deze eigendom is beschikbaar vanaf het moment van de akte en wordt niet verhuurd. Gelegen in Wasmes, in de provincie Henegouwen, geniet deze woning van een ligging buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige bewoners. De combinatie van voldoende binnenruimte en buitenvoorzieningen zoals de tuin en het terras maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woonst met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE47753. Dit is uw kans om deze interessante woning in Wasmes te ontdekken en uw woonproject te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Estaimpuis, zal u bekoren met zijn karakter, lichtinval en moderne gemakken, terwijl scholen, openbaar vervoer en winkels toch dichtbij zijn. De woning bestaat uit een hal, een apart toilet en een aangename woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder vindt u er een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine van circa 12 m², perfect voor een kantoor, kleedkamer of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van een omheinde en aangelegde tuin van circa 50 m² met een terras, ideaal voor zonnige dagen. Een garage voor twee auto's en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Qua oppervlakte biedt de woning circa 120 m² woonruimte, inclusief een woonkamer van 23,72 m², een keuken van 15 m², een bijkeuken van 5 m² en een badkamer van 7 m². De woning beschikt over de volgende technische kenmerken: dubbelglas ramen met houten en PVC kozijnen, een energielabel C, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, conforme elektrische bedrading, een energiemeter met dubbel tarief, een rioolaansluiting en een regenwateropvangtank (aanwezig, maar moet nog aangesloten worden). Er zijn geen werkzaamheden nodig. Deze woning is ideaal voor een starter, een jong stel of een klein gezin, in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime bel-etage woning te koop in Farciennes biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een praktische wasplaats en de toegang tot een zonnig terras van 29 m² met aansluitend een tuin. De eerste verdieping huisvest een lichtrijke leefruimte van circa 45 m², een volledig uitgeruste keuken met onder andere vitrokeramische kookplaten, een dampkap, oven en vaatwasser, alsook een grote badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een apart toilet. De woning beschikt over drie gevels wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Deze woning is voorzien van centrale verwarming op gas via een recente condensatieketel (Vaillant) en dubbele beglazing in pvc en hout. Er is ook een waterontharder aanwezig. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2045, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De woning maakt deel uit van een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten en beschikt over aparte meters. Daarnaast zijn er privékelders in de kelderruimte aanwezig. Een privaat pad aan de achterzijde van de tuin geeft toegang tot de achterliggende straat. Er bestaat mogelijk de optie om het studio-appartement, dat deel uitmaakt van hetzelfde gebouw, na enkele jaren aan te kopen. Gelegen in Farciennes aan de Albert 1er-straat 154 A wordt deze bel-etage aangeboden aan een prijs vanaf 169.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinig karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 427 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Deze woning is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand met een opzegtermijn van maximaal zes maanden indien eigen bewoning gewenst is. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE47729. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mellet, gelegen aan de Rue Louis Hubeau 6, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en rustige ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau, verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m². De leefruimte op het gelijkvloers omvat een lichte woonkamer van 30 m² en een recent vernieuwde keuken uit 2023, wat het hart vormt van de woning. Verder is er een ruime badkamer met douche aanwezig, evenals een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een kelder vergroten de bruikbaarheid van het pand aanzienlijk. Qua energievoorziening werkt de woning op mazout en beschikt deze over een verwarmingssysteem met een warmtepomp en airconditioning op het gelijkvloers, aangevuld door een pelletkachel voor extra warmtecomfort. Het energielabel is D met een primair energieverbruik van 284 kWh/m²/jaar, geldig tot 7 juli 2036. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 20 m² en een bovengrondse zwembad, ideaal voor ontspanning en samenzijn in de buitenlucht. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van exact 260.000 euro. Mellet als locatie garandeert een rustige woonomgeving, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kalme woonplek in de regio. De woning vraagt geen BTW en is voorzien van alle nodige comfort voor moderne woonwensen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een interessante kans voor wie een kwaliteitsvolle residentie in Mellet wenst aan te kopen. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Dampremy, gelegen aan de Rue Émile Fourcault 67/69, biedt een zelden voorkomende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruime en veelzijdige woonmogelijkheden. Het betreft een samenstelling van twee onderling verbonden huizen met een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een grondoppervlakte van 386 m², inclusief een zuidelijk georiënteerde tuin. Dit pand, dat momenteel te renoveren is, is uitermate geschikt voor wie een investeringsproject wil opstarten, een combinatie van wonen en werken nastreeft, of een grote familie wil huisvesten met veel leefruimte. De prijs voor deze residentie bedraagt 160.000 euro. De woning bevat in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee aparte wooneenheden. Nummer 67 omvat op het gelijkvloers een salon en keuken, met op de eerste verdieping een open bureau, een badkamer en een ruime slaapkamer. Nummer 69 voorziet op het gelijkvloers een inkomhal, salon, eetkamer en ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn uitgevoerd in pvc en hout. De woning is aangesloten op het rioleringsnet. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 519 kWh/m² per jaar, wat wijst op aanzienlijke renovatienoden. De ligging in Dampremy combineert de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dankzij de ruime tuin met zuidelijke oriëntatie geniet u er van aangename buitenruimtes. Deze eigendom biedt door zijn configuratie talrijke mogelijkheden om aangepast te worden aan uiteenlopende woonwensen of investeringsplannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit uitzonderlijke aanbod aan 160.000 euro mag u niet missen. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 270, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken met een praktische eetplaats en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer en een ruime badkamer herbergt. Aan de buitenzijde vindt u een terras van 20 m² en een totale grondoppervlakte van 90 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte om van het buitenleven te genieten. De woning is uitgerust met PVC-raamprofielen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op D met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, waardoor u inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van de woning. Er zijn twee toiletten aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 566 euro. De elektrische installatie beschikt niet over een geldig certificaat, wat belangrijk is om mee te nemen in uw overwegingen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 219.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De locatie in Fleurus is gunstig en biedt voldoende ruimte in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning met praktische indeling en buitenruimte in Fleurus. Meer weten?

Deze ruime tweegevelwoning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Trieu Gossiaux 54, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De woning werd volledig gerenoveerd en omvat een inkomhal, een polyvalente ruimte geschikt voor een vrij beroep, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een aparte eetkamer en een speelkamer. De keuken is volledig uitgerust en er is een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolder extra potentieel biedt voor het creëren van een ouderlijke suite of twee bijkomende slaapkamers. De woning wordt verder aangevuld met een ruim terras van 60 m² en een mooie tuin van 302 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² en gelegen op een perceel van 380 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit voldoet aan de normen tot en met 2050, wat extra zekerheid biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een C-label met een primair energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 299.000 euro, exclusief btw. Wanfercée-Baulet is een rustige locatie in de provincie Henegouwen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden in deze goed onderhouden en ruime woning raden wij aan om snel contact op te nemen via het nummer ### om deze unieke kans niet te missen. De referentie van het vastgoed is VBE47715 (verkoper 9996). Dit is uw mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning met tal van mogelijkheden in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen in Gilly, meer bepaald aan de Impasse des Bienheureux 12, en wordt aangeboden aan een prijs van 80.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een badkamer met toilet. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte en een keuken terug, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan de slaapkamer en de badkamer. Daarnaast zijn er ook kelders en een zolder aanwezig, wat extra bergmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. De aansluiting op het rioleringsnet is eveneens aanwezig. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. Het gebouw telt twee gevels en één bouwlaag. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd. De staat van het pand vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens te herinrichten. Tevens bestaat de optie om de twee aangrenzende woningen (huisnummers 10 en 11) en een garagebox aan te kopen. De ligging in Gilly, in een rustige doodlopende straat, zorgt voor een aangename en besloten woonomgeving. Dit maakt het geschikt voor mensen die houden van rust en privacy. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het nummer ### voor meer informatie of een bezoek in te plannen. Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovaties en op zoek is naar een betaalbare eigendom in Gilly. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Gilly, gelegen aan de Impasse des Bienheureux 10, biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 97 m² verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die samen met de rest van het pand wachten op een nieuwe inrichting en opfrissing. Daarnaast omvat het geheel ook kelders en een binnenkoer, wat extra bruikbare ruimte biedt. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Wat betreft de ligging, bevindt deze residentie zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een kalme woonomgeving in Gilly. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F (465 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren door renovatie. Het pand telt drie gevelopeningen en heeft een noordwestelijke oriëntatie. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 85.000 euro, exclusief btw. Bovendien bestaat de mogelijkheid om ook de naastgelegen woningen op nummer 11 en 12, alsook een garagebox erbij aan te kopen, wat interessant kan zijn voor investeerders die grotere projecten ambiëren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### om deze opportuniteit verder te verkennen en een bezoek ter plaatse te plannen. Met de juiste renovaties en visie biedt deze woning veel potentieel in een rustige en aangename omgeving binnen Gilly. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Roisin biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over een duplexappartement met drie slaapkamers. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 45 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een EPC-label D (313 kWh/m²/jaar), geldig tot 2032. Verder is er een conform certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat een geruststellende meerwaarde betekent voor toekomstige bewoners. De residentie is gelegen op een ruime grond van 923 m² met een tuin en een terras, beide ideaal georiënteerd naar het zuiden, wat voor een aangename lichtinval en buitenbeleving zorgt. Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar buiten, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of bezoekers. De woning telt vier gevels en biedt hierdoor voldoende ventilatie en daglicht. Naast de woonruimte omvat het geheel ook een atelier en een chaufferie, wat extra functionele mogelijkheden biedt. Wateraansluiting is aanwezig en het geheel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de praktische bruikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt exact 165.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie zowel voor wie op zoek is naar een eigen verblijf in de rustige omgeving van Roisin als voor investeerders die waarde hechten aan ruimte en praktische kenmerken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kan u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze woning wacht op nieuwe bewoners die de rustige ligging en ruime opzet weten te waarderen. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning te koop in Roisin biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een ruime woonkamer van 36 m². De keuken is uitgerust en er is een aparte bergruimte/wasplaats aanwezig. Verder geniet u van een terras en een mooie tuin die samen met de ligging van het perceel van 191 m² zorgen voor extra leefruimte en buitencomfort. De gevel van de woning is driemaal uitgevoerd met een noordnoordoostelijke oriëntatie, wat voor een aangenaam daglicht zorgt. De praktische aspecten van deze woning worden aangevuld met een mazoutgestookte verwarmingsinstallatie en een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 309 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 77. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat bijdraagt tot een zorgeloze bewoning. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat handig is voor bewoners met een wagen. Verder biedt de woning twee toiletten en beschikt ze over wateraansluiting. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het karakter van dit type duplex. De woning is niet ingevuld als verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Gelegen aan de Rue du Piémont 7 B in het rustige dorp Roisin (postcode 7387), combineert dit vastgoed rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Dit pand wordt aangeboden aan de prijs van exact 165.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail naar ### . Deze unieke kans biedt een goede balans tussen wooncomfort en investeringsmogelijkheden binnen deze streek. Aarzel niet om de mogelijkheden van deze duplexwoning in Roisin te ontdekken. Meer weten?