Huis te koop - onder 400000 euros - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 10)

Zin om te wonen in een stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie? Lees dan zeker verder. Dichtbij het centrum van Appelterre vindt u op een rustige en centrale locatie het project Smokkelweg: een gloednieuw, kleinschalig en stijlvol woonproject dat energiezuinigheid, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. De woningen staan reeds volledig gebouwd, waardoor een snelle bewoning perfect mogelijk is. Twee van de vier woningen zijn bijna volledig afgewerkt, ideaal voor wie op korte termijn wil verhuizen. De andere twee woningen bieden nog de mogelijkheid om de binnenafwerking volledig zelf te kiezen, met ruime voorziene budgetten, perfect voor wie zijn eigen stijl wil doortrekken in elke ruimte. Het project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, het station van Appelterre, Ontspanning, sport & cultuur, … Appelterre is een rustige deelgemeente van Ninove, het project ligt dan ook in een aangename residentiële wijk waar rust verzekerd is. Alle woonentiteiten worden opgeleverd als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een uitzonderlijk laag E-peil van 10, dankzij een doordachte stijl en energiestudie. Dit garandeert een duurzame en energiezuinige woonervaring. Elke woning is uitgerust met een individuele warmtepomp, die via vloerverwarming en mogelijks ook koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen: warmte in de winter en verfrissende koeling in de zomer. Zonnepanelen versterken het energiezuinige karakter van het project. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### Meer weten?

TE KOOP IN AAIGEM (ERPE-MERE) Deze kwalitatief afgewerkte woning combineert hedendaags wooncomfort met rust en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het gunstige E-peil van 30 geniet u bovendien van een energiezuinige en duurzame woning. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keukenruimte (de keuken werd niet geplaatst, maar alle aansluitingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig), inpandige garage, terras en tuin. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Met haar vier kamers, praktische indeling en energiezuinige karakter is deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toekomstgericht wonen. Troeven: - Halfopen nieuwbouwwoning - E-peil 30 - 4 slaapkamers - Inpandige garage - Terras en tuin - Kwalitatieve afwerking - Uitstekende bereikbaarheid - Mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak te installeren Kortom: een instapklare, moderne en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Aaigem. Deze verkoop valt onder btw-stelsel 21%. Interesse? Contacteer Laura op ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

LIGGING: Kom volledig tot rust in deze op te frissen recreatiewoning op een prachtig perceel grond in een groene omgeving in een doodlopend straatje. Gelegen in bosrijk wandelgebied nabij de dorpskern van De Klinge, verschillende fiets- en wandelroutes. Deze woning is tevens ook makkelijk bereikbaar via E34(Antwerpen/Gent). INDELING: Op te frissen bungalow. Aangename veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4-seizoenen met uitzicht op groen. Leefruimte (25m²) die toegang biedt tot de leefkeuken. 2 slaapkamers (9- en 13m²). Badkamer met toilet, douche en wasmeubel. Dubbele garage met kantelpoort. EXTRA: EPC F, EK niet conform. Beglazing: dubbel/Hout. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

TE KOOP TE LEDE - Deze te renoveren open woning is rustig gelegen in het aangename Lede en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote extra voorplaats die perfect kan dienen als polyvalente ruimte, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook geïntegreerd worden in de leefruimte om een nog grotere en lichtrijke woonomgeving te creëren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat zorgt voor extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of kinderen laten spelen. Verder beschikt de woning over een ruime garage en een extra grote berging, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Graag een bezoek bel Margot ### of mail ### Meer weten?

Energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving bestaande (gelijkvloers) uit een inkomhal met gastentoilet, praktische was/bergplaats, ruime inpandige garage met sectionale poort en doorgang naar de omheinde tuin met terras en buitenberging. Op de 1ste verdieping is een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, bureel/polyvalente ruimte en een uitgeruste keuken. De 2de verdieping is uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel en toilet). Troeven in een notendop: Energiezuinig (EPC B) Dubbele beglazing + CV Conforme keuring elektriciteit Private oprit en inpandige garage met praktische vaste maatkast (70 handige lades) Doodlopende straat met speelpleintje + groenzone op wandelafstand In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (spoorlijn Gent-Brussel) en belangrijke in- en uitvalswegen Instapklaar Solide constructie Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk Meer weten?

ONDER OPTIE MALDEGEM Welkom in de Oudstrijderslaan 43! De troeven van dit pand zijn: - Lage energiekosten met een EPC-B score 192 - Asbestveilig - 10 zonnepanelen 3500 Wp - 3 slaapkamers + grote, ingerichte, afgewerkte zolder geïsoleerd 18cm - Badkamer op de eerste verdieping - Grote living met grote aparte veranda - Goede bereikbaarheid - 2 minuten van de N9 - 5 minuten van de markt van Maldegem - Veel winkels en alle grote supermarkten binnen de 10 minuten rijden. - Ruime droge kelder - Aangename onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis - Aparte ingang en doorgang naar de tuin voor fietsen en groenafval De woning zal vrij zijn uiterlijk op 1 april 2027 of vroeger. U kan de documenten van deze woning vinden in bijlage en in de advertentie op onze site cornelis-goeman.be Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez ### De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Rijhuis met drie slaapkamers gelegen in hartje Sint-Niklaas. Ideale starterswoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een west gericht koertje en elektrisch bediende rolluiken. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, geschikt oor het stallen van een mobilhome. Kom je de woning graag bezichtigen? Contacteer ons dan via ### of ### We horen graag van je! Meer weten?

Deze uiterst gezellige, instapklare woning werd in de afgelopen jaren helemaal vernieuwd en bevindt zich langs de Borstekouterstraat te Roborst (Zwalm). De dorpskern van Roborst bevindt zich op enkele honderden meters, het centrum van Munkzwalm met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op slechts een tweetal kilometer afstand. Ook voor wie houdt van natuur en wandelen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich fiets- en wandelpaden. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer grote open leefruimte/eetplaats met doorkijkgashaard, kwalitatieve, ingerichte keuken met toestellen (eveneens met diezelfde doorkijkgashaard), aansluitende wasplaats/berging, badkamer met (douche)bad en dubbel lavabomeubel, master bedroom (momenteel in gebruik als bureau) en aansluitende dressing. Eerste verdieping: zeer ruime nachthal met tal van kastruimte, 3 slaapkamers. Buiten is er het gezellige terras, een verzorgde tuin en een ruime garage, men heeft toegang tot de tuin en de garage via een erfdienstbare strook in het voordeel van deze eigendom (zie gemarkeerde zone op luchtfoto). IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Gevel vernieuwd met spuitkurk, CV aardgas, 8 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC: 215 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 206 m² (zolder en garage niet meegerekend), elektrische installatie conform, KI: €509. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde starterswoning is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, in de Watertorenwijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadspark bevinden zich op wandelafstand. Met een Mobiscore van 9,4/10 geniet je hier van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.De woning start in de inkomhal en biedt op het gelijkvloers een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime bureauruimte of dressing, een grote slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig gerenoveerd en ingericht als twee volwaardige slaapkamers.Bewoonbare oppervlakte: 118 m²Momenteel verhuurd aan een correcte huurder: €1020 / mNa indexatie: €1045,04 / m Extra troeven: Ideaal als instapklare gezinswoning of investering Geen renovatieverplichting Asbestveilig Conforme elektriciteitskeuring EPC: label C (218 kWh/m² jaar) Ben je op zoek naar een instapklare woning op toplocatie?Contacteer ons vandaag nog via ### of mail naar ### voor een bezoek!De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die u nog gedeeltelijk naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze volledig gerenoveerde woning nabij het OLV-ziekenhuis beslist een bezoek waard. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, dicht bij winkels, supermarkten, recreatiemogelijkheden en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de strategische locatie vlak naast het ziekenhuis vormt deze woning bovendien een interessante investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een uitstekende EPC-score A, een ventilatiesysteem D en maar liefst 16 zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een toekomstgerichte woonoplossing. De indeling omvat een inkomhal met trap, een apart gastentoilet, technische ruimte/berging, een ruime leefruimte met open keuken en een aangenaam zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's. Een extra troef is dat de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om de woning verder af te werken volgens zijn of haar persoonlijke voorkeur. De vloerafwerking, keuken en badkamer dienen nog geplaatst te worden, waardoor u de materialen, stijl en afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Interesse in deze unieke combinatie van een reeds gerealiseerde totaalrenovatie, energiezuinigheid en persoonlijke afwerkingsmogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Deze gezellige stadswoning is gelegen in een rustige straat tussen Burggravenlaan en de Ottergemsesteenweg, met station Gent Sint-Pieters, het UZ en de op en afritten van de snelweg vlakbij is dit een echte TOP ligging. De woning is zeer goed onderhouden en dient vooral energetisch worden aangepakt. Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: inkomhal, vervolgens de eetplaats en vooraan de zithoek. Achteraan is de keuken en badkamer te vinden. De vloer in de zithoek en eetplaats werden 6j geleden vernieuwd, de badkamer 4jaar geleden. Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers. De woning is asbestvrij en beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met 2 lichtstraten en een ingebouwde gashaard, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige, huiselijke sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel en het raam met zicht op én directe toegang tot de stadstuin geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die op haar beurt aansluit op de was- en stookplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, die tevens stockageruimte te bieden heeft. Tot slot is er ook een kelder aanwezig. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kom de troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Droomt u van een betaalbare, energiezuinige woning op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met aangrenzende berging en wordt extra gekenmerkt door een open trap naar de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi zicht op het terras en de tuin, die ook rechtstreeks toegankelijk zijn. Aan de linkerzijgevel is een verharde parkeerplaats voorzien. Op de bovenverdieping komt u via de trap in een nachthal die perfect kan worden ingericht als bureauruimte. Verder bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer met toilet. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Laura op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: ### Deze te renoveren eigendom biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime oppervlakte en praktische indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Indeling: Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een ruime voorplaats, een bureelruimte, een werkplaats en verschillende bergingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers, een badkamer en een klein overdekt terras. Buitenruimtes: Het achterste gedeelte van de gelijkvloerse bebouwing biedt de mogelijkheid om af te breken en in te richten als tuin of aangename buitenruimte. Bijzonderheden: Ruime gelijkvloerse oppervlakte. Mogelijkheid tot het creëren van een tuin. Mogelijkheid tot woning met handelszaak. Ligging: Gelegen in de Van Hovestraat 1 te Kruibeke, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Renovatieplicht: Deze eigendom heeft een EPC-label F. Voor residentiële gebouwen met EPC-label E of F geldt in Vlaanderen de renovatieverplichting. De nieuwe eigenaar dient de woning binnen de 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze ruime, zeer degelijke en welgelegen woning met mooi terras en tuin... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet. De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren. Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig. Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 ! Meer weten?

Te koop te Zele! Ontdek deze charmante en instapklare woning, rustig gelegen in Zele, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning combineert ruimte, comfort en gezelligheid – ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte/woonkamer die naadloos overgaat in de eetplaats en de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vind je ook een eerste slaapkamer en badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche en dubbele lavabo. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, ideaal voor wie houdt van een ontspannen avondmoment. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt. Deze woning vormt de perfecte mix van functionaliteit en comfort, en is uiterst geschikt voor jonge gezinnen of koppels die willen genieten van het beste van Zele: een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en met 12 zonnepanelen! Contacteer collega Bernhard op ### of ### Meer weten?

In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. De indeling van deze woonkamer kan bovendien eenvoudig worden geoptimaliseerd door het muurtje in het midden te verwijderen. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust. Benieuwd naar deze woning? Bel ons op het nummer ### of stuur een mail naar ### Meer weten?

Instapklare woning met zij-ingang, 3 slks en grote tuin Indeling gelijkvloers : inkom, droge kelder, living met veel lichtinval, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, terras, voldoende berging buiten en een mooie ruime tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is er mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer. Overal cv op aardgas. Gelegen in een vernieuwde aangelegde straat en op wandelafstand van het centrum. St. Inl. zijn in aanvraag. Voor een bezoek gelieve contact op te nemen via immoweb, of ### of ### ajb. Meer weten?