Huis te koop - onder 300000 euros - Waals-Brabant (Provincie) (pagina 9)

Easy Home heeft het genoegen u deze villa van 110 m² bewoonbare oppervlakte aan te bieden, gelegen op een perceel van 1 are 77. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de E411, bevindt deze woning zich in de mooie gemeente Perwez, dicht bij winkels, scholen, recreatievoorzieningen, restaurants en nog veel meer. De woning werd in 2017 gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar de woonkamer, gevolgd door de eetkamer en een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Achteraan bevindt zich een ruime badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een bureau of een kleine kinderkamer. Een zolder biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijkheden biedt om de leefruimte uit te breiden of een praktijkruimte voor een vrij beroep in te richten. Buiten kan u genieten van een terras en een volledig omheinde tuin, perfect voor momenten in de buitenlucht. Bovendien is er vooraan de woning een privéparkeerplaats. Technische informatie: 90% van de ramen werden vervangen, het dak is in perfecte staat, de recente gasketel is in goede staat en het EPC heeft label D, met een conforme elektriciteitskeuring. Deze villa is ideaal voor een investeerder of als eerste aankoop. Prijs: € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Un projet à réinventer au pied du domaine du Bercuit Au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison à rénover bénéficie d’une localisation recherchée, alliant environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un emplacement qui constitue sans conteste l’un de ses principaux atouts. Derrière sa façade discrète, la maison offre un véritable potentiel de transformation, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : une rénovation complète est à prévoir, laissant place à une relecture globale des volumes et des usages. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie traversante, orientée de la rue vers le jardin, baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, un bureau, une toilette, ainsi qu’une ancienne salle de douche faisant office de chaufferie. Une cave complète l’ensemble. À l’étage, la configuration actuelle propose deux chambres et une pièce d’eau. Les combles offrent un vaste espace ouvert, idéal pour envisager l’aménagement d’une suite parentale avec salle d’eau. Un projet d’agrandissement permettrait, le cas échéant, de développer encore les surfaces habitables. À l’extérieur, le jardin séduit par son équilibre : une surface agréable, ni trop grande ni trop contraignante, pensée pour un usage simple et convivial. Un emplacement de parking est disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, où la qualité de l’emplacement sublime un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Présentation complète sur : ### Meer weten?

Deze charmante woning te Glabais biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Reine Astrid 27, wordt deze woning aangeboden voor €295.000 en combineert praktische indeling met karakteristieke elementen. De woning bestaat uit vier gevels en bevindt zich op een perceel met een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij ontvangsthal, een gezellige woonkamer van 11,74 m² en een aparte eetkamer van 14,25 m², perfect voor familiebijeenkomsten. De keuken, niet uitgerust, biedt ruimte voor maatwerk volgens uw wensen. Daarnaast is er een badkamer met toilet van 6,70 m² en een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor zomerse avonden of barbecuefeesten. De woning strekt zich uit over vier niveaus, inclusief een tussenverdieping met een slaapkamer van 10,31 m² en de eerste verdieping met twee slaapkamers van 11,69 m² en 14,09 m², samen met een kantoorruimte van 4,14 m². Een bijzonder pluspunt is het zolderruimte van ongeveer 20 m² die naar wens kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. Het keldergedeelte bevat een oude stookruimte en opslagruimte die nog mogelijkheden bieden voor renovatie of aanvullende functies. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte, inclusief een remise en een extra berging. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 118 m², exclusief de zolder en bijgebouwen, en het huis beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing en enkel glas. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel, wat gebruikelijk is voor deze regio. De ligging van deze woning is zeer gunstig: nabij belangrijke verkeersaders die een vlotte verbinding bieden naar Waterloo, Genappe en Waver via de N25. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen naar omliggende steden en voorzieningen. De rustige omgeving in Glabais combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer indien nodig. Met de beschikbare informatie over de energetische prestaties en de bouwkundige staat, biedt deze woning een solide basis voor renovatie of verdere ontwikkeling, afgestemd op uw persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Neem dan contact op met de notarissen François Noë & Gaëtan Lemaire via ### of plan uw bezoek via 📞 ### Dit is een opmerkelijke gelegenheid om in een rustige, goed verbonden omgeving uw droomhuis te vinden in Glabais. Meer weten?